
🏢 IMMEUBLE BUREAUTIQUE D’EXCEPTION À LOUER | LAC 3 – LE KRAM

✨ Une adresse stratégique pour valoriser votre entreprise

ALBAYT IMMOBILIER vous propose un immeuble neuf de standing, conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes recherchant visibilité, confort et fonctionnalité.

📍 Situation privilégiée à Lac 3 – Khaireddine Le Kram, à quelques minutes du Lac de Tunis, de l’aéroport et des principaux axes routiers.

Caractéristiques principales :

🔹 Immeuble indépendant en R+3
🔹 Terrain de 1 660 m²
🔹 Plus de 3 000 m² de bureaux en open space
🔹 Sous-sol de 1 000 m²
🔹 33 places de parking
🔹 Ascenseur moderne
🔹 Espaces lumineux, flexibles et facilement aménageables
🔹 Prestations de qualité et architecture contemporaine

Idéal pour :

✔️ Siège social
✔️ Centre d’affaires
✔️ Société IT & Digital
✔️ Call Center
✔️ Administration
✔️ Cabinet ou institution

💼 Offrez à votre entreprise une image prestigieuse dans l’un des quartiers d’affaires les plus recherchés du Grand Tunis.

📞 Contact : +216 22 996 060
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ALBAYT IMMOBILIER
L’excellence immobilière au service de vos ambitions. ✨🏢

Immeuble à louer lac 3

📢 ANNONCE : Terrain Stratégique de 3000 m² à vendre – M'hamdia (Bordure Voie Rapide Tunis-Zaghouan)

- Prix : 100 DT / m² (Soit 300 000 DT pour la totalité – Non sérieux s'abstenir)

- Superficie : 3 000 m²

- Localisation : M'hamdia, Cité Es-Saada (Karchonia)

- Description :Opportunité saisissante pour investisseurs, promoteurs de projets industriels ou commerciaux. À vendre, un grand terrain plat d'une superficie totale de 3 000 m², idéalement situé en deuxième position par rapport à la voie rapide Tunis-Zaghouan (RN3), accessible directement par une courte piste.Grâce à sa visibilité depuis l'axe routier majeur, cet emplacement est parfait pour :La construction de dépôts de stockage ou de logistique.Un parc d’engins, showroom de matériel agricole ou de construction.Un projet industriel ou une activité commerciale nécessitant de l'espace.

Caractéristiques du bien :

- Statut juridique : Terrain en indivision (vente par acte notarié dans les règles, idéal pour acheteur au comptant).
- Viabilisation : Réseaux STEG et SONEDE à proximité (prévoir raccordement).
- Prix sacrifié : Fixé à seulement 100 DT le mètre carré pour vente rapide (très en dessous des prix du marché viabilisé dans la zone).

Terrain à fort potentiel de valorisation à court terme.

📞 Contact : [27843545]
Visite possible sur rendez-vous.

Terrain a vendre 3000m. 100dt/m. a Mohamedia. ben-arous.

قطعة أرض قريبة من الطريق الرئيسية، تقع في منطقة حيوية بولاية بن عروس، الخليدية.
▪️ تتوفر جميع المرافق الأساسية: الديوان الوطني للتطهير (ONAS)، الكهرباء، الإنترنت، والغاز الطبيعي.
📐 المساحة: 100 متر مربع
💰 السعر: 22 مليون
📞 الهاتف: 22080802
🤝 السعر قابل للتفاوض

فرصة ارض بخليدية 100م قابل للنقاش

مسجلة بدفتر خانة
غاز طبيعي . ماء . كهرباء . قناة تصريف الماء الصحي...الكل جاهز للربط     
بجانب الطريق الرئيسي، النقل والمدرسة وجميع المرافق 
         53856535

مساحة 240
م2 
بحي المجي سليم المحمدية

للبيع قطعة أرض مساحتها 233 متر مربع، في موقع متميز وذي مستقبل واعد. تتمتع بقربها من مختلف الخدمات الإدارية، وحديقة عمومية، وسوق أسبوعي، مأوى للسيارات.
واجهة على نهج بعرض 12 متر
فرصة ممتازة للسكن أو الاستثمار، خاصة مع التطور العمراني المنتظر بالمنطقة.
58889050
À vendre : terrain de 233 m² à AFH Hnaya – El Mohammedia
Terrain bien situé dans un lotissement en développement.
Sur avenue de 12 m, Proche services, parc et marché hebdomadaire, Parking disponible.
Bon potentiel pour habitation ou investissement
58889050


A vendre terrain AFH Hnaya Mhamdia

مستودع (ديبو) واسع بمساحة 200 متر مربع للكراء، يقع داخل ضيعة فلاحية مسيجة وآمنة في سيدي فرج، المحمدية. سقف خرساني متين (Dalle)، متوفر ماء ونور كهربائي، مع ساحة أمامية واسعة تسمح بدخول الشاحنات والسيارات بسهولة للتفريغ. معد للتخزين فقط (سلع جافة، أعلاف، أثاث، آليات، صناديق فلاحية) وليس للأنشطة الحرفية المقلقة كالميكانيك والحدادة

Dépôt 200m² pour stockage -Mohammedia

A vendre terrain 100 mettre carre a mhemdia msajel fel 9badha oumourha el 9anounia mrigla 
Tel : 21.638.792

A vendre terrain a mhemdia

À vendre un terrain d'exception d'une superficie de 30 542 m², stratégiquement situé à Mhamdia. Ce domaine de plus de 3 hectares se distingue par sa situation juridique parfaite, bénéficiant d'un titre foncier individuel, garant d'une transaction sécurisée et sans encombre. Grâce à sa configuration spacieuse et son accessibilité.

Terrain 30542m2 à mhamdia avec un titre individuel 

Superficie totale : 5000 m²
Prix : 65 DT/m² légèrement négociable

Terrain avec  شهادة ملكية فردية
Emplacement calme et accessible, idéal pour investissement ou projet immobilier.

Pour plus d’informations, merci de contacter le 26962703

À vendre terrain 5000 m2  situé à El Gsir – Mohamedia, Ben Arous

قطعة أرض مساحتها 500م2 في منطقة سكنية هادئة سبالة الشيخ المحمدية فيها شهادة ملكية و مثال هندسي 
السعر 80000 الف دينار 

500 m² à vendre 80000d 

Terrain surface 11 milles m² pour depot  ou autre activite industriel ,titre bleu ,mhamedia route khledia 500 dinar m²

Terrain a vendre

أرض للبيع  مسجلة بدفتر خانة  
سيدي فرج بوتوتة من جهة ومن اخرى على حافة قنوات الماء من زغوان الى تونس وثنية سيدي على الحطاب المحمدية   
672.692 جزء 
الهاتف : 98902048

رض للبيع

 فرصة أرض للبيع على الطريق الرئيسي حي حشاد2 مقابل مقهى دار زمان مقاسم جاهزة للبناء

350د المتر مربع 
مساحات متوفرة 120 /131/220
الهاتف : 98112126

terrain a vendre 

📣فرصة كانك شاري 👌
مقسم تابع للوكالة العقارية للسكنى بالمحمدية،المقسم متلاصق تحت رقم 84 كما هو مبين في الصورةمساحته 230 م تم تقييمه من طرف خبير لدى البنوك .المقسم قيد الرهن لدى البنك التونسي الكويتي (BTK) 
عملية الشراء عن طريق البنك ممكنة 
لمن يريد الاطلاع أكثر على وضعية المقسم وإمكانية الشراء يمكنه التواصل مع الوكالة ومع البنك التونسي الكويتي 
سعر المتر 550د
لمزيد الاستفسار يمكنكم التواصل عن طريق الهاتف او الواتساب على الرقم 52830552
ملاحظة:صاحب المقسم مقيم بالخارج

مقسم للبيع 

terrain à terminus bus el hneya,bel emplacement 
titre foncier,eau et électricité 
superficie 225 m2 
prix 220d/m2
tel 98334300

AV à Mhamdia 225 m2 

A vendre terrain viabilisé avec titre bleu dans un nouveau lotissement a Mohamedia,bonne orientation ,qui fait l'angle, d'une surface de 260 mètres carrés.
Pour plus d'informations veuillez contacter 20 006 426

Terrain Titré Bleu Mohamedia 259 m2

a vendre terrain commercial de 465 mètre carré, avec une façade de 29 mètre linéaire, a el mhamdeya, lotissement jinen marwa, route el khlidiya.
titre bleue, autorisation de construction, cahier de charge de lot commercial 
prix 500 mille dinars 

terrain commercial 

ارض للبيع بسيدي فرج محمدية فيها 1200 ميترو فيها شهادة ملكية فردية امورها الكل واضحة و سوم فرصة قابل للنقاش 51793644  

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