un terrain à vendre de 5 ha pour investir  a hammam Ghezèz , titre foncier a 200 m à la plage 

superficie :  50 000 m²

prix: 750 MD avec facilité de paiement  offre valable jusqu'au le 31/12/2026

téléphone pour plus information: 99.307.890



Un  terrain de 5 ha a vendre 

A VENDRE à Ez-zahra plage villa haut standing style américain, indépendante des 4 côtés, vue sur mer, lotissement en pierres, faux plafond, tapisserie, chauffage central, salle de bain, salle d'eau, débarras, 2 grandes terrasses, studio, garage , entrée voitures, jardin aux alentours.

A VENDRE A EZ-ZAHRA PLAGE

🏢 À VENDRE – VILLA À FORTE VOCATION D’INVESTISSEMENT
📍 Emplacement stratégique – sur axe principal
Bayt Agency vous propose à la vente une villa bénéficiant d’une vocation R+4, située dans un emplacement stratégique à Ezzahra Nakhil, directement sur une route principale.
Caractéristiques :
📐 Superficie terrain : 413 m²
🏗️ Surface bâtie : 390 m²
🏢 Vocation : R+4
🏠 RDC et 1er étage disponibles
⭐ Standing moyen
📍 Emplacement stratégique sur route principale
💼 Idéal pour investissement immobilier / immeuble privé
📈 Fort potentiel de valorisation et de rentabilité
Opportunité idéale pour investisseur souhaitant acquérir un bien existant avec une vocation permettant le développement d’un projet immobilier.
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Bayt Agency.
Tél et Whatsapp : 28211202

VILLA À FORTE VOCATION D’INVESTISSEMENT NAKHIL EZZAHRA

Offre de location (POUR LONGUE DUREE)
Maison s+2 richement meublé  
📍 : Ezzahra ville 
💸 : Prix : 1400dt
⏰ : contactez nous vite pour le visiter gratuitement
📞 29757584

Maison s+2 richement meublé a Ezzahra 29757584

Offre de location (POUR LONGUE DUREE)
Maison s+2 richement meublé  
📍 : Ezzahra ville 
💸 : Prix : 1400dt
⏰ : contactez nous vite pour le visiter gratuitement
📞 29757501

Maison s+2 richement meublé  à Ezzahra ville

A vendre étage de villa à  Ezzahra (210m2) S+3 186m2 + garage 24m2.
Sweet parental avec salle de bain. grande cuisine. 20 m2, salon et hall marbre blanc, les chambres marbre théla avec placards chacune, Chauffage central (chaudière et chauffe bain, possibilité de raccorder citerne fonctionnant à l énergie solaire). 
Entrée Indépendante.

Emplacement : Rue Ali 13 Zouaoui, 50 m Boulangerie El Médina مخبزة المدينة

Papiers en règle (شهادة ملكية). 

Étage de villa plus garage à Ezzahra

🏡 À LOUER – Duplex S+4 Très Haut Standing à Ezzahra

📍 Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché à Ezzahra, ce magnifique duplex offre des prestations haut de gamme, idéales pour une famille à la recherche de confort et d’élégance.

✨ Il se compose de :
• Un vaste salon lumineux
• 4 chambres à coucher, dont une suite parentale
• Une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée (plaque, hotte, four)
• 2 salles de bain
• Une salle d’eau pour les invités
• Balcons
• Terrasse
• Chauffage central
• Climatisation en split

✅ Duplex neuf, finitions de luxe et matériaux de qualité.

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
+216 20 002 807

À LOUER UN DUPLEX S+4 TRÈS HAUT STANDING À EZZAHRA📍

🔵🔴 À louer – Duplex S+3 Neuf Très Haut Standing à Ezzahra

✨ Caractéristiques :
• Grand salon lumineux
• Cuisine moderne, aménagée et équipée (plaque, hotte, four et réfrigérateur)
• 3 chambres à coucher
• 2 salles de bains
• Grand balcon
• Garage spacieux

📍 Un bien idéal pour profiter d’un cadre de vie élégant et confortable.

📞 Pour plus d’informations ou pour programmer une visite :
+216 20 002 807


À LOUER UN DUPLEX S+3 HAUT STANFING A EZZAHRA📍

A vendre un étage de villa S+3 à Ezzahra avec une entrée indépendante et un garage dans un quartier calme et près de toutes commodités.
Terrain 186 m², couvert 154 m² et superficie garage 23 m²
Il est composé d’un salon spacieux, d’un Hall, d’une suite parental avec un placard, de deux chambres à coucher avec des placards, d’une cuisine spacieuse avec un coin de repas et un accès au séchoir et d’une salle de bain
Chauffage central est disponible
NB : possibilité de construire un autre étage
L’étage est construit en 2011
Prix : 430.000 dt
Pour plus d’informations ou bien pour une visite gratuite veuillez nous contacter sur : 98720363

A VENDRE UN ETAGE DE VILLA S+3 A EZZAHRA AVEC UNE ENTREE INDEPENDANTE ET UN GARAGE

A vendre un étage de villa S+2 HST  à Ezzahra entre deux rues principales avec une entrée indépendante dans un quartier calme 
Il est composé  d’un salon spacieux, de deux chambres à coucher, d’un grand dressing au couloir, d’une cuisine aménagée avec des éléments de rangements et équipée  « plaque, hotte, four, micro-onde et réfrigérateur » avec un coin de repas et d’une salle de bain
NB : Possibilité d’une troisième chambres juste une petite séparation au salon
Une terrasse, Chauffage central et la climatisation sont disponibles
Superficie : 140 m²
Prix : 305.000 dt
Pour plus d’information ou bien pour une visite gratuite veuillez nous contactez sur : 98720363 / 58843276


A VENDRE UN ETAGE DE VILLA S+2 HST A EZZAHRA

À VENDRE – VILLA AVEC FORT POTENTIEL
Titre individuel
Villa bâtie sur un terrain de 300 m², prés de la maison FIAT Ezzahra et Gamma auto, composée d’un rez-de-chaussée et de deux étages indépendants de 175 M2 chacun , offrant un grand potentiel pour habitation familiale ou projet d’investissement.
-	Rez-de-chaussée (inachevé) :Salon, 3 chambres, cuisine et 2 salles de bain. Le RDC peux etre modifier en vue de lancer un projet.
-	1er étage (inachevé) : Salon, salle à manger, 3 chambres, salle d’eau, salle de bain, cuisine et séchoir. 
-	2ème étage (fini) :Salon spacieux, 3 chambres, grande cuisine, salle de douche et séchoir. Cuisine prés installée; chauffage centrale …..
Pour plus d’informations ou visite, merci de me contacter.



Villa a saisir

🏡 À VENDRE – VILLA À RÉNOVER | CENTRE D’EZZAHRA
📍 Emplacement exceptionnel : à seulement 50 m de la plage !
Découvrez cette villa vétuste à rénover ou à reconstruire, idéalement située en plein centre d’Ezzahra, à l’angle de deux rues, offrant un fort potentiel pour un projet résidentiel ou immobilier.
✨ LES POINTS FORTS :
🔹 Villa existante d’environ 250 m²
🔹 Terrain de 620 m² à exploiter
🔹 À seulement 50 m de la plage 🏖️
🔹 Angle de 2 rues : excellente visibilité et accessibilité
🔹 Proche des commerces, écoles, administrations et transports
🔹 Quartier recherché et emplacement à fort potentiel
🎯 IDÉAL POUR :
🏠 Construire une maison familiale sur mesure
🏢 Réaliser un projet immobilier
💼 Investissement locatif
📈 Projet de valorisation et revente après travaux
🔨 État : villa vétuste – rénovation complète ou reconstruction
📍 Localisation : Centre d’Ezzahra – proche plage
💰 Prix : 870 000 DT
📅 Disponibilité : immédiate


VILLA À RÉNOVER | CENTRE D’EZZAHRA

A louer villa indépendante 
Salon + 3 chambres + salle de bain + cuisine
Avec jardin et Entrée voiture
à 1 minute de la gare de train Ezzahra ville 

Location Villa Ezzahra Ville

La Méditerranée immobilière Ezzahra vous propose à la location un duplex situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités à Ezzahra Hbib bourguiba Il se compose d'un salon, d'un séjour , d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau pour les invités. Quelques marches d'escalier mènent au premier étage qui comporte un hall, quatre chambres à coucher et une salle de bain. Ce duplex est équipé d'un chauffage central, d'un climatiseur et d'un grand terrasse .




Duplex s+4 au première étage à Ezzahra

maison s+3 pour plus d'information ou plus des photos WhatsApp: 22 820 628

maison s+3

REMAX Consultants vous propose à la vente une prestigieuse villa à Ezzahra Ville, idéalement située à proximité de l’école Farhat Hached et à seulement 2 minutes de la gare.
🏡 Caractéristiques :
* Terrain : 1 098 m²
* Bâti : 750 m²
* Villa sur deux niveaux
* 2ᵉ étage inachevé avec entrée indépendante
* Garage aménagé
* Magnifique jardin 
✨ Rez-de-chaussée :
* Vaste espace de réception comprenant deux salons et une salle à manger
* Débarras
* Grande cuisine avec coin repas
* Séjour donnant sur le jardin 
✨ À l’étage :
* Hall spacieux avec grande terrasse
* Suite parentale avec balcon et dressing
* 3 chambres avec dressings et terrasses
* Salle de bain
📍 Emplacement stratégique, proche de la gare, de l’école Farhat Hached et de toutes les commodités.
💰 Prix : 2,7 millions de dinars
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez :
AMIRA JAZIRI : +216 28 239 949
AKRAM BOUCHAHAR : +216 20 264 000

Villa prestigieuse à vendre – Ezzahra Ville

une opportunité unique d’investissement immobilier ! Une vielle bâtisse située sur un terrain de 620m2, à l’angle de deux rues animées en plein centre-ville d’Ezzahra Saint Germain. Bénéficiez d’un voisinage sélectif et de la proximité des commodités telles que les écoles. Le titre foncier est individuel. Pour le prix, veuillez nous consulter.
Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui cherchent à investir dans l immobilier. La vielle bâtisse possède un charme unique.  architecture d’époque, comme les poutres  les fenêtres à volets et les murs en pierre, jardin de quatre côtés. 
Avec un peu d’imagination et d’investissement, cette propriété peut être transformée en un espace moderne et attractif.
☎️71 455 718 
      28 343 000

villa centre ville saint germai

🔵🔴 À VENDRE –Villa à Ezzahra Nakhil 🔴🔵

Max Home Boumhel vous propose une magnifique villa RDC bâtie sur un terrain de 420 m² avec 170 m² couverts, située dans un quartier calme, résidentiel et très recherché à Ezzahra Nakhil. ✨

✔️ Emplacement stratégique
✔️ Proche de toutes les commodités

💰 Prix : 600.000 MDT

📞 Pour plus d’informations ou une visite :
+216 20 002 807

#VillaAVendre #Ezzahra #Nahkil #ImmobilierTunisie #MaxHome #VillaDeStanding #RealEstate #Boumhel

À VENDRE VILLA À EZZAHRA NAKHIL📍

Très coquette petite villa haut standing à louer à Ez-zahra, 120 m2, très propre, bien éclairée, très conviviale, à 100 m de la plage, quartier très calme et sécurisé, entrée indépendante. 
la villa est richement meublée, elle est composée d’une grande chambre à coucher  parentale avec bureau, d’une deuxième chambre à coucher, salle de bain, salle d’eau, séjour, salon, cuisine entièrement équipée, un petit jardin privé . La villa dispose des commodités suivantes : chauffage central + 3 climatiseurs + 2 tv led (dans le séjour et la chambres à coucher) + internet haut débit illimité+ IP TV +  coffre fort + lave vaisselles + lave linge + home cinéma + très grands placards…etc 
Location longue durée seulement et pour max 3 personnes 


Jolie villa à louer

A louer
Duplex s+4 au premiére étage
📍Ezzahra coté la gare
💸Prix : 1800dt
☎ 29757501

Duplex s+4 au premiére étage a Ezzahra

A louer
Duplex s+4 au premiére étage
📍Ezzahra coté la gare
💸Prix : 1800dt
☎ 93 974 823 

Duplex s+4 au premiére étage a Ezzahra 

La Méditerranée immobilière Ezzahra vous propose à la location un duplex  situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités à Ezzahra Hbib bourguiba  Il se compose d'un salon, d'un séjour , d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau pour les invités. Quelques marches d'escalier mènent au premier étage qui comporte un hall, quatre  chambres à coucher et une salle de bain. Ce duplex est équipé d'un chauffage central, d'un climatiseur et d'un grand terrasse .

Duplex s+4 au première  étage à Ezzahra  

#Alouer
🔑 : Studio s0 meublé indépendant
📍 : Ezzahra
💸 : Prix : 650
☎29757501


studio indépendant meublé pour longue durée ( chauffée climatisée )

منزل للبيع متكون من غرفتين  مساحتها 150 متر مربع كائنة بحي الزهور 3 قعفور سليانة 

منزل للبيع بقعفور

🔑 : Studio s0 meublé
📍 : Ezzahra
☎ 29757501

a louer appartement meublé  dune villa s+2
chauffage climatisation
tel 93666072
journée 90 dt
mensuel 📞


appartement meublé 

A vendre une maison s+2 avec deux jardin   surface totale 250m Borej Louzir ezzahra avec titre bleu a 200MD pour plus d'information : 25 412 467

Maison S+2

#Alouer
🔑 : Studio s0 meublé 
📍 : Ezzahra 
💸 : Prix : 700 dt Négociable
☎29757501

studio indépendant meublé pour longue durée ( chauffée climatisée ) 

À Vendre – Projet Immobilier d'Exception avec Vue Panoramique sur Mer
Ezzahra Plage – Quartier Saint-Germain

Une opportunité rare pour investisseurs, promoteurs ou particuliers.
Située dans le prestigieux quartier Saint-Germain à Ezzahra Plage, dans une impasse résidentielle calme, à seulement 20 mètres de la plage, cette propriété d'exception est vendue en cours de développement (EN FINITION) avec un important potentiel de valorisation.
Le bien bénéficie d'un Titre Bleu individuel, libre de toute hypothèque, et offre une vue panoramique imprenable sur la mer, le Golfe de Tunis, La Goulette et le Port de Radès.

Caractéristiques principales
✅ Terrain : 1 025 m²
✅ Surface bâtie projetée : environ 2 150 m²
✅ Jardin privatif : 600 m²
✅ Sous-sol en béton armé de 550 m² avec parking de plus de 15 véhicules
✅ Villa indépendante de prestige d'environ 800 m²
✅ Trois (3) appartements de luxe d'environ 270 m² chacun
✅ Roof Top panoramique avec piscine et vue mer

Un projet à double vocation
Grâce à sa conception et à son emplacement stratégique, cette propriété convient parfaitement pour :
• Résidence familiale de prestige
• Immeuble résidentiel haut de gamme
• Siège de société
• Clinique ou centre médical
• Centre de bien-être ou de remise en forme
• Résidence touristique ou boutique-hôtel
• Projet locatif à forte rentabilité

Un emplacement privilégié
À proximité immédiate des banques, écoles, commerces, marchés, hôpitaux, transports publics, théâtre et municipalité, tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel recherché.

Prix de vente 
4 000 000 DT
Ce prix repose sur une valorisation particulièrement raisonnable du bien :
•	Terrain de 1 025 m², valorisé sur une base minimale d'environ 1 800 DT/m², soit près de 1,85 million de dinars ;
•	Constructions existantes d'une superficie projetée d'environ 2 150 m², retenues sur une base forfaitaire de 1 000 DT/m², soit 2,15 millions de dinars, un montant largement inférieur au coût réel de réalisation d'une structure en béton armé de cette qualité.
Le prix demandé correspond ainsi essentiellement à la valeur du terrain et des ouvrages déjà réalisés, offrant à l'acquéreur un projet d'exception à un coût particulièrement compétitif au regard de son potentiel et de sa valeur de remplacement.
Le coût estimatif des travaux de finition est d'environ 500 000 DT, variable selon le niveau de prestations et les choix architecturaux du futur acquéreur.

+++
📑 Plans, titre foncier et dossier technique disponibles pour consultation.
📞 Visites sur rendez-vous (propriétaire direct)
Téléphone / WhatsApp :
+216 98 781 050  ou  +216 98 326 752



AV : Résidence sur Mer - Ezzahra Plage

Studio S+0 a ezzahra  meublee 93 974823

A vendre villa de 165 m² battis sur un terrain de 444 m² , elle est située à Ezzahra ville elle est composée d’un salon, trois chambres, une salle de bain, avec un jardin.

Publier une annonce

Se connecter

Un terrain de 5 ha a vendre

À la une

Maisons et Villas à ezzahra

A VENDRE A EZ-ZAHRA PLAGE

VILLA À FORTE VOCATION D’INVESTISSEMENT NAKHIL EZZAHRA

Maison s+2 richement meublé a Ezzahra 29757584

Maison s+2 richement meublé à Ezzahra ville

Étage de villa plus garage à Ezzahra

À LOUER UN DUPLEX S+4 TRÈS HAUT STANDING À EZZAHRA📍

À LOUER UN DUPLEX S+3 HAUT STANFING A EZZAHRA📍

A VENDRE UN ETAGE DE VILLA S+3 A EZZAHRA AVEC UNE ENTREE INDEPENDANTE ET UN GARAGE

A VENDRE UN ETAGE DE VILLA S+2 HST A EZZAHRA

Villa a saisir

VILLA À RÉNOVER | CENTRE D’EZZAHRA

Location Villa Ezzahra Ville

Duplex s+4 au première étage à Ezzahra

maison s+3

Villa prestigieuse à vendre – Ezzahra Ville

villa centre ville saint germai

À VENDRE VILLA À EZZAHRA NAKHIL📍

Jolie villa à louer

Duplex s+4 au premiére étage a Ezzahra

Duplex s+4 au premiére étage a Ezzahra

Duplex s+4 au première étage à Ezzahra

studio indépendant meublé pour longue durée ( chauffée climatisée )

منزل للبيع بقعفور

studio indépendant meublé pour longue durée ( chauffée climatisée )

appartement meublé

Maison S+2

studio indépendant meublé pour longue durée ( chauffée climatisée )

AV : Résidence sur Mer - Ezzahra Plage

Studio S+0 a ezzahra meublee 93 974823

A vendre villa rdc à Ezzahra ville

Aide

Raccourcis

Contactez-nous