Occasion pour les investisseur au cap bon pour future projet touristique ecologique  au bord de mer  un terrain a partir de 5 ha  titre foncier a partager par 5 personnes 

Localisation : accès direct à la plage de hammam el ghezaz

Superficie : a partir de 50 000 m²

Prix: 200 md /1 ha avec facilité de paiement 

Si vous souhaitez plus d informations: 25.001.718  


5 ha a partager par 5 personnes

Mon Réseau immobilier vous propose à la vente une  superbe  villa plain pied en S+3 dans un quartier très calme, édifiée sur un terrain de 1600    m² pour une bâtisse de 250m².

Repartie comme suit :

- Un  spacieux salon salle a manger 

- Une cuisine équipée  ouvrant sur un grand jardin 
- Une salle d'eau avec une douche à l'italienne 
- Deux chambres à coucher avec dressings
- Une suite parentale 
- Un studios pour gardien s+1 
- Place de Parking pour 10 voitures 
- Chauffage Central 
- Climatisation 

Prix : 950 md 

Titre individuel en règle

Pour de plus amples informations veuillez contacter notre conseillère en immobilier :

☎️Téléphone  : +216 53 728 138
                               
📭WhatsApp : ⁨⁨ +216 53 728 138 

📧E-mail : monreseau.immo@outlook.co

📍 BORJ TOUIL, ARIANA : UNE VILLA S+3 À VENDRE  

🏢 عمارة للبيع (R+2) بمساحة جملية 218 متر مربع + طابق سفلي (Cave) مع مستودع (Dépôt) بسيدي ثابت.

📍 المكان: سيدي ثابت، ولاية أريانة. الهيكل الأساسي والتأسيسات مكتملة، والأشغال المتبقية تقتصر على التكميلات الداخلية (Finition).
🔹 تفاصيل ومكونات العمارة:

1️⃣ الطابق السفلي (Sous-sol): جاهز بنسبة 100% (أرضيات رخام وسيراميك، أبواب، مجهزة بأسقف الجبس Faux-plafond). يحتوي على قاعة جلوس، قاعة طعام، مطبخ، رواق (Couloir)، وجناح (Suite) يضم غرفة نوم مع حمام.

2️⃣ الطابق الأرضي (RDC): مستودع (Dépôt) ضخم بمساحة 200 متر مربع وعلو 5.30 متر! يحتوي على سدة (Mezzanine) للتخزين و 2 غرف حمام. المساحة قابلة للتوظيف في أنشطة تجارية أو صناعية. يتضمن هذا الطابق المدخل الرئيسي للعمارة وغرفة صغيرة أسفل المدارج.

3️⃣ الطابق الأول: شقة (S+1) مجهزة بأسقف الجبس (Faux-plafond) وتحتوي على قاعة جلوس، غرفة نوم، مطبخ، وحمام (باقي المساحة مخصصة لعلو المستودع).

4️⃣ الطابق الثاني: شقتان (S+2) مجهزتان بأسقف الجبس (Faux-plafond) مع فناء داخلي (Cour). كل شقة تتكون من قاعة جلوس، 2 غرف، حمام، وغرفة لمعدات الغسيل (Buanderie).

5️⃣ السطح (Toit-terrasse): مساحة مفتوحة بإطلالة بانورامية تكشف محيط المدينة والجبال.
🔹 حالة الأشغال المنجزة: ✅ شبكات الكهرباء، الماء، والصرف الصحي (Canalisation) مكتملة في كامل العمارة. ✅ الأسقف المجهزة بالجبس (Faux-plafond) منجزة في جميع الطوابق. ✅ الأبواب الخارجية للعمارة مصفحة (Blindées) ومركبة.

🔹 الأشغال المتبقية (للتخصيص حسب ذوقك): 🛠️ التشطيب الداخلي الخاص بالطوابق الأرضي، الأول، والثاني (أبواب الغرف الداخلية والنوافذ، تركيب السيراميك، ورخام المدارج).

🤝 ملاحظة: البيع من المالك مباشرة (Vente directe ).
📞 للاتصال: 21079372 ☚ يرجى الاتصال بي عبر WhatsApp إذا لم تتمكن من الاتصال بي عبر الهاتف.



🏢 عمارة للبيع  بسيدي ثابت (R+2) بمساحة جملية 218 متر مربع + طابق سفلي (Cave) مع مستودع (Dépôt).

🏡 إعلان بيع منزل في سيدي ثابت – ولاية أريانة
النوع: منزل غير مكتمل البناء
المساحة المغطاة: 80 م²
المساحة الجملية: 211 م²
الموقع: سيدي ثابت، ولاية أريانة
الملكية: شهادة ملكية (Titre Bleu)
📍 الوصف:
منزل جميل غير مكتمل البناء في موقع هادئ ومريح نفسيًا، قريب من جميع المرافق الحيوية: المدرسة، المعهد، البريد، القباضة، المغازة العامة، الجامع، محطة النقل العمومي، وعلى مسافة قصيرة من المركز التجاري Géant.
يقع العقار على الجهة اليسرى من المعتمدية، مقابل منتزه طبيعي جميل، ويتمتع بجيران طيبين وبيئة هادئة بلا ضجيج.
العقار محاط بسياج مبني بالكامل، ويحتوي على بئر ماء صافي صالح للشرب مزوّد بمحرك.
توجد مساحة خضراء بمساحة 130 م² يمكن تحويلها إلى حديقة أو فضاء استجمام.
المبنى مشيّد على أساس متين من الأحجار (ساس عريض وعالي)، مما يضمن صلابة وجودة البناء.
جميع الوثائق القانونية واضحة وجاهزة.
📞 للتواصل:25011815

maison a vendre 

Pour les amoureux de la nature, REMAX Consultants vous propose à la vente une magnifique villa de 900m2 à jabbess, surface bâti 500m2 :
🔴RDC:
▪️Un salon 
▪️Un séjour
▪️Une Cuisine 
▪️Une salle d’eau invité 
▪️Deux suites
🔵1er Étage :
▪️Une suite parentale 
▪️Deux chambres à coucher 
▪️Une salle de bain 
⚪️SOUS-SOL 
▪️Un garage pour 2 voitures 
▪️Un local technique
▪️Une chambre de service 
🔴A l’extérieur :
▪️Un grand jardin 
▪️Une douche extérieure 
Titre individuel 
Système vidéo surveillance 
Système d’alarme 
Chauffage central 
Climatisation centrale 
Pour plus d’informations veuillez contacter vos conseillers en immobilier :
Ramy Boujmil :
📞GSM : +216 20 823 333
E-mail : ramy.boujmil@remax.com.tn
Abidi Imen :
📞GSM :  +216 29 846 832
E-mail : imen.abidi@remax.com.tn
#villavendre #jabbess #immobilier #habitation #investissement #vente #opportunity #reelestate #famille

VILLA A VENDRE A #jabbess

Maison a vendre trés spacieuse , avec superficie a 180 m carré se compose par 2 étages séparés avec des entrées indépendantes avec un garage a l’extérieur .situé a sidi thabet bjewa sur la route principal . Pour les  intéressés et pour plus d’informations ,veuillez contacter le num 55987807.

Maison a vendre ariana sidi thabet 

L'agence modern immo met à la vente un terrain de 2400m situé dans une zone résidentiel à 9 km de ariana centre.
Aux alentours de Tunis city géant 
Accessible par deux entrées à côté   des Club d'équitation.
Nb : 600m/400dt 1000m/350dtPlus de 1500m/300dt.
Titre bleu individuel 
Pour plus d'informations veuillez nous contacter  :  29 56 22 56 / 20 70 70 78 

À vendre terrain 

للبيع دار مميزة بإطلالة مفتوحة في سيدي ثابت
دار في موقع هادئ مع منظر طبيعي رائع ومساحة أرض كبيرة، مثالية للسكن العائلي أو مشروع استثماري.
المواصفات:
• المساحة الجملية: 530 م²
• واجهة: 20 متر
• دار بالطابق الأرضي 90 م² (صالون + 3 غرف + كوجينة + حمام)
• طابق أول مبني دالة ومقسم وجاهز للإتمام
• درج خارجي مستقل (إمكانية طابقين منفصلين)
• قبو بمساحة 20 م²
• أرض مسوّرة بالكامل + باب كبير للسيارات
• حديقة واسعة ومنظر مفتوح على الطبيعة
• مجهزة بالماء (SONEDE) والكهرباء (STEG)
• نهج داخلي هادئ
المميزات:
✔ إطلالة جميلة ومفتوحة
✔ إمكانية التوسعة أو بناء إضافي
✔ تصلح سكن عائلي أو استثمار
✔ البيع مباشرة مع المالك (بدون عمولة)
📞 الهاتف: 99039438

للبيع دار مميزة بإطلالة مفتوحة في سيدي ثابت

REMAX Consultants vous propose à la vente une villa inachevée située dans un environnement paisible à Jabès – Sabelet Ben Ammar, Sidi Thabet.

📐 Terrain : 3600 m²
🏗️ Surface bâtie : 700 m² sur 3 niveaux
📜 Titre bleu individuel

✨ Une opportunité rare pour créer la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et calme.

📞 Contactez Imen Abidi
📱 29 846 832
📧 imen.abidi@remax.com.tn

 vendre | Villa inachevée – Sabelet Ben Ammar, Sidi Thabet

فيرما

Sidi Thabet

Découvrez cette belle opportunité : une maison de 200 m² de terrain, idéale pour une famille.
Elle se compose d’un S+3 lumineux, avec une cuisine spacieuse, parfaite pour vos moments en famille. La maison dispose de deux toilettes (une à l’intérieur et une à l’extérieur) pour plus de confort.

Vous bénéficierez également d’un abri pour voiture ainsi que d’un agréable espace à l’arrière de la cuisine.

Surface bâtie : 140 m²

Atout majeur : possibilité de construire un étage supplémentaire, offrant un excellent potentiel d’agrandissement ou de rentabilité.

Une opportunité à ne pas manquer dans un quartier calme et accessible !

maison a vendre en urgence a bejoua sidi thabet 🚨

Pour plus d’informations contactez 
98463211

Villa à vendre 2 étage séparé 

À seulement 20 min de l'aéroport et proche de Géant, découvrez cette propriété d'exception sur un terrain de 1544 m² avec vue imprenable sur les collines de Sidi Thabet.
L'ensemble comprend :
🏡 Maison 1 (110 m²) : Salon avec poêle à bois, 3 chambres, cuisine équipée, balcon et jardin privé.
🏡 Maison 2 (100 m²) : Style loft avec cuisine américaine, suite parentale, briques de terre compressée (isolation naturelle) et terrasses avec vue sur la vallée.
✨ Les points forts :
Calme absolu et cadre verdoyant (proche Lac de Jabbes).
Isolation thermique haute performance (Laine de verre).
Grand jardin arboré et espaces lumineux.
📍 Localisation : Village de Jabbes (entre Géant et Sidi Thabet).
💰 Prix attractif !
📞 Contact : 27 39 39 38

فيلا تضم منزلين مستقلين على أرض 1544م² 🌳
على بعد 20 دقيقة فقط من المطار وبالقرب من مركب "Géant"، استمتع بالهدوء والطبيعة في موقع استراتيجي بين سيدي ثابت وجيوان.

تتكون الملكية من:

🏡 المنزل الأول (110 م²): صالون واسع مع مدفأة حطب، 3 غرف نوم، مطبخ مجهز، شرفة وإطلالة خلابة.

🏡 المنزل الثاني (100 م²): تصميم عصري (Loft)، مطبخ أمريكي، جناح أبوي، مبني بآجر الأرض المضغوط (عزل طبيعي) وشرفات تطل على الوادي.

✨ المميزات:

هدوء تام ومحيط أخضر (قرب بحيرة جباس).

عزل حراري عالي الجودة (صوف صخري وآجر طبيعي).

حديقة شاسعة ومساحات معيشة مشرقة.

📍 الموقع: قرية جباس (بين Géant وسيدي ثابت).
💰 سعر مغري جداً!

📞 للاتصال والاستفسار: 27393938

Villa avec 2 Maisons Indépendantes à Jabbes

A Vendre une villa de prestige situé à📍 Sabalet Ben Ammar

Implantée sur un terrain agricole de 4 650 m², cette propriété comprend une villa de 350 m² bâtie

✨Composition de la villa :
➡️Un chaleureux Salon /salle à manger avec une cheminée 
➡️Deux spacieuses Suites
➡️Quatre chambres à coucher 
➡️Une Salle deau avec une  douche italienne 
➡️Une cuisine bien agencée ouverte sur le jardin
➡️Une piscine de 10 m/5.5m avec une douche extérieure 
➡️Une terrasse 
➡️Un terrain agricole équipé d'un système de goutte à goutte 
➡️Un sondage commun avec les voisins 
➡️Des arbres fruitiers 
➡️Un espace extérieur prêt à accueillir vos animaux /paddock 🐴🐶🐇
🔷La propriété comprend également une maison inachevée de 115 m², idéale pour un projet indépendant (maison damis, atelier, location..)

✨Atouts :
Toutes les pièces de la maison bénéficient dune vue dégagée  sur la piscine et le jardin

Publier une annonce

Se connecter

5 ha a partager par 5 personnes

À la une

Maisons et Villas à sidi thabet

📍 BORJ TOUIL, ARIANA : UNE VILLA S+3 À VENDRE

🏢 عمارة للبيع بسيدي ثابت (R+2) بمساحة جملية 218 متر مربع + طابق سفلي (Cave) مع مستودع (Dépôt).