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superficie : a partir de 5 ha 

prix: 250 md/ 1 ha avec facilité de paiement

téléphone pour plus information: 99.307.890



a vendre a partir de 5 ha 

✅ Audi Q5  TFSI e quattro S line – 72 000 km – Batterie certifiée –
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Magnifique Audi Q5  TFSI e quattro hybride rechargeable (PHEV) en finition S line, dans une superbe configuration Audi Exclusive.

Couleur extérieure : Vert des Açores métallisé (Audi Exclusive)
Intérieur : Inserts décoratifs en bois Audi Exclusive

Équipements :

✅ Transmission intégrale quattro

✅ Suspension pneumatique adaptative (Adaptive Air Suspension)

✅ Pack extérieur S line

✅ Pack Optique Noir Audi Exclusive

✅ Toit panoramique

✅ Feux d'ambiance

✅ Jantes alliage 21 pouces

✅ MMI Navigation Plus avec MMI touch

✅ Audi Virtual Cockpit

✅ Audi Phone Box avec recharge par induction

✅ Audi Connect

✅ Radio numérique DAB

✅ Climatisation automatique confort 3 zones

✅ Sièges avant chauffants

✅ Volant multifonction en cuir 3 branches

✅ Audi Drive Select

✅ Régulateur de vitesse

✅ Audi pre sense city

✅ Aide au stationnement avant et arrière avec caméra de recul

✅ Hayon électrique

✅ Rétroviseurs électriques, chauffants, rabattables et anti-éblouissement

✅ Vitres arrière surteintées

✅ Barres de toit noires

✅ Phares LED avec feux de jour LED

✅ Feux arrière LED

✅ Fixations ISOFIX
 
Dernier serie


Audi Q5 s-line Quattro hybride rechargeable 

🏡 للبيع منزل مميز بـرأس الكاف – قفصة | سكن، استثمار أو مشروع مربح

«الجار قبل الدار… والراحة تبدأ من المكان»❤️

إذا كنت تبحث عن منزل يجمع بين الموقع الممتاز، الهدوء، الأمان، اتساع المساحات وتعدد إمكانيات الاستغلال، فهذا العقار يستحق أن تكتشفه.

📍 موقع مميز 
العقار كائن بـحي المطار – رأس الكاف – معتمدية قفصة الجنوبية – ولاية قفصة، في شارع واسع ونظيف، بين منطقة الحرس الوطني ومقهى ماراكانا، قبالة القاعدة الجوية بقفصة.

موقع يجمع بين الهدوء، سهولة الوصول والخصوصية، ويمنح العقار قيمة إضافية سواء للسكن أو للاستثمار.

💰 سكن؟ كراء؟ استثمار؟
ميزة هذا المنزل أنه لا يفرض عليك طريقة واحدة للاستغلال، بل يفتح أمامك عدة إمكانيات حسب مشروعك واحتياجاتك.

ومع حسن استغلال مختلف فضاءات العقار، يمكن أن يصل المردود الشهري التقديري إلى ما بين 1000 و5000 دينار، حسب طبيعة الاستغلال وعدد الوحدات والأنشطة المعتمدة.

🏠 العقار عبارة عن بناية سكنية متكونة من 3 طوابق:

 🔹 الطابق الأرضي

• عدد 02 مستودع
• وسطية
• قاعة جلوس
• مطبخ مجهز
• بيت استحمام
• مدرج
• بيت خزين تحت المدرج

 🔹 الطابق الأول

• 03 غرف نوم مزودة ببلاكارات
• قاعة جلوس مزودة ببلاكارات
• غرفة نوم إضافية مع بيت استحمام
• بيت استحمام مستقل

🔹 الطابق الثاني

• عدد 02 غرف
• بيت راحة
• تراس مكشوف
• سور يوفر الخصوصية والراحة

☀️ تجهيزات ومزايا إضافية:
✔️ ماء ساخن بالطاقة الشمسية
✔️ عداد ماء مستقل
✔️ عداد كهرباء 220 فولط
✔️ عداد كهرباء 380 فولط
✔️ مكيف 1800 BTU بوسطية الطابق الأرضي
✔️ مطبخ مجهز بموقد مدمج وشفاط
✔️ تراس مكشوف وفضاء يوفر الخصوصية
✔️ شارع واسع وحومة هادئة ونظيفة

عقار بمساحات متعددة وإمكانيات استغلال متنوعة، مناسب للعائلة كما يمكن أن يكون فرصة استثمارية حقيقية لمن يعرف كيف يستغل فضاءاته.

📞 للاستفسار ولمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد للمعاينة:

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📌 المعاينة متاحة للجادين.

🏠 للبيع منزل مميز براس الكاف_ قفصة | سكن، استثمار أو مشروع مربح

للكراء محل تجاري به 20 م2، شارع فلسطين، حي النور قفصة موقع ممتاز لكافة الأنشطة التجارية 

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Scooter en bon état.
Révision complète effectuée et vérification totale par un mécanicien avant la mise en vente.

Détails :
	•	Carburateur remplacé par une pièce d’origine.
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Localisation : El Guettar, Gafsa.

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