🚨 OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE : Terrains à vendre à Mhamdia (Ben Arous) à prix réduit ! 🚨

Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir votre terrain dans un secteur calme et en plein développement. Plusieurs lots sont déjà vendus. Profitez d'une remise exceptionnelle de fin de stock sur nos dernières parcelles disponibles.

🔥 Prix initial : 200 DT/m²
💥 PRIX PROMOTIONNEL : 175 DT/m² !
(Soit une économie immédiate de 25 DT/m²)

Les points forts de notre lotissement :

📍 Emplacement stratégique : Mhamdia, Ben Arous.

✅ Infrastructure prête : Rues projetée de 6 mètres de large avec un accès facile.

✅ Cadre de vie : Quartier résidentiel en pleine expansion avec de nouvelles constructions de qualité.

✅ Sécurité juridique : Titres fonciers en règle, terrains prêts pour la construction.

Derniers lots disponibles :

Lot 3 : 223 m²

Lot 4 : 198 m²

Lot 7 : 195 m²

Lot 8 : 293 m²

Lot 10 : 300 m²

Lot 11 : 200 m²

Lot 12 : 208 m²

⏳ Attention : Cette offre est strictement limitée aux lots restants.

📞 Contactez BAYTIK PRO dès aujourd'hui au 93 251 116 pour réserver votre parcelle ou planifier une visite sur place.


Terrains à vendre à Mhamdia (Ben Arous) 

je mets en vente un bel appartement au premier étage d'un duplex composé de deux appartements séparés
 entrée indépendante près de toutes les commodités 
gaz de ville, fer forgé, cuisine équipée, salle de bain en très bel
 emplacement à cité elahmadi cité ennacim Mouhamdia ben arous 




à vendre très bel appartement 

#Ameni_iMMo 
Offre d'Investissement - #Local #Commercial à #Vendre 
A El Mohammedia
On met à la vente un local commercial " MUR".
✅ Détails : 
- de tré bon emplacement, d'un grand Avenue commercial, à coté Immeuble commercial ( Pharmacie, Magasin Aziza... ).
- Surface : 201 m².
- Vocation : R+2.
- Titre de propriété Individuel.
- Prix de vente : 280.000 dt à négocier.
🌀 pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter : 
Agence Ameni Immobilière :
📞 Contact : (216) 56 101 017 / (216) 54 438 773 .
WhatsApp : 0021656101017

A vendre un local commercial  "MuR" à el Mohammedia 

a vendre, superbe villa de standing implantée sur un vaste terrain de 2935 m² avec 360 m² bâtis, alliant espace, confort et élégance. La propriété offre de beaux volumes avec  salons spacieux et lumineux, un séjour convivial, une grande cuisine fonctionnelle, 4 chambres à coucher dont une magnifique suite parentale, ainsi que 3 salles de bain. Un bien d’exception idéal pour les amateurs de calme, d’intimité et de prestations de qualité.
📍 EMPLACEMENT : SIDI FRAJ
💰  Prix : 650.000MD
28232116

Villa de Village 

ارض للبيع اومورها الكل قانونية بها شهادة ملكية مصبوب فيها 18 بازة وسيناج في حي لقصير حديث البناء

ارض للبيع 342م

A vendre terrain sis au lotissement mhamdia 1, lotissement AFH,  bonne orientation, de superficie 300 m2.
Disponible à contacter par whatsapp 24630330

vente terrain mhamdia 1 AFH

À vendre, appartement spacieux idéalement situé sur une route principale, à proximité des commodités et des services.
🏠 Caractéristiques :
• 3 chambres
• Salon spacieux
• 2 balcons
• Cuisine
• Place de parking au sous-sol
💰 Une très bonne opportunité d’investissement, notamment grâce à son emplacement sur une route principale.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

شقة واسعة ومزيانة للبيع، موجودة على طريق رئيسية وفي موقع باهي وقريب من المرافق والخدمات.
🏠 المواصفات:
• 3 بيوت نوم
• صالون واسع
• 2 بالكونات
• كوجينة
• بلاصة باركينغ في السوسول
💰 فرصة باهية للاستثمار، خاصة بحكم الموقع الممتاز على طريق رئيسية.
للمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد للزيارة، الرجاء الاتصال.


Appartement spacieux à vendre à Mohammedia شقة واسعة للبيع في المحمدية

أرض بيضاء للبيع – سيدي فرج بوقرنة، بن عروس

للبيع أرض بيضاء كائنة بمنطقة سيدي فرج بوقرنة، ولاية بن عروس، في موقع مميز.

📍 الموقع: سيدي فرج بوقرنة – بن عروس

🏞️ موضوع العقار: أرض بيضاء
📑 الرسم العقاري: عدد 47752 بن عروس
🔢 عدد القطع: 05 قطع
📋 موضوع الملكية: 949,33096 جزء

📌 حسب شهادة الاشتراك في الملكية، يقع العقار من جهة سيدي فرج بوقرنة ومن جهة أخرى على حافة قنوات المياه الممتدة من زغوان إلى تونس، وبالقرب من ثنية سيدي علي الحطاب في اتجاه المحمدية.

💰 السعر: 220 دينار للمتر المربع – قابل للتفاوض\

📞 للاستفسار والمعاينة: 29755407 / 94389071

  À vendre terrain nu situé dans la zone de Sidi Faraj

un Lot de terrain à Mhamdia terminus bus el hneya ,bel emplacement 
titre foncier,eau et électricité dispo 

Terrain à Mhamdia 225 m2

 فرصة استثنائية للبيع: عقار سكني وتجاري مستقل وممتاز على الطريق الرئيسي
📣 بسعر تنافسي: 150,000 دينار تونسي
​الموقع: موقع استراتيجي ممتاز ومباشر على الطريق الرئيسي، قريب جداً من جميع المرافق والمنشآت العمومية والخاصة (مدارس، وسائل نقل، محلات... إلخ).
​الوصف العام: المعروض للبيع هو الطابق الثاني والطابق الثالث مع محل تجاري (السطح محسوب ضمن الطابق الثالث كطابق علوي)، وهي وحدة عقارية متميزة بما يلي:
​الاستقلالية التامة: العقار مستقل تماماً بمدخل خاص وواجهة منفصلة عن الطابق الأرضي.
​الوضع القانوني: أوراق سليمة وجاهزة بالكامل، مع شهادة ملكية فردية.
​الخدمات المتوفرة: عدادات منفصلة للماء والكهرباء، ومتصل بخدمة غاز المدينة (gaz de ville).
​تفاصيل التقسيم الداخلي:
يتميز العقار بتوزيع عملي ومساحات رحبة، وتشمل:
​صالة (صالون) كبيرة جداً: بمساحة (7.5 م × 4.5 م) تعادل 33.75 متر مربع، مثالية للعائلات واستقبال الضيوف.
​3 غرف نوم واسعة.
​مطبخ.
​غرفة استحمام.
​شرفة مطلة.
​سطح كبير (Roof top) خاص ومستقل للاستمتاع بالمساحة المفتوحة.
​الميزات الإضافية:
​العقار مجهز بالكامل بخزائن مدمجة (بلاكارات) خشبية في جميع الأنحاء (كما هو موضح في الصورة المرفقة).
​السعر الإجمالي: 150,000 دينار تونسي.
​للاتصال والاستفسار:99622393

فرصة للبيع 

للبيع ارض في المحمدية ، تحل على الشيرتين،  مسجلة في دفتر خانة و أمورها قانونية 
400 متر 


400 متر أرض للبيع 

À louer : Dépôt de 1 200 m² situé à Mhamdia, facilement accessible depuis la rue principale. Entièrement au RDC, couvert en charpente métallique avec une hauteur sous plafond de 7 m. Il comprend une administration, deux magasins, un transformateur de 1 200 KVA et un espace de stationnement. Convient à tout type d'activité ou au stockage.
NUM : 94332780

Entrepôt à Mhamdia  - 94332780

A vendre maison Rdc à mhamdia cité  hached s+2 àvec jardin de 50 m².
للبيع منزل مستقل بالمحمدية حي حشاد متكون من قاعة جلوس وغرفتي نوم ومطبخ  وحديقة وبيت استحمام 

Maison a mohamadia

Une belle maison individuelle à mhamdia 
 salon plus 2 chambre équipée d'une cuisine moderne bien entretenu avec une véranda et séchoir kbir

Une belle maison 🏡

Terrain dans un lotissement en cour d'aménagement superficie 628 M2 cloturé
Ouvre sur 3 cotés devancé par une zone verte et un parking
Eau électricité et gaz disponible


Vente terrain pour construction 

الجار قبل الدار، وراحة البال تُشترى بأغلى الأثمان. لمن يبحث عن الهدوء والأمان، وأعز  جيران، ومساحة واسعة: قطعة ارض يحي النصر، المحمدية. 420 د سعر المتر

قطعة ارض سكنية  500متر  بالمحمدية

للبيع ارض في المحمدية حي طنيش مساحة 120 متر مربع  الثمن 25000 دينار 96228012

ارض للبيع 

منزل للبيع في المحمدية حي القصر 
في الكوان فيه قراج ، زوز بيوت و صالة و كوجينة و توالات
قريب للمدرسة الابتدائية و المدرسة الاعدادية و المعهد الثانوي بعدة امتار 
السعر قابل للنقاش

Maison à vendre à Mohammedia cité ksar

📢 ANNONCE : Terrain Stratégique de 3000 m² à vendre – M'hamdia (Bordure Voie Rapide Tunis-Zaghouan)

- Prix : 100 DT / m² (Soit 300 000 DT pour la totalité – Non sérieux s'abstenir)

- Superficie : 3 000 m²

- Localisation : M'hamdia, Cité Es-Saada (Karchonia)

- Description :Opportunité saisissante pour investisseurs, promoteurs de projets industriels ou commerciaux. À vendre, un grand terrain plat d'une superficie totale de 3 000 m², idéalement situé en deuxième position par rapport à la voie rapide Tunis-Zaghouan (RN3), accessible directement par une courte piste.Grâce à sa visibilité depuis l'axe routier majeur, cet emplacement est parfait pour :La construction de dépôts de stockage ou de logistique.Un parc d’engins, showroom de matériel agricole ou de construction.Un projet industriel ou une activité commerciale nécessitant de l'espace.

Caractéristiques du bien :

- Statut juridique : Terrain en indivision (vente par acte notarié dans les règles, idéal pour acheteur au comptant).
- Viabilisation : Réseaux STEG et SONEDE à proximité (prévoir raccordement).
- Prix sacrifié : Fixé à seulement 100 DT le mètre carré pour vente rapide (très en dessous des prix du marché viabilisé dans la zone).

Terrain à fort potentiel de valorisation à court terme.

📞 Contact : [27843545]
Visite possible sur rendez-vous.

Terrain a vendre 3000m. 100dt/m. a Mohamedia. ben-arous.

À vendre, un terrain de 2 hectares, situé dans une zone facilement accessible depuis la nouvelle bretelle menant à Mhamdia et en cours d’expansion.
 Il comprend trois dépôts jumelés en charpente métallique d’une superficie totale couverte de 1800 m² (600m² chacun), ayant une hauteur sous plafond de 7m, ce qui les rend adaptés pour tout type d’activité : stockage, logistique ou industrielles. 
 Ce bien offre la possibilité d’extension suivant le besoin de l’acheteur et représente une excellente opportunité d’investissement surtout que sa situation juridique est en règle.


Dépot et terrain a mhamdia 94332729

Mélangeur à pain

قطعة أرض قريبة من الطريق الرئيسية، تقع في منطقة حيوية بولاية بن عروس، الخليدية.
▪️ تتوفر جميع المرافق الأساسية: الديوان الوطني للتطهير (ONAS)، الكهرباء، الإنترنت، والغاز الطبيعي.
📐 المساحة: 100 متر مربع
💰 السعر: 22 مليون
📞 الهاتف: 22080802
🤝 السعر قابل للتفاوض

فرصة ارض بخليدية 100م قابل للنقاش

Appartement avec une entrée individuelle située au 1er étage.
Composée de deux chambres, d'un salon climatisé, salle de bain et d'un balcon.

Possibilité de construire une terrasse sur le toit.

École, mosquée, bureau de poste, carrefour, épiceries et restaurants à proximité.

N'hésitez pas à me contacter sur WhatsApp pour toute offre et pour plus de détails
00447722482311

Apparemment S+2

Duplexe système americain l23 a vendre ou a louer
A mouhamadia , nassim rue barcelone en face d'une école primaire , qui comporte:
**"Courtyard" spacieux.
**rez de chaussée(s+1):
salle d'eau+cuisine+sallon+chambre équipée par un climatiseur
**1er étage:
salle de bain+2CC+1 balcon
pour plus de détails appeler: 22350021
prix negociable

maison a vendre ou a louer

مسجلة بدفتر خانة
غاز طبيعي . ماء . كهرباء . قناة تصريف الماء الصحي...الكل جاهز للربط     
بجانب الطريق الرئيسي، النقل والمدرسة وجميع المرافق 
         53856535

مساحة 240
م2 
بحي المجي سليم المحمدية

**À Vendre : Maison S+2 à Mhamdia**

**Superficie :** 90 m²  
**Emplacement :** Mhamdia

Découvrez cette charmante maison S+2 de 90 m² située à Mhamdia. Idéale pour une petite famille, elle offre un espace de vie agréable et bien agencé. 

**Caractéristiques :**
- 2 chambres spacieuses
- Salon 
- Cuisine équipée
- Salle de bain 


Proche des commodités : écoles, commerces, transports.

**Prix :* 90000dt
**Contact : 29493838

Ne ratez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

maison a vendre

A louer dépôt de 750 m² situé à Mhamdia, aménagé sur un seul niveau au rez-de-chaussée.
Le local est couvert en charpente métallique et bénéficie d’une hauteur sous plafond de 7 mètres, offrant un espace fonctionnel et adapté à diverses activités. 
Un transformateur est en cours d’installation.
 Ce dépôt convient parfaitement pour le stockage, la logistique

Dépot mhamdia 94332729




     À vendre, un terrain de 2 hectares, situé dans une zone facilement accessible depuis la nouvelle bretelle menant à Mhamdia et en cours d’expansion.
 Il comprend trois dépôts jumelés en charpente métallique d’une superficie totale couverte de 1800 m² (600m² chacun), ayant une hauteur sous plafond de 7m, ce qui les rend adaptés pour tout type d’activité : stockage, logistique ou industrielles. 
 Ce bien offre la possibilité d’extension suivant le besoin de l’acheteur et représente une excellente opportunité d’investissement surtout que sa situation juridique est en règle.


Dépot et terrain a mhamdia94332729

للبيع قطعة أرض مساحتها 233 متر مربع، في موقع متميز وذي مستقبل واعد. تتمتع بقربها من مختلف الخدمات الإدارية، وحديقة عمومية، وسوق أسبوعي، مأوى للسيارات.
واجهة على نهج بعرض 12 متر
فرصة ممتازة للسكن أو الاستثمار، خاصة مع التطور العمراني المنتظر بالمنطقة.
58889050
À vendre : terrain de 233 m² à AFH Hnaya – El Mohammedia
Terrain bien situé dans un lotissement en développement.
Sur avenue de 12 m, Proche services, parc et marché hebdomadaire, Parking disponible.
Bon potentiel pour habitation ou investissement
58889050


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