a vendre un parcelle de terrain 948 m² titre foncier urbaine indivi R+3 situé derrière Ecole Bouebdelli elle donne sur 3 route 

principales

prix : 1250 md

tél : 99.307.890

A vendre un terrain 948 m²  

- أرض للبيع مساحتها الجملية تقارب ال33 هكتار.
- موضوع البيع يمكن أن يتراوح بين البيع بالتجزئة إلى البيع لكامل القطعة. مع إمكانية النقاش حول الثمن والمساحة موضوع البيع. 
- موقع استراتيجي مطل على الجانب الشمالي من جبل زغوان. قريبة من الطريق الحزامية زغوان-بير حليمة. ولا تبعد كثيرا عن معبد المياه.
- تحتوي على قطعة أرض منبسطة صالحة لإقامة ملعب غولف.
- تحتوي على تضاريس متنوعة تتراوح بين الهضاب والأودية والأرض المنبسطة.
- مواتية للاستثمار الفلاحي (غراسة الزيتون) أو السياحي الإيكولوجي.
- لمزيد من المعلومات يرجى الاتصال بالرقم التالي 97330128

أرض صالحة لإقامة مشروع سياحي أو فلاحي قبالة جبل زغوان وعلى مقربة من معبد المياه



🚘 À VENDRE : Kia Sportage GT-Line

 1.6 T-GDI Essence Turbo – Modèle 2020 

✨ Importé du Golfe – Finition haut de gamme – Design sportif – Entretien irréprochable 

📍 Localisation : Zaghouan 

📅 Année : 2020 

⏱️ Kilométrage : 65000km 

🛠️ État : Excellent état, aucun frais à prévoir 

💰 Prix demandé : 93.000 – Négociable raisonnablement 

🌍 Importation & origine : Véhicule importé depuis un pays du Golfe (Qatar ) Version GCC (Gulf Cooperation Council) : adaptée aux fortes chaleurs, avec climatisation renforcée et équipements premium Historique clair, véhicule bien entretenu et non accidenté 

🔧 Caractéristiques techniques : Moteur : 1.6 T-GDI essence turbo – Injection directe Puissance : 177 chevaux Boîte de vitesses : Automatique DCT à 7 rapports Traction : 4x4 Consommation mixte : ~6.8 L/100 km Émissions CO₂ : 155 g/km Vitesse maximale : 201 km/h Accélération : 0 à 100 km/h en 8.9 secondes
 ➡️ Ce moteur GDI turbo offre un excellent compromis entre performance et consommation, avec une conduite dynamique et fluide.

 🧰 Équipements & options GCC : ✅ Climatisation automatique bi-zone renforcée – idéale pour les climats chauds ✅ Toit panoramique ouvrant ✅ Jantes alliage 19" GT-Line ✅ Sellerie
 cuir noir avec surpiqûres rouges ✅ Éclairage LED complet (phares, feux diurnes, antibrouillard) ✅ Écran tactile 8" avec GPS intégré ✅ Apple CarPlay & Android Auto ✅ Caméra de recul + capteurs de stationnement avant/arrière ✅ Régulateur et limiteur de vitesse ✅ Aide au maintien dans la voie + alerte franchissement ✅ Freinage d’urgence autonome (AEB) ✅  ✅ Accès et démarrage sans clé (Smart Key) ✅ Rétroviseurs rabattables électriquement + dégivrants ✅ Vitres arrière surteintées ✅ Chargeur USB + prise 12V avant et arrière ✅ Système audio premium avec 6 haut-parleurs 
📘 Historique & entretien : Véhicule non accidenté Entretien suivi régulièrement Carnet d’entretien disponible 📸 Photos disponibles 

📞 Contact : 27062121/20683870

WhatsApp:  28881496


🚘 À VENDRE : Kia Sportage GT-Line

A VENDRE VOLKSWAGEN TIGUAN R-LINE eHYBRID2022 | 1.4 TSI eHYBRID | 245 CH
Importée d’Allemagne 🇩🇪 | Fin de série | TU 264
📞 27 920 011 📞
 • Peinture d’origine,Aucun boulon démonté 
→   (100% d’origine)
 • 4 pneus neufs
• Finition R-Line
• Toit panoramique ouvrant
• Digital Cockpit
• Full LED IQ.Light
• Jantes alliage 19”
• Sièges sport R-Line
• Keyless Access & Start
• Hayon électrique
• Caméra + radars AV/AR
• ACC – Régulateur adaptatif
• Lane Assist + Front Assist
• Détection des angles morts
• Climatisation automatique 3 zones
• Apple CarPlay / Android Auto
• Chargeur sans fil
• Éclairage d’ambiance
• Sélecteur de modes de conduite
• Rétroviseurs rabattables électriques
• Vitres arrière surteintées

R-Line • 245 CH • eHYBRID • Configuration particulièrement complète.

📍 Zaghouan 📍
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VOLKSWAGEN TIGUAN R-LINE 

📍 A ZAGHOUAN SEMINJA : OPPORTUNITÉ RARE – FERME AVEC MAISON COLONIALE SUR 18 000 m² 

L'Agence Mon_Réseau Immobilier vous propose une propriété agricole exceptionnelle située à Sminja, à seulement 10 km avant Zaghouan, offrant un cadre naturel paisible et un fort potentiel d'investissement.

Superficie du terrain : 18 000 m² (1 hectare 8000 m²)

🌳 Exploitation agricole

 : ✔ 320 oliviers productifs 
✔ 70 amandiers 
✔ Puits 
✔ Château d'eau 
✔ Jebia de 8 m x 5 m 
✔ Écurie de 120 m²

Maison de style colonial authentique – 250 m² Parfaitement entretenue et conservant tout le charme de son architecture d'origine :

▪ 3 salons spacieux
 ▪ 2 chambres à coucher 
▪ Cuisine avec cave à vin au sous-sol 
▪ Salle de bain 
▪ Salle d'eau
 ▪ Grande terrasse donnant sur la propriété

 Une demeure de caractère idéale pour résidence principale, maison de campagne, projet touristique ou investissement agricole.

📜 Titre individuel en règle
💰 Prix : Sur demande
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A ZAGHOUAN SEMINJA : OPPORTUNITÉ RARE – FERME AVEC MAISON COLONIALE SUR 18 000 m² 

A vendre vélo d'occasion en très bon état et bien entretenue. Idéale pour les trajets quotidiens ou les balades

Vélo en très bon état        

Peugeot 208 populaire 

à vendre des chargeurs d'origine pour ordinateur portable IBM lenovo avec des prix abordable 40 dinars  à contacter  au numéro 94324372

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À vendre : Paire de baffles de sonorisation professionnelle de la marque italienne Montarbo.

Marque : Montarbo (Made in Italy)

État : Excellent état de marche, très peu utilisées, structure robuste et grilles de protection d'origine intactes.

Qualité sonore : Son clair, puissant et précis avec une très bonne restitution des basses et des aigüs, idéal pour événements, animations, cafés, fêtes ou utilisation studio/répétition.

Praticité : Poignées de transport latérales intégrées pour un déplacement facile.

Paire d'enceintes professionnelles montarbo 458 (Très bon état)

a vendre golf 6 style 
voiture très propre 
tt option 
Essence 
6cv  
Boite manuelle 6 rapport 
Année 2012
Km 220 disponible à zaghouan 
29 008 121 

golf 6 style 

Caméra de détection court circuit carte mère téléphone pour les intéressés importer presque neuf 

Caméra thermique pcb

Caméra 4K sony utiliser deux jour à vendre pour les sérieux 

Caméra 4K microscope 

À vendre ou en partenariat – Carrière de sable à Zaghouan

Opportunité d’investissement à Zaghouan : carrière de sable d’une superficie d’environ 15 hectares, classée en zone industrielle.

Projet destiné aux investisseurs ou opérateurs intéressés par l’exploitation et le développement d’une activité de carrière.

Pour plus d’informations, merci de nous contacter au 55 520 268

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À vendre : Citroën C1 – Modèle 2011 🚗

TEL : 92159048
Voiture très propre et économique, idéale pour la ville et les déplacements quotidiens.
➡️ Ce modèle est équipé du moteur Toyota 1.0L, connu pour sa fiabilité et faible consommation (même moteur que Toyota Aygo et Peugeot 107 )

Détails :
 • 🏁 Année : 2011
 • 🔧 Moteur : Essence 1.0L (Toyota) – très économique 3 cylindres 4 chevaux 
 • ⚙️ Boîte : Manuelle
 • ❄️ Climatisation : Fonctionne parfaitement
 • 🔒 Fermeture centrale : OK
. 🪟 vitre électrique 
 • 📊 Kilométrage : 161.000km 
 • 🪑 Intérieur : Propre et bien entretenu
 • 🚘 Extérieur : Bon état 
 • 📄 Papiers : En règle (visite et assurance à jour)

🟢 Très pratique pour la ville — faible consommation, facile à garer, entretien peu coûteux.
💪 Moteur Toyota = fiabilité assurée !

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Votre agence ALFACASA vous propose à louer un appartement s+2 haut standing à Ain Zaghouan Nord.

- Etage: 3éme étage.
- Superficie: 104m².
- Prix de location : 1500DT.

•L'appartement est composé de :
- Un salon spacieux et lumineux.
- Deux chambres à coucher dont une avec dressing.
- Une salle de bain avec jacuzzi.
- Une cuisine bien équipée  avec un séchoir.
- Chauffage central/ 2 climatiseurs.
- Une place de parking au sous sol.

Contactez nous par message direct ou :
Téléphone / WhatsApp :(+216 58 252 626)/ (+216 55 24 25 25)/(+216 55 26 30 02) /(+216 55 525 488)
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A LOYER UN APPARTEMENT S+2 HAUT STANDING A AIN ZAGHOUAN NORD.

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💻 PC Portable HP – Très bon état

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Numéro téléphone : 98225900

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🔥 AUDI Q3 SPORTBACK 45 TFSI e S LINE – 245 CH – FULL OPTIONS 🔥

✨ Véhicule disponible immédiatement en Tunisie 🇹🇳
💎 1ère main – État exceptionnel – Entretien 100% AUDI

📅 Date de mise en circulation : 17/01/2023
🚗 Modèle : Audi Q3 Sportback 45 TFSI e S line
⚡ Motorisation : Essence Hybride Rechargeable – 245 Ch DIN
⚙️ Boîte : Automatique
⛽ Carburant : Essence / Hybride rechargeable
📍 Kilométrage : 67 500 km
🚪 5 portes – 5 places
🎨 Extérieur : Argent rosé métallisé
🖤 Intérieur : Cuir noir
🌱 CO₂ : 45 g/km

🛠️ ENTRETIEN AUDI :
✅ Suivi et entretien constructeur AUDI
✅ Dernière révision à 61 000 km
✅ Vidange moteur + vidange boîte de vitesses
✅ Factures AUDI disponibles
✅ Historique d’entretien disponible

🔥 LES ÉQUIPEMENTS :

🌟 PACK S LINE intérieur & extérieur
🖤 Pack esthétique Black Edition
☀️ Toit ouvrant panoramique
🛞 Jantes Audi Sport 20 pouces
🔑 Keyless Access – ouverture/démarrage sans clé
📹 Caméra de recul + radars AV/AR
💡 Phares LED + feux arrière LED à clignotants dynamiques
🎛️ Audi Virtual Cockpit Plus
🗺️ MMI Navigation Plus
📱 Apple CarPlay sans fil
🎵 Audi Smartphone Interface / Audi Music Interface
🌈 Éclairage d’ambiance Plus – 30 couleurs
🔥 Sièges avant chauffants
💺 Sièges sport S line
⚡ Siège conducteur à réglages électriques
🚘 Hayon électrique avec ouverture au pied
🖤 Inserts intérieurs Carbone
❄️ Climatisation automatique bi-zone
🎚️ Audi Drive Select
🏁 Châssis / suspensions sport

🛡️ PACK ASSISTANCE & SÉCURITÉ :

🚦 ACC – Régulateur de vitesse adaptatif
👁️ Détection des angles morts – Audi Side Assist
🛣️ Audi Lane Assist – maintien dans la voie
🚨 Audi Pre Sense
🚧 Reconnaissance des panneaux de signalisation
💥 Système de prévention des collisions
🌧️ Détecteur de pluie et de luminosité
💡 Assistant feux de route
🅿️ Audi Parking System Plus
🔒 ISOFIX
⚙️ ABS / ESP

🔌 RECHARGE :
⚡ Câble de recharge pour borne
🏠 Câble de recharge pour prise domestique
🔋 Véhicule hybride rechargeable

💎 Véhicule dans un état exceptionnel, très bien entretenu et suivi exclusivement chez AUDI.

🇹🇳 Modèle haut de gamme, configuration S line / Black Edition avec une très belle combinaison de couleurs et de nombreuses options.

📸 Photos supplémentaires disponibles sur demande.

📍 Véhicule visible sur rendez-vous uniquement.

📞 Pour plus d’informations ou pour convenir d’un rendez-vous, contactez-moi en message privé.

❗ Merci aux personnes réellement intéressées de me contacter.

AUDI Q3 SPORTBACK S-LINE 45 tfsie 245CH 6 Tronic

84H à vendre à zaghouan planete 2500 oliviers avec un sondage et une piscine et une villa un grand garage pour l'ellevage (800m2) au prix de 2Milliard 800Milles dinars negociable plante amande et clementine et thomson et une maison pour le gardien

84H à vendre à zaghouan planete 2500 oliviers

En vertu de la décision rendu par le juge commissaire au  tribunal de première instance de Zaghouan, dans le cadre du dossier n 21 la liquidatrice  Marwa Ayari, , propose la cession d’un fonds de commerce sis au 03, Rue El Borj, Zaghouan, exploité dans le commerce de volailles et de leurs dérivés.
Les personnes intéressées par l’acquisition peuvent retirer le cahier des charges auprès du cabinet de la liquidatrice, sis au 07, Rue Hooker Doolittle, 4ème étage, Bureau n°15, Le Belvédère, Tunis.
Téléphone : 92 122 520
La date limite d’envoi des offres est fixée  au 17 octobre 2026, le cachet de la poste faisant foi.


Fond De Commerce à Zaghouen

Je mets en vente ma MG ZS, en boîte automatique, avec toit panoramique ouvrant.

* 75 000 km
* Très bon état, proche du neuf
* Entretien effectué exclusivement chez MG
* Véhicule fiable et bien entretenu
* Boîte automatique
* Toit panoramique ouvrant

MG ZS

A vendre un terrain situé à un endroit privilégié offrant une vue panoramique sur la montagne de Zaghouan. Il est proche de toutes les commodités telles que l'école, jardin d'enfant, mosquée...
La surface totale est de 508 m²
Pour plus d'informations 24503382

terrain à vendre Zaghouan

Directement du propriétaire, une ferme à Bir Halima (à 5km du centre vile de Zaghouan). Sur les 26000 m2, il y a 1548 pieds de vigne de table (Muscat d’Italie et Red globe) en plein production, 519 arbres de pèches plates et 150 oliviers (qui font le contour de la ferme). Chaque année, les ventes de pèches et raisin rapportent entre 85 et 90 mille dinars (sans compter les oliviers et les divers arbres. Une petite villa sur 2 étages est à l’entrée de la ferme. Tout est connecté par un système de goute à goute et alimenté par un sondage de 160m (avec autorisation) de plus de 3.7l/s (eau tres douce, on l'utilise aussi pour boire). Une jebia est aussi disponible avec une capacité de 48 mètres cube. L’autoroute Tunis-Jelma passe devant la ferme et la sortie prévue de l’autoroute est à quelques centaines de mètres de la ferme (donc bientôt quand l’autoroute sera opérationnelle, on fera Tunis – ferme en moins de 30 minutes). Le lien suivant montre l’autoroute qui devrait être opérationnelle en 2027.La vidéo ci-dessous montre la ferme il y a quelques années. Depuis, on a creusé le sondage de 160m et on a construit la jebia.
https://www.youtube.com/watch?v=IN8Bz01Z_r0
La localisation de la ferme est ici (on ne voit pas encore l’autoroute): https://maps.app.goo.gl/b6dzCSpvcxwd5Xwr8
La ferme est sous le nom d’une société (pour une seule personne). Vous pouvez achetez la ferme ou sinon la société au complet. Dans ce dernier cas, vous ne payez par les 6% d’enregistrement de la ferme (donc vous sauver plus de 47 mille dinars).
Prière de contacter 50542022 ou 22527369, ou encore sur WhatsApp au +96895293293. Prix demandé : 790 000 dinars (négociable pour les sérieux).

مباشرة من المالك، مزرعة في بير حليمة (على بعد 5 كم من مركز مدينة زغوان). على مساحة 26000 م²، هناك 1548 شجرة عنب مائدة (مسكي إيطالي وريد غلوب) ، و519 شجرة خوخ مسطح و150 شجرة زيتون (تشكل محيط المزرعة). كل سنة، مبيعات الخوخ والعنب تحقق بين 85 و90 ألف دينار (دون احتساب الزيتون والأشجار المختلفة). يوجد في مدخل المزرعة فيلا صغيرة على طابقين. كل شيء مرتبط بنظام الري ومزود ببئر بعمق 160 متر (مع ترخيص) يعطي أكثر من 3.7 لتر/ثانية (مياه عذبة جداً، نستخدمها أيضاً للشرب). هناك أيضاً جابية بسعة 48 متر مكعب. يمر الطريق السريع تونس-جلمة أمام المزرعة والمخرج المخطط للطريق السريع يبعد بضع مئات الأمتار عن المزرعة (لذلك قريباً، عندما يصبح الطريق السريع جاهزاً للعمل، سنتمكن من الوصول من تونس إلى المزرعة في أقل من 30 دقيقة). الرابط التالي يوضح الطريق السريع الذي من المفترض أن يكون جاهزًا للعمل في عام 2027. الفيديو أدناه يُظهر المزرعة قبل بضع سنوات. منذ ذلك الحين، تم حفر بئر بعمق 160 مترًا وتم بناء الجابية.
https://www.youtube.com/watch?v=IN8Bz01Z_r0
موقع المزرعة هنا (لا نرى الطريق السريع بعد):
https://maps.app.goo.gl/b6dzCSpvcxwd5Xwr8
المزرعة باسم شركة (لشخص واحد فقط). يمكنك شراء المزرعة أو الشركة بالكامل. في هذه الحالة ، لن تدفع 6% رسوم تسجيل المزرعة (وبالتالي ستوفر أكثر من 47 ألف دينار). 
يرجى الاتصال بالرقم 50542022 أو 22527369، أو عبر واتساب على الرقم 0096895293293.
السعر المطلوب: 790,000 دينار (قابل للتفاوض للجادين).



Une ferme rentable

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4cylindre 5cv
km322000
prix 30000


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أرض فلاحية للبيع في زغوان مساحتها 3هكتار بها شهادة ملكية فريدة 
بها ماء و كهرباء بها 370 زيتونة مثمرة 
تفتح على الطريق المعبد 

أرض فلاحية للبيع 

a vendre : 
lit + garde robe : 250 dt 

argentiere : 150 dt 

2 matelas mousses jamais utilisés de dimensions : 
1.90 /0.70/epaisseur 30 cm
200 dt 

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Le terrain est raccordé aux réseaux d'Electricité, d'Eau, de Gaz, de Téléphone et d'Assainissement
ADRESSE du T E R R A I N : https://maps.app.goo.gl/GsVTW5Y8vJtKfpsh6 
SURFACE du T E R R A I N : 283 m²
✅ Terrain titré                                                  🟢🔴
✅ Autorisation de bâtir R+2                   🟢🔴
🏠 Proche de toutes les commodités  🟢🔴
☎️:  + 216 21 222 775


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