À vendre, un appartement S+3 de 128,57 m² situé au 2 étage de la résidence sécurisée FIRST. Il comprend un salon lumineux, deux chambres, une cuisine moderne entièrement équipée, et une salle d’eau avec douche à l’italienne. Doté de la climatisation réversible, du chauffage central et de finitions soignées, cet appartement offre un cadre de vie confortable et sécurisé avec gardien, caméras, visiophone et parking surveillé.
Sécurité & Services :
Résidence gardée avec présence d’un gardien logé au rez-de-chaussée

Accès sécurisé à l’immeuble par digicode

Entrée contrôlée via visiophone pour plus de sécurité

Caméras de surveillance dans les parties communes

Portes d’entrée des appartements en bois massif, robustes et sécurisées

Parking sécurisé et surveillé

Réception des programmes TV numériques


Équipements & Confort :
Menuiseries extérieures en aluminium à double vitrage de sécurité (SECURIT)

Isolation thermique et phonique renforcée : murs extérieurs et mitoyens à double cloison avec isolant

Salle de bain moderne avec douche à l’italienne et parois en verre SECURIT

Climatisation réversible multi-split (chauffage et climatisation)

Chauffage central individuel au gaz

Cuisine équipée et meublée :

Façades en high gloss

Plaques de cuisson, hotte aspirante, four encastré

Revêtements & Finitions
Sols des pièces humides : grès antidérapant dans la masse

Sols des pièces sèches (salon, chambres, couloirs, cuisine) : grès dans la masse

Hall d’entrée : sol en marbre, murs avec habillage bois

Portes palières ascenseur : finition bois frêne

Faux plafonds en staff avec spots LED intégrés pour un éclairage d’ambiance

Terrasses : grès extérieur dans la masse




A VENDRE – Appartement S+3 Haut Standing au 2 éme étage – Résidence FIRST

La Maison de l’Immobilier propose à la location une villa de maître, très bien entretenue, avec piscine, idéalement située à El Menzah 1.

Érigée sur deux niveaux et complétée par un rez-de-jardin, la propriété offre une superficie couverte d’environ 350 m².

Rez-de-chaussée : un hall de réception desservant un double salon, un séjour et une salle à manger, le tout en open space. Une salle d’eau invités ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four et micro-ondes), faisant office de cuisine secondaire.
Étage : un grand hall distribuant une suite parentale avec sa salle de douche, dressing et balcon offrant une vue sur le jardin et la piscine. Deux autres chambres, dont une avec dressing et balcon, se partagent une salle de bain commune.
Rez-de-jardin : un open space donnant directement sur le jardin et la piscine, un espace de jeux, une salle de douche, un débarras, une chambre de service ainsi qu’une cuisine.

À l’extérieur, la villa dispose d’un abri pour deux voitures, d’un jardin et d’une piscine sans vis-à-vis.

La villa est équipée de climatiseurs split et d’un chauffage central.

Bien destiné uniquement à une clientèle diplomatique ou expatriée.

Villa avec piscine uniq pour expatriés et diplomates à El Menzah 1


L'Agence Mon_Réseau Immobilier vous propose a la vente superbe villa idéalement située à El Menzah 1, dans un quartier calme, résidentiel et très recherché.

📐 Terrain : 1079 m²
🏠 Surface bâtie : 400 m²

✔ Idéalement pour une famille
✔ Excellent potentiel pour investisseurs
✔ Titre individuel en règle

🌿 Un cadre de vie privilégié au cœur d’El Menzah 1, alliant espace, confort et emplacement stratégique.

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :Téléphone/WhatsApp: +216 53 728 138

#VillaAVendre #ElMenzah1 #ImmobilierTunisie #MonReseauImmobilier #InvestissementImmobilier #VillaDeStanding #OpportunitéImmobilière

📍EL MENZAH 1 : OPPORTUNITÉ RARE – VILLA À VENDRE À EL MENZAH 1

EL MENZAH 1 : OPPORTUNITÉ RARE – VILLA À VENDRE À EL MENZAH 1

L'Agence Mon_Réseau Immobilier vous propose a la vente superbe villa idéalement située à El Menzah 4, dans un quartier calme, résidentiel et très recherché.

📐 Terrain : 1079 m²
🏠 Surface bâtie : 400 m²

✔ Idéalement pour une famille
✔ Excellent potentiel pour investisseurs
✔ Titre individuel en règle

🌿 Un cadre de vie privilégié au cœur d’El Menzah 1, alliant espace, confort et emplacement stratégique.

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :Téléphone/WhatsApp: +216 53 728 138

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EL MENZAH 1 : OPPORTUNITÉ RARE – VILLA À VENDRE À EL MENZAH 1


On vous propose a la vente villa sur 2 niveaux a ElMENZAH 4 .
La villa fais 598 m2 terrain et 380 m2 couvert , repartie sur 2 niveaux 
Emplacement : Menzah 4
Superficie terrain : 598 m²
Surface bâtie : 380 m²
Composition :
Rez-de-chaussée :Salon avec balcon,3 chambres dont 2 avec balcon,Cuisine indépendante,Salle de bain,Salle d’eau
1er étage :Hall d’entrée,Salon lumineux,4 chambres à coucher,Cuisine,Salle de bain
deux places pour voitures 
prix 1.650 mdt 
contactez nous sur le 24827526

VENTE VILLA SUR 2 NIVEAUX A EL MENZAH 4 

On vous propose a la location une villa sur 2 niveaux dans un quartier resdientiel .
la villa batie sur un terrain de 850 m2 composée de salon , salle a manger , 4 chambres , 2 salles de bains , salle d'eau , cuisine , chauffage centrale , clims , entrée voitures.loyer 2500  dinars 
contactez nous sur le 20218778 ou le 24827526

LOCATION VILLA s 4  A EL MENZAH 1

- On met à la location un immeuble bureautique meublé sur deux niveaux d'une superficie totale 700m² situé dans un quartier calme et sécurise à Menzah 1.

- Le rez-de-chaussée se compose d'un grand espace accueil, d'un open-space, de deux bureaux et de deux salles d'eaux H/F.

- Le 1er étage se compose d'un open-space, de deux bureaux, d'une kitchenette et de deux salles d'eaux H/F.

- A l'extérieur on trouve un grand jardin, une terrasse, deux open-space, deux bureaux et un bureau de réception à l'entrée de l'immeuble.

- Climatisation en split chaud/froid et un garage sont à la disposition.

- Factures STEG et SONEDE y compris le loyer.

- Immeuble et emplacement idéal pour une école, garderie, centre de formation, siège de société ...

Pour plus d'informations veuillez contacter votre conseiller sur le 58 668 568 / 71 232 911.

Immeuble bureautique meublé haut standing à Menzah 1

À LOUER  VILLA À EL MENZAH 1  A USAGE RESIDENTIEL OU BUREAUTIQUE 

📍 Emplacement stratégique dans un quartier calme, sécurisé et proche de toutes les commodités.

Composition :

➡️Rez-de-chaussée :
* Hall d'accueil
* Open space
* Une salle d'eau 

➡️1er étage 
* Bureau de direction à l'étage avec salle d'eau privée
* 3 bureaux
* 2 salles d'eau

➡️ Rez-de-jardin :
* Grand open space polyvalent (salle de conférence / salle de formation)
* Cuisine aménagée ouvrant sur le jardin
* Une pièce pour l'archivage 
* Salle d'eau

✅ Espaces fonctionnels
✅ Garage pour 3 voitures 
✅ Idéal activité professionnelle
✅ Quartier recherché à El Menzah 1

A LOUER VILLA- EL MENZAH 1

On vous propose a la location un rez de chaussée de villa a elmenzah 1  ,composée de salon , salle a manger , 4 chambres , salle de bain , salle d'eau , cuisine ,chauffage centrale , clims ,jardin  , abri .loyer 2000 dinars 
CONTACTEZ LE 20218778 OU LE 24827526

LOCATION REZ DE CHAUSSÉE DE VILLA S+4 A EL MENZAH 1 

L'agence immobilière Goodlife vous propose à la vente une maison entièrement en pierre, composée d’un rez-de-chaussée et d’un étage, cette villa est édifiée sur un terrain de 565 m² avec environ 400 m² bâtis.
Au rez-de-chaussée : un salon salle à manger, un séjour indépendant, une cuisine, une salle d’eau invités, une deuxième cuisine ainsi qu’une buanderie.
À l’étage : trois suites juniors et une suite parentale.
À l’extérieur : un jardin, une piscine et un abri voiture.
La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques et d’un chauffage solaire.
Pour plus d’informations ou éventuelle visite n’hésitez pas à nous contacter au 29 924 040.

A Vendre Villa à Menzah 1

En Vertu de l’ordonnance sur requête N° 26865 émanant du tribunal de première instance de Tunis en date du 29/08/2023,Le liquidateur de la succession Abderrahim ABASSI et Hayet GHARBI, se propose de mettre en vente par appel d’offres un immeuble sis au rue AL-AKHTAL El Manzah I Tunis d’une superficie de 555 m2, objet du titre foncier N°130110 Tunis, sur lequel est édifiée une villa composée de rez de chaussée , étage et d’un dépôt d’une superficie totale de 203 m².

Les personnes intéressées sont invitées à se présenter au cabinet du liquidateur, domicilié au Rue Irak Centre Galaxie Bloc B 7éme Etage 1002 Tunis – Tél : 71 830 168, pour retirer le cahier des charges contre le paiement de 100 dinars non remboursable.
Dernier délai de réception des offres est fixé pour le 20 Mai 2026, le cachet de la poste fait foi.



APPEL D’OFFRES VENTE D’UN IMMEUBLE

On vous propose a la vente villa standing a ElMenzah 1 dans un emplacement idéale , elle fais l'angle des 2 rues .
sur 3 niveaux de surface terrain 611 m2 .prix 1.850 Mdt 
CONTACTEZ NOUS SUR LE 20218778 OU LE 24827526

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