
🏢 IMMEUBLE BUREAUTIQUE D’EXCEPTION À LOUER | LAC 3 – LE KRAM

✨ Une adresse stratégique pour valoriser votre entreprise

ALBAYT IMMOBILIER vous propose un immeuble neuf de standing, conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes recherchant visibilité, confort et fonctionnalité.

📍 Situation privilégiée à Lac 3 – Khaireddine Le Kram, à quelques minutes du Lac de Tunis, de l’aéroport et des principaux axes routiers.

Caractéristiques principales :

🔹 Immeuble indépendant en R+3
🔹 Terrain de 1 660 m²
🔹 Plus de 3 000 m² de bureaux en open space
🔹 Sous-sol de 1 000 m²
🔹 33 places de parking
🔹 Ascenseur moderne
🔹 Espaces lumineux, flexibles et facilement aménageables
🔹 Prestations de qualité et architecture contemporaine

Idéal pour :

✔️ Siège social
✔️ Centre d’affaires
✔️ Société IT & Digital
✔️ Call Center
✔️ Administration
✔️ Cabinet ou institution

💼 Offrez à votre entreprise une image prestigieuse dans l’un des quartiers d’affaires les plus recherchés du Grand Tunis.

📞 Contact : +216 22 996 060
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ALBAYT IMMOBILIER
L’excellence immobilière au service de vos ambitions. ✨🏢

Immeuble à louer lac 3

🏡 À Vendre – Magnifique villa S+6 à Boumhel Bel Air

On vous propose une spacieuse villa S+6, située dans un quartier calme et recherché de Boumhel Bel Air.

✨ Elle se compose de :

6 chambres à coucher
Un séjour lumineux
Une cuisine aménagée
Une salle de bain et deux salles d'eau

🌿 Les atouts :
✔ Chauffage central
✔ Climatiseurs
✔ Grand jardin faisant le tour de la villa
✔ Garage

📍 Une villa idéale pour une grande famille, offrant confort, espace et un agréable cadre de vie.

📞 Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 29 757 561.

A vendre une belle villa de caractere à boumhal Bel air 

🏡 𝐀̀ 𝐕𝐞𝐧𝐝𝐫𝐞 – 𝐌𝐚𝐠𝐧𝐢𝐟𝐢𝐪𝐮𝐞 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐑+𝟑 𝐚̀ 𝐁𝐨𝐮𝐦𝐡𝐞𝐥 𝐁𝐞𝐥 𝐀𝐢𝐫
L’agence Immo Luxe Immobilier vous propose une villa de prestige R+3 de 580 m², offrant de grands espaces de vie, des prestations de qualité et un cadre idéal pour une famille ou un investissement immobilier.
✨ 𝐂𝐨𝐦𝐩𝐨𝐬𝐢𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐯𝐢𝐥𝐥𝐚 :
🛑 1er niveau :
• Grand salon lumineux
• Cuisine avec salle à manger
• Deux chambres
• Salle de bain
🛑 2ᵉ niveau :
• Suite parentale de haut standing
• Dressing
• Salle de bain avec jacuzzi
• Terrasse privative
🛑 3ᵉ niveau :
• Quatre chambres
• Salle de bain
🌿 Jardin spacieux
🚗 Garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules
📄 Titre foncier individuel – Dossier juridique complet et en règle
🌟 𝐋𝐞𝐬 𝐚𝐭𝐨𝐮𝐭𝐬 𝐝𝐮 𝐛𝐢𝐞𝐧 :
✅ Superficie généreuse de 580 m²
✅ Espaces lumineux et parfaitement agencés
✅ Quartier résidentiel calme et recherché
✅ Idéal pour une grande famille ou un investissement de qualité
💰 Prix : Sur demande
📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
☎️ 21 021 100

 𝐀̀ 𝐕𝐞𝐧𝐝𝐫𝐞 – 𝐌𝐚𝐠𝐧𝐢𝐟𝐢𝐪𝐮𝐞 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐑+𝟑 𝐚̀ 𝐁𝐨𝐮𝐦𝐡𝐞𝐥 𝐁𝐞𝐥 𝐀𝐢𝐫

Cet étage de villa se situe dans un quartier propre à Boumhal Basatine. Il se compose d'un grand salon avec un balcon, trois chambres à coucher dont deux avec dressings partageant une salle d'eau avec cabine de douche. Une cuisine aménagée et équipée par une plaque chauffante, hotte et four. Une salle d’eau pour les invités est disponible. Il est équipé par un chauffage central.
50263696/28750330

ETAGE DE VILLA S+3 A BOUMHEL 

Cet étage de villa se situe dans un quartier calme à Boumhel Bassetine coté Mosquée Rahma. Il se compose d'un salon avec un balcon, deux chambres à coucher partageant une salle d'eau avec douche et une cuisine aménagée.
50263696/28750330

Etage de villa s+2 boumhel cité salem

La Méditerranée Immobilière vous propose à la vente une villa avec  piscine, situé dans un quartier résidentiel prisé.
💎 Prestations haut standing
🏊‍♂️ Piscine avec jardin
🛏️ cinq Chambres spacieuses
🍽️ Cuisine moderne équipée par des éléments de rangement 
🌿 Terrasses aménagées
🚗 Parking
📍 Emplacement premium – Proche montagne & commodités


Villa s+5 à boumhel bel air

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette villa offre tout le confort nécessaire :
• Rez-de-chaussée : grande salon, cuisine équipée, chambre et salle d’eau
• 1er étage : deux chambres, suite parentale et salle de bain
• Chaque chambre est équipée d’un climatiseur, chauffage central
• Extérieur : garage et jardin
TÉL ET WHATSAPP : +216 28 211 202

🏡 À LOUER UNE VILLA meublée boumhel

A vendre Duplex S+3 à titre individuel à Boumhel Bassatine, à 400 m de l'école primaire et 300 m du collège. Proche de toutes les commodités : marché, magasins, mosquée, municipalité.
Rez-de-chaussée : 1 salon spacieux, 1 chambre (بيت قعاد), une terrasse, une cuisine équipée et une salle d'eau.
Étage : 3 chambres et une salle de bain.
Toit-terrasse avec une petite buanderie.
Gaz de ville, chauffage central et climatiseurs déjà installés.
Prix négociable dans la limite du raisonnable.
Contacter le 28743131 pour toute question ou pour prendre rendez-vous pour une visite. 

Duplex s3 a Boumhel

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a louer studio Situé entre Zahraa et Boumhel  dans un quartier chic une trés beau STUDIO FORME BUNGALOW TRÈS MIGNON : 2 Chambres dans cette chambre il ya un Placard encastré  ,installation machine a laver ,inter-faune ,cuisine, salle d'eau ,chauffe bain.cette studio a cote de restaurant el maazin , carrefour market et l’arrêt de bus a coté aussi de volvo . cette annonce pour fille ou femme et d'autre information par tel 24004333 ou 79483248 merci



a louer studio s+1

🏡✨ VILLA À USAGE COMMERCIAL — À LOUER ✨🏡
📍 Boumhel El Bassatine — sur l'Avenue Taïeb Mhiri, à côté de Kult & Beverly Hills, Carrefour Market à proximité 🛍️☕
Une villa à retaper totalement 🔨, à façonner selon VOTRE projet ! Un emplacement en or sur une grande artère passante 🚦, avec double accès possible 🚪
📐 703 m² de terrain · 400 m² couverts sur 2 niveaux (R+1)
🎯 Idéale pour : école 🎓, lycée ou faculté privée · restaurant 🍽️ · salon de thé ☕ · showroom · grande boutique 👗 … et tout commerce de prestige 💼
💰 Loyer sur demande
📞 Contactez-nous : 24 657 657
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VILLA À USAGE COMMERCIAL — À LOUER 

 وكالةاليسر تعرض فيلا فاخرة في بومهل للبيع  لمزيد الاستفسار الاتصال بالرقم 26358747

yosEr immobilier 

a vendre une villa située a boumhel el bessetine avenue abderrahmen el bahri pres du palais presidentiel de mornag batti sur un terrain de 1170m² composé d'un :
RDC une maison de 300 m² couvert avec 4 chambres a coucher avec placards avec salle de bain commune une grande suite parentale avec salle de douche et dressing un grand salon et salle a manger une salle d eau et une grande cuisine et un hall d'entré
au 1er etage on trouve 2 apparemments indépendants  s+2 de 150m² chacun de haut standing avec cuisine équipée salle d eau et salle de bain
la maison et les 2 apparemments 
la maison sont équipées du chauffage central et la climatisation compteur steg gaz sonede séparés pour chaque maison
grande terrasse extérieure piscine 10/5 metre
 grand barbecue
grand terrain gazon 
garage pour 7 voitures une vingtaine d arbres fruitiers
une pièce extieur avec coin kitchenette et toilette pour loge gardien
porte garage électrique 
camera de surveillance 
photo voltaique 
la maison est aussi équipée d un sondage
elle est aussi bien entretenu sur tous les points
tt est fonctionnel et en très bon état 
visite sur rendez  vous


très belle villa a boumhel

🏢 À VENDRE – Immeuble R+3 à Boumhal Basatine À vendre un immeuble en R+3 situé à Boumhal Basatine, dans une zone en pleine extension, à seulement 5 minutes à pied de Carrefour Boumhal et à proximité de toutes les commodités. 🔹 Caractéristiques principales : • Superficie du terrain : 200 m² • Surface bâtie totale : 560 m² sur 3 niveaux • Chaque étage est composé d’un S+3 spacieux • Immeuble en cours de finition • Dossier juridique en règle – titre individuel disponible 📍 Emplacement stratégique, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial. 💰 Fort potentiel locatif : Le loyer moyen dans la zone est estimé entre 1 100 DT et 1 300 DT pour des biens de standing moyen, et peut atteindre jusqu’à 1 600 DT pour des logements haut standing. 📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter 52474388.. 

À vendre R+3

La Méditerranée boumhal vous propose la location d'un étage de villa S+2 au 2eme étage a Boumhal Bassatine . Ce dernier se compose d’un salon lumineux avec balcon , d’une cuisine équipée par plaque et hotte avec séchoir , de deux chambres à coucher , une salle de bain . Il dispose également de la climatisations et du chauffage central.


A louer un etage de villa s+2 a Boumhal Bassatine

Particulier met à vendre villa indépendante inachevée à Boumhal, dans un quartier résidentiel en cours de construction.
•	Surface terrain ;150 m2
•	Socle en Biton armé  
•	Plan architectural + permis de bâtir
•	Possibilité de construire deux autres étage R+2
•	Spacieuse cuisine 
•	Vaste salon + salle à manger 
•	3 chambres à coucher 
•	Salle de bain 
•	Garage et balcon  
•	Sondage d’eau
•prix 160 à négocier 
Pour plus d’information veuillez nous contacter ; 29.26.77.40/58.33.99.08

AVENDRE VILLA

A louer Rdc de villa s+2 à Boumhel cité Bahri 
Avec Entrée de voiture 
👉 sans gaz de ville
💰prix💰 700 dt
☎️ 54 653 988 📞22 400 032

A louer s+2 au rdc à Boumhel 

Combo étagère a chaussures/commode + miroir suspendu en bois 

A louer ètage de villa s+4 à Boumhel bel air 
1er étage 
Avec entrée de voiture 
☎️ 22.400.032

A louer étage de villa s+4 à Boumhel Bel air

 A vendre Duplex s+3 Hst avec piscine à Boumhel
✅️ Superficie de terrain 200 m²
✅️ chauffage central, climatisation
✅️ Entrée de voiture
✅️ Titre individuel
💰prix💰 580 md
☎️ 54 653 988 📞WhatsApp 22 400 032

A vendre Duplex s+3  avec piscine à Boumhel 

À louer une villa avec piscine.
📍À boumhal 
MAX Home , vous propose à la location une  villa  avec piscine de 5000m² terrain et bâti 300m² situé dans un quartier calme à boumhal 
Caractéristiques : 
- Salon spacieux 
- Deux chambres ( une avec dressing) 
- deux suites
- cuisine bien équipée et bien aménagée 
- salle d'eau avec douche 
- climatiseurs 
- chauffage central 
- cheminée 
- grand jardin 
- piscine 
Pour plus d'informations contacter le : 
📞: +216 20 002 807 / +216 20 003 461
📱: +216 20 002 807 / +216 20 003 461
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À LOUER UNE VILLA AVEC PISCINE À BOUMHEL📍

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A vendre ;
Un jolie S+2 en excellent état au 3éme étage dans une résidence ( eklil ) calme et propre  avec espace pour les enfants à boumhal prés de la montre ( sur l’avenue prinicpale)
composé d’un salon , salle de bain , cuisine et 2 chambres + séchoir
Prix : 140 MD

S+2 à vendre boumhal 

Location Rez de chausse S+3 95m2 Ben Arous Boumhel (Prix Négociable)

🏡 À VENDRE – VILLA INACHEVÉE À BOUMHEL

📍 Située à Boumhel, emplacement stratégique à proximité de Taleb School et à seulement 500m de Carrefour.

✨ Villa inachevée offrant un fort potentiel, idéale pour personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts.

🔹 Caractéristiques :
• Sous-sol entièrement fini de 180 m²
• Construction solide
• Quartier calme et recherché
• Accès facile et proche de toutes commodités

💡 Une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale avec possibilité d’aménagement sur mesure.

📞 Contactez-nous en privé pour plus d’informations ou organiser une visite sur:

(+216) 20 002 807

À VENDRE VILLA INACHEVÉE À BOUMHEL📍

🔴 À louer – étage de villa  s+3 à Boumhel 

Découvrez cette magnifique étage de villa , 2 éme étage sans asenceur  située dans un quartier résidentiel calme et recherché à Boumhel, à proximité de toutes les commodités.

 🔵Composition :
✔️ Un spacieux salon lumineux
✔️ 3 chambres à coucher une avec dressing 
✔️ Une cuisine 
✔️ Une salle de bain
✔️ climatiseurs 
✔️ Interphone
✔️ Double Balcon 

📍 Emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités

 Pour plus d’informations ou visite, contactez-nous sur Facebook et whatssap :

📞 +216 20 004 585

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