
🏢 IMMEUBLE BUREAUTIQUE D’EXCEPTION À LOUER | LAC 3 – LE KRAM

✨ Une adresse stratégique pour valoriser votre entreprise

ALBAYT IMMOBILIER vous propose un immeuble neuf de standing, conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes recherchant visibilité, confort et fonctionnalité.

📍 Situation privilégiée à Lac 3 – Khaireddine Le Kram, à quelques minutes du Lac de Tunis, de l’aéroport et des principaux axes routiers.

Caractéristiques principales :

🔹 Immeuble indépendant en R+3
🔹 Terrain de 1 660 m²
🔹 Plus de 3 000 m² de bureaux en open space
🔹 Sous-sol de 1 000 m²
🔹 33 places de parking
🔹 Ascenseur moderne
🔹 Espaces lumineux, flexibles et facilement aménageables
🔹 Prestations de qualité et architecture contemporaine

Idéal pour :

✔️ Siège social
✔️ Centre d’affaires
✔️ Société IT & Digital
✔️ Call Center
✔️ Administration
✔️ Cabinet ou institution

💼 Offrez à votre entreprise une image prestigieuse dans l’un des quartiers d’affaires les plus recherchés du Grand Tunis.

📞 Contact : +216 22 996 060
📲 WhatsApp : +216 22 996 060

ALBAYT IMMOBILIER
L’excellence immobilière au service de vos ambitions. ✨🏢

Immeuble à louer lac 3

YASMINE HAMMAMET | TERRAIN D’EXCEPTION DE 884 m² – TITRE FONCIER INDIVIDUEL (TITRE BLEU)
L’une des rares opportunités d’acquérir un terrain de cette qualité dans un lotissement résidentiel sécurisé au cœur de Yasmine Hammamet.
Situé dans l’un des secteurs les plus prisés de Yasmine Hammamet, à proximité immédiate des hôtels Belisaire et Alhambra Thalasso, ce magnifique terrain viabilisé de 880 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, au sein d’un lotissement résidentiel de standing où se conjuguent sécurité, sérénité et qualité de vie.
Destiné à une clientèle exigeante, ce terrain constitue un cadre idéal pour la construction d’une villa de prestige ou pour réaliser un investissement patrimonial durable dans une destination de renommée internationale.

✨ Les atouts du terrain
✔ Superficie : 884 m²
✔ Titre Foncier Individuel (Titre Bleu) garantissant une acquisition juridiquement sécurisée.
✔ Terrain entièrement viabilisé, avec raccordements disponibles (eau, électricité, gaz naturel et télécommunications).
✔ Constructible en R+1, permettant la réalisation d’une élégante villa de standing.
✔ Orientation optimale, offrant une excellente luminosité naturelle.
✔ Lotissement résidentiel de prestige, avec entrée sécurisée et gardée, garantissant tranquillité, intimité et sécurité.
✔ Espaces verts paysagers soigneusement entretenus, créant un environnement verdoyant et harmonieux.
✔ Voiries entièrement pavées, trottoirs aménagés et éclairage public moderne, témoignant de la qualité des infrastructures du lotissement.
✔ Environnement calme, résidentiel et parfaitement entretenu, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

📍 Un emplacement privilégié
À proximité immédiate des hôtels Belisaire et Alhambra Thalasso, ce terrain bénéficie d’un accès rapide à l’ensemble des infrastructures et lieux emblématiques de Yasmine Hammamet :
🏖️ Les plages de sable fin
⚓ La Marina de Yasmine Hammamet
🏨 Les hôtels et resorts de prestige
⛳ Les parcours de golf
💆 Les centres de thalassothérapie et de bien-être
🍽️ Les restaurants gastronomiques, cafés et espaces de loisirs
🛍️ Les commerces, services et commodités
✈️ Accès rapide à l’autoroute Tunis–Sousse et à l’aéroport international d’Enfidha (environ 45 minutes).

📈 Pourquoi investir ?
✔ Un emplacement recherché au sein de l’une des plus belles stations balnéaires de Tunisie.
✔ Une offre devenue particulièrement rare dans un lotissement résidentiel sécurisé.
✔ Un excellent potentiel de valorisation grâce au dynamisme de Yasmine Hammamet.
✔ Un cadre de vie exceptionnel alliant nature, mer, confort et sécurité.
✔ Un investissement patrimonial de qualité destiné aux acquéreurs recherchant un bien durable et à forte valeur ajoutée.

📋 Informations essentielles
📍 Localisation : Yasmine Hammamet – Zone Touristique
📐 Superficie : 884 m²
🏗️ Constructibilité : R+1
📄 Situation juridique : Titre Foncier Individuel (Titre Bleu)
💰 Prix : Sur demande.

🤝 Modalités de paiement
Les modalités de paiement pourront être étudiées avec des acquéreurs sérieux. Toute proposition cohérente et dûment structurée sera examinée en toute confidentialité.

📞 Contact
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée :
📱 +216 51968568
📧benhabib2026@gmail.com

Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant construire une résidence d’exception ou réaliser un investissement patrimonial dans l’un des emplacements les plus recherchés de Yasmine Hammamet.
Visites exclusivement sur rendez-vous.


YASMINE HAMMAMET | TERRAIN D’EXCEPTION DE 880 m² – TITRE FONCIER INDIVIDUEL (TITRE BLEU)

A VENDRE TERRAIN HAMMAMET SUD 
5 MINUTES DE YASMINE HAMMAMET 
EN BORD DE ROUTE 
TERRAIN 592 M2  128000 DINARS NÉGOCIABLE 
APPEL WHATSAPP 55450632

TERRAIN A VENDRE HAMMAMET SUD 

 أرض صالحة للبناء تبعد 5دقاءق علي يسمين الحمامات 200م 350د
حي جديد منظم حديث البناء
لمزيد المعلومات يمكن الاتصال 96411200


terrain 

Nous vous proposons un  terrain de coin viabilisé de 387m² situé dans un quartier résidentiel calme et très bien fréquenté à Jinene Hammamet  .
Terrain jumlé avec possibilité de Bâtir R+2 ,
Titre individuel à l’appuie ,Le dossier juridique est disponible à l’agence.

À vendre : Terrain de coin de 387m² à Yasmine Hammamet

À vendre terrain à Yassmin el Hammamet (El Besbessia)
Superficie : 500m2
Avec titre Bleu 
Prix : 370dt/m2
Localisation : https://maps.app.goo.gl/Yv4Ei1VK7UUZ7L286?g_st=ac
Pour plus d'informations : 
tél : 96370434

Terrain à Yassmin El Hammamet 

À vendre terrain de 1000m2 sur la route en première position à 15 minutes de Yasmine hammamet, 5 min de la plage Essaloum à l min de la sortie d'autoroute.
Endroit calme, proche de toute commodité (centre medical, pharmacie, magasin, mairie, poste, ecoles...) et de la nature.

prix: 120 000 dt papier en règle ! TITRE BLEU
PLUSIEURS LOTS DE TERRAINS DISPONIBLES DIRECT PROPRIÉTAIRE ! 

terrain Hammamet 1000m2 titre bleu

Terrain clôturé de 835 m² ,5 minutes à Carthageland

Terrain à Yasmine hammamet

 À vendre un lot de 711 m² situé a Yasmine Hammamet, residence Rahma (à cote de la médina)  avec une autorisation de bâtir pour deux villas jumelées.   
Prix légèrement discutable 
Prix 1200d/m²

Yasmine Hammamet terrain de 711 m² 

a vendre terrain 1000m2 dans une résidence de luxe avec piscines, jardins, clôturée, sécurisée. vous serez le troisième propriétaire. Steg. puit et sondage déjà disponibles 

terrain de rêve à Hammamet sud Bessbassia

L’agence immobilière Le Boulevard vous propose :
  A #Vendre         #Référence : 1469a
Un excellent terrain entouré par des villas double façade situé à Bou ficha, Route Sidi Mtir. 

•	Superficie : 1015m² 
•	Double Façade 
•	1.5 Km de la plage
•	Quartier Calme et résidentiel
•	Vue de mer partielle
•	Titre foncier individuelle 


•	Prix : 305.000 TND

Pour plus d'informations, contactez-nous sur :
Téléphone : 55982862 | 22 232 885
WhatsApp (216)22232885| (216)55982862 
E-mail : leboulevardimmobilier@gmail.com 
Site web : https://leboulevardimmo.com/bien/details/130840-terrain-1015m-a-bouficha-hammamet-sud 


A vendre terrain 1015m² à Bouficha , Hammamet Sud

L’agence immobilière Le Boulevard vous propose :
     A #VENDRE         #Référence : 1481a
Un excellent terrain d’angle situé dans un quartier calme et résidentiel à Bouficha, Yasmine Hammamet.
•	Superficie : 379m² 
•	Terrain d’angle : 14m X 26m
•	Gaz, eau et électricité sont disponibles 
•	À 1,5 km de la plage
•	 À 2,5 km de l’Hôtel Al Hambra Thalasso
•	À 30 minutes de Nabeul 
•	À 1 heure de Sousse et de Tunis
•	Titre foncier en règle 

•	Prix : 60.000 TND

Pour plus d'informations, contactez-nous sur :
Téléphone : 55982862 | 22 232 885
WhatsApp (+216) 22232885| (+216) 55982862 
E-mail : leboulevardimmobilier@gmail.com 
Site web : https://www.leboulevardimmo.com/bien/details/131591-terrain-d-angle-379m-a-bouficha-hammamet 


Publier une annonce

Se connecter

Immeuble à louer lac 3

À la une

Terrains et Fermes à yasmine hammamet