Découvrez ce magnifique appartement S+1 de 82 m² au 4  ème   étage de situé dans la prestigieuse Résidence ELLA 2, face au pôle technologique d’El Ghazella. Alliant design moderne, qualité de finition supérieure et emplacement stratégique, ce bien est une opportunité idéale pour habiter ou investir.

✨ Caractéristiques de l’appartement :

Isolation phonique et thermique optimale : chape en béton cellulaire, murs à double cloisons avec laine de roche, double vitrage

Revêtements haut de gamme : marbre dans les espaces de vie, grès importé dans les pièces d’eau, faïence espagnole

Menuiserie de qualité : porte d’entrée blindée, dressings en MDF High Gloss, volets roulants motorisés

Plomberie et chauffage modernes : sanitaires de premier choix, radiateurs plats, pré-installation pour climatiseurs

Cuisine équipée : cuisine agencée avec électroménagers inclus

Double ascenseur par bloc pour un confort optimal

🛡️ Cadre de vie sécurisé :
Résidence clôturée et surveillée 24h/24

Caméras de surveillance, contrôle d’accès par badge, alarme et détection incendie au sous-sol

Gardiennage jour et nuit

🚗 Commodités supplémentaires :
Parking en sous-sol sur deux niveaux

Celliers privatifs

✅ Investissez dans un environnement raffiné, moderne et sécurisé.
📞 Contactez-nous au 24056000 dès maintenant pour plus d’informations ou une visite personnalisée !

🏡 À vendre – Appartement S+1 au 4 ème étage haut standing à la Résidence ELLA 2 – El Ghazella

A vendre une maison sur trois niveau bâtie sur terrain 100m2 au le kram ouest
Rdc se compose d'un appartement s+2
1 ére étage appartement s+2
2 éme étage appartement s+1 avec terrasse
prix : 310 mdt
tél
25 074 008 / 28 003 866.
watsap
25 074 008

A vendre une maison sur trois niveau bâtie sur terrain 100m2 au le kram ouest

✨ À VENDRE – ÉTAGE DE VILLA INDÉPENDANT S+3 + STUDIO AVEC VUE MER

ALBAYT Immobilier vous propose un bien rare situé dans une rue calme et résidentielle, à quelques pas seulement de la mer.

📍 Surface totale : 166 m²
💰 Prix : 690 000 TND

Ce bien se compose de :

🔹 Rez-de-chaussée :
• Petit jardin privatif
• Loge gardien
• Salle d’eau
• Débarras

🔹 1er étage (S+3) :
• 3 chambres
• Salon & salle à manger lumineux
• Cuisine
• Salle de bain
• Salle d’eau

🔹 2e étage : Studio indépendant avec vue mer
• Chambre
• Séjour avec kitchenette
• Salle de bain

🌊 Idéal pour habitation principale avec espace indépendant, investissement locatif ou résidence secondaire en bord de mer.

📞 Contact : 22.99.60.60

✨ À VENDRE – ÉTAGE DE VILLA INDÉPENDANT S+3 + STUDIO AVEC VUE MER Kram 

A vendre une maison sur trois niveau bâtie sur terrain 100m2 au le kram ouest
Rdc se compose d'un appartement s+2
1 ère étage appartement s+2
2 éme étage appartement s+1 avec terrasse
prix : 310 mdt
tél
25 074 008 / 28 003 866.
watsap
25 074 008

À vendre 600 M2 terrain clôturé au kram ouest juste à côté de la station du train tgm. Le terrain fait l'angle de deux grandes artères facile d'accès. Convient pour un projet commercial ou habitation.
Je peux vendre aussi la moitié. 

Meilleur Lot de terrain au kram 

✨ Opportunité rare dans un emplacement très demandé !
Groupe Liliame Immobilière vous propose à la vente un magnifique 1er étage de villa S+3 d’une superficie de 220 m², avec :
✅ Entrée totalement indépendante
✅ Autorisation de bâtir R+3 (possibilité de construire encore 2 étages)
✅ Quartier résidentiel chic et sécurisé
✅ Excellent voisinage
📍 Situation stratégique à Khaireddine :
À côté du Restaurant Baguette & Baguette
À 100 m de la gare TGM
À 200 m de la plage
Zone très recherchée et à forte valeur immobilière
💎 Idéal pour habitation familiale ou investissement rentable (possibilité d’extension). prix demandé 380000dt légèrement négociable  

📞 Pour plus d’informations ou visite :
 📞 Contact / WhatsApp : +216 98 255 804
📅 Visite sur rendez-vous  Frais : 20 DT

✨ Opportunité rare dans un emplacement très demandé ! a vendre un 1er étage de villa S+3 d’une superficie de 220 m², 

🏡 À louer – Superbe duplex S+3 avec vue mer panoramique à Kheireddine Plage ❤️💙
À louer un magnifique duplex S+3 situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue.
✨ Caractéristiques :
Vue mer panoramique et dégagée
Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte
Accès direct aux terrasses
2 chambres à coucher au rez-de-chaussée (dont une avec balcon)
Salle de bain commune
🔝 À l’étage :
1 chambre à coucher avec dressing
Salle de douche
Accès à une grande terrasse
🌴 Extérieur :
Immense terrasse de 100 m²
Cuisine extérieure idéale pour vos moments de détente
💰 Loyer : 2400 DT / mois
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’Agence Immobilière Le Baroque au 27 709 048.

🏡 À louer – Superbe duplex S+3 avec vue mer panoramique à Kheireddine Plage ❤️💙

Particulier vend un immeuble en très bon état, idéal pour une grande famille ou pour un investissement locatif. Situé dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités.

🔹 Rez-de-chaussée (entrée indépendante) : Villa avec salon, 3 chambres, cuisine, salle de bain, salle d’eau, petit jardin et garage.
🔹 1er étage : Salon, 3 chambres, cuisine équipée avec coin repas, salle de bain, salle d’eau, grande terrasse de 15 m². Chauffage central installé.
🔹 2ème étage : Salon + salle à manger, 3 chambres (dont 2 avec dressing), cuisine équipée, salle de bain, salle d’eau. Chauffage central installé.
🔹 Toit : Chambre supplémentaire + très grande terrasse avec vue dégagée.

✅ Construction solide
✅ Chauffage central (1er et 2e étage)
✅ Idéal pour habitation ou location

💰 Prix : 975 000 DT – légèrement négociable
📞 Contact direct propriétaire : 97 727 227

Immeuble à vendre au Kram

villa rez-de-chaussée S+2 a louer au kram ouest a côté de la cité steg proche de carthage yassmina 

villa a louer

maison 2 étage indépendant avec garage 5min a la foire de kram wattsapp 46997412

à vendre maison deux étages et garage 

Réf #KV01

🌟Mine D’or immobilière vous propose à la Vente une maison (à Rénové ou à Démolir) sur un terrain de  101m² situé dans un cartier calme et près de toutes les commodités à 📍Le Kram Est Tunis. 
✅ Ce bien offre une proximité de la mer .
✅ Il peut convenir parfaitement pour bâtir une villa ou un immeuble en R+2 .

📂DOCUMENTS JURIDIQUES EN RÈGLE 


  📱Contactez-nous sur le  +216 29 277 659 ou +216 29 278 658 pour avoir plus d’informations ou pour planifier une visite.
 

A vendre maison à le kram Est

A vendre, une maison (S+3) avec studio indépendant au KRAM dans une rue calme et résidentielle, à quelques pas de la mer. 
Elle est composée de:
RDC: Petit jardin, chambre gardien, salle d'eau, débarras.
1er Etage: 3 grandes chambres avec dressings, salon et salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, salle d'eau invités.
2e Etage: Studio indépendant composé d'une chambre, petit séjour/kitchenette, salle de bains.

Chauffage central, climatisation split, interphone et système d'alarme.
Surface bâtie: 200m2
Surface terrain: 193m2

Prix : 650000 TND
Contact : Tél 98313699
Whatsapp +33644249369

A vendre maison (S+3) + studio indépendant au KRAM côté mer

S+3 avec potentiel  de  2 étages en plus  entrée  indépendante  superficie  220M2  près de toutes commodités

A vendre étage  de villa

Particulier vend un immeuble en très bon état, idéal pour une grande famille ou pour un investissement locatif. Situé dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités.

🔹 Rez-de-chaussée (entrée indépendante) : Villa avec salon, 3 chambres, cuisine, salle de bain, salle d’eau, petit jardin et garage.
🔹 1er étage : Salon, 3 chambres, cuisine équipée avec coin repas, salle de bain, salle d’eau, grande terrasse de 15 m². Chauffage central installé.
🔹 2ème étage : Salon + salle à manger, 3 chambres (dont 2 avec dressing), cuisine équipée, salle de bain, salle d’eau. Chauffage central installé.
🔹 Toit : Chambre supplémentaire + très grande terrasse avec vue dégagée.

✅ Construction solide
✅ Chauffage central (1er et 2e étage)
✅ Idéal pour habitation ou location

💰 Prix : 975 000 DT – légèrement négociable
📞 Contact direct propriétaire : 92960727

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