a vendre un parcelle de terrain 1032 m² titre foncier urbaine individuel R+2 situé côte carrfour la marsa a 400 m sur la route de la

marsa

prix : 1250 md

tél : 99.307.890

A vendre un terrain de 1032 m² urbaine R+2

l'agence immo contact met en location a el manzah 8 ( pas tres loin du college pilote )  pour 450 dt par mois un studio s plus 1 (35m) avec eau chaude , entrée commune (wb979) frais de visite 20dt , commission agence 1 mois 

studio s plus 1 a el manzah 8 wb979

a louer appartement S+ 2 meublé manzah8 rez de chaussée chauffage central loyer 850d tel 21685934 ou WhatsApp

A louer appartement S 2 meublé manzah8 

🏠𝐌𝐞𝐧𝐳𝐚𝐡 8;  à louer spacieux ETAGE De Villa S+3 avec entrée indépendante 🏠

Menzah 8, à Louer Spacieux ETAGE de villa très bien situé  composé de :
🔸 un grand salon, salle à manger 
🔸 3 Chambres dont 1 avec dressing
🔸 1 placard au Hall 
🔸 1 SDB
🔸 1 SDE
🔸 une cuisine équipée avec sechoir 
✅ Chauffage central
✅ Climatisation 
   💰💰💰 Prix/Mois : 1500dt
🗝🗝🗝 𝑪𝒐𝒏𝒕𝒂𝒄𝒕𝒆𝒛 𝑨𝒈𝒆𝒏𝒄𝒆 𝑰𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒆̀𝒓𝒆 𝑩𝒖𝒊𝒍𝒅𝒊𝒏𝒈 𝑵𝒆́𝒈𝒐𝒄𝒆 : 
☎ : 24727280

Menzah 8 à louer Étage de villa S+3

ennasr homing met en location un étage de villa a menzah8
il se orésente ainsi 
grand salon avec balcon
salle d'eau invités 
cuisine équipés 
trois chambres a coucher dont une avec dressing 
salle de bain commune
 


location menzah8 étage de villa s+3

🏠𝐌𝐞𝐧𝐳𝐚𝐡 8;  à louer spacieux ETAGE De Villa S+4🏠

Menzah 8, à Louer Spacieux ETAGE de villa de 240m² , très bien situé  composé de :
🔸 un grand salon, salle à manger avec balcon 
🔸 4 Chambres dont 3 avec dressings 
🔸 2 SDB
🔸 1 SDE
🔸 une grande cuisine aménagée avec sechoir 
✅ Chauffage central
✅ Climatisation 
✅ Parking pour 2 voitures avec porte électrique
   
🗝🗝🗝 𝑪𝒐𝒏𝒕𝒂𝒄𝒕𝒆𝒛 𝑨𝒈𝒆𝒏𝒄𝒆 𝑰𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒆̀𝒓𝒆 𝑩𝒖𝒊𝒍𝒅𝒊𝒏𝒈 𝑵𝒆́𝒈𝒐𝒄𝒆 : 𝓥𝓸𝓽𝓻𝓮 𝓬𝓸𝓷𝓼𝓮𝓲𝓵𝓵𝓮̀𝓻𝓮 𝓮𝓷 𝓘𝓶𝓶𝓸𝓫𝓲𝓵𝓲𝓮𝓻 𝓜𝓶𝓮 Siala 
☎ : 50151839/90387171

Menzah 8 à Louer étage de villa S+3

La Maison de l’Immobilier vous propose à la location un bloc d’espace de travail situé à El Menzah 8, adapté à toute activité d’éducation ou bureautique.

Répartition par niveaux :
• Deuxième étage :
1 pièce (H4)
• Premier étage :
1 pièce (H4) et 1 pièce (H3)
• Rez-de-chaussée :
2 pièces (H2 H2)
• Sous-sol :
o 1 pièce (H2) avec kitchenette et point d’eau
o 1 pièce (H3) avec débarras

A louer immeuble 20 pièces à Menzah 8

🔑 À LOUER – EL MENZAH 8
Spacieux étage de villa S+4 de 240 m², avec parking pour 2 voitures

KN Agence Immobilière vous propose à la location un spacieux étage de villa de 240 m², très bien situé à El Menzah 8. Ses grands espaces et ses nombreux rangements en font un logement idéal pour une famille.

🛋️ Grand salon et salle à manger avec balcon
🛏️ 4 chambres, dont 3 avec dressing
🛁 2 salles de bain et 1 salle d'eau
🍽️ Grande cuisine aménagée avec séchoir
✅ Chauffage central
✅ Climatisation
✅ Parking pour 2 voitures avec porte électrique
💰 Loyer : 2 000 DT/mois

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

📞 Appel / WhatsApp : +216 22 301 166
🏢 KN Agence Immobilière – L'immobilier pour tous !

Étage de villa S+4 240 m² avec parking – El Menzah 8

🏡✨ VILLA NOVA HOLDINGS – IMMEUBLE À VENDRE À EL MENZAH 8 🌳

📍 Emplacement privilégié : El Menzah 8 – Tunis

Villa Nova Holdings vous propose à la vente un immeuble à fort potentiel, idéal pour un investissement immobilier, un projet locatif ou une habitation familiale.

🏠 Composition de l'immeuble :

🔹 Niveau jardin :

- Un appartement S+3
- Grand jardin spacieux 🌳

🔹 Rez-de-chaussée :

- Deux appartements S+2

🔹 Premier étage :

- Deux appartements S+2

🏢 Total : 5 appartements

🚗 Deux garages

📐 Superficies :

- Terrain : 663 m²
- Surface couverte totale : 500 m² (garages inclus)

📋 Caractéristiques et équipements :

- Titre foncier bleu (Titre Bleu).
- Chaque appartement dispose de ses propres compteurs STEG (électricité) et SONEDE (eau), totalement indépendants et séparés.
- Autorisation de construction en R+3.
- Bâtiment : 
environ 40 ans.

ℹ️ À noter :

- Sans climatiseurs.
- Sans chauffage central.
- Sans volets roulants électriques.

💰 Prix de vente : 1 490 000 DT

🤝 Prix légèrement négociable.

📞 Contactez Villa Nova Holdings pour plus d'informations ou pour organiser une visite :

☎️ 99 002 757
☎️ 27 927 772

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🏡✨ فيلا نوفا هولدينغز – عقار للبيع بالمنزه الثامن 🌳

📍 الموقع: المنزه 8 – تونس

تقترح عليكم Villa Nova Holdings عقاراً متميزاً للبيع بالمنزه الثامن، يتمتع بمساحة أرض كبيرة ومكونات متعددة، مما يجعله فرصة مناسبة للاستثمار العقاري أو الاستغلال السكني والكراء.

🏠 مكونات العقار:

🔹 طابق الحديقة (Niveau jardin):

- شقة من نوع S+3.
- حديقة كبيرة وواسعة 🌳

🔹 الطابق الأرضي (Rez-de-chaussée):

- شقتان من نوع S+2.

🔹 الطابق الأول (Premier étage):

- شقتان من نوع S+2.

🏢 العدد الجملي: 5 شقق.

🚗 مرآبان للسيارات.

📐 المساحات:

- المساحة الجملية للأرض: 663 متر مربع.
- المساحة المغطاة الجملية: 500 متر مربع، بما في ذلك المرآبان.

📋 المميزات والوثائق:

- شهادة ملكية زرقاء (Titre Bleu).
- تتمتع كل شقة بعداداتها الخاصة والمستقلة للكهرباء (STEG) والماء (SONEDE)، أي أن لكل شقة عدادات منفصلة.
- رخصة بناء تسمح بالتشييد إلى غاية R+3.
- عمر العقار حوالي 120 سنة.

ℹ️ ملاحظات:

- العقار لا يحتوي على مكيفات هواء.
- لا توجد تدفئة مركزية.
- لا توجد ستائر كهربائية للنوافذ.

💰 السعر المطلوب: مليار و490 مليون (1.490.000 دينار تونسي).

🤝 السعر قابل للتفاوض بشكل طفيف.

📞 للمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد للزيارة، اتصلوا بـ Villa Nova Holdings:

☎️ 99 002 757
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A vendre Villa 5 App au Menzah 8

🏡 À VENDRE – SUPERBE VILLA À EL MENZAH 8
📍 Emplacement privilégié à El Menzah 8.
📐 Superficie du terrain : 570 m²
🏗️ Surface bâtie : 200 m² × 3 niveaux
✨ Grande villa offrant de beaux volumes, idéale pour habitation familiale ou investissement.
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Une belle opportunité à saisir !
21509088 

A vendre villa a manzah 8 

🏠 Nouvelle Ariana ; à 𝐥𝐨𝐮𝐞𝐫 𝐚𝐩𝐩𝐭 𝐒+1 #Vide ou #meublé  🏠

   🌟 Pour usage #habitation ou #Bureautique 🌟

Nouvelle Ariana, à Louer spacieux appartement  dans une résidence bien gardée composé de :
🔹 un salon 
🔹 1 chambre à coucher
🔹 une cuisine 
🔹 SDB

✅ climatisation
📍 Chauffage central 
             
🗝🗝🗝 𝑪𝒐𝒏𝒕𝒂𝒄𝒕𝒆𝒛 𝑨𝒈𝒆𝒏𝒄𝒆 𝑰𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒆̀𝒓𝒆 𝑩𝒖𝒊𝒍𝒅𝒊𝒏𝒈 𝑵𝒆́𝒈𝒐𝒄𝒆 :
𝓥𝓸𝓽𝓻𝓮 𝓬𝓸𝓷𝓼𝓮𝓲𝓵𝓵𝓮̀𝓻𝓮 𝓮𝓷 𝓘𝓶𝓶𝓸𝓫𝓲𝓵𝓲𝓮𝓻 𝓜𝓶𝓮 Sophie :
☎ : 54327171

Nouvelle Ariana à louer S+1 vide ou meublé 

REMAX Consultants ,vous propose à la #vente une #villa à rénover composante de 5 appartements #usage habitation ou #usage commercial sur un terrain de  663 m²  qui fait le coin de deux artères principale dans un quartier résidentiel avec un excellent voisinage à #elmenzah8 #Ariana 
Cette villa en ( R+1) bâtie de 500 m²  sur trois niveaux   indépendants dans les années 80 avec un ancien standing qui nécessite une rénovation 
Elle se compose de 5 Appartements loués éditée comme suit : 
✅RDJ : (Entrée indépendante)  Appart (S+3)
Salon salle à manger qui s'ouvre sur une véranda; Trois pièces  ; Cuisine avec une terrasse; salle d'eau invités et salle de bain commune 
À l'extérieur: Un jardin  et un abri de voiture
✅RDC: 2 Appartements (S+2) 
✅1 ère étage : (équivalent au RDC)  qui se compose de deux Appars (S+2)  ;une cuisine et une salle de bain commune 
✅ Deux locaux commerciaux 
✅Une Rente locative de 7500dt/mois 
✅Vocation R+2 
✅ Titre en règle.
💸 Prix :1.490 MD 💸

Lien de la Géolocalisation : 
https://maps.app.goo.gl/dEU3KGTTNHrAGmns6?g_st=awb

Pour plus d'informations veuillez contacter votre conseiller en immobilier Wassim Hidri
☎️GSM : +216 22 92 44 44
📭WhatsApp : +216 22 92 44 44
📧E-mail :wassim.hidri@remax.com.tn

A VENDRE VILLA À EL MENZAH 8

🏠𝐌𝐞𝐧𝐳𝐚𝐡 8;  à louer spacieux ETAGE De Villa S+4🏠

Menzah 8, à Louer Spacieux ETAGE de villa de 240m² , très bien situé  composé de :
🔸 un grand salon, salle à manger avec balcon 
🔸 4 Chambres dont 3 avec dressings 
🔸 2 SDB
🔸 1 SDE
🔸 une grande cuisine aménagée avec sechoir 
✅ Chauffage central
✅ Climatisation 
✅ Parking pour 2 voitures avec porte électrique
   
🗝🗝🗝 𝑪𝒐𝒏𝒕𝒂𝒄𝒕𝒆𝒛 𝑨𝒈𝒆𝒏𝒄𝒆 𝑰𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒆̀𝒓𝒆 𝑩𝒖𝒊𝒍𝒅𝒊𝒏𝒈 𝑵𝒆́𝒈𝒐𝒄𝒆 : 𝓥𝓸𝓽𝓻𝓮 𝓬𝓸𝓷𝓼𝓮𝓲𝓵𝓵𝓮̀𝓻𝓮 𝓮𝓷 𝓘𝓶𝓶𝓸𝓫𝓲𝓵𝓲𝓮𝓻 𝓜𝓶𝓮 SIALA :
☎ : 50151839 / 90387171

Menzah 8 à Louer étage de villa S+4

location par jour/nuitée S1 appt studio meublé à El Menzah 8  Tel 58309017

Location Par Jour/Nuitée S1 Appt Studio Meublé A  El Menzah 8 Tel 58309017

STUDIO S+1 INDÉPENDANT MEUBLÉ AVEC PETIT JARDIN À HAY EL MILEHA
 Salon : Espace de vie lumineux
 Chambre : Confortable
 Cuisine : Équipée
 Salle de bain : Propre
 Extérieur : Petit jardin agréable
Loyer : 600 DT
Idéal pour étudiant ou fonctionnaire
Contact : 53150475 - 53150406

STUDIO S+1 INDÉPENDANT MEUBLÉ AVEC PETIT JARDIN À HAY EL MILEHA

Étage de villa s3 (Menzah 8)

🏡 À Vendre – une villa à El Menzah 8 

On vous propose à la vente une villa édifiée sur un terrain de 560 m² avec une surface bâtie de 300 m², idéalement située à El Menzah 8, . Bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité, cette propriété convient aussi bien à un usage d'habitation qu'à un usage bureautique ou professionnel
La villa est composée de deux niveaux indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
✅ Rez-de-chaussée :
Salon lumineux.
Trois chambres.
Cuisine.
Salle de bain.
À l'état d'origine, offrant un fort potentiel de rénovation.
✅ Premier étage :
Salon spacieux et lumineux.
Trois chambres.
Cuisine.
Salle de bain.
À l'état d'origine, offrant un fort potentiel de rénovation..
une terrasse 
✅ Les atouts du bien :
Emplacement très recherché à proximité des commodités.
Un jardin fait le tour de la villa.
Possibilité d'aménager un siège de société, des bureaux, un cabinet médical ou une résidence familiale.
Excellent potentiel de valorisation et d'investissement.
dossier juridique en règle 
Pour plus d'information Contactez votre conseillère en immobilier Najla Aoichri
📞 Téléphone : +216 58 218 146
📲  WhatsApp :+216 58 218 146
📬 Email : najla.aoichri@lotus-immo.com

🏡 À Vendre – une villa à El Menzah 8 

La méditerranée immobilière bardo vous propose à la vente un appartement S+3 d’une superficie de 102 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble à cité ennasr 1. Il se compose d’un salon, de trois chambres à coucher, d'une cuisine équipée avec des éléments de rangements, d’une salle de bain ainsi que d’une salle d’eau indépendante. Ce bien dispose également d'un chauffage central et d’une place de parking, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Idéal pour une famille à la recherche d’un logement spacieux et fonctionnel, cet appartement représente une belle opportunité d’acquisition.

A vendre un appartement S+3 à cité ennasr

Immeuble de bureaux à louer – 580 m² – Menzah 8 – IFCA189

IFC vous propose à la location un immeuble neuf à usage professionnel, idéal pour l’aménagement de bureaux ou l’installation d’un établissement scolaire, situé dans le quartier recherché d’El Menzah 8. Édifié sur quatre niveaux, cet immeuble développe une superficie totale de 580 m² et se compose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée et de deux étages. Il offre de multiples possibilités d’aménagement pour répondre aux besoins des entreprises, des organismes de formation ou des établissements éducatifs. Grâce à sa construction neuve et à sa configuration fonctionnelle, ce bien représente une excellente opportunité pour développer votre activité dans un cadre professionnel adapté.

L’ESPACE FAÇONNE L’ENTREPRISE

IFC, spécialiste de l’immobilier professionnel en Tunisie, vous accompagne dans votre recherche de bureaux à Tunis grâce à des agents spécialisés par quartier d’affaires, à l’écoute de vos besoins. Parmi plus de 500 bureaux disponibles à la location, ils vous proposent les espaces les mieux adaptés à votre activité. Optimisez votre recherche avec IFC car votre future adresse est déjà chez nous.

📞 Visites et informations : (+216) 58 58 50 50

Villa à louer à usage bureautique – 500 m² – Ariana- El Menzah 8- IFCA188

🏠 𝐌𝐞𝐧𝐳𝐚𝐡 8 ; à 𝐥𝐨𝐮𝐞𝐫 spacieux Étage de Villa 𝐒+3 🏠
                                  🏠 🌟 🏠 🌟 🏠
𝐌𝐞𝐧𝐳𝐚𝐡 8 , à louer spacieux Étage de VILLA bien situé composé de:
🔸 un grand salon
🔸 3 chambres à coucher
🔸 cuisine équipée
🔸 Salle de bain
🔸 Salle d'eau
✅chauffage central
📍 Climatisation
                  Loyer : 1500 dinars/mois
🗝🗝🗝 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐞𝐳 𝐀𝐠𝐞𝐧𝐜𝐞 𝐈𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞̀𝐫𝐞 𝐁𝐮𝐢𝐥𝐝𝐢𝐧𝐠 𝐍𝐞́𝐠𝐨𝐜𝐞 :
𝓥𝓸𝓽𝓻𝓮 𝓬𝓸𝓷𝓼𝓮𝓲𝓵𝓵𝓮̀𝓻𝓮 𝓮𝓷 𝓘𝓶𝓶𝓸𝓫𝓲𝓵𝓲𝓮𝓻 Mme Sophie
☎ : 54327171

🏠 MENZAH 8 ; à 𝐥𝐨𝐮𝐞𝐫 spacieux Étage de Villa 𝐒+3 🏠

Local commercial à louer – 35 m² – Ariana - Menzah 8 – IFCA187

IFC vous propose à la location un local commercial de 35 m², idéalement situé à Ariana, dans le quartier de Menzah 8. Grâce à son emplacement et à sa superficie fonctionnelle, cet espace offre une opportunité intéressante pour les professionnels souhaitant lancer ou développer leur activité dans un cadre adapté à leurs besoins. Proposé en location simple, ce local permet de bénéficier d’une formule de location pratique. Il peut convenir à différents projets commerciaux, selon la nature de l’activité envisagée. Le loyer mensuel est fixé à 1 500 DT HTVA.

L’ESPACE FAÇONNE L’ENTREPRISE

IFC, spécialiste de l’immobilier professionnel en Tunisie, vous accompagne dans votre recherche de bureaux à Tunis grâce à des agents spécialisés par quartier d’affaires, à l’écoute de vos besoins. Parmi plus de 500 bureaux disponibles à la location, ils vous proposent les espaces les mieux adaptés à votre activité. Optimisez votre recherche avec IFC car votre future adresse est déjà chez nous.

📞 Visites et informations : (+216) 58 58 50 50

Local commercial à louer – 35 m² – Ariana - Menzah 8 – IFCA187

à louer (s+1 ) rez-de-chaussée à côté Lycée pilote menzah 8
entrée indépendante 
gaz de ville 
directe propriétaire 
téléphone et WhatsApp 50 891 970 

à louer s+1 à côté Lycée pilote menzah 8

à louer, spacieux appartement situé au 1er étage, dans une citée résidentielle calme, recherchée et sécurisée d'el menzah 8.

- grand salon lumineux avec véranda et salle à manger, climatisé
- 4 chambres à coucher offrant de beaux volumes
- cuisine avec un séchoir
- salle de bain et salle d'eau pour invités
- place de parking privative
- frais de syndic inclus

cet appartement se distingue par sa luminosité, ses espaces généreux et son emplacement privilégié à proximité des écoles, commerces et principales commodités.
pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter au +216 28 296 353

Appartement S+4 à Menzah 8

🏡 À VENDRE – VILLA TRÈS HAUT STANDING À EL MENZAH 8

✨ Découvrez cette magnifique villa d’exception, située dans un quartier résidentiel recherché et calme à El Menzah 8.

📐 Superficie : 520 m²

🔹 Au rez-de-chaussée :
• Grande cuisine très bien équipée avec espace repas central
• Grand débarras
• Douche & WC
• Vaste salon / séjour
• Suite parentale
• Salle d’eau

🔹 À l’étage :
• 3 suites parentales offrant confort, espace et intimité

📄 Papiers en règle

💰 Prix demandé : 1 650 MD

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : 95 999 500

🏡 À VENDRE – VILLA TRÈS HAUT STANDING À EL MENZAH 8

Villa en duplex à usage bureautique à El Menzah 8
Cette villa en duplex, idéalement située à El Menzah 8, est proposée à la location pour un usage bureautique. ce bien offre un espace de travail fonctionnel et bien agencé, réparti sur deux niveaux pour répondre aux besoins de votre activité professionnelle.

Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un espace réception, d’une kitchenette, de deux bureaux ainsi que d’une salle de douche. Le premier niveau comprend six bureaux supplémentaires, une salle de bain et une salle d’eau. L’ensemble du bien est équipé d’un système de chauffage central pour assurer un confort optimal tout au long de l’année.


	Usage bureautique exclusif
	8 bureaux au total
	Chauffage central installé
	3 points d’eau (salle de bain, salle d’eau, salle de douche)

Contactez-nous dès maintenant sur 29667274 / 29667106 pour organiser une visite

Villa en duplex à usage bureautique

ennasr homing met en vente un grand s2 haut standing a ennasr2
il se présente ainsi
hall d'entrée 
salon en marbre blanc qui donne sur un balcon
cuisine équipée avec grand séchoir
salle d'eau invités 
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trois chambres à coucher avec dressing
salle de bain commune 
place parking au sous sol 

vente ennasr2  grand s+2  haut standing 

IB-4591
🏡 Opportunité à ne pas manquer – Villa à vendre à El Menzah 8
Vous cherchez un bien de prestige dans l’un des quartiers les plus recherchés de Tunis ?
Ne passez pas à côté de cette magnifique villa, idéale pour une famille exigeante ou un investisseur avisé !
📍 Située à El Menzah 8, dans un emplacement stratégique, cette villa spacieuse et lumineuse offre confort, fonctionnalité et qualité de vie.
📐 Terrain : 500 m² | 🏠 Trois niveaux bien agencés
✅ Points forts :
Entrée de voiture, garage et piscine privée
Salon et séjour élégants avec une entrée marbrée
Cuisine bien aménagée + salle d’eau invités
À l’étage : 1 suite parentale + 3 chambres avec balcons et rangements
Matériaux de qualité et architecture soignée
💰 Prix imbattable pour le secteur : 1 200 000 DT
👉 Que vous soyez à la recherche de votre future maison ou d’un investissement sûr, cette villa est faite pour vous !
📞 Contactez dès maintenant Madame Imen au 95 657 007 pour plus d’infos ou pour planifier une visite.
📆 Ne laissez pas passer cette opportunité !

Villa à vendre à El Menzah 8

Studio occasion à ne pas rater surtout pour les étudiants et les jeunes employés situé à Menzah8/7 trés bon voisinage et équipé( lit / armoire/ chaudière / refrejerateur)pour plus d’informations contactez le 94453455

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