Découvrez ce magnifique appartement S+1 de 82 m² au 4  ème   étage de situé dans la prestigieuse Résidence ELLA 2, face au pôle technologique d’El Ghazella. Alliant design moderne, qualité de finition supérieure et emplacement stratégique, ce bien est une opportunité idéale pour habiter ou investir.

✨ Caractéristiques de l’appartement :

Isolation phonique et thermique optimale : chape en béton cellulaire, murs à double cloisons avec laine de roche, double vitrage

Revêtements haut de gamme : marbre dans les espaces de vie, grès importé dans les pièces d’eau, faïence espagnole

Menuiserie de qualité : porte d’entrée blindée, dressings en MDF High Gloss, volets roulants motorisés

Plomberie et chauffage modernes : sanitaires de premier choix, radiateurs plats, pré-installation pour climatiseurs

Cuisine équipée : cuisine agencée avec électroménagers inclus

Double ascenseur par bloc pour un confort optimal

🛡️ Cadre de vie sécurisé :
Résidence clôturée et surveillée 24h/24

Caméras de surveillance, contrôle d’accès par badge, alarme et détection incendie au sous-sol

Gardiennage jour et nuit

🚗 Commodités supplémentaires :
Parking en sous-sol sur deux niveaux

Celliers privatifs

✅ Investissez dans un environnement raffiné, moderne et sécurisé.
📞 Contactez-nous au 24056000 dès maintenant pour plus d’informations ou une visite personnalisée !

🏡 À vendre – Appartement S+1 au 4 ème étage haut standing à la Résidence ELLA 2 – El Ghazella

Machines de Sport

Spécifications techniques

Nombre de touches : 61 (sensibles à la pression)

Polyphonie : Environ 16 voix

Sons :

128 sons programmables
64 sons de batterie
Mémoire audio : 2 Mo d’échantillons PCM

Fonctions musicales
Séquenceur (enregistrement) :

Jusqu’à 32 morceaux
Pistes d’enregistrement multiples
Styles (rythmes) :

32 rythmes intégrés
Programmables
Calques/Séparations :

Divise le clavier en 5 zones différentes
Effets et fonctionnalités

2 processeurs d’effets :

Réverbération
Chorus
Délai
Contrôle dynamique de la vélocité
Édition sonore
Connectivité

MIDI (IN/OUT/THRU)

Entrée/Sortie audio

Entrée casque

Entrée pédale (pédales)

🔊 Son et alimentation

Haut-parleurs intégrés

Puissance approximative : ~20 W stéréo
💾 Stockage

Compatible avec Disquette 3,5" pour l'enregistrement audio et de fichiers

📏 Informations complémentaires

Instrument vintage (années 1990 environ)

Considéré comme une station de travail complète (piano, synthétiseur et percussions)

💡 Résumé

Il ne s'agit pas d'un simple piano, mais d'un instrument de musique complet avec :

Plusieurs sonorités
Enregistrement
Percussions
Effets

🔹 Idéal pour l'apprentissage et la pratique à domicile

🔹 Sa valeur dépend principalement de son état (son, touches, haut-parleurs)

type piano orgue GEM Modèle : WS2 II  Type : Piano/Clavier électronique (poste de travail)  Pays d’origine : Italie 🇮🇹 Tension : 220–240 V Fréquence : 50–60 Hz

Vélo 20 pouces pour enfant entre 6 et 12 ans, État acceptable

Vélo 

Prix fixe , vélo disponible à cité ibn khaldoun , Tunis :: 50304964

VTT 26 P frein disque,materiel shimano Deore ( vélo sans défaut ,bien entretenu,tout est en marche)

50304964 , disponible à Tunis cité ibn khaldoun

Ensemble de vélos à vendre : prix 650dt , 700dt , 750dt , 800dt , 850dt ,900dt , 2200dt 

dispo à cité Ibn Khaldoun Tunis , 50304964

Rockrider St530 , taille L/XL

housse raquette de tennis wilson

Divers équipements & Vêtements sportifs
Arts Martiaux et sports de combat
(Vente en gros et en détail)


Tenues et ceintures de divers grade : kimono karaté,,Judo,taekwondo...divers tailles cadets,juniors,seniors
des Maillots complets pour cyclistes 

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Football,,Handball,Football Américain
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protèges jambes : foot,,Arts Martiaux,,Motards...
des combinaisons pour Motards

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Divers équipements & Vêtements sportifs

Guitare classique :
Trés peu utilisé
Coleur originale verte
Pack 6 cordes neuves offerte
Avec sac d origine un peu defaut "tafti9a"
dispo mourouj 6 ou centre urbain nord
Prix demandé 280 dt 

guitare classique marque japonnaise ibanez

🏄‍♂️ Stand Up Paddle Gonflable FunWater – 320 cm
💰 Prix : 1100 DT

Profitez de vos sorties en mer, au lac ou en rivière avec ce SUP FunWater spacieux et stable, idéal pour une utilisation en solo, en duo ou en famille.

✅ Points forts :

✔️ Disponible en 320 cm
✔️ Convient pour 2 personnes / famille
✔️ Structure en PVC double couche ultra résistant
✔️ Très stable et facile à utiliser – parfait pour débutants
✔️ Surface antidérapante pour plus de sécurité
✔️ Léger, gonflable et facile à transporter

🎒 Accessoires inclus :

✔️ Pagaie ajustable
✔️ Pompe haute pression
✔️ Sac de transport
✔️ Leash de sécurité
✔️ Kit de réparation
✔️ Aileron amovible
✔️ Chaise, siége de kayak

👉 Idéal pour loisirs nautiques, fitness, balade et détente.

📩 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour commander.


Keys: paddle , padle , board , planche , SUP , Stand up ,

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🏄‍♂️ Stand Up Paddle Gonflable FunWater – 320 cm
💰 Prix : 1180 DT

Profitez de vos sorties en mer, au lac ou en rivière avec ce SUP FunWater spacieux et stable, idéal pour une utilisation en solo, en duo ou en famille.

✅ Points forts :

✔️ Disponible en 320 cm
✔️ Convient pour 2 personnes / famille
✔️ Structure en PVC double couche ultra résistant
✔️ Très stable et facile à utiliser – parfait pour débutants
✔️ Surface antidérapante pour plus de sécurité
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🏄‍♂️ Stand Up Paddle Gonflable FunWater – 320 cm
💰 Prix : 1250 DT

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✅ Points forts :

✔️ Disponible en 320 cm
✔️ Convient pour 2 personnes / famille
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