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الثمن : 600 الف دينار مع امكانية التقسيط . عرض صالح لغاية 2026/12/31

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- أرض للبيع 03 هكتارات  - حمام الغزاز قليبية 

résidence calme et sécurisée avec place parking 
s+1  23555304

à louer appartement studio meublé s1 ennasr location par jour nuitée 

On vous propose a la location villa standing meublée a Elmenzah 9 A compenant saon , salle a manger ,  sejpur ,4 suites , chauffage centrale , clims , jardin , piscine , garage . loyer 4500 dinars 
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LOCATION VILLA STANDING MEUBLÉE AVEC PISCINE A EL MENZAH 9 A 

L’agence #MON_RÉSEAU met à la location un studio S+0 d’une villa dans un quartier calme et sécurisé , situé à proximité de toutes commodités. 

Il se compose d’:

- Un grand salon 
- Une salle de bain
- Une kitchenette avec séchoir 
- Une salle d'eau  
- Un terrasse 
- Place de parking 

Prix de location a usage bureautique : 850 TND
Prix de location a usage habitation : 750 TND

Pour de plus amples informations veuillez contacter nos conseillères en immobilier : 

☎️Téléphone  : +216 98 115 202 / 53 728 138 / +216 53 728 060
       
📭WhatsApp : ⁨⁨ +216 98 115 202 

📧E-mail : monreseau.immo@outlook.com

📍MENZAH 9B: STUDIO S+0 À LOUER À USAGE HABITATION OU BUREAUTIQUE 

L’agence #MON_RÈSEAU met la location d'un appartement s+3 au 2eme etage sans ascenseur dans une résidence gardée et sécurisée proches de toutes commodités.

Il se compose d’: 
-Un salon avec balcon
-Une cuisine  avec séchoir
-Trois chambres à coucher  
-Une salle de bain   
- Un chauffage central
- Place de parking abri
- Gardiennage et syndic 

Prix de location: 1500 TND

Pour de plus amples informations veuillez contacter notre conseillère en immobilier :

☎️Téléphone  : +216 53 728 060 /+216 98 115 202 / +216 53 728 138

📭WhatsApp : ⁨⁨ +216 98 115 202

📧E-mail : monreseau.immo@outlook.com

📍MENZAH 9B : APPARTEMENT S+3  A LOUER 


L’agence #MON_RÉSEAU met à la location un studio S+1 d’une villa dans un quartier calme et sécurisé , situé à proximité de toutes commodités. 

Il se compose d’:

- Un grand salon 
- Une salle de bain
- Une chambre à coucher 
- Une kitchenette avec séchoir 
- Une salle d'eau  
- Un terrasse 
- Place de parking 

Prix de location a usage bureautique : 900 TND
Prix de location a usage habitation : 800 TND

Pour de plus amples informations veuillez contacter nos conseillères en immobilier : 

☎️Téléphone  : +216 98 115 202 / 53 728 138 / +216 53 728 060
       
📭WhatsApp : ⁨⁨ +216 98 115 202 

📧E-mail : monreseau.immo@outlook.com

📍MENZAH 9B: STUDIO S+1 À LOUER À USAGE HABITATION OU BUREAUTIQUE 

📍MENZAH 9 C : APPARTEMENT S+2 À LOUER

L’agence #MON_RÉSEAU met à la location un appartement S+2 au rez de chaussée dans une residence sécurisée et gardée avec piscine et salle de sport , situé à proximité de toutes commodités. 

Il se compose d’:

-Un salon avec balcon 
- Une salle d’eau  
- Deux chambres à coucher dont une avec dressing
- Une cuisine équipée avec séchoir 
- Une salle de bain
- Climatisation 
- Chauffage central 
- Place de parking sous sol 
- Cellier 
- Gardiennage et syndic

Prix de location : 1700 TND inclus frais de syndic 

Pour de plus amples informations veuillez contacter nos conseillères en immobilier : 

☎️Téléphone  : +216 98 115 202 / 53 728 138 
       
📭WhatsApp : ⁨⁨ +216 98 115 202 

📧E-mail : monreseau.immo@outlook.com

📍MENZAH 9 C : APPARTEMENT S+2 AU REZ-DE-CHAUSSÉE À LOUER

Menzah 9 a Louer Spacieux Appartement de haut standing au 1er étage avec 2 ascenseurs dans une belle résidence bien gardée composé de : 
 un salon salle à manger avec balcon 
 2 chambres à coucher 
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cuisine équipée (plaque+hotte+four) avec séchoir 
 chauffage central
2 climatiseurs 
  parking sous sol
Contactez Agence Immobilière KCHAOU au 55 523 500

A louer s+2 menzah9c avec terrasse

🏠 𝐌𝐄𝐍𝐙𝐀𝐇 𝟗C ; à Louer Agréable 𝗮𝗽𝗽𝘁 𝐒+2 haut stg 🏠
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Menzah 9C; à Louer Spacieux Appartement de haut standing  dans une belle résidence bien gardée composé de :
🔸 un salon salle à manger avec balcon
🔸 2 chambres à coucher
🔸 SDB
🔸 cuisine équipée (plaque+hotte+four) avec séchoir
✅ chauffage central
✅  climatiseurs
✅ parking sous sol
                  Loyer : 1350 dinars/mois
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☎ : 50151839 / 90387171

📍 Menzah 9C à louer joli Appt S+2

Je suis le propriétaire auquel je loue d'un appartement magnifique très haut standing s+3 tout neuf à menzah 9 c, située dans une belle résidence calme sécurisée via des caméras près de l'école italienne dotée d'un double ascenseur, composée dans sa partie jour d'un salon avec chauffage centrale et d'un climatiseur et d'un balcon, une cuisine très bien équipée (plaque de cuisson, hotte, placard, etc.) avec séchoir et d'une salle d'eau des invités.

Pour sa partie nuit, il existe 3 chambres à coucher avec chauffage central chacune dont 1 climatiseur dans la chambre parentale, une salle de bain commune aux 3 chambres avec une suite parentale, placards dans deux chambres, le couloir de l'appartement est muni d'un chauffage central.

De plus, il existe d'un interphone digital caméra couleur, d'un système d'alarme et d'un chauffage centrale guidé automatique.
Notons que cette résidence est dotée d'une piscine pour les enfants et d'une salle du sport.

N.b: - les visites sont gratuites.
- cet appartement est disponible immédiatement.
- Prix: 1700 dt hors syndic / Syndic = 70dt

- Contact: 29629989 (propriétaire)
- Numéro de concierge : 23 948 121 / 99 948 015

Modalité de paiement :
- 2 mois de cautionnement qui seront remis en totalité à la fin de contrat ;
- Paiement par trimestre;

Location destinée pour : Famille, Jeune couple ou étranger

Location appartement neuf S+3 au Menzah 9

l'agence immo contact met en location a el manzah 9c pour 1350 dt par mois un s plus 2 (100m) avec chauffage central , climatisation , salle de bain , terrasse ,  parking sous sol , 2 mois de caution  (wb3613)  frais de visite 20dt , commission agence 1 mois 

s plus 2 a el manzah 9c wb3613

🏠 MENZAH 9C; à 𝐥𝐨𝐮𝐞𝐫 coquet Appartement S+1 de haut standing 🏠

                                          🌟 🌟 🌟
Menzah 9C ; à louer très joli Appartement S+1 de Haut STG dans une résidence R+3 très bien située 
composé de : 
✅Un Salon 
✅Une kitchenette très bien équipée ouverte sur le salon
✅Un grand balcon
📍 Dressing 
✅Une chambre à coucher avec dressing
✅Une SDE
 
👉équipé par:
✅ Chauffage central
✅ 2 climatiseurs 
  🚗 Une Place de parking au sous-sol 
                
🗝🗝🗝 𝑪𝒐𝒏𝒕𝒂𝒄𝒕𝒆𝒛 𝑨𝒈𝒆𝒏𝒄𝒆 𝑰𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒆̀𝒓𝒆 𝑩𝒖𝒊𝒍𝒅𝒊𝒏𝒈 𝑵𝒆́𝒈𝒐𝒄𝒆 :
☎️ : 52326767

Menzah 9 C à louer joli Appt S1

l'agence immo contact met en location a el manzah 9b pour 750 dt par mois un studio s0 (60m) avec terrasse commune , salle d'eau (wb4530) frais de visite 20dt , commission agence 1 mois 

studio s0 a el manzah 9b wb4530

l'agence immo contact met en location pour 700 dt par mois a el manzah 9b ( pas loin du marché ) un studio s plus 1 meublé (50m) avec entrée commune , pour filles ou couples (wb4300) frais de visite 20dt , commission agence 1 mois 

studio s plus 1 meublé a el manzah 9b wb4300

VTM 001
A Vendre un beau terrain proximité Gloulou emplacement stratégique à El Menzah 9 C d’une superficie de 365 m² dont façade de 17 mètres.
Prix 1500d/m² 
Frais de Visite 20 dinars
Commission Agence 2% du prix convenu

Pour plus d’informations, contacter notre Agence M&F IMMO au 27 256 257



Terrain Menzah 9c

🏡 À VENDRE – APPARTEMENT S+3 À EL MENZAH 9B
📍 Emplacement privilégié, côté Clinique l’Espoir.
Découvrez cet appartement S+3 d’une superficie totale de 103 m², situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, au sein d’une résidence avec parking commun.
🔹 Composition :
• Un salon avec balcon
• 3 chambres
• Une salle d’eau
• Une salle de bain
• Une cuisine indépendante avec séchoir
• Parking commun dans la résidence
🏠 État initial – appartement à rénover, offrant un excellent potentiel de valorisation après trava
💰 Prix demandé : 199 000 DT
📈 Fort rendement locatif, idéal aussi bien pour un investissement que pour un projet de rénovation et de revente.
📑 Construction Sprolls – certificat de propriété disponible.
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous par téléphone . 26706505/26432007   / 20816307

🏡 À VENDRE – APPARTEMENT S+3 À EL MENZAH 9B

🏡 À VENDRE – Appartement S+3 Haut Standing avec Jardin et Terrasse – El Menzah 9C
Découvrez ce bel appartement S+3 situé au rez-de-chaussée d’une résidence gardée et sécurisée, proche de toutes les commodités.
📐 Superficies :
- 156 m² couverts
- 110 m² de terrasse et jardin
✨ Composition :
- Un salon lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin
- Une cuisine équipée avec séchoir
- Une salle d’eau pour invités
- Deux chambres avec dressings
- Une suite parentale avec salle de bain
🚗 Place de parking au sous-sol
📜 Titre foncier individuel (titre bleu)
💰 Prix : 640 000 DT
📞 Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous au : 26706505/26432007 

À vendre magnifique appartement S3 RDC haut standing avec jardin et terrasse à menzah 9 c

- A louer un S+1 à menzah 9b dans une villa avec une entrée indépendante dans un quartier calme et sécurisé.

- Il se compse comme suit :

- Un grand salon
- Chambre à coucher 
- Kitchenette
- Salle de bain
- Séchoir
- Terrasse 
- Place de parking

- Pour toutes informations veuillez me contacter sur ce numéro 25 817 364.

Studios S+1 à Menzah 9b

* On met à la location un appartement S+3 haut standing dans une résidence calme et sécurisée au 7 ème et dernier étage d'une superficie de 200 m² avec un terrasse qui donne sur une vue panoramique sur Tunis avec double ascenseurs à Menzah 9c.
 
* Il se compose comme suit :

- Un grand salon lumineux, salle à manger avec un terrasse.
- Cuisine équipée avec un séchoir et débarras. 
- Salle d'eau pour invités.
- Deux chambres à coucher avec dressing.
- Salle de bain commune 
- Suite parentale avec dressing ouvrant sur un terrasse et salle de bain.
- Chauffage central et climatisation en split.
- Place parking au sous-sol.

- Prix du loyer = 2100dt/m + 100dt/m les frais du syndic.

* Pour toutes informations veuillez contacter notre agent immobilier sur le 56 505 949 / 71 232 911.

Appartement S+3 haut standing à Menzah 9c avec une grande terrasse 

* On met à la location un appartement S+3 dans une résidence R4 calme et sécurisée au 2ème étage sans ascenseur d'une superficie de 120 m² à Menzah 9b.
 
* Il se se compose comme suit :

- Un grand salon lumineux. 
- Cuisine avec un séchoir.
- Salle d'eau. 
- Trois chambres à coucher.  
- Salle de bain. 
- Placards dans le couloir.
- Chauffage central.
- Place de parking dans la résidence.

- Prix du loyer = 1500dt/m y compris les frais du syndic.

* Pour toutes informations veuillez contacter notre agent immobilier sur le 56 505 949 / 71 232 911.

Appartement S+3 à Menzah 9b

- On met à la location un rez de chaussée de villa meublé S+3 d'une superficie de 200m à Menzah 9b dans une résidence calme et sécurisée pour une longue durée.

- Il se compose comme suit :

* Un salon lumineux ouvrant sur un grand jardin
* Une cuisine équipée et agencée 
* Salle d'eau pour invités 
* Trois chambres à coucher avec placards 
* Salle de bain
* Chauffage centrale et deux climatiseurs sont à disposition 
* Jardin 
* Place de voitures.

- Pour plus d'informations veuillez contacter notre agent immobilier sur le 56 505 949 / 71 232 911.

Rez de chaussée de villa S+3 meublé à Menzah 9b pour une longue durée 

La Rosa immobilière vous propose en vente cette perle immobilière✨ situé à Menzah9B, une belle villa construite sur 3 niveaux dont le dernier est indépendant.
🔹 Le rez-de-chaussée comprend un grand salon, une salle d'eau  avec une cabine de douche, une grande cuisine, salle à manger, un salon marocain et un bureau ou chambre d'invité.
Un grand garage pour 2 voitures.
🔹Au 1er l'étage on trouve  un salon avec une grande baie vitrée., une suite parentale et 3 chambres qui partagent une salle de bains.
🔹Le 2 -ème étage est indépendant (190 m2) est constitué d'un grand salon et salle à manger avec une grande baie vitrée., une grande cuisine, une suite parentale et 2 chambres avec une salle de bains commune, une entrée pour 2 voitures.
🔸Superficie : terrain 375 m2.
🔸 Titre bleu
❤️ Prix de ventre 1.150 MD (légèrement négociable)
La Rosa immobilière est à votre disposition pour vous donner plus d'informations.
📞TEL : 23 367 974 / watts 50 226 311

A vendre une magnifique villa de 3 niveaux à Menzah9

Ce duplex est situé au cœur d’El Menzah 9A, dans un quartier sécurisée et gardée, il offre un cadre de vie confortable et agréable.

Le rez-de-chaussée se compose d’un salon lumineux donnant sur une terrasse et une piscine, d’un séjour, d’une cuisine aménagée ainsi que d’une salle d’eau avec cabine de douche.

Le premier étage loge quatre chambres à coucher, dont deux avec balcon et une salle de bain.

À l’extérieur, ce bien bénéficie d’une terrasse, d’une piscine ainsi que d’un garage pour une voiture.

Duplex S+5 de 222 m² à el Menzah 9A

A louer gd S+3 à el Menzah 9A à côte du lycée composé de :
- 2 gdes CAC avec dressing
- 1 suite pr les parents avec SDE (pouvant être séparée en 2 chambres indiv)
- SSM donnant sur une terrasse de 35 m2
- cuisine équipée (four et plaque)
- 1 SDB
-clim + chauffage central
- Parking à ciel ouvert surveillé
- Appart dispo à partir du 01/12/2026

A louer Appart d'une sup de 220 m2 gd S+3 à 150 m du lycéé el Menzah 9A

Cette villa est rigée sur trois niveaux, elle bénéficie d'une vue dégagée sur le Grand Tunis et d'un environnement propice à la vie familiale.

Le rez-de-chaussée se compose d'un double salon ouvrant sur une terrasse, d'un séjour donnant également sur une terrasse, d'une cuisine aménagée avec accès direct au jardin ainsi que d'une salle d'eau pour les invités.

À l'étage, la partie nuit abrite quatre chambres à coucher, une salle de douche et une salle de bain. Une terrasse accessible depuis l'étage offre une vue panoramique dégagée sur le Grand Tunis. Le rez-de-jardin, totalement indépendant, est aménagé en appartement S+2, idéal pour accueillir des proches ou pour un usage indépendant.

À l'extérieur, la villa dispose d'un jardin arboré, d'une piscine, d'une allée pouvant accueillir deux voitures ainsi que d'un garage. Les espaces extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et convivial.

Villa de 500 m² sur un terrain de 565 m² à EL Menzah 9A

À louer – Local professionnel au Menzah 9

À louer, un local professionnel d’une superficie de 50 m², idéalement adapté à une activité bureautique, administrative ou de services.

* Superficie : 50 m²
* Localisation : El Menzah 9
* Destination : Bureautique / professionnelle
* Loyer mensuel : 1 500 DT

Contact agence 55 520 268 

À louer – Local professionnel au Menzah 9

A louer un spacieux S+1 à el Menzah 9C, au 4ème étage, il se compose d’un salon donne sur un balcon, une kitchenette bien équipée avec plaque hotte et four, une salle de bain avec baignoire plus une chambre à coucher avec dressing.
L’appartement est équipé par chauffage central et deux climatiseurs plus une place parking.

A louer Appartement S+1 Menzah 9C

Cet appartement direct promoteur, situé au deuxième étage d’une résidence gardée, sécurisée et équipée d’un ascenseur.

La pièce de vie pouvant accueillir un salon et une salle à manger, donnant sur une terrasse d’environ 85 m².

La cuisine est aménagée avec des éléments de rangement, avec la possibilité d’y installer un coin repas, et dispose d’un séchoir exploitable.

Une salle d’eau pour les invités complète la partie jour.

La partie nuit comprend deux chambres à coucher, une salle de bain et une suite parentale avec salle de douche. Toutes les pièces sont équipées de placards.

L’appartement dispose également d’un système de climatisation et de chauffage central, ainsi que d’une place de parking au sous-sol réservée aux futurs occupants.

Appartement direct promoteur S+3 de 305 m² à El Menzah 9

Bureau de Standing 50 m² – El Menzah 9
Location d'un bureau a usage de service professionnel (sans intermédiaire), emplacement privilégié au sein d'un immeuble exclusivement commercial, situé au Rez-de-chaussée, offrant un cadre de travail calme, discret et professionnel.
Usage : Idéal pour activités de services (Bureau de conseil, Cabinet médical, Consultant, Expertise, etc). Environnement calme favorisant la concentration.
Immeuble sécurisé et bien entretenu.
Accès facile.
Important : Ce local est strictement réservé aux activités de services sans fond de commerce. Il n'est pas adapté aux activités commerciales de type agence de voyage, centre d'esthétique ou commerce de détail.
Conditions financières :
Loyer Net : 1 200 DT / mois.
Retenue à la source : 10 % sur le montant brut.
Frais de syndic : 80 DT / mois.
Contact 52 306 184 

BUREAU MENZAH 9

À louer studio S1 à menzah 9
Se compose d'un salon, une chambre à coucher, une kitchenette, un douche.
Pour plus d'informations consultez nous à 26706505/ 26432007/ 53330540

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