À Riadh El Marsa, sur l’Avenue Jaber Ibn Hayen , découvrez le lot I12 d’une superficie de 487 m², Situé à proximité de Carrefour La Marsa et de Gammarth

✅Lot pour villa isolée
✅Titre foncier individuel
✅Infrastructure aménagée et viabilisée
✅Réseaux STEG – SONEDE – ONAS disponibles
✅Vocation R+2

Terrain à vendre – Référence I12 | 487 m² – Riadh El Marsa

✨ Opportunité rare avec un excellent rapport qualité-prix ! Située dans une zone résidentielle paisible de villas, avec un très bon voisinage et à proximité immédiate de toutes les commodités (mosquée, magasins, cafés...).

🧱 Caractéristiques de la Villa Principale :
Espaces de vie : Un grand salon très lumineux et un hall d'entrée avec une véranda spacieuse.

Chambres : 3 chambres à coucher confortables.

Cuisine & Sanitaires : Une cuisine spacieuse, une salle de bain et une toilette isolée.

Finitions : Revêtement en marbre et faux plafond en staff moderne.

Extérieur : Un beau jardin privatif pour profiter des beaux jours.

📐 Le Grand Plus : Un Studio Indépendant !
Idéal pour loger des proches, un espace de travail ou pour un investissement locatif. Il comprend :

Une entrée totalement indépendante

Une pièce commune

2 chambres supplémentaires

Une kitchenette + toilette

Localisation : Route Gremda Km 9 (à seulement 150m de la route principale, dans une impasse calme)

Superficie Terrain : 450 m² | Superficie Bâtie : 270 m²

Statut Juridique : Titre arabe

📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Contactez-nous directement par téléphone:

📲 +216 97 001 807 ou +216 92 303 604

Note : Logement disponible de suite. Curieux s'abstenir.

🏡 À Vendre : Magnifique Villa avec Studio Indépendant – Sfax (Gremda Km 9)  ✨ Opportunité rare

دار مع ستوديو للبيع طريق منزل  28789119شاكر كلم 3

دار للبيع

etage de villa dans 4 chambre et westiya et cousine et petit balcon entréé indépendante 
route taniour km 6 chihiya zan9et feki prés boulangerie
contact 48191345

etage de villa à louer

Nous vous proposons la vente d'une villa de prestige, idéalement située à marsa 20 chargui au cœur des iles de kerkenah à seulement 100 m de la mer.
Implantée sur un terrain de 1300 m2, cette propriété près de 160 m2 habitables, offrant un cadre de vie unique entre confort, espace et nature.
Caractéristique du bien :
Meublés 
Garage 50 m2 
20 oliviers implantées
Salle de séjour, 2 grandes chambres, 1 petite chambre, salle d'eau et cuisine, 2 terrasses
Mejel
Assez d'espace pour construire une deuxième grande villa 
Pour plus d'informations contactez le numéro : 50517512

Vente une villa à kerkenah 

🏡 VILLA  à louer sur la route Menzel Chaker, km 4,5, en face de la supérette (Souk saghir) et de l’immeuble Kassas Centre
📍 À seulement 15 mètres de la route principale → visibilité + accessibilité
🛏️ 7 chambres spacieuses → idéales pour salles de classe, bureaux ou espaces de formation
🏠 Comprend également un studio → parfait pour administration, gardien ou logement sur place
💼 Parfait pour :
✔️ Garderie / crèche
✔️ Jardin d’enfants
✔️ École privée
✔️ Centre de formation
✔️ Bureaux ou activité administrative
🔥 Les + :
✅ Emplacement stratégique et facile d’accès
✅ Quartier dynamique et fréquenté
✅ Grand terrain adaptable à plusieurs projets
✅ 7 chambres + studio fonctionnel.

📞 99 201 410

Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite !

À louer villa : idéale jardin d’enfants, garderie, centre de formation

Composition: 3 chambres à coucher 
2 grands salon
Salle d'eau WC avec baignoire 
Cuisine fonctionnelle 
Équipée de panneaux solaires 
Système photovoltaïque 
2 portes d'entrée 

Vendre Belle maison s+3

🏡 منزل بطابقين طابق أرضي و طابق علوي صفاقس 

📍 الموقع: [ساقية الدائر كلم 6]

🔹 طابق أرضي: s+3
- مساحة: 127 م²  
- صالح للسكن  
- عداد ماء وكهرباء مستقل  
- رسم ( ) عربي  

🔹 طابق علوي: s+3
- مساحة: 101 م²  
- في طور الإنجاز (فرصة لإتمامه حسب ذوقك)  
- عداد ماء وكهرباء مستقل  
- رسم ( عربي) مستقل  

🔹 مدخل مستقل للطابق العلوي:
- مساحة: 16 م²  
- يضمن خصوصية تامة وإمكانية استغلال الطابق بشكل منفصل  


✔ كل طابق مستقل %  )  
✔  للسكن + الاستثمار
✔ مدخل خاص 

📞 للاتصال: 
26353775 
22614076

منزل طابق أرضي و منزل طابق علوي للبيع ساقيه الدائر صفاقس 

🏡Villa à vendre route taniour klm 2,5
📍entre taniour et kaïd mahmed niveau école becha
🔹terrain 650m
🔹couvert 350m

✅gaz de ville _Chauffage central
_Volets roulants (michelaire) électriques
✅onas
📹caméra surveillance
⚠️vidéo phone, 
système alarme 
🔆jardin 9obliya
 
rez-de-chaussée 
🛋️salon  spacieuse /  séjour, salle d'eau. 
🛌Chamber de bonne avec dressing
🛒cuisine
 📍suite  parental avec chambre de dressing et  salle de douche 

À l'extérieur
📍garage 
📍chambre de stockage
🔹mjel
📌Étage
4 chambre et une salon  qui donnent accès aux deux terrasses
🔸salle de bain

🔸PRIX : 720000dt

🏡Villa à vendre route taniour klm 2,5


🏡 Maison à vendre – Route Tbolbi klm 4,5
  sur la route principale. Opportunité rare pour s'installer à une adresse très prisé. 

📐 Terrain : 665 m²
🏠 Surface couverte : 133 m² + Borj à démolir. 

🔹 Composition :
🛋️ Séjour
🍽️ Cuisine
🛏️ 3 chambres
💧 Majel

Prix: 240000 Dt

Maison à vendre – Route Tbolbi klm4,5 sur la route principale

A vendre une villa neuve haut standing 200m² en RDC bien orienté et lumineuse dans un quartier calme,
Équipée d'un chauffage centrale, climatisations, domotique, système d'alarme et vidéo surveillance, un garage et une grande cave bien isolée

📍Route Lafrane km 4.5
Pour plus d' informations contacter Téléphone : 22800513


Elle est composée :
- Salon
- Séjour
- Suite parents ( dressing et salle de douche à l'italienne )
- 2 chambres
- Salle de douche
- Cuisine
- SDE
- Garage (Kitchenette et WC ) 30m²
- Cave 110m²
- Festkia 14m²

Pour plus d' informations contacter Téléphone : 22800513

Villa - Route Lafrane km 4.5

Maison de 3 chambres et salon +cuisine +salle de bain +2 terrasses ,route de lafrane km1 Sfax 

Maison

منزل للبيع بحي النور صفاقس، متكون من 3غرف و صالة و زوز دورات مياه و زوز كوجينات و منشر ،الإتجاه قبلي و شهادة ملكية فردية الثمن  160 قابل النقاش و الهاتف 28403557

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منزل مع قطعت أرض للبيع فيها مرجع و نصف طريق قابس كم 7 زنقة الجامع للاستفسار الاتصال 26263712 

Villa à vendre 

🔑 **فرصة استثمارية و سكنية نادرة —

4 مساكن مستقلة في عقار واحد 📍 طريق العين كم 1.5 — صفاقس

**تفاصيل العقار :**

🏠 **الطابق الأرضي :**
مسكنان مستقلان — كل واحد بمدخله الخاص خصوصية تامة لكل ساكن

🏠 **الطابق الأول :**
مسكنان مستقلان — يشتركان في مدخل واحد — تصميم عملي ومريح

📍 **الموقع :**
على بُعد 20 متر فقط من الطريق الرئيسية — سهولة الوصول والحركة

✅ **حالة جديدة بالكامل**
✅ **مفروشة وجاهزة للسكن أو الاستثمار**
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💼 **لماذا هذا العقار فرصة حقيقية ؟**

سواء كنت تبحث عن **دخل إيجاري ثابت** من 4 مساكن
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Numéro : 27975023

للبيع منزل مطل على البحر مكان هادئ يحتوي على 
الطابق السفلي بيت صالة مطبخ و بيت استحمام 
الطابق العلوي 2 بيوت نوم وسطية و بيت استحمام و بلكون يطل على البحر

منزل للبيع مطل على البحر بالشرقي قرقنة 

🏡 Villa de charme à vendre – Saltania km 18, Kantri Plage 🌊
📍 Emplacement privilégié et cadre paisible
🚗 À seulement 1,5 km de la route goudronnée
⚓ À 1,5 km du port de pêche Awebed – Sidi Mansour
✨ Villa de 290 m² couverts
📐 Deuxième position avec vue mer dégagée 🌅
🌿 Édifiée sur un vaste terrain paysagé de 1356 m²
🏊‍♂️ Piscine 4 m x 9 m avec cascade
🛋️ Salon spacieux et lumineux
🍽️ Cuisine équipée
🛏️ Deux chambres à coucher
👑 Une suite parentale
⚡ Tous les volets (mischlers) électriques
🚘 Garage comprenant :
💧 Réservoir d’eau 10 000 L
🚿 Douches extérieures
🚻 WC extérieurs
🔌 Équipements :
✅ STEG branché
🚨 Système d’alarme
📹 Caméras de surveillance opérationnelles
💰 Prix : 445 000 DT
🌴 Un cadre calme et idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances ☀️🏖️
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villa de charme, vue mer

À vendre – Propriété d’exception pieds dans l’eau Bounouma, Îles Kerkennah

 REMAX CONSULTANTS vous propose à la vente cette villa de prestige, idéalement située à Bounouma, au cœur des îles Kerkennah, à seulement 30 mètres de la plage.

Implantée sur un terrain d’environ 5 000 m², cette propriété développe près de 480 m² habitables et se compose de deux villas indépendantes, offrant un cadre de vie unique entre confort, espace et nature.

 Caractéristiques du bien

 Villa principale – 320 m²
* 3 suites avec salles de bain, rangements et terrasses
* Salon avec cheminée
* Salle à manger
* Cuisine entièrement équipée
* Rooftop avec vue panoramique sur la mer
 Villa secondaire – 160 m²
* Suite-appartement (salon, cuisine, chambre, salle de bain)
* Studio indépendant

 Extérieurs et équipements

*  Piscine 12 x 6 m
* Jardin paysager d’environ 5 000 m²
* Accès direct à la plage
* Parking couvert
* Terrain de pétanque
* Salle de sport
* Climatisation réversible, Wi-Fi, finitions en marbre

 Points forts
* Emplacement pieds dans l’eau
* Deux villas indépendantes
* Grande capacité d’accueil
* Fort potentiel locatif
* Environnement naturel exceptionnel

 Prix : sur demande
 Contactez nous pour plus d’informations ou organiser une visite
GSM : 20 82 33 33
WhatsApp : 20 82 33 33 
E-mail : ramy.boujmil@remax.com.tn


À vendre – Propriété d’exception pieds dans l’eau Bounouma, Îles Kerkennah

À vendre Villa dans un très bon emplacement sise à route sidi mansour km 10 près de la faculté de droit 
250 m couvert sur un terrain de 560m
98177177 
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Villa Sfax sidi mansour
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je mets en location une maison meublé  composée de 3 chambres à coucher, cuisine et salle d’eau.

MAISON MEUBLÉ À LOUER ROUTE MANZEL CHAKER KM 1 

🏡Villa à vendre – Bouzayen km 8 (route principale) 
Villa en cours de construction, idéalement située à Bouzayen km 8, directement sur la route principale. Elle est édifiée sur un terrain de 906 m² avec une superficie couverte de 500 m².
prix :775000dt 
La propriété bénéficie d’un accès secondaire à l’arrière par une voie de 8 mètres, offrant un réel avantage en termes de praticité 🚗.
La construction, encore inachevée, permet de finaliser les travaux et les finitions selon vos goûts et vos besoins ✨.
Le rez-de-chaussée comprend un salon, un séjour, une cuisine, un hall d’entrée, ainsi qu’un garage et une salle d’eau. L’ensemble des espaces de vie s’ouvre directement sur la piscine, offrant luminosité et convivialité 🏊‍♂️.
Un escalier suspendu moderne mène à l’étage, composé d’un salon nocturne, de deux chambres à coucher avec salle de bain, ainsi que d’une spacieuse suite parentale 👑.
Tous les branchements sont opérationnels : STEG, SONEDE, gaz et ONAS ⚡💧🔥.
La villa dispose également d’un réservoir d’eau souterrain fonctionnel 🚰.
Une opportunité idéale pour une résidence de standing ou un investissement à fort potentiel.
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🏡Villa à vendre – Bouzayen km 8 (route principale) 

Villa à Sfax > de 320 m² bâtis, RDJ=Garage + cuisine + SDB + Chambre - RDC=Salon + Cuisine + Chambre + SDE et Etage= 3 chambres + SDB.
Abri de voiture pour 3 voitures et plus.
2 Accès : 1. depuis route téniour, à coté MG Téniour et 2. depuis route de Tunis avant HZEM Bourguiba.

Villa, route de téniour, km 3 , SFAX

Opportunité rare : Propriété en front de mer à Sidi Mansour À vendre à Sidi Mansour, au niveau du Km 8, 700m du CASA Del Padel.
ce bien immobilier exceptionnel se compose d'un vaste terrain de 1 100 m² incluant une maison traditionnelle.
déalement situé, ce terrain bénéficie d'une façade maritime de 34 mètres offrant une vue mer imprenable, ainsi qu'une façade de 25 mètres sur une rue latérale de 12m.
Cette propriété représente une opportunité stratégique pour le développement d'un projet immobilier de haut standing ou pour l'aménagement d'une résidence de charme personnalisée.
Superficie totale du terrain : 1 100 m²
Surface habitable : 300 m²
Emplacement stratégique en front de mer
Façade maritime de 34 mètres
Potentiel de valorisation élevé
Titre Arabe
Prix: 1100000 Dt
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite de ce site unique.

"Villa à vendre Front de Mer, Sidi MAnsour

Villa à vendre – Cité Essaada – La soukra – Sfax

Villa implantée sur un terrain de 430m², dotée de deux façades sur rue et couvre une superficie bâtie de 415m² étalée sur deux niveaux (RDC + ETAGE).

REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Cuisine.
- Salon.
- Séjour.
- Salle à manger.
- Chambre.
- Salle d’eau.
- Garage aménagé en studio indépendant (une pièce + kitchenette + salle d’eau).

Étage :
- 6 chambres à coucher.
- Salle de bain.
- Terrasses.

Aménagement extérieur et commodités :
- Abris de voitures.
- Porte véhiculaire motorisée.
- Deux entrées indépendantes.
- Jardin arboré.
- Bâche à eau (ماجل).

Pour plus d’informations ou/et RDV veuillez contacter le 54570125

Villa à vendre – Cité Essaada – La soukra – Sfax

rez de chaussée d'une villa fiha S+3 et garage w jardin 160 mètres couvert et 550 mètres terrain fi tri9 gabes km 7.5 zan9et el 3alema w famma chkoun sekin el fou9 rahom ness taybin barcha w mouch dima mawjoudin 

rez de chaussée d'une villa

Terrain 657 m2 battit 200 m2 garage pour 2 voitures. 

Villa  S+3 à vendre vue de mer située à route sidi Manssour km 10. Téléphone 52 098 536. Prix intéressant.

Très belle maison spacieuse et bien ensoleillée
Contient une cuisine, un salon, un sejour et 5 chambres avec 3sdb
Avec garage pour voiture porte electrique
Avec chauffage central et climatiseurs
Et un jardin
Location uniquement pour particuliers et pas de location pour professionnels

Belle maison à sokra km1 sfax encore dispo 

À vendre terrain avec une ancienne villa 📍Route Manzel chaker km 3.5 
💢Prix: 490000 DT
👉Accessible 80m de la route principale à gauche (accès privée) مدخل جوفي
👉Accessible de (زنقة البرنوس) 300m goudronnée de la route principale de façade 30m (قبلية)
Surface terrain 1918m²
Surface bâtie: 200m²
se compose de:
Hall d'entrée ☑salon ☑3 chambres à coucher☑cuisine☑salle de bain ☑toilette  ☑Garage☑Toit ☑chambre de stockage
✅Zone de villas luxueuses
✅50m à l'école et crèche et proche de toutes commodités 
✔️Titre arabe 
𝑷𝒐𝒖𝒓 𝒑𝒍𝒖𝒔 𝒅'𝒊𝒏𝒇𝒐𝒓𝒎𝒂𝒕𝒊𝒐𝒏𝒔 𝒗𝒆𝒖𝒊𝒍𝒍𝒆𝒛 𝒏𝒐𝒖𝒔 𝒄𝒐𝒏𝒕𝒂𝒄𝒕𝒆𝒓 :
☎️ 99016977☎️ 93308309


À vendre terrain avec une ancienne villa à Route Manzel chaker km 3.5 

فيلا للبيع بمنطقة فيلات هادئة طريق قابس كم 7 زنقة العلامة يتميز بتصميم عصري على الطراز الامريكي 450 م2 180 م2 بناء 
يحتوي على 2 غرف صالة شاسعة مطبخ حمام قاراج واسع دهايز مسبح غير مكتمل فرصة لتخصيصه حسب الذوق فضاء خارجي مخصص لإعداد البيتزا four à bois  حديقة  

الرجاء الاتصال على الرقم التالي 55460997



فيلا على طراز الامريكي 

Une belle villa située sur la Route de Mahdia, Km 4, à Sfax :

• Emplacement stratégique, dans un quartier calme .
•  Superficie totale : 620 m²
•  Surface bâtie : plus de 220 m²
•  Pièces : 2 chambres + salon + salle de séjour
• Cuisine spacieuse
• Salle de bain : 1
• Toilette : 1
• Garage : 1
• équipé du Gaz de ville, فستقية, Jardin...

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez appeler le 98660805


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