
🏢 IMMEUBLE BUREAUTIQUE D’EXCEPTION À LOUER | LAC 3 – LE KRAM

✨ Une adresse stratégique pour valoriser votre entreprise

ALBAYT IMMOBILIER vous propose un immeuble neuf de standing, conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes recherchant visibilité, confort et fonctionnalité.

📍 Situation privilégiée à Lac 3 – Khaireddine Le Kram, à quelques minutes du Lac de Tunis, de l’aéroport et des principaux axes routiers.

Caractéristiques principales :

🔹 Immeuble indépendant en R+3
🔹 Terrain de 1 660 m²
🔹 Plus de 3 000 m² de bureaux en open space
🔹 Sous-sol de 1 000 m²
🔹 33 places de parking
🔹 Ascenseur moderne
🔹 Espaces lumineux, flexibles et facilement aménageables
🔹 Prestations de qualité et architecture contemporaine

Idéal pour :

✔️ Siège social
✔️ Centre d’affaires
✔️ Société IT & Digital
✔️ Call Center
✔️ Administration
✔️ Cabinet ou institution

💼 Offrez à votre entreprise une image prestigieuse dans l’un des quartiers d’affaires les plus recherchés du Grand Tunis.

📞 Contact : +216 22 996 060
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ALBAYT IMMOBILIER
L’excellence immobilière au service de vos ambitions. ✨🏢

Immeuble à louer lac 3

Je vends une trottinette électrique Isinwheel S9 Max en très bon état, parfaitement fonctionnelle.

Caractéristiques :

✅ Vitesse maximale : 25 km/h
✅ Batterie : 10 Ah
✅ Autonomie : jusqu'à 30–35 km (selon le poids du conducteur et les conditions d'utilisation)
✅ Temps de charge : 7 à 8 heures
✅ Charge maximale : 120 kg
✅ Poids : 15,5 kg
✅ Éclairage avant et arrière
✅ Frein électrique + frein à disque
✅ Pliable, pratique pour le transport et le rangement

La trottinette a été bien entretenue et fonctionne sans problème. Idéale pour les trajets quotidiens, le travail ou les balades.

📍 Visible et essayable sur place.

🛴 Trottinette électrique Isinwheel S9 Max – Très bon état

Trottinette électrique Ninebot E2 II (Segway) – NEUVE


État : Neuve, jamais utilisée – étiquettes encore attachées (sans la boîte d'origine)
Caractéristiques :
Moteur 450 W
Vitesse max : 20 km/h
Autonomie : jusqu'à 25 km
Pneus increvables 8,1 pouces
Suspension avant à ressort
Prix négociable dans la limite du raisonnable 

Trottinette électrique 

trotinette

A saisir 
Trottinette Qilive emporter de France comme neuf avec clé de démarrage en tres bonne état comme neuf batterie peut aller jusqu’à 35km 

Trottinette Qilive

trottinette électrique 25 km 
emporter de France 🇨🇵 
avec charge d'origine 
batterie d'origine 
vitesse 30 km 

trottinette électrique 25 km 

Trottinette électrique importé de l'italy 36 v débrider avec son chargeur en très bon état

Trottinette électrique importé de l'italy

Voiture electrique presque Jamais utilisee.Batterie toute neuve juste changee recently.radio,musique,chargeur. Mais pas du commande car jai perdu. 

Voiture electrique 

Xiaomi 6 lite Neuf 
avec facture et garantie 12mois
tél 55132217


Xiaomi 6 lite officiel cacheté 

À vendre trottinette électrique importé de france état neuf pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter sur le 26383826 

 trottinette électrique  Urban Glide toute neuf utiliser deux fois roule sans problème avec chargeur


 trottinette électrique  Urban Glide

À vendre : Hoverboard / Gyropode Électrique de la marque européenne MP Man (Modèle G1).Idéal pour les enfants, adolescents ou amateurs de glisse urbaine. C'est un appareil robuste et performant, parfait pour s'amuser en toute sécurité.
Puissance : Double moteur performant de 2 X 350 W (soit 700 W au total) offrant une excellente stabilité.
Temps de charge rapide : Environ 2 heures .
Vitesse maximale : Jusqu'à 10km/h
Charge max : Supporte jusqu'à 100 kg
Vendu complet avec son chargeur secteur d'origine et sa boîte d'origine.
Plateformes repose-pieds avec revêtement antidérapant noir texturé

Hoverboard MP Man Gyropode G1 (700W) – Très Bon État avec Boîte d'origine

 je mets en vente 
Trottinette Électrique Xiaomi 4 Lite - Puissance du moteur : 500W - Vitesse maximale : 25km/h (Vitesse max pour chaque mode: Mode piéton: 6km/h ; D: 15km/h ; S: 25km/h) - Autonomie : Jusqu'à 25 Km -  Temps de charge: 8 heures -  Max. inclinaison: Environ. 15% - Freinage Double: Frein à tambour avant + E-ABS arrière - Des pneus de 10″ pour une meilleure absorption des chocs - Charge maximale: 100 kg - Étanchéité IPX4 - Une portée d’éclairage de 2 à 8 mètres - Feu arrière - Pliage sans effort en trois étapes - Compatible avec l’application Xiaomi Home pour gérer efficacement les données de déplacement - Dimensions / Dimensions plié: 1141 x 440 x 1219 mm / 1141 x 440 x 530 mm - Poids: 16,2kg 
État neuf jdida Bakou avec toutes les accessoires 
disponible Jendouba centre ville 
soum 1.100 
Num: 50 469 066

Trottinette Électrique Xiaomi 4 Lite 2Gén Noir

A vendre Pneu  Ninebot Segway Original avec Chambre a air importe de la france cachete.
Models F25/F26/F30/F35/F40/D40X..

Pneu Ninebot Segway Original imp de la france

À vendre : Xiaomi Electric Scooter 4 Ultra ( Premier démarrage le 10 octobre 2025 )
Trottinette électrique haut de gamme, puissante et confortable. Idéale pour trajets urbains et longues distances
Vitesse max 25 km/h
Autonomie jusqu’à 70 km
Moteur 500W avec puissance max 940W
Double suspension, pneus 10 pouces Xiaomi DuraGel, freinage E-ABS + frein à tambour.
Poids environ 24,5 kg.
Temps de charge: 6. 5 heures

Trotinette Xiaomi Ultra 4

trottinette électrique + vélo électrique 

trottinette électrique Xiaomi 5 

je vent mon vélo électrique draisienne 
utiliser deux fois tro gré pour mon fils 

vélo électrique draisienne

À vendre à Sousse, trottinette électrique haut de gamme Ninebot F2 Pro II (Powered by Segway), totalement neuve avec ses étiquettes d'emballage d'origine encore visibles. Modèle ultra performant, idéal pour les déplacements quotidiens ou les balades à Sousse.

Caractéristiques techniques principales :

Autonomie maximale : Jusqu'à 65 km (parfait pour de longs trajets sans recharger).

Vitesse maximale : 25 km/h.

Puissance maximale : 900 W (moteur puissant, excellente gestion des montées jusqu'à 22% de pente).

Sécurité & Confort : Suspension avant pour absorber les chocs, freins performants avec câble rouge distinctif, et pneus de haute qualité.

Technologie : Écran de contrôle LED (mode ECO disponible), connectivité Bluetooth avec application, feux de signalisation et clignotants intégrés.

État : Strictement neuf, écran encore sous plastique de protection, zéro kilomètre au compteur (nécessite juste la première activation sur l'application).

📍 Disponible pour remise en main propre sur Sousse.
💬 Curieux s'abstenir. Contactez-moi par message privé pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous.

Trottinette Électrique Ninebot F2 Pro II (Neuve / Originale) – Sousse

trotinette électrique Aovopro en très bonne état mais la batterie est à remplacer les prochains mois 
500dt la trotinette 

trotinette électrique Aovopro 30km

fauteuil roulant électrique prix à débattre ds la limite du raisonnable 

fauteuil roulant électrique 

Trottinette électrique en bon état a vendre

Hoverboard neuf, utilisé 1 fois ou 2 en parfait état.

Idéal pour les balades et les déplacements.

Prix : 290 DT, 

négociable dans la limite du raisonnable.

Me contacter directement via ce numéro de téléphone : 50 321 163

Hoverboard neuf

À vendre belle trottinette électrique Xiaomi importée de Suisse. 

Trottinette électrique Xiaomi importée 

je vends ma trottinette électrique KuKirin G2 Max, un modèle tout-terrain performant, robuste et très confortable. Idéale pour les trajets quotidiens comme pour les sorties hors-piste.
La trottinette est vendue complète avec son chargeur d'origine

Spécifications techniques :


Vitesse : Bridée à 15, 25 et 55 km/h 
Batterie : Grande capacité de 48V / 20Ah.
Autonomie : Jusqu'à 70-80 km d'autonomie maximale (variable selon le poids et le mode de conduite).
Confort & Sécurité : Pneus tout-terrain de 10 pouces, suspensions renforcées à l'avant et à l'arrière (très bonne absorption des chocs), doubles freins à disque mécaniques très efficaces.
Éclairage : Phare LED puissant à l'avant, feux arrière et clignotants intégrés.
La trotinette est quasiment neuve avec 140 km au compteur

Trotinette électrique 

Nilox X8 Plus est un vélo électrique à pédales assistées qui ne connaît pas de limites, grâce aux pneus 20 x 4 FAT, au double frein à disque et à la batterie amovible 36 V - 13 Ah (468 Wh) qui vous permettra de rouler en mode assisté . mode jusqu'à 70 km.

Velo électrique 

Vend trottinette très bonne état général importer de France aujourd’hui avec chargeur d’origine avec Bluetooth grosse roue  
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