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Une villa de plain-pied où confort, intimité et proximité de la mer se rencontrent !

À seulement 50 mètres de la corniche, cette villa individuelle vous séduira par son emplacement privilégié, nichée dans un quartier calme et sécurisé. Entourée d’un jardin privatif, isolé sur ses quatre côtés, elle offre un cadre de vie paisible, à l’abri des regards.

Dès le seuil franchi, vous serez accueilli par un vaste salon baigné de lumière naturelle, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine semi-indépendante, fonctionnelle et bien équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Un point d’eau réservé aux invités vient compléter cet espace.

L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, ainsi que d’une salle de bain moderne dotée d’une élégante douche à l’italienne.

À l’extérieur, une aire de stationnement privative pouvant accueillir jusqu’à deux voitures apporte un véritable atout au quotidien.

Pour un confort optimal en toute saison, la villa est équipée de la climatisation et bénéficie du raccordement au gaz de ville.

Un cadre de vie idéal pour profiter de la tranquillité, de l’espace et des plaisirs du bord de mer.




Villa s+3 en location 

maison propre dans un quartier calme salon + 4  chambres avec dressings + salle de bain + cuisine + salle d'eau (toilette+douche) + un balcon + une grande terrasse, gaz de ville, climatisé et meublé... 5 min a pied de la plage..
hergla un petit village calme dans le banlieue de sousse a 15 minute du kantaoui a 20 min de aéroport hammamet ennfidha..

120 la nuit ou par mois
2GH4+88R Hergla

maison a louer Hergla

🚩IMMOBILIÈRE LA PERLE DU SAHEL Met en Vente des lots de TERRAIN d'une superficie : (471 m², 509 m2, 510 m² ) dans une zone Agréable , elle est équipée de L'eau et l'électricité, Situer derrière AFH prés de salle de fête BISEN, Emplacement idéal et calme, Prix légèrement discutable pour les sérieux, 250 d/le m2.

🚩 Soyez les bienvenus à Notre AGENCE IMMOBILIÈRE LA PERLE DU SAHEL ou bien contacté :
☎️ Fix : 73 272 196
☎️ 51 220 999
☎️ Mr. HABIB : 98 276 504 / 24 276 505 / 56 506 409

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DES LOTS DE TERRAINS A HERGLA

✅Attestation de propriété individuel
✅Dans un quartier calme à proximité de toutes commodités
✅ Le rez- de chaussée ,dispose d'un Appartement (S+2)
✅ Le premier étage dispose d'un Appartement (S+2)
✅Possibilité de bâtir un autre étage à cette maison .
✅L’atout majeur de cette propriété que chaque niveau peut être indépendant
✅Terrasse
✅Superficie 220 m² couvert
✅Superficie 115 m² terrain.

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✅ Agence Khezema : Rue Hassen Ben Said 4051 khezema ouest sousse.
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✅ Agence Bouhsina : Rue Omar Ibn Abdelaziz Bouhsina Sousse, 4027.
☎️ 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄 : +21673216390.
📩 Email : newwaysousse@gmail.com

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Maison à Hergla, Proche de toutes Commodités

À louer – Charmant S+1 en rez-de-chaussée, situé en bord de mer sur la corniche de Hergla.

Il comprend un salon lumineux, une cuisine américaine équipée, une chambre avec dressing, une salle de douche et un grand jardin privatif.

Le bien dispose également de la climatisation, du gaz de ville et de la fibre optique.

Emplacement privilégié à quelques pas de la mer, idéal pour une résidence secondaire ou une location à l’année.

Appartement s+1 en location 

Résidence en cours de construction proposant des appartements S+1 aux 1er, 2e et 3e étages, en vente directe auprès du promoteur.

Les appartements se composent d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain moderne. Certains disposent d'un balcon, d'autres non.

Des places de parking sont disponibles. Les prix varient selon l'étage, la superficie et les prestations de chaque appartement.

À seulement 400 m de la mer, avec remise des clés prévue au premier semestre 2026.

Appartement s+1 encours de construction 

Cet appartement S+2, situé au 2 étage d’un immeuble privé R+2, bénéficie d’un emplacement privilégié coté mer.

Il se compose d’un salon lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine ouverte avec coin repas, entièrement équipée et complétée par un séchoir.

La partie nuit comprend deux chambres à coucher avec dressings encastrés, toutes deux équipées de radiateurs. Un couloir avec rangement dessert l’espace nuit.

La salle de bain est équipée d’une baignoire.

L'appartement sera vendus entierement meublé .

L’appartement dispose également du gaz de ville offrant ainsi un bon niveau de confort au quotidien.

Appartement s+2 en vente 

À vendre, appartement S+3 situé au premier étage d’un immeuble R+2, bénéficiant d’un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités et à seulement 5 minutes de la Corniche. 
Il se compose d’un salon avec espace salle à manger et climatiseur, d’une cuisine indépendante donnant accès à un balcon, de trois chambres à coucher et d’une salle de bain avec baignoire. 
L’appartement est vendu entièrement meublé, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un investissement immobilier.

Appartement s+3 en vente 

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Appartement s+1 Hergla

Appartement S+1 en rez-de-chaussée, offrant une agréable terrasse avec vue sur mer, un salon lumineux, une cuisine indépendante équipée avec séchoir, ainsi qu’une chambre avec dressing et une salle de douche. 

Doté du gaz de ville, de radiateurs et de la fibre optique, il conjugue confort moderne et douceur de vivre en bord de mer.

Une place parking au sous sol est disponible.




S+2 neuf, jamais habité, situé en première position face à la mer sur la corniche de Hergla, dans un petit immeuble avec ascenseur, au sein d’un quartier recherché. 
Il dispose d’un salon lumineux avec balcon vue mer, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, de 2 chambres avec dressings, de 2 climatiseurs et d’une salle de bains avec douche à l’italienne. 
Gaz de ville, chauffage central et place de parking complètent ce bien aux prestations de qualité.

Appartement s+2 en location 

Découvrez ce bel appartement S+3 situé au 2éme étage d’une résidence sécurisée, à quelques pas de la mer.

L’espace de vie se compose d’un salon spacieux et lumineux donnant accès à une grande terrasse offrant une vue dégagée et panoramique sur la mer. La cuisine semi-ouverte est aménagée et entièrement équipée. Une salle de douche complète cet espace.

La partie nuit comprend trois chambres, toutes bénéficiant d’une agréable vue sur la mer. La suite parentale dispose d’un dressing privatif. La deuxième chambre est également équipée d’un dressing et profite d’un balcon communicant avec la terrasse du salon. La troisième chambre bénéficie quant à elle de son propre balcon indépendant. Les deux dernières chambres disposent d’une salle de douche commune.

Spacieux, lumineux et paisible, cet appartement offre un cadre de vie confortable et agréable, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Une place de parking au sous-sol vient compléter ce bien.

Appartement s+3 en location 

Apartement front Mer 

قطعة أرض تمسح 413 متر مربع تقع بمدخل هرقلة رسم عقاري فردي قرب بحر الشطوط وبجانب تقسيم مصاق عليه

Un petit coin de paradis à Hergla 
À Madfoun, Hergla, découvrez ce charmant S+2 situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence construite en 2022.

L’appartement séduit dès l’entrée par son salon lumineux, ouvert sur une belle terrasse avec vue sur la mer : l’endroit idéal pour prendre son café le matin ou profiter des soirées d’été.

La cuisine américaine est moderne, entièrement équipée et dotée de nombreux rangements.
L’espace nuit comprend deux chambres avec dressings encastrés, dont une avec une agréable vue sur mer, ainsi qu’une salle de bains.

Pour votre confort, l’appartement dispose du gaz de ville et de climatiseurs dans toutes les pièces.

Une place de parking au sous-sol complète le bien.

Un appartement simple, agréable et bien situé, parfait pour les vacances à Hergla ou comme investissement.

🚩IMMOBILIÈRE LA PERLE DU SAHEL Met en Vente Un TERRAIN d'une superficie de 3543 m² Sur deux façades , Situer derrière AFH Hergla prés de salle de fête BISEN, Emplacement idéal et calme, Prix légèrement discutable pour les sérieux, 💰💲 90 DT / le m2 💰💲

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☎️ M. HABIB : 98 276 504 / 51 220 999 / 24 276 505 / 56 506 409

📌 Rue Abdelhamid Iben Badis Khzema Est Sousse

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UN TERRAIN DE 3543 m2 DERRIÈRE AFH HERGLA

L'agence #IMMOBILIÈRE #LA #PERLE #DU #SAHEL met 𝐄𝐍 VENTE un trés beau terrain A HERGLA Coté Plage , d’une superficie de 370 m2 bien orienté , Situé à la zone touristique de Hergla et à 150 m de la belle plage , Titre Bleu individuel , Vocation résidentiel R+2 ,  prix légèrement discutable pour les sérieux , 1100 d/le m2 .

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📌 Rue Abdelhamid Iben Badis Khzema Est Sousse

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TRES BEAU TERRAIN A 📍 HERGLA COTE PLAGE

Offrez-vous un cadre de vie absolument unique ou concrétisez un projet immobilier de prestige avec ce somptueux terrain situé sur la côte préservée de Hergla.
​Les atouts majeurs du bien :
​Statut juridique : Titre foncier individuel (Titre bleu) en règle, garantissant une transaction fluide et sécurisée.
​Emplacement d'exception : Directement pieds dans l'eau avec un accès privé et immédiat à une plage de sable fin.
​Superficie généreuse : 3 468 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (villa de maître, domaine privé ou projet touristique haut de gamme).
​Environnement privilégié : Niché au cœur d'une zone paisible et sécurisée, idéale pour profiter de la sérénité du littoral méditerranéen.
​Vue panoramique : Vue imprenable et dégagée sur la mer à 180°, rythmée par le son apaisant des vagues.
​Un joyau immobilier rare sur le marché, parfait pour les investisseurs exigeants ou les amoureux d'espaces maritimes exclusifs.

Opportunité Rare à Hergla – Terrain d'Exception Pieds dans l'Eau 

Situé en première ligne sur la corniche de Hergla, au sein d’une petite résidence R+2 avec ascenseur, ce S+2 jamais habité offre un cadre privilégié et une belle luminosité. 

Il se compose d’un spacieux salon ouvrant sur un balcon avec une magnifique vue dégagée sur la mer, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres avec dressings encastrés et d’une salle de bains avec douche à l’italienne. 

En excellent état, l’appartement dispose également du gaz de ville et du chauffage central.

 Un bien rare, alliant confort, standing et emplacement d’exception.

À vendre, charmant S+1 au rez-de-chaussée, situé à Madfoun, Hergla, dans une résidence avec piscine, à quelques pas de la mer.

 Il offre un salon lumineux avec accès à une terrasse et à un grand jardin privatif , une cuisine américaine équipée, une chambre avec terrasse et vue sur la mer, ainsi qu’une salle de bains avec cabine de douche. 

La résidence bénéficie d’une piscine commune et l’appartement dispose également d’une place de parking au sous-sol. 

Un bien idéal pour profiter d’un cadre calme et agréable à proximité de la mer.

Appartement s+1 en vente 

للبيع أرض فلاحية بها 350 زيتونة ، مساحتها    6,5هكتار ،  تبعد قرابة 200 م على الطريق الرئيسي بين  هرقلة و سيدي بو علي  في منطقة " الخروبة "
الثمن  15  د/م² 
# ملاحظة: كان فيها بئر ماء حلو لكنه ردم من مدة . 
لمزيد الاستفسار الرجاء الاتصال على 
 98685055  ( Tél/ WhatsApp)

 أرض فلاحية بها 350 زيتونة   

للبيع أرض على الشياع ( غير مقسمة ) مساحتها 460 م ² ( المساحة الجملية قرابة 2.5 هكتار ) تقع في هرقلة في منطقة " العنبرية"
الثمن : 250 د/م²
لمزيد الاستفسار الرجاء الاتصال على : 98685055 ( Tél./WhatsApp )

أرض في هرقلة

a vendre un ancien maison (dar arbi ) a hergla de 400 m²
(mérite améliorations)
3 chambres
prix : 300 md
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Dar Arbi de 400 m² a Hergla

s+1 Hergla, 2 salles de douche, à AFH, meublé 2 climatiseurs, résidence les violettes aux 2ieme etage avec acenseur. avec citerne d'eau et moteur. Contactez sur WhatsApp 55680038.

s+1 Hergla

L’Agence Immobilière du lac vous propose une opportunité à Hergla proche Ambria des lots de terrains idéalement situés dans une zone résidentielle en plein essor.  Emplacement stratégique : À 7 min de la plage, 3 min du centre-ville Hergla 5 min de l’autoroute 30 min de Sousse, des lots disponibles : R+2 (rez-de-chaussée + 2 étages) 👉 Parfait pour projets résidentiels ou locatifs 💡 Terrains viabilisés : Électricité – Eau – Gaz naturel – Téléphone /Internet – Assainissement .Travaux de viabilisation en cours . Livraison au courant 2026. Titre Foncier individuelle pour chaque lot.  Prix attractifs pour un investissement rentable 700DT/m2.
Les surfaces :
4/lots de surface 330m2
Un lot de 363m2 / 309m2/311m2/306m2
Un Lot de 400m2 /314m2/307m2/ 309m2 /265m2
Pour plus d’informations contacter au tel et WhatsApp +216 99 904 113 ou +216 23 713 406.



 Terrains dans lotissement  Viabilisé Hergla 

Duplex S+2 avec piscine privée et vue mer à Hergla
Découvrez ce magnifique duplex S+2 situé à Madfoun, Hergla, au sein d’une résidence construite en 2022, dans un emplacement privilégié à proximité de la mer.

Au rez-de-chaussée, il offre un salon lumineux avec accès à une grande terrasse et une piscine privée, une cuisine américaine moderne et équipée ainsi qu’une salle de bains.

À l’étage, vous trouverez deux suites parentales spacieuses avec vue mer, dressing encastré et salles de douche privatives.

Le bien dispose également du gaz de ville, de climatiseurs split dans toutes les pièces et d’une place de parking au sous-sol.

L’appartement est vendu entièrement meublé et prêt à habiter.

Un cadre idéal pour profiter pleinement du charme de Hergla.





Duplex en vente

Situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence en bord de mer, cet appartement bénéficie d’un cadre agréable et d’un accès à une piscine commune.

L’espace de vie se compose d’un salon convivial ouvert sur un coin salle à manger, avec un accès direct à un balcon offrant un espace extérieur agréable.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose de nombreux rangements fonctionnels et répond parfaitement aux besoins du quotidien.

La partie nuit comprend deux chambres à coucher confortables, ainsi qu’une salle de douche.

Pour un confort optimal en toute saison, l’appartement est équipé d’un système de chauffage central et de climatisation.

Appartement s+2 pied dans l'eau en location 

Situé au rez-de-jardin d’un immeuble R+2, cet appartement S+3 bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commodités et à seulement 5 minutes à pied de la plage.

Il se compose d’un lumineux séjour, d’une cuisine indépendante avec accès à une terrasse, d’un point d’eau, de trois chambres dont une avec balcon, ainsi que d’une salle de bain avec baignoire.

Un bien fonctionnel et confortable, idéal pour une vie familiale

 à vendre terrain à hergla  425m²en  2ème position de la mer 
prix 1300 DT/m²,
titre bleu
Pour plus d'information n'hésitez pas de contacter Mr.Ridha 97387352 ou Kamel 97228398

425 m² vue de mer à Hergla

A vendre
Un bel appartement S+2 situé au 1er étage
Hergla SOUSSE
VUE SUR MER & LAC
Superficie de 115 m²
Parking sous-sol
chauffage centrale
climatisation
Titre bleu individuel disponible

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