
إستثمر في أرض ساحلية  على أجمل الشواطئ الوطن القبلي  بجانب حمام الغزاز   لبناء مشاريع سياحية بيئية إيكولوجية من أجل حياة أكثر هدوء و جمال  


 جميع المساحات متوفرة إبتداء من 100 هكتار  

الثمن : 200 ألف دينار للهكتار الواحد
 
   للمزيد من المعلومات الرجاء الإتصال على الهاتف أو واتساب 99.307.890

فرصة للمستثمرين  إبتداء  من 100 هكتار 

🏡✨ À VENDRE – Spacieux Appartement S+2 à Hergla ✨🌊
À seulement 3 minutes à pied de la plage, découvrez cet appartement de 250 m² situé au 2ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, dans un environnement calme et agréable.

🔹 Superficie : 250 m²
🔹 À 3 minutes à pied de la plage 🏖️
🔹 Chauffage central
🔹 2ᵉ étage
🔹 Sans ascenseur
🔹 Espaces généreux et lumineux
🔹 Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement

💰 Prix : 260 000 DT

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
55 66 44 94 / 56 36 25 25
📍 1000 IMMOBILIER – Rue du Commandant Bejaoui, Sousse

S+2 à Vendre à Hergla

À louer, appartement S+2 au 2éme étage, situé dans un quartier calme, sécurisé et proche de toutes les commodités.

Il comprend un salon lumineux avec baie vitrée, une cuisine indépendante entièrement équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte et four), ainsi que deux chambres avec dressings encastrés.

La salle de bain est moderne et dispose d’un receveur de douche.

Pour un confort optimal, l’appartement est équipé de climatiseurs et de radiateurs.

Neuf et jamais habité, il offre un cadre de vie agréable à deux pas de la mer.

Appartement s+2 en location 

Découvrez ce terrain de 400 m², offrant une façade de 17 m et une excellente orientation sud-est, idéalement situé dans un quartier résidentiel prisé, à proximité de la corniche et de la plage.

Constructible en R+2, il est idéal pour la réalisation d'une villa, de duplex ou d'un projet résidentiel. Le plan du terrain ainsi que le dossier juridique sont disponibles à notre agence.

Terrain habitation pour la vente 

 ✅Attestation de propriété individuel 
 ✅Dans un quartier calme à proximité de toutes commodités
 ✅ Le rez- de chaussée ,dispose d'un Appartement (S+2)
 ✅ Le premier étage dispose d'un Appartement (S+2)
 ✅Possibilité de bâtir un autre étage à cette maison .
 ✅L’atout majeur de cette propriété que chaque niveau peut être indépendant 
 ✅Terrasse
 ✅Superficie 220 m² couvert 
 ✅Superficie 115 m² terrain.

⏰ Appelez nous pour le visiter gratuitement.
Votre conseillère : ACHWEK SEDDIK: 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄 : 📱 +21628615615 Whatsapp / Botim.
Votre Conseiller : ALI ZAATIR : 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄 : 📱 +21628614614 Whatsapp / Botim.
🏠Nos Adresses :
✅ Agence Khezema : Rue Hassen Ben Said 4051 khezema ouest sousse.
☎️ 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄: +21673275544.
✅ Agence Bouhsina : Rue Omar Ibn Abdelaziz Bouhsina Sousse, 4027.
☎️ 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄 : +21673216390.
📩 Email :newway.immo@gmail.com.
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 Maison à Hergla, Proche de toutes  Commodités 



Offrez-vous un coin de paradis avec ce magnifique terrain à Hergla, idéalement situé en première ligne du front de mer. Ce terrain rare et exceptionnel de 3 468 m² est une opportunité unique pour réaliser vos rêves les plus ambitieux, qu'il s'agisse de construire une maison de vacances, un complexe touristique, ou une résidence principale.

**Caractéristiques du terrain :**

- **Superficie :** 3 468 m²
- **Emplacement :** Pied dans l'eau, première position, garantissant des vues imprenables sur la mer Méditerranée
- **Documentations :** Titre foncier individuel, assurant une transaction sécurisée
- **Accessibilité :** À proximité des commodités locales et des attractions touristiques de la région de Sousse
- **Potentiel :** Emplacement parfait pour une propriété de prestige ou un projet de développement touristique

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un terrain d'une telle qualité et emplacement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Faites de votre rêve une réalité!

**À Vendre : Terrain d'Exception en Bord de Mer à Hergla, Gouvernorat de Sousse 

maison propre dans un quartier calme salon + 4  chambres avec dressings + salle de bain + cuisine + salle d'eau (toilette+douche) + un balcon + une grande terrasse, gaz de ville, climatisé et meublé... 5 min a pied de la plage..
hergla un petit village calme dans le banlieue de sousse a 15 minute du kantaoui a 20 min de aéroport hammamet ennfidha..

maison a louer Hergla

a louer un appartement de type s+1 spacieux, Il peut héberger une famille confortablement, dans une residence balnéaire haut standing au bord d'une plage agréable. situé dans une zone calme, tout en étant proches de commerces et des services publics.
l’appartement comprend une terrasses vaste pour mieux profiter de la vue impregnable sur l’horizon bleu de la mer et la verdure des palmiers. appartement climatisé bien meublé : cuisine +salon+ chambre à coucher+salle de bain.
La résidence doté d'un ascenseur, une piscine et un jardin. c’est le confort et la sérénité elle est à 15 minutes du port touristique kantaoui sousse et 15 min de l'aereport enfidha
prix :
Juin 850 DT / semaine
Juillet - Août 1100 DT / la semaine
Tel: (00216) 21 593 112
                     29 621 303

Apprt pieds dand l'eau

للبيع أرض على الشياع ( غير مقسمة ) مساحتها قرابة 750 م ² ( المساحة الجملية قرابة 2.5 هكتار ) تقع في هرقلة في منطقة " العنبرية"
الثمن : 250 د/م²
لمزيد الاستفسار الرجاء الاتصال على : 98685055  ( Tél./WhatsApp )

أرض على الشياع في هرقلة ( العنبرية)

a vendre un ancien maison (dar arbi ) a hergla de 400 m²
(mérite  améliorations)
3 chambres
prix : 300 md
pour plus d'inf. merci de contacter par tél ./ whatsapp : +21698685055

Dar arbi de 400m² a HERGLA

Résidence en cours de construction proposant des appartements S+1 aux 1er, 2e et 3e étages, en vente directe auprès du promoteur.

Les appartements se composent d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain moderne. Certains disposent d'un balcon, d'autres non.

Des places de parking sont disponibles. Les prix varient selon l'étage, la superficie et les prestations de chaque appartement.

À seulement 400 m de la mer, avec remise des clés prévue au premier semestre 2026.

Appartement s+1 encours de construction 

💼🌿 **INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE À FORT POTENTIEL – 11 H À HÉRGLA** 🌿💼

Investisseurs avisés, voici une opportunité à ne pas manquer.

📍 **Localisation à fort levier de valorisation**
Situé à (Swayah) Hergla, ce terrain bénéficie de la proximité immédiate de la future zone touristique de Medfoun — un projet structurant qui annonce une **hausse significative des prix dans la région**.

📊 **Actif rare et polyvalent**

* Superficie : **11 hectares**
* Terre **fertile et exploitable immédiatement**
* Adapté à : agriculture intensive, projet agro-industriel .

⚙️ **Avantages clés :**
✔ Électricité en façade
✔ Accès direct et facile 🚗
✔ Terrain partiellement clôturé
✔ Limite arrière longée par le réseau ferroviaire (atout logistique)

💰 **Prix : 200 000 dinars**
👉 Un positionnement très compétitif au vu du potentiel de développement du secteur

📈 **Pourquoi investir ?**

* Zone en mutation avec projet touristique à proximité
* Forte perspective de plus-value à moyen/long terme
* Possibilité d’exploitation immédiate ou de valorisation progressive

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Afficher le numéro

 pour recevoir le dossier complet ou planifier une visite confidentielle.
NB: Visite sur place 100 dinars.

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💼🌿 **فرصة استثمارية مميزة ذات إمكانيات عالية – 11 هكتار بهرقلة** 🌿💼

للمستثمرين الباحثين عن فرص واعدة، لا تفوّتوا هذه الصفقة النادرة.

📍 **موقع استراتيجي ذو قيمة متنامية**
يقع هذا العقار بمنطقة السويح معتمدية هرقلة ، على مقربة من المنطقة السياحية المستقبلية في المدفون، وهو ما يمنحه **إمكانيات كبيرة لارتفاع القيمة في المستقبل القريب**.

📊 **عقار متعدد الاستخدامات**

* المساحة: **11 هكتار**
* أرض **خصبة وجاهزة للاستغلال الفوري**
* مناسب لمشاريع: فلاحية، استثمارية أو مشاريع صناعية فلاحية

⚙️ **المميزات الأساسية:**
✔ توفر الكهرباء أمام الأرض مباشرة
✔ سهولة الوصول بالسيارة 🚗
✔ أرض مسوّرة جزئياً
✔ يحدها من الخلف خط السكة الحديدية (ميزة لوجستية)

💰 **السعر: 200000 دينار فقط**
👉 سعر تنافسي جداً مقارنة بالإمكانيات المتوفرة في المنطقة

📈 **لماذا هذا الاستثمار؟**

* منطقة في طور التطور مع مشروع سياحي قريب
* إمكانية تحقيق أرباح مهمة على المدى المتوسط والبعيد
* قابلية الاستغلال الفوري أو الاحتفاظ به كأصل استثماري

🚨 ملاحظة:
🔸 زيارة العقار ميدانيًا تكون مقابل 100 دينار (للجادين فقط)

🌿 INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE terrain agricole Swayah -Hergla – 11 Hectares 🌿

À vendre, un appartement S+2 situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme et sécurisée, à proximité de toutes les commodités et à quelques pas de la mer.

Il se compose d’un salon lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue sur la mer et le lac, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres avec dressings, dont une avec accès à un balcon, ainsi que d’une salle de bain avec baignoire.

L’appartement est équipé de climatiseurs et du chauffage central pour un confort optimal en toute saison.

Une place de parking au sous-sol complète ce bien.

🚩IMMOBILIÈRE LA PERLE DU SAHEL Met en Vente Un TERRAIN d'une superficie de 3543 m² Sur deux façades , Situer derrière AFH Hergla prés de salle de fête BISEN, Emplacement idéal et calme, Prix légèrement discutable pour les sérieux, 💰💲 90 DT / le m2 💰💲

✅ Soyez les bienvenus à Notre AGENCE IMMOBILIÈRE LA PERLE DU SAHEL ou bien contacté :
☎️ Fix : 73272196
☎️ M. HABIB : 98 276 504 / 51 220 999 / 24 276 505 / 56 506 409

📌 Rue Abdelhamid Iben Badis Khzema Est Sousse

🌐 Localisation De L'agence : maps.app.goo.gl/3oJqw6oHsTg3krMP8

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UN TERRAIN DE 3543 m2 DERRIÈRE AFH HERGLA

🚩IMMOBILIÈRE LA PERLE DU SAHEL Met en vente Un STUDIO S+1 entré indépendant, Situer au centre ville de HERGLA SOUSSE dans un quartier calme et bien fréquenter, A 600 m de la plage .
prix légèrement discutable pour les sérieux​​​​: 💰💲 72000 DT 💰💲

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☎️ Fix : 73272196
☎️ 98 276 504 / 51 220 999 / 24 276 505 / 56 506 409

📌 Rue Abdelhamid Iben Badis
Khzema Est Sousse

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STUDIO S+1 AU CENTRE VILLE DE HERGLA

🚩IMMOBILIÈRE LA PERLE DU SAHEL Met en Vente des lots de TERRAIN d'une superficie : (471 m², 509 m2, 510 m² ) dans une zone Agréable , elle est équipée de L'eau et l'électricité, Situer derrière AFH prés de salle de fête BISEN, Emplacement idéal et calme, Prix légèrement discutable pour les sérieux, 250 d/le m2.

🚩 Soyez les bienvenus à Notre AGENCE IMMOBILIÈRE LA PERLE DU SAHEL ou bien contacté :
☎️ Fix : 73 272 196
☎️ 51 220 999
☎️ Mr. HABIB : 98 276 504 / 24 276 505 / 56 506 409

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DES LOTS DE TERRAINS A HERGLA

Découvrez ce terrain de 460 m² bénéficiant d’une excellente orientation sud-est, idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché, à seulement 150 mètres de la corniche de Hergla et à quelques pas de la mer.

Constructible en R+2, il offre un fort potentiel pour la réalisation d’une villa contemporaine, d’un duplex haut standing ou d’un projet résidentiel sur mesure.

Niché dans un environnement calme et agréable, ce terrain représente une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale. Son emplacement stratégique permet de profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel de Hergla, tout en restant proche des commodités, du littoral et de l’autoroute.

Le plan du terrain ainsi que l’ensemble du dossier juridique sont disponibles à notre agence pour consultation.

Terrain habitation en vente 

Découvrez ce terrain agricole de 1 286 m², bénéficiant d’un emplacement accessible et d’un cadre calme, propice à divers projets d’investissement.

Le plan du terrain ainsi que l’ensemble du dossier juridique sont disponibles à l’agence pour consultation.

Une belle opportunité à saisir pour les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel.

Terrain agricole en vente

A vendre Dar arbi a Hergla

Terrain 1200 m2 près du Karting hergla



Terrain à vendre Hergla

Opportunité d'investissement : Terrain d'avenir à fort potentiel – Enfidha / Hergla

À vendre, un magnifique terrain stratégiquement situé à proximité immédiate de l'aéroport d'Enfidha (à 2 km) et à seulement 500 mètres de la mer.

Le terrain est en contact direct avec la future zone touristique de Hergla, un mégaprojet qui s'étendra sur 450 hectares entre Hammamet et Sousse. En raison de cet emplacement exceptionnel  ce terrain représente un investissement d'avenir à très forte plus-value.

Caractéristiques :

Statut juridique : Titre bleu collectif 

Prix : 50 000 Dinars Tunisiens (DT)

Curieux ou non sérieux s'abstenir. Pour plus d'informations ou pour une visite, veuillez me contacter au : [21 895 369].

terrain a hergla 

Emplacement : Hergla, à seulement 100 mètres de la route principale reliant Hergla à l’autoroute Tunis–Sousse
 Superficie : 189 m² 
Prix au m² : 130 DT Prix 
total : 24 570 Dinars
 Type : Terrain agricole 
Titre : Titre bleu collectif 
Accès : Accès facile
 Description : Terrain agricole de 189 m² situé dans un endroit calme à Hergla, avec un excellent emplacement à proximité immédiate de la route principale.


Terrain 189 m² à Hergla – À 100 m de la Route Principale

Nichée dans un quartier résidentiel paisible et sécurisé, exclusivement composé de villas, cette propriété offre un fort potentiel grâce à ses généreux volumes et à sa conception pensée pour l’indépendance.

Édifié sur un terrain de 315 m² et développant une superficie habitable de 562 m²,dispose d’une piscine, l’immeuble se compose d’un appartement S+3 au rez-de-chaussée avec entrée privative, ainsi que de deux appartements S+3 aux premier et deuxième étages, chacun bénéficiant d’une suite parentale.

La construction, encore inachevée, dispose déjà des préinstallations électriques, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts et vos exigences.

Jumelée des deux côtés, cette propriété constitue une opportunité rare, idéale aussi bien pour une résidence familiale de standing que pour un investissement à fort potentiel de rendement.

Immeuble en vente 

Maison S+2 meublée et climatisée a louer à Hergla Pour Vos vacances d'été une maison S+2 meublée et climatisée a louer à Hergla, à 5 minutes de la plage. ✅ Salon climatisé + Wifi ✅Deux chambres à coucher avec leur propre climatiseur ✅Une cuisine bien équipée( plaque, hotte aspirante, four, réfrigérateur, machine à laver et une table a manger ) ✅ Salle de bain. ✅ Terrasse vue sur mer avec BBQ . Nombreux commerces à proximité. Pour plus d’informations veuillez me contacter: 23225104

Maison S+2 meublée et climatisée a louer à Hergla

Cet appartement de type S+2, situé au premier étage, profite d’un emplacement privilégié au sein d’une résidence réalisée directement par le promoteur, à la Corniche de Hergla, à seulement 50 mètres de la plage.

Dès l’entrée, vous découvrirez un salon lumineux offrant une agréable vue sur la mer grâce à sa grande baie vitrée.

La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, est entièrement équipée avec des rangements astucieux et tous les électroménagers nécessaires.

L’espace nuit comprend une suite parentale avec un dressing encastré et une salle d’eau privative. La deuxième chambre dispose également de son propre dressing intégré.

La salle de bain principale est pourvue d’une cabine de douche.

L’appartement est doté du gaz de ville et de climatiseurs split installés dans toutes les pièces, assurant un confort optimal en toute saison.

Appartement s+2 en vente 

Dahmen immobilier met à VENDRE un Studio à Hergla Emplacement idéal, à seulement 7 minutes de la plage. Caractéristiques : * Superficie : 31 m² * Salon * Cuisine américaine * 1 chambre à coucher * Salle de bain Équipements : * Raccordement STEG, SONEDE et ONAS * Titre bleu individuel Prix : 72 000 dinars ous pouvez nous contacter sur les 00216 29480165 / 00216 20480165 ou le 00216 22105711



À VENDRE – Studio à Hergla, Sousse .

Appartement S+3 situé au premier étage d’un petit immeuble de deux étages, à proximité des commodités.

Il comprend un salon qui donne sur une grande terrasse , une cuisine indépendante entièrement équipée avec électroménager et rangements.

La partie nuit se compose de trois chambres à coucher partageant une salle de bain.

L’appartement est équipé de gaz de ville et de climatiseurs, assurant un confort optimal toute l’année.

Appartement s+3 en location 

 À Louer / للكراء ✨
🏡 S+2 Haute Standing à Hergla – Sousse
📍 2ᵉ étage dans un quartier calme et agréable
🛋️ Appartement moderne et bien équipé
🛏️ 2 chambres confortables
🌞 Salon lumineux et spacieux
✨ Finition moderne & ambiance chic
📅 Disponible par nuitée, semaine ou mois
💎 Idéal pour vacances et séjour en famille

à louer s+2 Hergla 

Dans une résidence moderne R+4 et directe promoteur , cet appartement S+1 se compose d’un salon, une chambre avec dressing, et une cuisine ouverte entièrement équipée (plaque, hotte, four).

Finitions haut standing : porte blindée, robinetterie de qualité, sanitaires haut de gamme, chauffage central, climatisation réversible. Commerces à pied – À 15 min de l’aéroport Enfidha et 10 min du Mall of Sousse.

 Excellente opportunité dans un cadre idéal.


Appartement S+1 pour la vente 

À Hergla, découvrez ce terrain de 544 m² idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des commodités et du littoral. Constructible en R+2, il offre un excellent potentiel pour la réalisation d'une villa, d'un duplex ou d'un projet résidentiel sur mesure.

Le plan du terrain ainsi que le dossier juridique sont disponibles à l'agence pour consultation.

À vendre à Hergla, belle maison d’hôtes à quelques pas de la plage et du centre-ville. Elle comprend un salon chaleureux, une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne équipée, une suite privée, un grand salon supplémentaire, sept chambres à l’étage avec un second espace de vie, un jardin soigné et une terrasse sur le toit avec vue sur la mer. Idéale pour un projet de location saisonnière ou d’hébergement touristique. Emplacement calme, proche des commerces. Excellente opportunité d’investissement.



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