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* Il se compose:

- D'un grand salon et terrasse 
- D'une cuisine,
- Quatres Chambres à coucher,
- Deux Salles de bain,
-Place parking devant la résidence et possibilité d'avoir une place parking avec un garage.

Loyer : 1700dt/m et 1 mois de cautionnement.

*Pour toutes informations veuillez contacter notre agent immobilier sur le 56 505 949 / 71 232 911

Duplex au uv4 Menzah 6

l'agence immo contact met en location a el manzah 7 pour 750 dt par mois un rez de jardin s plus 2 (75m) semi meublé avec gaz de ville , salle de bain , entrée commune , pour filles  (wb1620) frais de visite 20dt , commission agence 1 mois 

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l'agence immo contact met en location a el manzah  7  pour 900 dt par mois un rez de jardin s plus 2 meublé (90m) avec terrasse , entrée commune , pour filles (wb1334) frais de visite 20dt , commission agence 1 mois 

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Krout immo vous propose la vente d'une villa située à menzah 7 avec titre individuel 
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A vendre villa menzah 7

- On met à la location un étage de villa S+3 spacieux d'une superficie totale de 180m² au 1ér étage d'une villa situé dans un quartier calme et sécurisée à Menzah 7.

- Son orientation est optimale. il est très lumineux et ensoleillé.

- Il se compose d'un grand salon-salle à manger qui ouvrent sur une terrasse, d'une cuisine agencée avec un séchoir et une buanderie, d'une salle d'eau invités, de trois chambres à coucher dont deux avec dressing et d'une salle de bain.

- Chauffage central est à la disposition.

Pour plus d'information veuillez contacter votre conseiller sur le 58 668 568 / 71 232 911.

Etage de villa S+3 spacieux avec terrasse à Menzah 7

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🔸 une cuisine aménagée avec séchoir et une buanderie
   🟩 2ème niveau (4 marches)
🔸 3 chambres à coucher dont deux avec balcons et une avec dressing 
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💰 Loyer : 1850 DT + 2 mois de caution
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☎ : 54327171

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[EXCLUSIVITÉ] Opportunité d’Investissement : Demeure de Prestige à El Menzah 1

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Tunis, cette villa de très haut standing redéfinit les standards du luxe et de la polyvalence immobilière. Que vous visiez une résidence familiale d'exception ou un projet commercial à haut rendement, ce bien est une rareté sur le marché.

Un actif, plusieurs stratégies d'exploitation :

Grâce à ses volumes généreux (547 m² couverts) et ses 8 chambres, cette demeure est le support idéal pour :
• Hospitalité Premium : Villa-Hôtel ou Maison d'Hôtes de charme pour une clientèle VIP.
• Yield Management : Exploitation via Airbnb/Booking avec un potentiel de rendement locatif élevé.
• Résidence de Maître : Un sanctuaire familial alliant confort, sport et détente.

Caractéristiques Techniques Majeures :
• Terrain : 504 m² Couverts : 547 m² (R3).
• Espace Réception : 209 m² en rez-de-jardin ouvert sur une piscine de 36 m².
• Configuration : 8 chambres, suite parentale, salle de sport et garage pour 2 véhicules.
• Confort : Rénovation totale, jamais habitée, chauffage central et climatisation intégrée.

Pourquoi cet investissement ?
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2. Localisation Stratégique : El Menzah 1, à proximité des pôles d'affaires et diplomatiques.
3. Flexibilité : Une distribution fluide permettant une adaptation immédiate à votre projet.
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Adresse : Immeuble Amen Bank, Zone Industrielle Charguia I
Contact : contact.gestimmo.logistique0@gmail.com
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