Occasion pour les investisseur au cap bon pour future projet touristique ecologique  au bord de mer  un terrain a partir de 5 ha  titre foncier a partager par 5 personnes 

Localisation : accès direct à la plage de hammam el ghezaz

Superficie : a partir de 50 000 m²

Prix: 200 md /1 ha avec facilité de paiement 

Si vous souhaitez plus d informations: 25.001.718  


5 ha a partager par 5 personnes

📍EL MENZAH 1 - UNE VILLA PRESTIGIEUSE À VENDRE 

L’Agence Mon Réseau Immobilier vous propose à la vente une villa entièrement rénovée, jamais habitée après travaux, offrant des prestations de haut de gamme et des volumes remarquables dans l’un des quartiers les plus prisés de Tunis.

✨ Caractéristiques principales :
▪️ Terrain : 504 m²
▪️ Surface couverte : 547 m² répartis sur plusieurs niveaux (R+3)
▪️ Espace réception de 209 m² ouvert sur la piscine
▪️ Piscine privative de 36 m²
▪️ 8 chambres spacieuses
▪️ Suite parentale
▪️ Salle de sport
▪️ Garage pour 2 véhicules
▪️ Chauffage central installé
▪️ Climatisation intégrée
▪️ Villa entièrement rénovée avec des finitions modernes

Cette propriété rare allie élégance, confort et fonctionnalité, idéale pour une grande famille ou pour un usage de prestige.

💰 Prix sur demande 

Pour de plus amples informations veuillez contacter nos  conseillères en immobilier :

☎️Téléphone  : +216 98 115 202 / +216 53 728 138 / +216 56 538 004
       
📭WhatsApp : ⁨⁨ +216 98 115 202 

📧E-mail : monreseau.immo@outlook.com

📍EL MENZAH 1 - UNE VILLA PRESTIGIEUSE À VENDRE 


L'agence immo contact met en location a el manar 1 ( proche omahet tounes ) pour 800 dt par mois un studio s plus 1 meublé (40m)  au rez de jardin d une villa , pour filles uniquement (wb4469) frais de visite 20dt  , commission agence 1 mois 

Rez de jardin s1 meublé a el manar 1 wb4469

L'agence immo contact met en location a france ville ( el omrane ) pour 800 dt par mois un studio s1 meublé (18m) avec kitchenette, salle d'eau douche, pas tres loin de tunis dauphine et de l esad , pour étudiants (wb4405) frais de visite 20dt , commission agence 1 mois 

studio s plus 1 meublé a france ville wb4405

للبيع فيلا طابق ارضي على مساحة 200متر مربع المساحة التغطية 130 متر متكونش من قاعة جلوس 3غرف ومطبخ عصري مجهز وبيت استحمام  عصري مجهز 
بها ساحة أمامية تتضمن مكان سيارة وباب منفرد للطاقه الأول غير مغطى وتتكون من ساحة خلفية بها قاعة جلوس موزاييك و حديقة بها أشجار قوارص وورد
متوفر بها وسائل الحماية ككاميرات المراقبة وفيديوفون لاقط للحركة ومسجل 
متوفر بها الكهرباء والماء الصالح للشراب والغاز الطبيعي وادوات الصرف الصحي 
مكان هادئ وحسن الجوار قريب من المرافق الأساسية 
بها شهادة اشتراك في الملكية وجميع الوثائق اللازمة
للاتصال مباشرة بصاحب العقار 97697781/22694693

Villa nouvelle construction ibn sina 1 haute standing 

📍 MENZAH 9A : À VENDRE – VILLA DE PRESTIGE 

Mon Réseau Immobilier vous propose une somptueuse villa de très haut standing, idéalement située dans un quartier résidentiel calme, sécurisé et très prisé à El Menzah 9A.

 Alliant élégance, confort et fonctionnalité, cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses finitions nobles en bois de cajou et son agencement parfaitement pensé.

Composition du bien
🔹 Rez-de-chaussée :
• Spacieux salon lumineux avec accès terrasse
• Suite avec salle d’eau
• Grande cuisine principale
• Cuisine secondaire (arrière-cuisine)
• Salle d’eau invités
• Espace service

🔹 1er étage :
• Deux salons élégants
• Espace mini-bar (ou kitchenette)
• Chambre avec dressing
- Salle de bain 

🔹 2ème étage :
• Suite parentale avec grand dressing & salle de bain
• Trois chambres avec dressings
• Salle de bain commune

Caractéristiques & Atouts
• Terrain : 550 m²
• Surface bâtie : 700 m²
• Jardin avec possibilité de piscine 🏊‍♂️
• Double garage 🚗
• Finitions haut standing (bois noble – Cajou)

Prix sur demande 
TITRE INDIVIDUEL EN RÈGLE 

📞 Contact : Téléphone/ WhatsApp +216 53728 138

MENZAH 9A : À VENDRE – VILLA DE PRESTIGE 

📍 MUTUELLE VILLE : À VENDRE : VILLA DE PRESTIGE AVEC POTENTIEL R+2
L'Agence Mon_Réseau Immobilier vous propose a la vente une villa ​située dans l’un des quartiers les plus calmes, sécurisés et recherchés de Mutuelle Ville, cette villa isolée sur un terrain de 515 m² représente une opportunité immobilière de premier ordre. Alliant charme résidentiel et fort potentiel de développement, ce bien est une perle rare 

​POINTS FORTS :

​Terrain Isolé : 514 m² (4 façades)
​Bâti : 440 m² (RDC + Étage indépendants)
​Vocation : R+2 

​Composition : 2 x S+8 spacieux
​Extérieurs : Jardin + Garage 5 voitures
​Confort : Chauffage central / Quartier calme & sécurisé
Jardin
Un grand Terrasse 
Studio 

🔸 Chaque étage dispose de son propre compteur STEG et SONEDE, garantissant une gestion totalement indépendante des consommations.

​📈 OPPORTUNITÉ RARE
​Idéal pour : Grande famille, Siège de société o
​💰 Prix : Sur demande
📞 Contact : +216 53 728 138


MUTUELLE VILLE : À VENDRE : VILLA DE PRESTIGE AVEC POTENTIEL R+2

L'agence immo contact met en location a la cité olympique pour 700 dt par mois un studio s plus 1 (60m) avec gaz bouteille, salle d'eau douche  , entrée commune (wb4479) frais de visite 20dt  , commission agence  1 mois 

Studio s plus 1 à la cité olympique wb4479

l'agence immo contact met en location a la cité el khadhra pour 1000 dt par mois un rez de chaussée s plus 2 meublé (100m) avec gaz de ville , entrée indépendante (wb3076) frais de visite 20dt, commission agence 1 mois 

Rez de chaussée s2 meublé a la cité el khadhra wb3076

l'agence immo contact met en location a la cité olympique pour 750 dt par mois charges comprises un studio s plus 1 semi meublé (50m) avec chauffage central , climatisation , au 2 eme étage d'une villa , pour filles (wb2432) frais de visite 20dt  , commission agence  1 mois 

Studio s1 semi meublé a la cité olympique wb2432

l'agence immo contact met en location pour 700 dt par mois a el manzah 9b ( pas loin du marché ) un studio s plus 1 meublé (50m) avec entrée commune , pour filles ou couples (wb4300) frais de visite 20dt , commission agence 1 mois 

studio s plus 1 meublé a el manzah 9b wb4300

🏡 Villa à Louer – Lac 2 – Longue Durée

À louer une magnifique villa haut standing, située dans un quartier calme, sécurisé et prestigieux au Lac 2.

🔹 Caractéristiques :

Superficie généreuse

Grand salon lumineux avec accès au jardin

Cuisine moderne entièrement équipée

Plusieurs chambres spacieuses, dont une suite parentale

Salles de bain modernes

Jardin privé et/ou terrasse

Garage / place de parking

Climatisation / chauffage central

🔹 Avantages :

Quartier résidentiel chic

Proximité des commerces, écoles, ambassades et services

Sécurité assurée

📅 Location longue durée uniquement
📞 Pour plus d'informations ou une visite, veuillez nous contacter en message privé ou au [94274231].




















L aouina/ain zaghouin/lac 1/lac 2 /soukra /Nouvelle soukra/carthage/jardin de carthage/la marsa/el kram/el manzeh/la goulette/sidi bousaid

Villa haut standing à Louer – Lac 2 – Longue Durée

NB:photo approximatives 

🏡 À VENDRE – VILLA DE CHARME À CARTHAGE
Par Gold Carthage Immobilier

Découvrez cette magnifique villa au cœur de Carthage, d’une superficie généreuse de 795 m², alliant authenticité tunisienne et potentiel exceptionnel.

Située dans un quartier calme et verdoyant, cette demeure au style traditionnel offre un cadre de vie paisible, entourée d’un jardin spacieux

🏠 Caractéristiques principales :

Surface terrain : 795m²

État : moyen, idéal pour rénovation personnalisée

Jardin privatif avec allées en pierre



Quartier résidentiel très recherché à Carthage



📞 Contactez Gold Carthage dès aujourd’hui pour une visite !
Tel :94274231
📍 Votre avenir commence ici, à Carthage.

🏡 À VENDRE – VILLA DE CHARME À CARTHAGE

Contact : 50 860 301 / 50 542 301

La Croisette Immobilière Tunisie vous propose à la location un duplex S+3 situé dans une résidence aux jardins de Carthage.
Ce dernier est composé comme suit : 
Au rez-de-chaussée : un salon salle à manger donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau invités avec douche et un débarras. 
A l’étage : une suite parentale et deux suites juniors.
Le duplex est équipé du chauffage et de la climatisation centrale et dispose d'un cellier et d'une place de parking au sous-sol.
ref:MDL0528

Duplex s3 à louer aux Jardins de Carthage MDL0528

Contact : 50 542 301 / 50 860 301

La Croisette Immobilière Tunisie vous propose à la location un penthouse meublé S+4 situé dans une résidence privée calme et sécurisée aux Berges du Lac 2.
Ce dernier se compose d'un salon lumineux donnant sur un balcon, d'un séjour ouvert sur une grande terrasse et une piscine, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une chambre de service avec salle d'eau, d'une salle de bain, de deux chambre à coucher et d'une suite.
Le Penthouse est équipé de la climatisation et du chauffage central et dispose de deux places de parking au sous-sol. 

ref:ZAL0626

Penthouse meublé s4 avec piscine à louer au Lac2



À vendre – Villa jumelée située à Jardin de l’Aouina
Cette propriété bénéficie de 113 m² de terrain et 158 m² de surface bâtie, répartis comme suit :

Rez-de-chaussée :
	•	Spacieux double salon
	•	Salle d’eau invités
	•	Cuisine moderne entièrement équipée
	•	Terrasse

1er étage :
	•	Deux chambres lumineuses
	•	Suite parentale avec ses commodités

tél 55 520 268 

villa jumelée au jardin de l’aouina 

Nous mettons à la location un duplex meublé, a la marsa derrière clinique amen .
Composé d'un salon, salle a manger , cuisine agencée et équipée, salle d'eau et une terrasse.
Étage deux chambres à coucher, salle de bain.

Disponible de suite seulement pour une longue durée 
( Une année renouvelable).


Duplex meublé a marsa nessim

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel à Gammarth Supérieur, 
à deux pas du Café Journal, dans un environnement calme et verdoyant.

🏠 Villa indépendante de charme
📐 Terrain : 900 m² arboré
🏡 Surface habitable : 370 m²

RDC :
 • Double salon lumineux
 • Espace salle à manger
 • Cuisine agencée & équipée
 • 2 suites confortables
 • Chambre de service
 • Débarras
 • Terrasse couverte
 • Grand jardin

ÉTAGE :
 • Spacieuse suite parentale avec balcon
 • Séjour privatif

🚗 Abri pour 2 voitures
👮‍♂️ Loge gardien
🎨 Patio intérieur avec fontaine

💰 Loyer : 4 000 DT / mois

villa à Gammarth Supérieur 

L'Agence.Mon Réseau Immobilier voys proposons à la location un spacieux duplex S+3, situé dans une résidence calme et sécurisée aux Berges du Lac 2, offrant un cadre de vie agréable et un beau jardin privatif.

✨ Composition :

🔹 Rez-de-chaussée :
• Salon salle à manger lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin
• Chambre à coucher spacieuses 
• Salle de bain
• Salle d’eau invités
• Cuisine équipée 
• Chambre de service avec salle d’eau

🔹 Étage :
• 2 chambres à coucher
• Salle de bain
• Grand hall

🌿 Extérieur :
• Terrasse couverte
• Grand jardin privatif

🚗 Commodités :
• 2 places de parking
• Cellier
💰 Loyer : 3800 dinars / mois (syndic inclus) Disponible le 1er Mai possibilité de visite sur RENDEZ-VOUS 

📍 Situé dans un quartier résidentiel recherché, proche de toutes les commodités.

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite Téléphone/ WhatsApp :+216 98 115 202/ 53 728 138/53 728 208 

MON RÉSEAU IMMOBILIER – Votre partenaire de confiance

📍LES BERGES DU LAC 2 : – Duplex S+3 avec Jardin 

OPPORTUNITÉ À SAISIR 

📍 CITÉ EZZOUHOUR 4 – TUNIS ÉTAGE DE VILLA S+3 AVEC STUDIO S+1 À VENDRE

L’agence MON RÉSEAU IMMOBILIER vous propose à la vente un spacieux étage de villa S+3, accompagné d’un studio S+1, d’une superficie totale de 269 m², bénéficiant d’une entrée totalement indépendante.

Le bien est situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Des espaces généreux et fonctionnels :

- Un grand salon lumineux avec balcon
- Trois chambres à coucher 
- Une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse
- Une salle de bain moderne avec douche

🚨 Atout supplémentaire : Studio S+1 indépendant, idéal pour un usage locatif ou professionnel

🚨 Certificat de propriété individuel en règle

 Prix de vente : sur demande 

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
☎️ +216 53 728 138
📱 WhatsApp : +216 53 728 138

#MON_RÉSEAU_IMMOBILIER
Votre partenaire de confiance pour des biens à forte valeur ajoutée

OPPORTUNITÉ À SAISIR 

📍 CITÉ EZZOUHOUR 4 – TUNIS ÉTAGE DE VILLA S+3 AVEC STUDIO S+1 À VENDRE

EL MENZAH 1 : OPPORTUNITÉ RARE – VILLA À VENDRE À EL MENZAH 1

L'Agence Mon_Réseau Immobilier vous propose a la vente superbe villa idéalement située à El Menzah 4, dans un quartier calme, résidentiel et très recherché.

📐 Terrain : 1079 m²
🏠 Surface bâtie : 400 m²

✔ Idéalement pour une famille
✔ Excellent potentiel pour investisseurs
✔ Titre individuel en règle

🌿 Un cadre de vie privilégié au cœur d’El Menzah 1, alliant espace, confort et emplacement stratégique.

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :Téléphone/WhatsApp: +216 53 728 138

#VillaAVendre #ElMenzah1 #ImmobilierTunisie #MonReseauImmobilier #InvestissementImmobilier #VillaDeStanding #OpportunitéImmobilière

EL MENZAH 1 : OPPORTUNITÉ RARE – VILLA À VENDRE À EL MENZAH 1


Une opportunité rare dans un quartier calme, sécurisé et très recherché !
Surface terrain : 304 m²
🚗 Grand garage pour 4 voitures

🏡 Rez-de-chaussée :

🌿 Grande terrasse à l'entrée
🛋️ S+3 : salon + 3 chambres
🍽️ Spacieuse cuisine
🛁 Salle de bain
🧺 Séchoir
🌞 Grande terrasse arrière idéale pour vos moments en famille

🏠 1er étage :

🛋️ S+3 : salon + 2 chambres
👑 Grande suite parentale avec salle de bain
🚻 Salle d'eau invités
🌤️ Grand balcon lumineux

🏢 2ᵉ étage :

🛋️ S+3 : salon + chambre
🍳 Kitchenette pratique
🛁 Salle de bain
🌅 Grand balcon

🏡 3ᵉ niveau : Studio indépendant

🛏️ Espace de vie + kitchenette
🚿 Salle d'eau
Parfait pour un jeune couple, un étudiant ou une source de revenu locatif 💰

💡 Points forts :

Idéal pour une grande famille
Possibilité de rentabilité locative (studio + étages indépendants)
Emplacement stratégique près de toutes commodités
Espaces généreux et luminosité naturelle 🌞

🔥 Une occasion à ne pas manquer !
Cette villa polyvalente offre confort, espace et potentiel d'investissement

Pour obtenir de plus amples informations, vous pouvez contacter :
Ahmed Marrouki au 28 239 719
E-mail: ahmed.marrouki@remax.com.tn

À VENDRE – Villa R+2   Khaznadar

Agence Immobilière La Méditerranée vous propose à la vente une spacieuse maison sur deux niveaux indépendants avec duplex , située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi.
Cette propriété présente une surface bâtie totale de 414 m² (189 m² au rez-de-chaussée et 180 m² au 1er étage), érigée sur un terrain de 432 m². Elle inclut également un duplex indépendants de 90 m², offrant un excellent potentiel locatif.
🔸 Le rez-de-chaussée se compose d’un grand salon lumineux, une cuisine spacieuse, plusieurs chambres à coucher, ainsi qu’une salle de bain commune.
🔸 Le 1er étage, avec accès indépendant, comprend un salon avec balcon, une cuisine équipée, trois chambres à couchers et une salle de bain commune , chauffage centrale et garage sont disponibles .
🔸Un duplex s2 se compose d’un salon, une cuisine , deux chambres à couchers, ainsi qu’une salle de bain commune.
Cette propriété est idéale pour une grande famille, une colocation, ou un investissement immobilier avec rentabilité immédiate.
 Prix de vente : 850 000 TND  Localisation : Quartier résidentiel calme au Bardo bouchoucha .
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l’Agence Immobilière La Méditerranée.

a vendre Maison au Bardo bouchoucha

L’Agence Immobilière La Méditerranée vous propose à la vente une spacieuse villa indépendante de type S+8, répartie sur deux niveaux et idéalement située dans un quartier résidentiel calme et très recherché du Bardo. Le rez-de-chaussée se compose d’un duplex S+3 avec jardin, offrant un salon vaste et lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée avec de nombreux rangements ouvrant sur le jardin, une chambre à coucher ainsi qu’une salle d’eau avec douche destinée aux invités. À l’étage, l’espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bain ainsi qu’une chambre à coucher avec placards intégrés et balcon. On y trouve également un studio S+1 de haut standing comprenant un salon, une cuisine ouverte bien équipée avec éléments de rangement, une salle d’eau pour les invités et une chambre à coucher avec salle d’eau dotée d’une douche à l’italienne. Le premier étage, totalement indépendant, abrite également un appartement S+2 composé d’un salon, de deux chambres avec dressings intégrés et d’une salle d’eau. La villa est dotée du chauffage central assurant un confort optimal tout au long de l’année et dispose d’une place de parking.


A vendre Villa S+8 avec jardin au bardo

📍 a vendre s+1 avec parking ss – Vue dégagée sur la Clinique La Soukra
🏢 4ᵉ étage – Sans vis-à-vis

✨ Caractéristiques :
	•	Surface habitable : 64 m²
	•	Terrasse : 15 m²
	•	Balcon chambre parentale : 6 m²
	•	Appartement lumineux et bien agencé
	•	Place de parking n°09

💰 Prix de vente : 260 000 DT 

⸻

🏠 Option Location :
	•	Non meublé : 1 200 DT / mois
	•	Meublé : 1 600 DT / mois

📞 Contact :
23333647 | 56160823 | 95108000 /94293777

📍 a vendre s+1 avec parking ss – Vue dégagée sur la Clinique La Soukra

_________carthage dermech

A vendre Villa S+3 + studio – 330 m² – Carthage Dermech

Villa jumelée, dans une seule façade, de 330 m² située à Carthage Dermech. Comprend un salon, trois chambres 2 suites & chambre à coucher + salle de bains, cuisine + studio indépendant.

Atouts :
 • Emplacement privilégié
 • Studio pour invités
 • Bon accès routes / transports
 • Potentiel haut standing

Prix : 950000 DT
Possibilité de négociation sérieuse.

Contactez : ___ pour planifier visite ou recevoir dossier complet.
23333647 | 95108000 | 56160823 | 90309018 / 94293777

A vendre Villa S+3 + studio – 330 m² terrain – Carthage Dermech

- On met à la vente une villa sur trois niveaux d'une superficie totale de 400m² avec un jardin, elle fait l'angle de deux rues est situé sur une artère principale à Menzah 9A.

- Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée très lumineux, d'un grand double salons qui donnent sur une terrasse, d'une salle à manger, d'une salle d'eau invitée et d'une grande cuisine agencée et équipée qui ouvre sur une grande terrasse.

- Le rez-de-jardin se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec cabine de douche et d'un local technique.

- À l'étage on trouve quatre chambres à coucher et une salle de bain commune.

- Chauffage central, climatisation en split et un garage sont à la disposition.

- Idéalement situé pour les activités commerciales.

Pour plus d'informations veuillez contacter votre conseiller sur le 58 668 568 / 71 232 911

Villa S+7 à Menzah 9A sur artère principale

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- On met à la location une villa sur trois niveaux d'une superficie totale de 500m² avec un jardin, elle fait l'angle de deux rues est situé sur une artère principale à Menzah 9A.

- Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée très lumineux, d'un grand double salons qui donnent sur une terrasse, d'une salle à manger, d'une salle d'eau invitée et d'une grande cuisine agencée et équipée qui ouvre sur une grande terrasse.

- Le rez-de-jardin se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec cabine de douche et d'un local technique.

- À l'étage on trouve quatre chambres à coucher et une salle de bain commune.

- Chauffage central, climatisation en split et un garage sont à la disposition.

Pour plus d'information veuillez contacter votre conseiller sur le 58 668 568 / 71 232 911.

Villa S+7 à Menzah 9 sur artère principale

- On met à la vente une villa S+6 haut standing sur deux niveaux d'une superficie totale de 450m² avec un jardin située à Menzah 9c.

- Climatisation en split dans chaque pièces, chauffage central, cameras de surveillance, alarme, photovoltaïque, un studio et un garage pour 5 voitures avec portail électrique sont à la disposition.

Pour plus d'informations veuillez contacter votre conseiller sur le 58 668 568 / 71 232 911.

Villa S+6 haut standing 450m² à Menzah 9c

 On met à la location une villa S+4 au lac 2 sur artère principale,

Elle comporte trois étages dans un quartier calme et bien sécurisée et proche de toutes commodités.

* Elle se se compose comme suit :

- Un grand salon lumineux , d'un séjour
- Cuisine équipée avec un séchoir
- Salle d'eau pour invités.

A l'étage :

- Suite parentale avec dressing et salle de bain
- Deux chambres à coucher et salle de bain commune.

Au rdc :

- buanderie ( pièce, cuisine et salle de bain).

- Jardin et garages avec télécommande automatique.

- Chauffage central et climatiseurs sont à disposition.

* Pour plus d'information veuillez contacter notre agent immobilier sur le 56 505 949/ 71 232 911.


Villa S+4 au Lac 2

L’agence immobilière KCHAOU vous propose à la location une villa à Gammarth Touristique
*Emplacement: Gammarth Touristique
*Typologie: S+4
*État: vide

Il est composé de:

*Au Rez-de-chaussée:
-Un salon, une salle à manger qui s'ouvre sur une belle terrasse et jardin .
-Un séjour
-Une cuisine richement équipée
-Deux suites
-Une salle d’eau invités
*Au Rez-de-jardin:
-Un salon
-Une cuisine équipée
-Une suite
-Une chambre à coucher
-Une chambre de service
*Jardin privé 
*Chauffage Central
*Climatisation multi split
*piscine publique 
2 places de parking 

Pour plus d’informations, veuillez nous contacter sur 55 523 500

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