Opportunité d’Investissement

Lot de terrain de 578 m² (R+3)

Emplacement stratégique à Gabès – Prêt à bâtir

Découvrez ce lot de terrain de 578 m² idéalement situé sur la Route de la Plage à Gabès. Bénéficiant d’un emplacement privilégié et d’une viabilisation complète, ce bien représente une excellente opportunité pour la réalisation d’un projet résidentiel, commercial ou multifonctionnel.

Parfait pour les investisseurs et promoteurs à la recherche d’un terrain à fort potentiel dans un secteur en plein développement.

Projet « Diar Elbhar »
Un cadre moderne pour un investissement durable.


فرصة استثمارية مميزة

قطعة أرض بمساحة 578 متر مربع (R+3)

موقع استراتيجي بمدينة قابس – جاهزة للبناء

نقترح عليكم قطعة أرض بمساحة 578 متر مربع تقع بموقع مميز على طريق شاطئ قابس. تتمتع هذه القطعة ببنية تحتية متكاملة وجاهزية فورية للبناء، مما يجعلها فرصة مثالية لإنجاز مشروع سكني أو تجاري أو متعدد الاستعمالات.

خيار مثالي للمستثمرين والمطورين العقاريين الباحثين عن موقع واعد وقيمة استثمارية عالية.

مشروع "ديار البحر"
فضاء عصري لاستثمار ناجح ومستدام.




A vendre Lot de terrain polyfonctionnel à Gabes



Offrez-vous un coin de paradis avec ce magnifique terrain à Hergla, idéalement situé en première ligne du front de mer. Ce terrain rare et exceptionnel de 3 468 m² est une opportunité unique pour réaliser vos rêves les plus ambitieux, qu'il s'agisse de construire une maison de vacances, un complexe touristique, ou une résidence principale.

**Caractéristiques du terrain :**

- **Superficie :** 3 468 m²
- **Emplacement :** Pied dans l'eau, première position, garantissant des vues imprenables sur la mer Méditerranée
- **Documentations :** Titre foncier individuel, assurant une transaction sécurisée
- **Accessibilité :** À proximité des commodités locales et des attractions touristiques de la région de Sousse
- **Potentiel :** Emplacement parfait pour une propriété de prestige ou un projet de développement touristique

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un terrain d'une telle qualité et emplacement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Faites de votre rêve une réalité!

**À Vendre : Terrain d'Exception en Bord de Mer à Hergla, Gouvernorat de Sousse 

🏡✨ À VENDRE – Spacieux Appartement S+2 à Hergla ✨🌊
À seulement 3 minutes à pied de la plage, découvrez cet appartement de 250 m² situé au 2ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, dans un environnement calme et agréable.

🔹 Superficie : 250 m²
🔹 À 3 minutes à pied de la plage 🏖️
🔹 Chauffage central
🔹 2ᵉ étage
🔹 Sans ascenseur
🔹 Espaces généreux et lumineux
🔹 Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement

💰 Prix : 260 000 DT

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
55 66 44 94 / 56 36 25 25
📍 1000 IMMOBILIER – Rue du Commandant Bejaoui, Sousse

S+2 à Vendre à Hergla

À louer, appartement S+2 au 2éme étage, situé dans un quartier calme, sécurisé et proche de toutes les commodités.

Il comprend un salon lumineux avec baie vitrée, une cuisine indépendante entièrement équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte et four), ainsi que deux chambres avec dressings encastrés.

La salle de bain est moderne et dispose d’un receveur de douche.

Pour un confort optimal, l’appartement est équipé de climatiseurs et de radiateurs.

Neuf et jamais habité, il offre un cadre de vie agréable à deux pas de la mer.

Appartement s+2 en location 

 ✅Attestation de propriété individuel 
 ✅Dans un quartier calme à proximité de toutes commodités
 ✅ Le rez- de chaussée ,dispose d'un Appartement (S+2)
 ✅ Le premier étage dispose d'un Appartement (S+2)
 ✅Possibilité de bâtir un autre étage à cette maison .
 ✅L’atout majeur de cette propriété que chaque niveau peut être indépendant 
 ✅Terrasse
 ✅Superficie 220 m² couvert 
 ✅Superficie 115 m² terrain.

⏰ Appelez nous pour le visiter gratuitement.
Votre conseillère : ACHWEK SEDDIK: 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄 : 📱 +21628615615 Whatsapp / Botim.
Votre Conseiller : ALI ZAATIR : 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄 : 📱 +21628614614 Whatsapp / Botim.
🏠Nos Adresses :
✅ Agence Khezema : Rue Hassen Ben Said 4051 khezema ouest sousse.
☎️ 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄: +21673275544.
✅ Agence Bouhsina : Rue Omar Ibn Abdelaziz Bouhsina Sousse, 4027.
☎️ 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄 : +21673216390.
📩 Email :newway.immo@gmail.com.
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 Maison à Hergla, Proche de toutes  Commodités 

Nichée dans un quartier résidentiel paisible et sécurisé, exclusivement composé de villas, cette propriété offre un fort potentiel grâce à ses généreux volumes et à sa conception pensée pour l’indépendance.

Édifié sur un terrain de 315 m² et développant une superficie habitable de 562 m²,dispose d’une piscine, l’immeuble se compose d’un appartement S+3 au rez-de-chaussée avec entrée privative, ainsi que de deux appartements S+3 aux premier et deuxième étages, chacun bénéficiant d’une suite parentale.

La construction, encore inachevée, dispose déjà des préinstallations électriques, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts et vos exigences.

Jumelée des deux côtés, cette propriété constitue une opportunité rare, idéale aussi bien pour une résidence familiale de standing que pour un investissement à fort potentiel de rendement.

Immeuble en vente 

 ✅Frais d'enregistrement 1% (Directe Promoteur) 
 ✅Appartement bénéficie d'un luminosité naturelle
 ✅Petite Résidence, gardée et sécurisée.
 ✅Idéal pour investissement grâce à sa rentabilité locatif
 ✅Superficie : 54.60 m²
 ✅ Ascenseur 
 ✅Idéal pour investissement ou Habitation
Différents typologie des Appartements disponibles 
✅(s+1 ): superficie allant de 54 .60 m²
à partir de 174 000 DT
✅(s+2 ): superficie allant de 75.30m²
à partir de 234000 DT
✅Remise de clé novembre  2026 
✅les photos publiés sont pour l'appartement (s+1) Prix 198 000 dt d'une superficie 61.94 m².
✅️Place parking au sous sol : 15 000 dt.

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🏠Nos Adresses :
✅ Agence Khezema : Rue Hassen Ben Said 4051 khezema ouest sousse.
☎️ 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄: +21673275544.
✅ Agence Bouhsina : Rue Omar Ibn Abdelaziz Bouhsina Sousse, 4027.
☎️ 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄 : +21673216390.
📩 Email :newway.immo@gmail.com.
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 (S+1) Directe Promoteur à Hergla Lotissement AFH    

Maison S+2 meublée et climatisée a louer à Hergla Pour Vos vacances d'été une maison S+2 meublée et climatisée a louer à Hergla, à 5 minutes de la plage. ✅ Salon climatisé + Wifi ✅Deux chambres à coucher avec leur propre climatiseur ✅Une cuisine bien équipée( plaque, hotte aspirante, four, réfrigérateur, machine à laver et une table a manger ) ✅ Salle de bain. ✅ Terrasse vue sur mer avec BBQ . Nombreux commerces à proximité. Pour plus d’informations veuillez me contacter: 23225104

Maison S+2 meublée et climatisée a louer à Hergla

Cet appartement de type S+2, situé au premier étage, profite d’un emplacement privilégié au sein d’une résidence réalisée directement par le promoteur, à la Corniche de Hergla, à seulement 50 mètres de la plage.

Dès l’entrée, vous découvrirez un salon lumineux offrant une agréable vue sur la mer grâce à sa grande baie vitrée.

La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, est entièrement équipée avec des rangements astucieux et tous les électroménagers nécessaires.

L’espace nuit comprend une suite parentale avec un dressing encastré et une salle d’eau privative. La deuxième chambre dispose également de son propre dressing intégré.

La salle de bain principale est pourvue d’une cabine de douche.

L’appartement est doté du gaz de ville et de climatiseurs split installés dans toutes les pièces, assurant un confort optimal en toute saison.

Appartement s+2 en vente 

🚩IMMOBILIÈRE LA PERLE DU SAHEL Met en vente Un STUDIO S+1 entré indépendant, Situer au centre ville de HERGLA SOUSSE dans un quartier calme et bien fréquenter, A 600 m de la plage .
prix légèrement discutable pour les sérieux​​​​: 💰💲 72000 DT 💰💲

💎Soyez les bienvenus à Notre Agence IMMOBILIÈRE LA PERLE DU SAHEL ou bien contacté :
☎️ Fix : 73272196
☎️ 98 276 504 / 51 220 999 / 24 276 505 / 56 506 409

📌 Rue Abdelhamid Iben Badis
Khzema Est Sousse

🌐 Localisation De L'agence : maps.app.goo.gl/3oJqw6oHsTg3krMP8

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STUDIO S+1 AU CENTRE VILLE DE HERGLA

Dahmen immobilier met à VENDRE un Studio à Hergla Emplacement idéal, à seulement 7 minutes de la plage. Caractéristiques : * Superficie : 31 m² * Salon * Cuisine américaine * 1 chambre à coucher * Salle de bain Équipements : * Raccordement STEG, SONEDE et ONAS * Titre bleu individuel Prix : 72 000 dinars ous pouvez nous contacter sur les 00216 29480165 / 00216 20480165 ou le 00216 22105711



À VENDRE – Studio à Hergla, Sousse .

Appartement S+3 situé au premier étage d’un petit immeuble de deux étages, à proximité des commodités.

Il comprend un salon qui donne sur une grande terrasse , une cuisine indépendante entièrement équipée avec électroménager et rangements.

La partie nuit se compose de trois chambres à coucher partageant une salle de bain.

L’appartement est équipé de gaz de ville et de climatiseurs, assurant un confort optimal toute l’année.

Appartement s+3 en location 

 À Louer / للكراء ✨
🏡 S+2 Haute Standing à Hergla – Sousse
📍 2ᵉ étage dans un quartier calme et agréable
🛋️ Appartement moderne et bien équipé
🛏️ 2 chambres confortables
🌞 Salon lumineux et spacieux
✨ Finition moderne & ambiance chic
📅 Disponible par nuitée, semaine ou mois
💎 Idéal pour vacances et séjour en famille

à louer s+2 Hergla 

Dans une résidence moderne R+4 et directe promoteur , cet appartement S+1 se compose d’un salon, une chambre avec dressing, et une cuisine ouverte entièrement équipée (plaque, hotte, four).

Finitions haut standing : porte blindée, robinetterie de qualité, sanitaires haut de gamme, chauffage central, climatisation réversible. Commerces à pied – À 15 min de l’aéroport Enfidha et 10 min du Mall of Sousse.

 Excellente opportunité dans un cadre idéal.


Appartement S+1 pour la vente 

À Hergla, découvrez ce terrain de 544 m² idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des commodités et du littoral. Constructible en R+2, il offre un excellent potentiel pour la réalisation d'une villa, d'un duplex ou d'un projet résidentiel sur mesure.

Le plan du terrain ainsi que le dossier juridique sont disponibles à l'agence pour consultation.

Terrain habitation en vente 

Découvrez ce terrain de 460 m² bénéficiant d’une excellente orientation sud-est, idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché, à seulement 150 mètres de la corniche de Hergla et à quelques pas de la mer.

Constructible en R+2, il offre un fort potentiel pour la réalisation d’une villa contemporaine, d’un duplex haut standing ou d’un projet résidentiel sur mesure.

Niché dans un environnement calme et agréable, ce terrain représente une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale. Son emplacement stratégique permet de profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel de Hergla, tout en restant proche des commodités, du littoral et de l’autoroute.

Le plan du terrain ainsi que l’ensemble du dossier juridique sont disponibles à notre agence pour consultation.

À vendre à Hergla, belle maison d’hôtes à quelques pas de la plage et du centre-ville. Elle comprend un salon chaleureux, une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne équipée, une suite privée, un grand salon supplémentaire, sept chambres à l’étage avec un second espace de vie, un jardin soigné et une terrasse sur le toit avec vue sur la mer. Idéale pour un projet de location saisonnière ou d’hébergement touristique. Emplacement calme, proche des commerces. Excellente opportunité d’investissement.



Maison d’hôtes en vente 

عقارية بعيلي توفر لكم فيلا صيفية فخمة مؤثثة مع مسبح s+3 تطل  مباشرة على البحر للعائلات
___________________________
Référence : v 3020
Une Salon vue de mer 
Une salle à manger vue de mer 
Un Séjour 
Trois chambres à coucher 
Salle de bain 

 في هرقلة تطل على الشاطىء
Seulement un climatiseur au salon 
___________________________
Prix : 700 dt prix nuitée 
Pour plus d'informations n'hésitez pas à visiter notre agence rue alexendrie à hammam sousse ou de contacter nous au : 51 294 295 ☎📞 ou 50 653 615 ou 53 824 092 
Whatsapp 53 824 093 ou 51 294 295

Une villa s+3 pieds dans l'eau avec piscine à hergla 

Découvrez ce terrain agricole de 1 286 m², bénéficiant d’un emplacement accessible et d’un cadre calme, propice à divers projets d’investissement.

Le plan du terrain ainsi que l’ensemble du dossier juridique sont disponibles à l’agence pour consultation.

Une belle opportunité à saisir pour les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel.

Terrain agricole en vente

S+2 
WIFI ✔️ 
GAZ DE VILLE ✔️ 
CLIMATISATION  ✔️ 

3EME ETAGE 

94 362 786 

دار للكراء في هرقلة سوسة على البحر

🏡 للبيع في هرڨلة – Grande Villa avec fort potentiel d'investissement 🌊
🔹 مساحة الأرض : 342 م²
🔹 Surface couverte : 550 m²
🔹 الطابق الأرضي : شقة S+3 فيها 3 suites parentales ومدخل مستقل.
🔹 À l'étage : 2 appartements style duplex offrant confort et indépendance.
✨ مناسبة للسكن العائلي أو للاستثمار والكراء.
✨ Idéale pour habitation ou rendement locatif.
🔑 Villa spacieuse, rentable et pleine d'opportunités ! 🌟🏠


à vendre Villa inachevée Hergla Sousse

🚩IMMOBILIÈRE LA PERLE DU SAHEL Met en Vente Un TERRAIN d'une superficie de 3543 m² Sur deux façades , Situer derrière AFH Hergla prés de salle de fête BISEN, Emplacement idéal et calme, Prix légèrement discutable pour les sérieux, 💰💲 90 DT / le m2 💰💲

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UN TERRAIN DE 3543 m2 DERRIÈRE AFH HERGLA

L'agence #IMMOBILIÈRE #LA #PERLE #DU #SAHEL met en VENTE Un trés beau #TERRAIN Sur deux façades à #HERGLA #MADFOUN , d’une superficie de 658 m2 bien orienté , L'eau sonéde et l'électricité disponible , Situé dans une zone calme à Hergla , Prix légèrement discutable pour les sérieux , 230 d/le m2 .

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☎️ 51 220 999
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UN BEAU TERRAIN SUR DEUX FACADES A HERGLA MADFOUN

a louer un joli appartement de haut standing a hergla ,tout neuf avec gaz de ville ,d'une superficie de 125 m² centre ville , richement meublé, composer de 2 chambres , un salon climatisé, salle a manger, salle de bain , une cuisine équipé .
merci de me contacter par tél. au 98685055

Appartement a Hergla

Location des appartements S+2 de luxe dans une résidence haut standing à Hergla Sousse pas loin de la mer, le prix est 220 dinars par nuit. 

Location des appartements dans une résidence de luxe à Hergla Sousse

قطعة ارض صالحة للبناء, داخل التقسيم العمراني بهرقلة 441 متر مربع, واجهة شرقية طولها  متر20.5, شهادة ملكية فردية
تقسيم مصادق عليه, كراس شروط ارضي + 2 طوابق (R+2)
سعر المتر مربع  550  دينار.

Terrain a vendre hergla 441m² (morcellement approuvé)

🏡 À VENDRE – APPARTEMENT S+5 AVEC GRANDE TERRASSE À HERGLA 🏡
📍 Hergla – Un emplacement privilégié à quelques minutes de la mer.
✨ Appartement spacieux offrant de beaux volumes et un confort de vie exceptionnel.
📐 Surface habitable : 141 m² 🌿 Terrasse privative : 144 m² 📏 Surface vendable : 310 m²
🔹 5 pièces spacieuses 🔹 Grand salon lumineux 🔹 Cuisine indépendante 🔹 Suite parentale 🔹 Chambres confortables 🔹 Grande terrasse idéale pour les moments de détente 🔹 Résidence calme et agréable
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À vendre villa Hergla sousse

🔥 Villa Moderne à Louer 🔥
📅 كراء بالليلة أو بالأسبوع أو بالشهر
📅 Location par nuitée, semaine ou mois
🏡 فيلا راقية وعصرية
🏡 Villa haut standing moderne

🛏 4 غرف كبار ومريحة
🛏 4 grandes chambres confortables

🛁 دوش مع جاكوزي
🛁  Des Douches avec jacuzzi

🏊‍♀️ Piscine privée
🌴 هدوء • راحة • فخامة
🌴 Calme • confort • luxe



🔥 Villa Moderne à Louer à Hergla 

🚩IMMOBILIÈRE LA PERLE DU SAHEL Met en Vente des lots de TERRAIN d'une superficie : (471 m², 509 m2, 510 m² ) dans une zone Agréable , elle est équipée de L'eau et l'électricité, Situer derrière AFH prés de salle de fête BISEN, Emplacement idéal et calme, Prix légèrement discutable pour les sérieux, 250 d/le m2.

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DES LOTS DE TERRAINS A HERGLA

a vendre un ancien maison (dar arbi ) a hergla de 400 m²
(mérite  améliorations)
3 chambres
prix : 300 md
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