À vendre, un appartement S+3 de 128,57 m² situé au 2 étage de la résidence sécurisée FIRST. Il comprend un salon lumineux, deux chambres, une cuisine moderne entièrement équipée, et une salle d’eau avec douche à l’italienne. Doté de la climatisation réversible, du chauffage central et de finitions soignées, cet appartement offre un cadre de vie confortable et sécurisé avec gardien, caméras, visiophone et parking surveillé.
Sécurité & Services :
Résidence gardée avec présence d’un gardien logé au rez-de-chaussée

Accès sécurisé à l’immeuble par digicode

Entrée contrôlée via visiophone pour plus de sécurité

Caméras de surveillance dans les parties communes

Portes d’entrée des appartements en bois massif, robustes et sécurisées

Parking sécurisé et surveillé

Réception des programmes TV numériques


Équipements & Confort :
Menuiseries extérieures en aluminium à double vitrage de sécurité (SECURIT)

Isolation thermique et phonique renforcée : murs extérieurs et mitoyens à double cloison avec isolant

Salle de bain moderne avec douche à l’italienne et parois en verre SECURIT

Climatisation réversible multi-split (chauffage et climatisation)

Chauffage central individuel au gaz

Cuisine équipée et meublée :

Façades en high gloss

Plaques de cuisson, hotte aspirante, four encastré

Revêtements & Finitions
Sols des pièces humides : grès antidérapant dans la masse

Sols des pièces sèches (salon, chambres, couloirs, cuisine) : grès dans la masse

Hall d’entrée : sol en marbre, murs avec habillage bois

Portes palières ascenseur : finition bois frêne

Faux plafonds en staff avec spots LED intégrés pour un éclairage d’ambiance

Terrasses : grès extérieur dans la masse




A VENDRE – Appartement S+3 Haut Standing au 2 éme étage – Résidence FIRST

A VENDRE beau terrain de 600m situé à 5km de hammamet yasmine
zone calme entourée par des villas .
l'eau et l'électricité disponible .
prix: 62MD négociable
tél: 99958728/ 99202001
WhatsApp: 28466261

فرصصة للبيع 600م قريب من ياسمين الحمامات 99958728

أرض للبيع بمنطقة البسباسية – الحمامات،
موقع مميز يبعد حوالي 500 متر فقط عن الطريق السريعة تونس–الحمامات.

🔹 المساحة: 2582 م²
🔹 الكهرباء: متوفرة
🔹 الوضعية القانونية:
	•	شهادة ملكية فردية
	•	الأرض محجرة ومسجلة بدفتر خانة
	•	مسجلة بديوان قيس الأراضي

💰 سعر المتر: 165 دينار (قابل للنقاش)

📞 للاتصال:
واتساب
 +46 721 840 479
 


Terrain à vendre à Bessbassia – Hammamet, proche autoroute Tunis–Hammamet

Terrain de 700 m à Hammamet sud 5 mn  à zonne touristique par voiture
Prix 120 mille
Tél 23349301

Terrain à vendre

- SOF: 4669
🏝️ Terrain à vendre – Hammamet Bouficha côté plage
📐 Superficie : 500 m²
🔒 Terrain clôturé
🌊 Emplacement proche de la mer
✨ Parfait pour :
✔️ Construction d’une villa
✔️ Projet immobilier
✔️ Investissement rentable
💰 Prix : 380 DT/m²
📞 Contact M. Sofiene : 23888592 

A Vendre Terrain-Hammemt Bouficha

av terrain de 4500m avec 13 oliviers à hammamet sud
l'eau et l'électricité disponible .
titre foncier
prix: 90md négociable
pour plus d'infos appelez: 99958728
WhatsApp: 99202001

للبيع 4500م بها زيتون بضواحي الحمامات 99958728

A vendre terrain 290m situé à 5km de Hammamet Yasmine .
l'eau et l'électricité sont disponible .
prix: 29D négociable
pour plus d'infos appelez: 99202001
WhatsApp: 28466261

للبيع 290م قريب من ياسمين الحمامات 99958728

AV un lot de terrain de 1687m fait le coin ,situé à Monchar pas loin de hammamet yasmine et de la route goudronnée .
emplacement entouré par des villas .
l'eau et l'électricité disponible.
possibilité de vente 1000m
prix: 140dt/m
pour plus d'infos appelez: 99958728/ 99202001
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AV beau terrain de 1000m à Monchar hammamet sud 99958728

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Rare opportunité : À VENDRE – Terrain clôturé de quatre faces de 8200 m² directement sur la route à Hammamet / Sidi Jedidi
فرصة نادرة : للبيع – أرض مسيّجة من الأربع جهات 8200 م² على الكيّاس مباشرة في الحمامات / سيدي الجديدي

Superficie / المساحة : 8200 m²

Emplacement (الموقع) : Directement sur la route dans un endroit calme et agréable à Sidi Jedidi, proche de Hammamet ( 15 minutes de la plage de Yasmine Hammamet)
على الكيّاس مباشرة، في منطقة هادئة وراقية بسيدي الجديدي، قريبة من الحمامات  ( تبعد 15 دقيقة من شاطئ ياسمين الحمامات)

Caractéristiques / الخصائص :
🌹 Terrain entièrement clôturé de quatre faces par des murs de 3 mètres de hauteur
🌹 Murs enduits (finitions lisses) à l’intérieur et à l’extérieur
🌹 Les murs sont protégés en haut par une coupole en ciment pour éviter l’infiltration de l’eau de pluie
🌹 Grande porte d’accès
🌹 Idéal pour un projet (immobilier, industriel, agricole, etc...) ou la construction d'une luxueuse villa
🌹Eau et électricité disponibles
🌹Le terrain dispose d’un titre foncier en règles 
🌹Tous les documents sont prêts.
🌹Excellente opportunité pour l’investissement ou pour bâtir.
🌹65 m de façade sur route principale goudronnée 
🌹Des habitations se trouvent autour du terrain, et la zone est habitée et en plein développemen (Il est situé dans une zone habitée, entourée de maisons, et en plein essor).


🌹 الأرض مُسيّجة بالكامل من الجهات الأربع بجدران علوها 3 أمتار
🌹 الجدران ملساء (مليّقة) من الداخل والخارج
🌹 الجدران مغطّاة من الأعلى بقُبّة من الإسمنت لحمايتها من تسرب مياه الأمطار
🌹 تحتوي على باب كبير
🌹 صالحة لإنجاز مشروع (عقاري، صناعي، فلاحي، إلخ...) أو لبناء فيلا فاخرة
🌹 الماء والكهرباء متوفران
🌹 للأرض سند ملكية قانوني مستوفٍ للشروط
🌹جميع الوثائق جاهزة
🌹فرصة ممتازة للاستثمار أو البناء
🌹65 متر واجهة على الطريق الرئيسية المعبدة
🌹توجد منازل حول الأرض، والمنطقة مأهولة بالسكان وفي طور التطور.

Prix / السعر :
🌹 697 000 TND (≈ 209 000 €)
🌹 Prix au mètre carré / سعر المتر المربع : 85 TND (≈ 25,5 €)
PRIX NÉGOCIABLE 
السعر قابل للنقاش

Contact direct avec le vendeur / التواصل مباشر مع المالك
Téléphone : (+216) 21001094

WhatsApp : (+216) 21001094 

Voici le lien de la vidéo du terrain sur YouTube :

https://youtube.com/shorts/Jox2HkrwYvI?si=XG4C1wgt8EYZUJGh

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Terrain idéal pour projet immobilier, touristique ou industriel à Hammamet  - 8200m² entièrement clôturé 

av terrain de 4500m avec 15 oliviers à hammamet sud
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prix:90md négociable
pour plus d'infos appelez: 99958728
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AV terrain de 10500m sur une route goudronnée à sidi said bouficha .
l'eau et l'électricité disponible
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prix: 170MD négociable
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للبيع هكتار+500م على الطريق بسيدي سعيد99202001

A VENDRE terrain nu de 4900m situé à Monchar pas loin de Hammamet Yasmine.
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prix: 68MD négociable
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AV terrain de 1000m situé à Monchar pas loin de hammamet yasmine
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possibilité de vente par 1000m
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À vendre deux terrains :un terrain de surface 8000 M2  et 1500 M2 près de la plage ( EL HAMBRA BEACH Hammamet Sud ) possibilités d'achat de 500 m2 pour plus d'informations: 97537617 WhatsApp :55604819

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zone calme , l('eau et l'électricité disponible.
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prix: 100MD négociable 
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Terrain  de 800 mètres à Hammamet nord titre bleu avec accessibilité eau gaz et électricité à 480 dt le mètre carré 

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ارض صالحه للبناء  في سيدي مطير قريبا الحمامات الجنوبيه علي طريق  من 1000 م
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📍 À vendre – Terrain à Hammamet Sud
Terrain clôturé de 450 m², situé derrière la caserne. 
👉 Prix : 140 DT/m² 
📞 Tél / WhatsApp : 50 499 055 

📍 À vendre – Terrain à Hammamet Sud 

À vendre en urgence – Terrain constructible de 1000 m² à Hammamet Sud, situé à seulement 3,8 km de la Marina Yasmine Hammamet, environ 7 minutes en voiture.

Le terrain se trouve dans une résidence privée avec accès réservé aux résidents, dans un environnement calme et résidentiel, déjà entouré de villas construites, dont plusieurs avec piscine.

Caractéristiques principales :
• Superficie : 1000 m²
• Titre foncier individuel
• Vente directe propriétaire
• Terrain constructible
• Eau et électricité disponibles
• Accès depuis route principale goudronnée
• Résidence privée avec accès réservé
• Quartier calme, entouré de villas
• Idéal pour villa familiale, résidence secondaire ou investissement immobilier

La photo du plan présente le véritable plan architectural préparé pour ce terrain, prêt à être exécuté sur demande pour l’acheteur souhaitant construire la villa.

L’acheteur peut donc acquérir uniquement le terrain, ou demander un accompagnement complet pour la construction de la villa selon le plan existant.

Prix urgent : 429 000 DT
Prix étudié pour vente rapide, légèrement négociable devant acheteur sérieux.

Visite possible sur rendez-vous.
Acheteurs sérieux uniquement.

Contact : +216 97 504 074

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