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•	Vocation : R+2, zone UPa2
•	Titre foncier individuel, certificat de propriété récent (octobre 2026)
•	Terrain borné, clôture en cours
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Certificat de propriété et plan coté disponibles sur demande.
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Terrain d'angle 974 m² – Jardins d'El Menzah 1 – Titre foncier individuel – R+2

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 À vendre – Terrain à vocation commerciale sur la GP9, La Marsa
À vendre, terrain de 1 000 m² bénéficiant d’un emplacement stratégique sur la route principale GP9 à La Marsa. Avec une vocation R+2, ce bien offre un excellent potentiel pour la réalisation d’un projet commercial ou immobilier, grâce à sa bonne visibilité et à son accès direct à un axe routier majeur. Prix de vente : 3 000 DT/m², soit un prix total de 3 000 000 DT.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 54 051 239.



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A Vendre un beau terrain dans une zone demandée, très calme et chic à Nouvelle Soukra, Cité Wahat, l'Aouina.

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A Vendre 300m² de terrain à Nouvelle Soukra l'Aouina

Il permet de bâtir un rez-de-chaussée et deux étages.

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A vendre : Terrain de 150 m² pour habitation à el Omrane supérieur 

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 A Vendre un lot de terrain d’investissement immobilier haut standing à - Lac zéro 

Un terrain clôturé avec 2 facades sur 2 rues parallèles.
Située dans le quartier recherché de Bhar Lazreg à La Marsa, cette parcelle de terrain offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent investir dans une région dynamique et en plein essor. Avec une superficie généreuse de 500 m², ce terrain propose un espace parfait pour la construction d'une propriété résidentielle ou pour un projet d'investissement lucratif. Nichée dans le distrit de La Marsa, l'emplacement est idéal pour bénéficier à la fois de la tranquillité d’un quartier résidentiel et de la proximité des commodités urbaines.

Ce terrain à La Marsa est synonyme de potentiel et promesse, couplant l’opportunité de construire un espace de vie sur mesure avec les avantages d'un emplacement stratégique. Sa localisation au cœur de la région de Tunis en fait un choix de prédilection pour les investisseurs et les futurs propriétaires.

Ps : possibilité d’achat de la 200 m2
1200 TND / m2

Terrain clôturé de 500m2 à vendre 

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Emplacement stratégique – Route principale

À vendre, terrain d’une superficie de 755 m², situé sur la route principale Saidia, Bardo, dans un emplacement privilégié et facilement accessible.

Le terrain comprend actuellement une villa à démolir et bénéficie d’une vocation R+4, offrant un excellent potentiel pour la réalisation d’un projet immobilier.

🔹 Superficie : 755 m²
🔹 Façade : 30 mètres
🔹 Vocation : R+4
🔹 Emplacement sur route principale
🔹 Villa existante à démolir

🏢 Idéal pour un projet immobilier

Ce terrain est particulièrement adapté à la construction d’une résidence R+4 avec des locaux commerciaux au rez-de-chaussée, permettant de développer un projet à usage commercial et résidentiel.

Un emplacement particulièrement intéressant pour promoteur immobilier ou investisseur.

📞 Contact : 52 321 600

À VENDRE – TERRAIN À FORT POTENTIEL À SAIDIA, BARDO

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✅Emplacement Omrane Supérieur dans un emplacement calme et de bon voisinage
✅Prix :700dt le mètre
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A Vendre Terrain à Omran Supérieur 

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À vendre : terrain de 300 m² entièrement clôturé à Birine, parfaitement adapté pour la construction d’une villa moderne dans un quartier serein et en plein essor.

📍 Localisation & accès :

Situé dans une zone calme, déjà habitée et en développement continu.

40 min du centre-ville de Tunis.

30 min de Ben Arous.

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✨ Points forts :

Terrain clôturé, facilitant vos futurs travaux et garantissant intimité & sécurité.

Quartier futuriste, pensé pour l’avenir et offrant une excellente projection de valeur 
(À seulement 500 m de la maison d’hôte Lella Jamila: https://shorturl.at/rtZHD )

Investissement idéal pour résidence personnelle ou projet rentable à long terme.



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Belle occasion | Terrain 300 m² clôturé  | Idéal pour une Villa | Zone Calme & Avenir Prometteur

Lotissement Jardin El Waha, situé à Cite El Waha- El Agba, Tunis.

Plusieurs lots disponibles avec différentes superficies :
239 m² – 255 m² – 286 m² – 300 m² – 313 m² – 325 m² – 339 m² – 352 m² – 400 m² – 557 m²

-  Emplacement résidentiel
-  Plusieurs superficies disponibles
-  Idéal pour la construction d’une villa ou d’une habitation
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Prix à partir de 890 DT/m², selon le lot et son emplacement.

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite du lotissement, contactez-nous directement.
Tel : 92 902 904
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Jardin El Waha – Construisez votre projet dans un environnement résidentiel de qualité.

LOTISSEMENT JARDIN EL WAHA – EL AGBA

🏡🔥 À VENDRE — TERRAIN 100 m² À ZWEYDIA 🔥
📍 Très bon emplacement à Zweydia
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🏡🔥 À VENDRE — TERRAIN 100 m2 À ZWEYDIA 🔥

À vendre, un terrain de 1349 m² situé sur un axe principal. Ce bien présente un bon potentiel d'investissement.

C'est une bonne opportunité pour les investisseurs, les promoteurs immobiliers ou les professionnels qui cherchent un endroit stratégique pour un grand projet.

Le terrain est sur une rue passante, il fait 1349 m² et il y a déjà des bâtiments dessus. On le voit bien depuis la route, c'est facile d'accès et il y a des commerces, des services et des transports tout près.

Un emplacement stratégique avec plusieurs options pour développer.

Les constructions actuelles occupent environ un tiers du terrain. Il reste donc de la place pour réaliser différents projets, à condition d'avoir les autorisations nécessaires et de respecter les règles d'urbanisme.

Le bâtiment existant peut être gardé, modifié ou démoli, selon ce que veut le futur propriétaire et le type de projet.

Ce qu'il faut retenir :

*   Terrain de 1349 m².
*   Situé sur un axe principal très passant.
*   Bien visible depuis la rue.
*   Accès facile et possibilité de se garer.
*   Commerces, services et transports à proximité.
*   Bâtiments existants qui offrent plusieurs options.
*   Potentiel de faire prendre de la valeur au bien et de l'exploiter.

C'est idéal pour un projet d'investissement ou de construction.

Ce bien convient particulièrement aux promoteurs immobiliers, aux sociétés de promotion, aux entrepreneurs, aux investisseurs privés et aux professionnels qui veulent développer un projet immobilier, commercial ou institutionnel.

Selon la réglementation et les autorisations, voici quelques pistes possibles :

*   Une clinique ou un centre médical.
*   Un laboratoire d'analyses.
*   Un centre de soins ou de rééducation.
*   Une résidence pour personnes âgées.
*   Un immeuble de bureaux ou le siège d'une entreprise.
*   Un complexe commercial ou professionnel.
*   Une école ou un centre de formation.
*   Un projet immobilier ou de construction adapté au terrain.

Un bien avec beaucoup de potentiel pour ceux qui ont des projets ambitieux.

Que vous soyez promoteur, investisseur ou entrepreneur à la recherche d'un lieu pour réaliser votre idée, ce terrain offre une bonne base pour étudier un projet personnalisé et penser à une valorisation à long terme.

Le prix est à discuter.

Pour en savoir plus, discuter des possibilités ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Nous sommes ouverts aux investisseurs sérieux et aux porteurs de projets.

Terrain à fort potentiel immobilier 

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lien maps : X62C+P38, Raoued, Tunisie

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📍 Gest Immo vous propose à la vente un terrain de 1 000 m² à El Agba.

Idéal pour un projet d'investissement, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un accès facile.

✅ Titre foncier individuel.

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Terrain à vendre à Agba

GEST-IMMO Logistique vous propose un terrain idéalement situé à Khéreddine – La Goulette, offrant un excellent potentiel pour un projet immobilier.

Caractéristiques :
 Superficie : 1 165 m² 
 COS : 0,5
 CUF : 2
Hauteur autorisée : R+4

Grâce à son emplacement stratégique et à ses paramètres d'urbanisme, ce terrain représente une excellente opportunité d'investissement.

📞 Pour planifier votre visite, contactez-nous au : 98 137 627

À Vendre – Terrain 1165m² | à Khéreddine, La Goulette 

Superbe lot de terrain constructible d’une superficie de 288 m², situé dans le quartier résidentiel Cité El Idhaa (حي الإذاعة) à El Agba, Tunis.
Doté d'un Titre Bleu Individuel, bénéficiant de 2 façades avec cloture et 2 portes, offrant une excellente luminosité. Terrain entièrement raccordé aux réseaux d'eau potable (SONEDE), d’électricité (STEG), de gaz de ville et d'assainissement (ONAS). Directement accessible par une voie goudronnée. Zone classée R+2 (Rez-de-chaussée + 2 étages).
Un emplacement proche de toutes les commodités.
Prix : 850 DT / m².
Contact : 21 826 762




Terrain  à vendre

Mise en vente de plusieurs lots de 1000 m² à sidi thabet, Le terrain est situé en deuxième position par rapport à la route principale dans un quartier calme, verdoyant et en pleine transformation résidentielle. emplacement idéal pour construire une grande villa, avec une excellente orientation. opportunité rare. prix 160 d/m
-Adresse : Rue Bahi Adgham, Sidi Thabet, Ariana
-Certificat de propriété disponible
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-Fort potentiel de valorisation dans les années à venir
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain spacieux dans un secteur en plein développement !
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Plusieurs Lots de terrain de 1000m situés à sidi thabet

terrain agricole de 10409 m à sidi thabet, limite jabbes, situé dans un emplacement stratégique au sein d’une zone paisible. ce bien offre un cadre idéal pour la construction d’une grande villa ou le développement d’une activité agricole.
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