قطعة ارض للبيع مساحتها 1032 متر مربع

 المكان : المرسى بجانب كافور

الوضعية : شهادة ملكية منفردة صالحة للبناء R+2

الثمن: 1250 ألف دينار

الهاتف: 99307890

قطعة ارض للبيع مساحتها 1032 متر مربع

La propriété située à Mourouj 6, dans la ville d'El Mourouj, présente un cadre de vie exceptionnel dans un immeuble moderne de 5 à 10 ans d'âge, témoignant d’une architecture contemporaine et bien préservée. La zone de vie principale intègre un sol en marbre d'une élégance indéniable, conférant un aspect lumineux et raffiné à l'espace. En entrant, la première impression est celle d’un espace bien distribué sur un premier étage avec ascenseur, ce qui facilite l’accès au bien.

Les deux chambres offrent une atmosphère confortable, dotées de parquets qui ajoutent une chaleur et une convivialité à ces espaces privés. La salle de bains unique, moderne et fonctionnelle, complète les commodités de cet appartement en état habitable. La cuisine équipée est conçue pour répondre aux besoins quotidiens, permettant une organisation optimale et des moments gastronomiques agréables.

L’appartement bénéficie d'une orientation ouest, profitant ainsi d'une luminosité naturelle tout au long de l'après-midi, particulièrement agréable sur la terrasse, parfaite pour des journées ensoleillées. La façade extérieure de l'édifice démontre soin et qualité, soulignant l'attrait esthétique de ce bien immobilier.

En matière de commodités, la propriété dispose d’un système de chauffage efficace et de double vitrage, assurant confort thermique et réduction des nuisances sonores. La sécurité est renforcée par la présence d’une porte blindée et de services de conciergerie qui apportent un sentiment de sûreté et de sérénité.

Les résidents peuvent également profiter d’un jardin commun, offrant un espace de détente en plein air, idéal pour les familles ou pour se ressourcer après une journée chargée. De plus, la proximité du quartier aux commodités locales est un atout. En voiture, il est aisé d'accéder aux centres commerciaux, écoles et espaces culturels d'El Mourouj, à seulement quelques minutes. Les options de transport public fournissent également une connexion aisée avec d'autres parties de la région.

Ce bien immobilier propose un style de vie qui allie commodité urbaine et confort résidentiel, faisant de ce logement un choix idéal pour quiconque souhaite s’établir dans un quartier dynamique et bien desservi.

Vend appartement à El Mourouj 6

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Le site dispose déjà d'éléments structurels importants, notamment de fondation complète en béton armé et une emprise bétonnée, offrant un gain de temps considérable pour lancer vos travaux.

​Atouts principaux :

​Emplacement stratégique : Situé dans un quartier calme, résidentiel et bien desservi, entouré de constructions récentes.                       

Plan de construction: plan de construction approuvé avec permis du municipalité pour un R+2.

​Sécurité & Intimité : Entièrement délimité par des murs mitoyens solides.

​Aménagements : Présence de quelques plantations (arbres fruitiers/verdure) au fond de la parcelle, offrant un cadre agréable.

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