🏡 À VENDRE – 2 LOTS DE TERRAIN AGRICOLE À MEDJEZ EL BAB

📍 Emplacement privilégié
À vendre, 2 lots de terrain agricole idéalement situés à Medjez El Bab, sur la route principale d’El Grich, à proximité de l’Oued Medjerda.

🌿 Caractéristiques :

📐 Superficie totale : 2 hectares
🌳 Plus de 200 oliviers
🧱 Présence d’une base de bâtiment non achevée
🔒 Terrains entièrement siégés
📜 Titre bleu individuel
💰 Impôts payés et à jour
📍 Accès facile par la route principale

💵 Prix de vente :

Les 2 lots : 150 000 TND
Un seul lot : 80 000 TND
❌ Prix non négociable

📞 Contact : 97 931 555

À VENDRE – 2 LOTS DE TERRAIN AGRICOLE À MEDJEZ EL BAB

للبيع أرض فلاحية صالحة لجميع الزراعة الكبرى و الأشجار من رمان وزيتون ومشمايش تبعد عين أود مجرده 100 م تمسح 3 هكتارات منبسطه الضو و الماي موجودين موجودة على الطريق الفلاحيه للمهتمين الاتصال على الرقم 99383180 أو 58471779.

terrain agricole

أرض خصبة 11هكتار و نصف و 2 هكتار زيتون منتج  و كبير الماء و الضوء متوفر موجودة في مجاز الباب باجة 

أرض للبيع خصبة 

A louer une maison au premier étage S+2 meublée pour enseignants femmes /homme  célibataitres .(non pour familles)
Entrée independente
Salon meublé
Deux chambres à coucher meublés
Cuisine spacieuse et meublée
Citée à proximité du tribunal de Teboursouk dans un cartier calme .
Proche de l'école Bab elJabli et école Ain karma 10 minutes.
Proche du lycée secondaire Ibn Abi Dhyef 15minutes et collège 15minutes.



Maison s+2 meublée  pour enseignant 

Particulier vend 2.25 hectares dans la zone irriguée de Goubellat dans la localité de Briouig de superficie 22 500 m2 (2,25ha). Le terrain se trouve à 8 kms du centre de Goubellat, possède sa propre vanne d'irrigation, est plat, de forme rectangulaire de façade environ 200m et de profondeur environ 113m, sa façade est sur piste publique, bonne terre Hamri, papiers en régle avec titre de propriété. prix: 105 000 dinars tunisiens, négociable. Tél : 55046460

Bon terrain agricole dans une zonz irriguée de superficie 2.25 ha

مقسم عدد (3) 361 مم مسجل بدفتر خانة مهيأ و مرخص للبناء في موقع ممتاز به جميع المرافق الأساسية (steg sonede onas)ذات صبغة تجارية r+4 و شهادة ملكية فردية و رسم عقاري مستقل (titre bleu )و محوز من طرف الملكية العقارية و قيس الأراضي يفتح مباشرةً على الطريق الرئيسي ب حي الانس طريق المعقولة باجة للاستفسار الإتصال بالمالك على الرقم 50446756

للبيع ارض معدة للبناء

A vendre un terrain constructible située à hay ones (Béjà sud)
surface:160 m²
Titre bleu individuel 
Prix du m²:460dt
Pour plus d'informations  merci de contacter :53354825

أرض للبيع (حي الأنس طريق المعقولة)

A vendre , à Béja, villa  située à cité Sucre2 à proximité de l'école primaire citéSucre,Sur un terrain de 278m2 Surface couverte 160 m2 composée   d un grand salon  et salle à manger +un séjour et 3 chambres à coucher Une salle de bain et toilettes 
La  cuisine se trouve plus bas sorte de cave avec 2 sorties donnant d un côté sur un patio de 4m2 sur 4m de l autre côté sur un jardin sur 2 côtés.
Une bonne fondation de béton armé avec une possibilité facile à construire un 1er étage.
Papier en règle.
contact :54948660

Villa à Vendre

Table à manger en acier de 3 élements
Table avec 6 chaises,dressîng et Miroir

Table à manger

💒💒𝑰𝒎𝒎𝒐 𝑬𝒛𝒆𝒎𝒛𝒎𝒊 💒💒
🏠 A Vendre un Terrain agricole 2Hectares
🏠Emplacement : Mdjez el Beb sur la Route Principale 
****Il est composé comme suit :
🏠 Oliviers
🏠Pêchers 
🎈Superficie :2 Hectares
🎈Prix:300 000 Négociable
💻Notre équipe commerciale est à votre disposition pour vous assister dans le choix de votre demande
☎☎ 71 581 518☎☎
☎☎ 28 623 456☎☎
☎☎ 22 608 139☎☎

A Vendre Terrain Agricole au Mdejez el Beb 

à louer un joli studio à ksar bardo Béja près de l'école primaire 

studio à louer 


للكراء أو للشراكة: محل تجاري بمساحة 132 م²، يتضمن طابقاً سفلياً (سدة/مستودع) للتخزين بمساحة 16 م² للإتصال 52994432/97994402

Un local commercial 

 مساحة الأرض الجميلة 340 متر مربع 
 عمارة تتكون من 3 طوابق بمدينة نفزة ولاية باجة 
طابق الأرض : 3 مغازات+ مسكن من الجهة الخلفية 
الطابق الأول : منزل يتكون من 3 غرف + مطبخ + بيت حمام 
الطابق الثاني : نفس مواصفات الطابق الأول 
 + حديقة خلفية على طول المقسم تمسح 160 متر مربع 
يمسح كل طابق 180 متر مربع 
مع امكانية زيادة 2 طوابق 
بها شهادة ملكية فردية+ سند ملكية 
تقع على الطريق الرئيسي نفزة طبرقة  حذوى البنك الفلاحي 
98500813

Résidence à vendre à nefza Béja 

ستوديو للكراء للطلبة او الطالبات بالقرب من الجامعة ،في حي المنظر الجميل طريق كساب 
تتكون من غرفة نوم + غرفة اكل + مطبخ+ طوالات + دوش

ستوديو للكراء بباجة قرب الجامعة studio à louer à beja

A louer Maison à Béja Route Kesseb  :
3 pièces, salle de bain et cuisine, situé au rez de chaussée d'une villa avec entrée indépendante et jardin.
À route Kesseb pres Hammam Bousselmi.
GSM : 95 118 928


A louer Maison à Béja

studio lelkra

A vendre ferme pechiers et oliviers à Medjez el bab de 3.3 hectares productif  dans le périmètre d'irrigation projet clé en main titre bleu composé de 
maison rurale chalet  s+2 haut standing   de 100 m2  tout neuf 
 1250 pechiers carnival Royale Grosse précos et tardive 
1100 oliviers koroneiki de 6 mois 
450 oliviers arbosana koroneiki chetoui 
70 arbres tout fruit variés 
locale technique équipée de 20m2
loge gardien de 15m 
installation et équipements complet du goutte à goutte italienne 1ere choix 
bassin de 330 mètre cube 330000 litres 
vanne d'eau 
2 compteurs STEG 
1 compteur SONED 
bien clôturer 
à 2km de medjez el bab accès 
direct sur l'autoroute 
à côté maison d'hôte( domaine jebali )
titre bleu 
Pour plus d'informations 54365368 ou 
WhatsApp 0021654365368


terrain agricole medjez el bab سانية مجاز الباب 

Villa haut standing 346m²

RDC 180m² couvert:

salon + salle à manger + cuisine + Toilette + lave main + espace d'aquarium + 2 places parking+ Jardin

ler Etage 180m² couvert:

Salon + suite avec jacuzzi + 3 chambres+ 2 salles de bain + terrasse.

A vendre..Villa beja Sud

À vendre un immeuble idéalement situé en plein cœur de Béja, à proximité immédiate du Café Prestige. Cet immeuble représente une excellente opportunité d’investissement, aussi bien pour un usage résidentiel que commercial.

🔸 Composition de l’immeuble :
• 4 appartements de type S+3, chacun d’une superficie de 100 m²
• 1 local commercial au rez-de-chaussée de 200 m², offrant une grande visibilité et un fort potentiel d’exploitation

Chaque bien dispose d’un titre bleu individuel conforme à la réglementation en vigueur.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.


À VENDRE à Béja, emplacement stratégique !

بيع قطعة أرض فلاحية

للبيع قطعة أرض فلاحية كائنة بهنشير الطريفة قبلاط ولاية باجة مساحتها 16,25 ص،30 T، 2  ـ بها جزء مزروع زيتونا ، واقعة الى جانب طريق معبد مع وجود قنوات المياه الصالحة للشراب والكهرباء مع العلم وأن الوضعية العقارية الفلاحية قانونية (الرسم العقاري وشهادة الملكية ) مع رسم بياني PLAN معد من قبل خبير في قيس الأراضي. 
حفر بئر لا يتجاوز العمق 20 مترا 
السعر الجملي 115081 د
لمزيد الإرشادات الإتصال بالهاتف
97172750
23965421


أرض فلاحية بقبلاط

فرصة لاصحاب المشاريع 
ولاية باجه على طريق بنزرت

أرض للبيع

فيلا للبيع   فى باجة حي المنظر الجميل وراء حمام البوسالمى تفتح على 3انهج فيها 300م تتكون من طابق ارضى مستقل فيه صالة و مطبخ و 3غرف نوم وبيت حمام واسع مع  و مطبخ خارجي وبيت راحة و قراج
اما الطابق الاول و الثانى ف هما منزل ذو مدخل و قراج مستقل يفتح على شارع اخر  مبنى على الطراز الامريكى فيه صالة كبيرة مع مدفاة  مطبخ عصري بيت حمام مع جاكوزى و 2ادواش عل الطريقة الايطاليةو 4غرف نوم واحدة  مجهزة ب بيت حمام خاص  بيت سطح   و تراسات 
اتجاه جنوب شر قى الشمس و التهوية جيدة    
طاقة شمسية وشوفاج 
منزل قدر من طرف خبير ب 580 الف دينار قابل للنقاش الرجاء الاتصال ب47011932

منز ل للبيع

ارض 450م² فيها دار موجودة بمجاز الباب طريق باجة

ارض فيها دار

منزل للبيع بسيدي مدين مجاز الباب مساحته 110 متر و يحتوى على محل تجاري رقم الهاتف :97265325

منزل للبيع مساحته 110 متر

قطع ارض للبيع في بوموس مساحات مختلفة تبدأ من 300متر مربع

ارض للبيع في بوموس

أرض للبيع كائنة بطريق كساب و المعروفة ب شرك الحمادي صالحة للبناء و ذلك حسب مثال التهيئة لمدينة باجة 
بها جانب يمكن تزويده بالماء 


A 45mn de Tunis, découvrez un véritable havre de paix, alliant confort résidentiel de standing, haute performance agricole et autonomie totale. Située dans la plaine fertile de Sloughia (gouvernorat de Béja / région de Testour), cette ferme de plaisance de 1,5 hectare est vendue entièrement viabilisée, aménagée et intégralement meublée avec des équipements neufs haut de gamme. Vous n'avez qu'à poser vos valises.
🏡 Habitation de Standing & Équipements Premium (Inclus) :
Maisonnette contemporaine aux finitions irréprochables (très haut standing).
Cuisine moderne entièrement équipée.
Espace Buanderie : Machine à laver et sèche-linge performants installés.
Salon & Détente : Smart TV Samsung et bancs en bois noble avec matelas orthopédiques sur mesure.
Espace extérieur monumental : 124 m² de terrasses abritées par une magnifique pergola en bois noble et tuiles.
Énergie propre : Chauffe-eau solaire avec eau chaude gratuite toute l'année.
💧 Autonomie Hydrique & Énergie Exceptionnelles :
Double raccordement officiel : Compteur STEG (permettant d'alimenter tous les équipements de la maison) et compteur SONEDE individuels actifs (rare en zone agricole).
Sécurité Eau (Triples sources) :
*Bassin de stockage agricole de 50 m³ en béton armé.
*Majine (citerne souterraine bétonnée) de 20 m³ pour la collecte écologique des eaux de pluie.
*Étude géologique positive à l'appui certifiant la réussite immédiate d'un futur forage/sondage.
🌳 Le Capital Agricole (Haute Rentabilité) :
Domaine entièrement clôturé avec caméras (sécurité totale de la périphérie).
1 200 Oliviers: 600 pieds de variété Frantoio (Frejivento) et 600 pieds de Koroneiki.
Une cinquantaine d'arbres fruitiers diversifiés et productifs.
Système d'irrigation goutte-à-goutte intégral piloté depuis un local technique dédié avec une motopompe de marque performante.
✨ L'opportunité unique : Aucun travaux à prévoir, aucune démarche administrative à mener, aucun meuble à transporter. Un investissement d'avenir exceptionnel idéal pour les amoureux de la nature exigeants, les Tunisiens résidant à l'étranger (TRE) ou comme résidence secondaire d'exception.
Dossier juridique en règle.
Prix et visites sur demande pour clients 
sérieux.
Les intermédiaires ne sont pas acceptés.

Domaine Oléicole & Résidentiel d’Exception – Sloughia (Testour) — Clé en Main Absolu

Loue studio richement meublé S+2 ,cuisine, salle d'eau, jardin, entrée indépendante, avec toutes les commodités, connexion internet haut débit , situé à Béja, quartier à entrée unique, calme et sécurisé. Contacte téléphonique au 54844012, ou  98446999.

STUDIO RICHEMENT MEUBLE, Dans un quartier chic à proximité du centre ville de Béja.  Libre à partir 1er septembre 2026

terrain à vendre 200 m à coté de la route
avec certificat d'enregistrement
assainissement est fait
en face de Lycee el Mehala Béja

terrain 200 m à vendre

Ferme à vendre (2200m²) : terrain + maison + élevage vache
Localisation : 2 km à Béja Sud sur la route Béja-Tunis, près de centre régional de recherches en grandes cultures beja centre 
Pour plus information appeler : 98286173

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