Cette villa contemporaine de 305 m² habitables, répartie sur deux niveaux et bâtie sur une parcelle de 337 m², offre un cadre de vie haut de gamme au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché de la Cité El Wafa, à Nabeul.
​Rez-de-chaussée : Espaces de vie & Convivialité
​Salon & Séjour : Un vaste espace de réception baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées offrant un accès direct au jardin et à la piscine à débordement.
​Cuisine : Une cuisine indépendante, moderne de la marque cuisina et entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte aspirante, four encastré,machine lave-vaisselle,machine à laver,frigo encastré ) bénéficiant de nombreux rangements.
​Commodités : Une salle d'eau pour invités au design soigné.
​Étage : Espace Nuit
​Suite Parentale : Un espace privé spacieux avec dressing intégré et salle de bain/douche adjointe.
​Chambres d'amis/enfants : Deux chambres à coucher lumineuses équipées de placards intégrés sur mesure.
​Salle d'eau : Une salle de douche moderne commune aux deux chambres.
​Équipements & Prestations
​Confort thermique : Système de chauffage central et climatisation en Split installés de la marque LG dans toute la propriété.
​Extérieurs : Piscine à débordement, jardin paysager et abri sécurisé pouvant accueillir deux véhicules.

À vendre : Villa Céleste à Cité El Wafa, Nabeul.

l'agence immo contact met en vente a el mrezga ( entre café granada et route ceinture ) pour 210000 dt une villa s plus 2 au rez de chaussée (102m) avec gaz de ville , climatisation , terrasse , possibilité de construire deux autres niveaux (wb3519) frais de visite 20dt , commission agence 2 pourcent 


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City Casa met pour la location annuelle :
Un S+2 2éme étage de villa dans un endroit calme à AFH2 Mrezga Nabeul 
Se compose d’un salon, une kitchenette avec séchoir, deux chambres à coucher et une salle de douche.
Cet appartement est équipé par la climatisation et chauffage centrale.
Prix : 1100dt/MOIS 
Pour plus d’infos n’hésitez pas de nous contacter sur 72 236 900 / 50 174 451 / 50 175 029 / 50 154 447 / 52 037 317 / 20 224 069.
WhatsApp 0021652037317.

Un S+2 2éme étage de villa dans un endroit calme à AFH2 Mrezga Nabeul 

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cuisine équipée  
une suite parental 
trois chambres à coucher 
salle de bain commune 
un studio 
garage pour la voiture 


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Cette villa de 720m² bâtie érigée sur deux niveaux se dresse au milieu d’un terrain de 943m², dans un quartier calme et résidentiel a deux pas de  la mer dans la  zone touristique Mrezga, Hammamet nord.
Au RDC on trouve un spacieux  salon  lumineux   ouvert sur  le jardin et la piscine,dans la continuité on trouve deux cuisine  moderne  bien aménagée et équipée (plaque, hotte , four)ouvert sur le jardin et la piscine avec un coin repas  et un accès au sous-sol pour rangement ainsi qu’une suite parentale  et une salle d’eau invitées.
Quand au premier niveau on trouve la partie nuit qui se compose de trois suites parentale ouvrant sur des balcons  vue sur le jardin et nanties des dressings.
Une maisonnette en s+2  bien aménagé au sous sol  avec accès indépendant .
Le chauffage et la climatisation en Split system sont disponibles. 
Un abri pour 3 voitures est disponible.

À vendre: Villa de  Maître dans la  Zone Touristique Mrezga.

Cette villa de 300m² érigée sur deux niveaux se dresse au milieu d’un terrain de 230m², dans un quartier calme et très bien fréquenté à  Cité el wafa Nabeul. Au premier niveau on trouve un salon lumineux  ouvert sur  la piscine  grâce aux larges baies vitrées et un séjour ainsi qu’une cuisine indépendante  bien aménagée et équipée (plaque,hotte, four) et une salle de douche  pour les invitées. Par le biais d’un escalier on accède au premier niveau on trouve la partie nuit qui se compose de quatre chambres à couchers nanties des dressings qui se partagent une salle de bain. Quant au deuxième niveau on accéde à une suite royale ouvrant sur une grande terrasse  et une kitchenette.
Le chauffage et la climatisation en Split system sont disponibles.
Un garage   pour une voiture est à la disposition

À Vendre : Villa S+5 avec piscine à Cité El Wafa, Nabeul

A vendre Villa a mrazgua Hammamet Nord, Rpt Soltan (station bus kharrouba) surface 120m S+2, SB-cuisine, 2 entrées avec petit Jardin prix 250 M, telephone 98 654526 ou 58740157

Villa a vendre hammamet mrezgua

A Vendre – Superbe Triplex avec piscine à AFH2 Mrezga Nabeul

Terrain : 230m²
Bâtie : 300m²

Le Bien Comprend : 

•	Réez de chaussée 
-Piscine / jardin
-Garage Pour deux voiture et kitchenette
-Grand Salon et Salle à Manger
-Cuisine bien équipée et aménagé
-Salle d’eau

•	 1ér étage
-4 Chambres + Salle de bain

•	2éme étage
-Salon + Chambre à coucher + Kitchenette et Salle de bain.

Pour Plus d’info ou Pour Organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter Sur : 
72 236 900 / 20 224 069 / 50 154 447 / 52 037 317 
WhatsApp : 20 224 069 / 52 037 317 

A Vendre – Superbe Triplex avec piscine à AFH2 Mrezga Nabeul

villa plein pied à vendre au lotissement afh mrezga

villa plein pied mrezga

Cette villa de 300m² bâtie érigée sur deux niveaux se dresse au milieu d’un terrain de 391m², dans un quartier calme et résidentiel à Cité el wafa,Nabeul.Au premier niveau on trouve un salon lumineux  ouvert sur le jardin grâce aux larges baies vitrées ainsi qu’une cuisine bien aménagée et équipée (plaque,hotte)  , une chambre d’amis avec dressing et une salle d’eau pour les invitées. Par le biais d’un esclaier on accède au premier  niveau on trouve la partie nuit qui se compose d’une suite parentale  et trois chambres à couchers nanties des dressings et qui se partagent une salle de bain.
Le chauffage centrale est disponible.
Un abri pour deux voiture est disponible.

À VENDRE : Superbe Villa S+5 à Cité El Wafa, Nabeul

عمارة ذات ثلاث طوابق كل طابق فيه 2 شقق وكل شقة تتكون من صالة / غرفتان / مطبخ وحمام. 
وطابق تحت ارضي يتكون من صالة / 4غرف / مطبخ وحمام. مدخل لسيارتين وقاراج. 

المساحة = 330متر
الثمن = مليار و مئة مليون 

للمزيد من المعلومات الرجاء التواصل عبر الأرقام التالية 
20224069 / 52037317 / 72236900 / 50154447

عمارة ذات ثلاث طوابق كل طابق فيه 2 شقق في حي الوفاء مرازقة نابل 

🧐🧐A Vendre : Une grande villa sur deux niveaux à Mhedhba Nabeul à 100 m de la route principale.


Sur        Un terrain     1000 m² 

              Un bâti         380 m² + un studio de 40 m².

🔺🔺Au RDC :

    -   Un grand salon + salle à manger.
-	Salle d’eau.
-	Jardin entouré sur toute la villa 
-	Cuisine ouvrante sur le jardin.
-	 Deux chambres à coucher.
-	 Salle de douche.

🔺🔺Au 1ér étage :

-	Une Suite Parentale avec Terrasse et salle de bain.
-	Salle de Bain 
-	Trois Chambres à coucher dont deux avec terrasse. 

🔺🔺Un studio indépendant de 40 m².

💰 Prix : 550 000 DT 

Soyez le bienvenu à notre agence Immobilière : City Casa AFH Cité el Wafa Mrezga Nabeul, ou bien nous contactez : 72 236 900 / 20 224 069 / 50 154 447 / 50174 451 / 52 037 317.
WhatsApp : 00 216 20224069 / 00 216 50174451.

A Vendre : Une grande villa sur deux niveaux à Mhedhba Nabeul à 100 m de la route principale.

Une villa avec jardin piscinable qui se compose comme suit :
-	RDC habitable de 100 m² de superficie.
-	Entrée pour deux voitures.
-	1 er étage inachevé.
-	Possibilité de construire un autre étage.
Superficie terrain 217 m².
Bati 200 m².
Vocation R+2.

Titre bleu individuel.
Prix 590 000 DT.

Pour plus d’infos veuillez nous contacter sur 72 236 900 / 52 037 317 / 50 175 029/ 50 174 451/ 50 154 447 / 20 224 069.
Nous sommes disponibles sur WhatsApp sur le Numéro 00 216 52037317.

A Vendre Une Villa RDC Habitable + 1 er étage inachevé dans un bon emplacement à AFH Mrezga Nabeul

🏡✨ À vendre – Villa S+4 de très haut standing située à Cité Wafa AFH2, Mrezgua ✨🏡

💰 Idéale pour habitation principale ou investissement

📞 Pour plus d’informations, contactez-nous : 
📲 +21626341200
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✅✅Une belle villa à vendre ✅✅


💼 Potentiel d’investissement
Ce bien est idéal pour un investisseur à la recherche de rentabilité. Grâce à ses quatre niveaux autonomes, il est parfaitement adapté à la location saisonnière ou longue durée. La présence d’une piscine, de prestations de haut standing et de sa proximité avec la mer assure une forte attractivité locative.

À vendre à Mrezgua/Nabeul : Immeuble de type quadruplex, conçue, construite et appartenant à un grand architecte tunisien. 

Cette propriété unique se situe dans le quartier résidentiel calme et recherché de El‑Wafa, à moins de 1 km des plages de Hammamet, et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, etc.).

📐 Détails du bien
Terrain de ± 209 m² .

Immeuble de 4 appartement  pour une surface totale bâtie d’environ 367 m², répartie ainsi :

Sous-sol: Appartement  S+2 aménagé avec salon, cuisine équipée, 2 chambres, salle d’eau et véranda.

3 appartement distincts : Rez-de-chaussée + 2 étages (chacun ± 90 m²) avec séjours lumineux, plafonds en staff, cuisines modernes, 3 chambres par niveau, chauffage central et climatisation.

Dernier niveau (17 m²) : chambre + salle d’eau, idéale pour un studio indépendant ou un bureau.

Piscine carrelée de 10×3 m (30 m²) avec local technique.

Aménagements haut de gamme : marbre blanc, escaliers en pierre noble, menuiserie bois & aluminium, équipements de qualité.

✅ Isolation thermique renforcée par du liège naturel intégré aux murs extérieurs, garantissant confort et efficacité énergétique.

✅ Raccordements complets : eau potable, électricité, gaz de ville et réseau d’égout.



🏡 Opportunité Investisseur : Quadruplex haut standing avec piscine à Mrezgua AFH, proche plage

Cet appartement  est situé dans une résidence  avec piscine collective  à Cité el Wafa, Nabeul. À l’entrée on trouve un salon lumineux ouvrant sur un balcon  ainsi qu’une kitchenette moderne bien agencée et équipée (plaque , hotte et four) . En avançant dans le couloir on trouve  la partie nuit qui couvre  une chambre à coucher et une salle de douche. la climatisation en Split système est disponible.
une place de parking est disponible .

Location vacances: S+1 dans une résidence avec piscine à Cité el Wafa ,Nabeul.

 
 Description :
Maison à louer composée de 2 chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain.

Située dans un quartier calme et agréable, à seulement 500 mètres de la plage (environ 5 minutes à pied). Proche des commerces, cafés, restaurants et transports.

Caractéristiques :

2 chambres
1 salon
1 cuisine
1 salle de bain
À 500 m de la plage
Eau et électricité disponibles
Quartier calme et sécurisé


Maison à louer à 500 m de la plage – 2 chambres ,  mrezga-nabeul

Cette villa située sur une voie de 30m avec une bonne oriontation  érigée sur quatre niveaux séparés, sur un terrain isolé de 391m² et dont la superficie bâtie est de 694m², au cœur d’un quartier calme et résidentiel à Cité el Wafa, Nabeul.

La superficie est répartie comme suit:

Au RDC, on trouve un appartement S+3 de 168m² qui se compose d’un salon lumineux  totalement ouvert sur le  jardin, une cuisine bien équipée et aménagée (plaque,hotte,four) complétés par une terrasse et une salle d’eau pour les invités. Dans la continuité, on trouve une suite parentale et deux chambres a coucher munies de dressings qui se partagent une salle de bain.

Quant au premier étage, on trouve un appartement S+3 inachevé.

Au deuxième niveau, on trouve un appartement neuf S+3 de 168m² qui se compose d’un salon lumineux  et d’une  cuisine bien équipée et aménagée (plaque,hotte,four) complétés par une terrasse et une salle d’eau pour les invités. On y trouve egalement une suite parentale et deux chambres a coucher munies de dressings qui se partagent une salle de bain.

Au sous-sol, on trouve un appartement S+2 et un espace pouvant acceuillir une salle de sport .

Le chauffage central et la climatisation Split-système sont disponibles.

Un garage et un abri de voiture sont également disponibles.

À Vendre Villa en R+2 de 694m² à Cité el Wafa,Nabeul

Cette villa de 300m² érigée sur deux niveaux se dresse au milieu d’un terrain de 812m² dans un quartier calme à Korba.
La villa est répartie comme suit:
Au RDC, on trouve un appartement s3 qui se compose d’un salon lumineux  ouvert sur le  jardin, une cuisine aménagée . Dans la continuité, on trouve  trois chambres a couchers  qui se partagent une salle de douche.
Au premier niveau, on trouve un appartement s2 qui se compose d’un salon lumineux ouvert sur une terrasse vue de mer  et d’une  cuisine aménagée . Dans la continuité, on trouve deux chambres a coucher qui se partagent une salle de douche.
Un garage pour trois voitures est disponible.

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