نوفرولك فرصة إستثنائية  باش تملك أرض ساحلية تبعد 200 متر على أروع شواطئ في حمام الغزاز قليبة  ولاية نابل ! جميع المساحات متوفرة 3 هكتارات و الأسعار لا تقبل المنافسة.   

الثمن : 600 الف دينار مع امكانية التقسيط . عرض صالح لغاية 2026/12/31

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- أرض للبيع 03 هكتارات  - حمام الغزاز قليبية 

📍 Local commercial à louer à Babouch, Aïn Draham
À louer, un local commercial d’une superficie de 10 m², situé dans une rue commerçante à Babouch, Aïn Draham. Anciennement exploité comme boucherie, le local dispose d’un équipement complet de boucherie et est en bon état.
Caractéristiques du local :
📐 Surface : 10 m²
📍 Emplacement : Babouch, Aïn Draham
🏪 Situation : rue commerçante
🔌 Eau et électricité disponibles
🔪 Équipement complet de boucherie
✅ Bon état général
📅 Disponible immédiatement
Activités envisageables :
Le local peut convenir notamment pour :
Boucherie et vente de viande
Vente de produits locaux
Petit commerce de proximité
Autre activité commerciale à étudier selon les besoins et les conditions applicables
💰 Conditions de location :
Durée : location annuelle
📞 Contact : 98 286 130
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le numéro indiqué.
L’activité envisagée reste à confirmer selon les aménagements nécessaires et les exigences réglementaires applicables.

À louer local commercial équipé – 10 m² – Babouch, Aïn Draham

JE MET EN VENTE UN TERRAIN À BÉNI MTIR

📍 9aryet El Islah, à 5 km d’Aïn Draham
🏞️ Vue panoramique sur le barrage
📐 1 000 m² – 20 × 50 m
💰 120 DT/m² – Total : 120 000 DT

🏡 2 chalets voisins à 20 m
⚡ Électricité à 20 m
💧 Eau à 30 m
🎥 Vidéos disponibles

📞 25 916 298

🌲 À VENDRE – TERRAIN À BÉNI MTIR

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Isuzudamx

A vendre une vieille maison R+1 en plein cœur de Ain Drahem. La superficie est de 350 m. La maison est à rénover ou à démolir. Le quartier est très calme. Comme la majorité des terrains à ain drahem, la maison n’est pas titrée. Le prix est 120 milles dinars. 

للبيع منزل قديم (طابق أرضي + طابق علوي) في قلب مدينة "عين دراهم"، بمساحة 350 متراً مربعاً. يحتاج المنزل إلى ترميم أو هدم، ويقع في حي هادئ جداً. ومثل معظم العقارات في عين دراهم، لا يمتلك المنزل سند ملكية مسجلاً (رسم عقاري). السعر المطلوب هو 120 ألف دينار.


Vieille maison à Ain Draham

maison meublée et climatisée pour vos vacances en famille 


Location maison deVacances à Ain draham 

Opel Corsa swing 
4 ch
3cylindre
Essence 
Impeccable 

A vendre

Boîte de vitesses automatique Renault Captur 1.2 TCe EDC (DC4-016)

Je vends une boîte de vitesses automatique d’origine Renault pour Captur 1.2 TCe.

🔧 Caractéristiques :

- Type : Boîte automatique EDC (double embrayage) 6 rapports
- Référence boîte : DC4-016
- Référence constructeur : 320100996R / 320109767R
- Motorisation compatible : 1.2 TCe 120ch (moteur H5F)
- Années compatibles : 2013 à 2019 (Captur 1 phase 1)

📌 Montée également sur Clio 4 / autres modèles Renault en 1.2 TCe (vérifier compatibilité avec votre véhicule).

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⚠️ État :

- Boîte d’occasion
- Capteur de boîte à remplacer (défaut électronique)
  👉 Généralement il s’agit d’un capteur de vitesse ou capteur de position interne (capteur de boîte EDC)
- Vendue en l’état pour réparation ou remise en état

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💰 Prix : 3000 DT à débattre
👉 Valeur normale : 7 000 à 10 000 DT en bon état
👉 Prix ajusté à cause du capteur à remplacer

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📍 Visible sur place
💬 Me contacter pour plus d’informations ou photos supplémentaires

Boîte de vitesses automatique Renault Captur 1.2 TCe EDC (DC4-016)

Je vends un arceau de benne en inox pour pick-up Isuzu D-Max.
Pièce d’origine ou adaptable, en bon état général, comme visible sur les photos.
✔️ Structure solide en inox
✔️ Donne un look off-road / sport au véhicule
✔️ Idéal pour fixation d’accessoires (phares, bâche, etc.)
✔️ Montage simple sur benne
Convient pour Isuzu D-Max (vérifier compatibilité selon année).
État : bon, quelques traces d’usage normales
Vendu tel que sur les photos
📍 Remise en main propre possible
💬 Me contacter pour plus d’infos 99 323 084
Prix : à débattre raisonnablement 

arceau de benne en inox pour pick-up Isuzu D-Max

Réservoir Audi 80 d’origine en tres bon etat generale

Contact : 99 323 084

Reservoir Audi 80 

Villa Meublée, climatisée à Beni Mtir Dar Nour (à louer) avec garage et jardin,  constituée d'un salon avec cheminée, 2 chambres à coucher,  d'une salle de bain et d'une cuisine bien équipée ( bois pour la cheminée, charbon pour barbecue...Gratis)
N.B : Dix personnes Max.
SOYEZ LA BIENVENUE 


Villa Meublée à Beni Mtir (Dar Nour)

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🏡 **Villa isolée à vendre – Centre-ville d’Aïn Draham**

✨ Opportunité rare ! Magnifique villa isolée avec ** (ملكية فردية)Titre foncier individuel**, superficie de terrain : **687 m² , idéalement située au cœur d’Aïn Draham, offrant une **vue panoramique exceptionnelle à 360°** sur toute la ville, les montagnes et la nature environnante.

📍 **Emplacement privilégié :**

* Centre-ville d’Aïn Draham
* Quartier calme et résidentiel
* Deux accès indépendants à la propriété
* Vue imprenable sur les paysages naturels

📐 **Caractéristiques du bien :**

* Terrain : **687 m²**
* Surface bâtie : **120 m² par niveau**
* Villa sur **2 étages**
* **Garage privé**
* Maison entièrement isolée sur ses quatre façades
* **Deux accès routiers**, offrant davantage de praticité et de valeur au bien

🔹 **Rez-de-chaussée :**

* Grand salon de 4 m × 8 m
* 3 chambres de 4 m × 4 m
* Cuisine
* Terrasse couverte de 4 m × 4 m

🔹 **Étage :**

* Configuration similaire au rez-de-chaussée
* Deux balcons protégés
* Vue panoramique spectaculaire à 360° sur Aïn Draham, ses montagnes et ses forêts

✅Titre foncier individuel  - ملكية فردية-
✅ Maison isolée
✅ Deux accès indépendants
✅ Garage privé
✅ Emplacement stratégique au centre-ville
✅ Vue panoramique exceptionnelle
✅ Fort potentiel pour résidence principale, maison de vacances ou investissement touristique

🌲 Réveillez-vous chaque jour au cœur de la nature d’Aïn Draham tout en profitant de la proximité des commerces et services du centre-ville .

📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
97377149

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