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✅Emplacement : situé à Ezzahra 📍͟ Hammam El Ghezaz 200 m a la plage 🌊🌊

✅Superficie : a partir de 10 000 m² 🏝 🏝

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📍 **Kilométrage : 73 950 km**

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✅ Robuste
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✅ Idéal pour un usage professionnel

PRIX : 48000 DT ( Prix Négociable)

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📢 ANNONCE : Terrain Stratégique de 3000 m² à vendre – M'hamdia (Bordure Voie Rapide Tunis-Zaghouan)

- Prix : 100 DT / m² (Soit 300 000 DT pour la totalité – Non sérieux s'abstenir)

- Superficie : 3 000 m²

- Localisation : M'hamdia, Cité Es-Saada (Karchonia)

- Description :Opportunité saisissante pour investisseurs, promoteurs de projets industriels ou commerciaux. À vendre, un grand terrain plat d'une superficie totale de 3 000 m², idéalement situé en deuxième position par rapport à la voie rapide Tunis-Zaghouan (RN3), accessible directement par une courte piste.Grâce à sa visibilité depuis l'axe routier majeur, cet emplacement est parfait pour :La construction de dépôts de stockage ou de logistique.Un parc d’engins, showroom de matériel agricole ou de construction.Un projet industriel ou une activité commerciale nécessitant de l'espace.

Caractéristiques du bien :

- Statut juridique : Terrain en indivision (vente par acte notarié dans les règles, idéal pour acheteur au comptant).
- Viabilisation : Réseaux STEG et SONEDE à proximité (prévoir raccordement).
- Prix sacrifié : Fixé à seulement 100 DT le mètre carré pour vente rapide (très en dessous des prix du marché viabilisé dans la zone).

Terrain à fort potentiel de valorisation à court terme.

📞 Contact : [27843545]
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À vendre, un terrain de 2 hectares, situé dans une zone facilement accessible depuis la nouvelle bretelle menant à Mhamdia et en cours d’expansion.
 Il comprend trois dépôts jumelés en charpente métallique d’une superficie totale couverte de 1800 m² (600m² chacun), ayant une hauteur sous plafond de 7m, ce qui les rend adaptés pour tout type d’activité : stockage, logistique ou industrielles. 
 Ce bien offre la possibilité d’extension suivant le besoin de l’acheteur et représente une excellente opportunité d’investissement surtout que sa situation juridique est en règle.


Dépot et terrain a mhamdia 94332729

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قطعة أرض قريبة من الطريق الرئيسية، تقع في منطقة حيوية بولاية بن عروس، الخليدية.
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Un transformateur est en cours d’installation.
 Ce dépôt convient parfaitement pour le stockage, la logistique

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