A vendre un terrain a partir de 10 000 m² à titre foncier  a 200 m à la plage pour investir dans un projet touristique écologique .

✅Emplacement : situé à Ezzahra 📍͟ Hammam El Ghezaz 200 m a la plage 🌊🌊

✅Superficie : a partir de 10 000 m² 🏝 🏝

✅Prix : 250 MD/1 ha avec facilité de paiment  💰

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a vendre a partir de 10 000 m²

مقسم عدد (3) 361 مم مسجل بدفتر خانة مهيأ و مرخص للبناء في موقع ممتاز به جميع المرافق الأساسية (steg sonede onas)ذات صبغة تجارية r+4 و شهادة ملكية فردية و رسم عقاري مستقل (titre bleu )و محوز من طرف الملكية العقارية و قيس الأراضي يفتح مباشرةً على الطريق الرئيسي ب حي الانس طريق المعقولة باجة للاستفسار الإتصال بالمالك على الرقم 50446756

للبيع ارض معدة للبناء

Découvrez un véritable havre de paix, alliant confort résidentiel de standing, haute performance agricole et autonomie totale. Située dans la plaine fertile de Sloughia (gouvernorat de Béja / région de Testour), cette ferme de plaisance de 1,5 hectare est vendue entièrement viabilisée, aménagée et intégralement meublée avec des équipements neufs haut de gamme. Vous n'avez qu'à poser vos valises.
🏡 Habitation de Standing & Équipements Premium (Inclus) :
Maisonnette contemporaine aux finitions irréprochables (très haut standing).
Cuisine moderne entièrement équipée.
Espace Buanderie : Machine à laver et sèche-linge performants installés.
Salon & Détente : Smart TV Samsung et bancs en bois noble avec matelas orthopédiques sur mesure.
Espace extérieur monumental : 124 m² de terrasses abritées par une magnifique pergola en bois noble et tuiles.
Énergie propre : Chauffe-eau solaire avec eau chaude gratuite toute l'année.
💧 Autonomie Hydrique & Énergie Exceptionnelles :
Double raccordement officiel : Compteur STEG (permettant d'alimenter tous les équipements de la maison) et compteur SONEDE individuels actifs (rare en zone agricole).
Sécurité Eau (Triples sources) :
*Bassin de stockage agricole de 50 m³ en béton armé.
*Majine (citerne souterraine bétonnée) de 20 m³ pour la collecte écologique des eaux de pluie.
*Étude géologique positive à l'appui certifiant la réussite immédiate d'un futur forage/sondage.
🌳 Le Capital Agricole (Haute Rentabilité) :
Domaine entièrement clôturé avec caméras (sécurité totale de la périphérie).
1 200 Oliviers: 600 pieds de variété Frantoio (Frejivento) et 600 pieds de Koroneiki.
Une cinquantaine d'arbres fruitiers diversifiés et productifs.
Système d'irrigation goutte-à-goutte intégral piloté depuis un local technique dédié avec une motopompe de marque performante.
✨ L'opportunité unique : Aucun travaux à prévoir, aucune démarche administrative à mener, aucun meuble à transporter. Un investissement d'avenir exceptionnel idéal pour les amoureux de la nature exigeants, les Tunisiens résidant à l'étranger (TRE) ou comme résidence secondaire d'exception.
Dossier juridique en règle.
Prix et visites sur demande pour clients 
sérieux.
Les intermédiaires ne sont pas acceptés.

Domaine Oléicole & Résidentiel d’Exception – Sloughia (Testour) — Clé en Main Absolu

Loue studio richement meublé S+2 ,cuisine, salle d'eau, jardin, entrée indépendante, avec toutes les commodités, connexion internet haut débit , situé à Béja, quartier à entrée unique, calme et sécurisé. Contacte téléphonique au 54844012, ou  98446999.

STUDIO RICHEMENT MEUBLE, Dans un quartier chic à proximité du centre ville de Béja.  Libre à partir 1er septembre 2026

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avec certificat d'enregistrement
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en face de Lycee el Mehala Béja

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Ferme à vendre (2200m²) : terrain + maison + élevage vache
Localisation : 2 km à Béja Sud sur la route Béja-Tunis, près de centre régional de recherches en grandes cultures beja centre 
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Vendre mon ferme : maison + élevage vache + terrain (2200m2)

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حفر بئر لا يتجاوز العمق 20 مترا 
السعر الجملي 115081 د
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2 étables engraissement bovins, vaches laitières ou ovins. Studio, Grillage tout autour; 2 portes d'entrée, bassin de grande taille : 10*10*1.80.
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ملاحظة : مانيش سمسار ، أنا مولاها
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منزل كائن بحي العزيمة 1 للبيع
يتكون من ثلاث طوابق منفصلة
الطابق الأول : صالة + 2 غرف نوم + مطبخ + حمام + منشر من الجهات الأربع
الطابق الثاني : صالة + 2 غرف نوم + مطبخ + حمام 
الطابق الثالث : صالة + غرفة نوم + مطبخ + حمام
في الطابق الأرض : قاراج + استوديو + حديقة 

منزل من ثلاث طوابق للبيع

A vendre a Mjez el Beb un terrain agricole sur route principal.
superficie: un hectare et demi.
Prix: 140 MD
 

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Maison à 3 étages,chacun étage a son (sonéde et steg) indépendants , entrée indépendante, studio + garage + jardin 
Numéro :52980691

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تحب البحر و الغابة و تحب تبعد على جوجمة الكرنيش.تحب  تبحر في الشمال و تجرب برشا بحورات في جمعة  تزور 7شطوط. صحيح الدار موش على اللحر اما نفزة جات في الوسط و هي نقطت انطلاق تنجم تستغل المشية في الغابة كل يوم و متتمتع بريحة الغابة و تهبط  نرتاح و تتمتع باماكن ياااسر مزيانة.
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بالنسبة  للدار  في وسط مدينة نفزة مقابلة دار الشباب و هي كيف ما في التصاور مجهزة و مكيفة و فيها microonde مع زوز جراري  وزيدين مخبين وراء الباب . موجودة غسالة صغيرة  و  4kg
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composé de 5 chambres lumineuses, de 2 salles de bains et de 2 cuisines indépendantes, offrant ainsi une excellente configuration pour une grande famille ou la possibilité de diviser l'espace en deux logements autonomes.
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située en plein cœur de la ville traditionnelle de Béja, dans le quartier prisé et authentique de Bab El Aïn




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للبيع    9,35 هكتار جبل مع 1,20 هكتار زيتون بوادى الزرقاء تستور، باجة

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Offrez‑vous un retour aux racines avec ce terrain agricole situé à Testour (Béja), une région réputée pour sa fertilité et son authenticité.

📍 Localisation : à seulement 1,7 km du centre‑ville de Testour, sur la route principale
🌱 Superficie : 6 686 m² – Titre foncier bleu (individuel)
💧 Eau et électricité : réseau disponible
🫒 Sol fertile : idéal pour oliviers (105 oliviers déjà plantés), vignes ou cultures variées
🌳 Cadre paisible : parfait pour un projet agricole ou patrimonial, intégré au plan d’aménagement de la municipalité de Testour

💡 Avantages

• Investissement rentable
• Patrimoine familial
• Retour aux origines


📞 Contact direct (WhatsApp recommandé) :

• Téléphone : [(+216) 99 497 480]

À vendre : Terrain agricole d’exception à Testour – Tunisie

السلام عليكم و رحمة الله و بركاته:للبيع قطعة أرض 400م²فيها منزل موجودة في العجامة طريق باجة على اليسار
Tel:9865322

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