
🏢 IMMEUBLE BUREAUTIQUE D’EXCEPTION À LOUER | LAC 3 – LE KRAM

✨ Une adresse stratégique pour valoriser votre entreprise

ALBAYT IMMOBILIER vous propose un immeuble neuf de standing, conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes recherchant visibilité, confort et fonctionnalité.

📍 Situation privilégiée à Lac 3 – Khaireddine Le Kram, à quelques minutes du Lac de Tunis, de l’aéroport et des principaux axes routiers.

Caractéristiques principales :

🔹 Immeuble indépendant en R+3
🔹 Terrain de 1 660 m²
🔹 Plus de 3 000 m² de bureaux en open space
🔹 Sous-sol de 1 000 m²
🔹 33 places de parking
🔹 Ascenseur moderne
🔹 Espaces lumineux, flexibles et facilement aménageables
🔹 Prestations de qualité et architecture contemporaine

Idéal pour :

✔️ Siège social
✔️ Centre d’affaires
✔️ Société IT & Digital
✔️ Call Center
✔️ Administration
✔️ Cabinet ou institution

💼 Offrez à votre entreprise une image prestigieuse dans l’un des quartiers d’affaires les plus recherchés du Grand Tunis.

📞 Contact : +216 22 996 060
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ALBAYT IMMOBILIER
L’excellence immobilière au service de vos ambitions. ✨🏢

Immeuble à louer lac 3

🏡 À VENDRE en exclusivité – S+2 Haut Standing
📍 Nouvelle Médina 3 – Zone Anouar Market & Carrefour Market
✨ Superficie : 95 m² | 2ᵉ Étage
✔ Grand salon lumineux avec balcon
✔ 2 chambres à coucher
✔ Cuisine équipée avec séchoir
✔ Chauffage central
✔ Gaz de ville
✔ Place de parking privative
✔ Résidence sécurisée avec titre foncier
📍 Quartier résidentiel calme et recherché, proche de toutes commodités.
📞 20 813 000 | 26 526 520
📲 WhatsApp : 20 813 000
www.casaimmo.tn

À VENDRE en exclusivité – S+2 

🏡✨ À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – Appartement S+3 à Médina Jadida 1 ✨🏡

📍 Emplacement stratégique sur la GP1 – Médina Jadida 1

Casa Immo vous propose un appartement lumineux et bien agencé, situé dans une résidence gardée, sécurisée et entourée d'espaces verts.

📐 Superficie : 105 m²
🏢 2ᵉ étage

✨ Composition :
🛋️  salon lumineux avec balcon
🛏️ chambre parentale
🛏️ Deux chambres à coucher dont une avec placard
🚪 Placards de rangement au hall
🍽️ Cuisine agencée avec séchoir 
🚿 Salle d'eau
🛁 Salle de bain

🚗 Abri de voiture
🌳 Résidence calme, arborée et parfaitement entretenue
🔐 Sécurité et gardiennage 24h/24

📄 Titre individuel en cours 

💫 

📞 Contact : 20 813 000 / 26 526 520 
Whatsapp 20 813 000 

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vente S+3 residence Gharnata au 2eme étage 

Coquette maison S+2 située dans une résidence calme, idéale pour un couple ou une petite famille.
Contactez: 98984900

Coquette maison S+2 à louer - Résidence calme

A Vendre Appartement S+2 de standing à Nouvelle Medina 3
Découvrez cet élégant appartement de 95 m², situé au deuxième étage d’une résidence prisée à Nouvelle Medina 3 , zone Anouar et Carrefour Market
Raffinement & volumes L’espace de vie se compose d’un vaste salon prolongé par un balcon offrant une vue dégagée. L’agencement intérieur comprend deux chambres à coucher confortables ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, complétée par un séchoir fonctionnel. L’ensemble bénéficie de prestations de qualité, incluant le chauffage central et le gaz de ville, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l’année.
Emplacement & standing Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles : établissements scolaires, commerces, services bancaires et infrastructures de loisirs. La résidence, sécurisée par un titre foncier, dispose également d’une place de parking privative.

	Vaste salon lumineux avec balcon
	Cuisine équipée avec  séchoir
	Chauffage central et gaz de ville
	Place de parking dédiée
	Proximité immédiate des écoles et commerces
	Vue dégagée et environnement calme

Nous vous invitons à organiser une visite
Contact  20 813 000/ 26 526 520
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A Vendre appartement S+2 à nouvelle medina 3

A vendre bonne occasion pour investir et habiter maison 3 étages avec locale commercial et entre voiture RDC S3 avec jardin entrée indépendante et 1ère et 2eme étage duplex avec terrasse vue dégagée avec 2 façades ouvre directement sur la route principale de yesminet ben arous en face aziza 
Tél 93049916

A vendre bonne occasion pour investir 

À Vendre – Appartement S3 avec place de parking | Nouvelle Médina 3
Découvrez cet appartement spacieux de 135 m², idéalement situé à Nouvelle Médina 3, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports et services).
Le bien offre des espaces généreux , Un suite parentale et cuisine bien équipée. Il dispose également d'une place de parking privative, un véritable atout pour votre confort au quotidien.
Type : S3 
Superficie : 135 m²
Prix : 280 000 DT
Une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 
51 330 191 
20 208 668 

Appartement S3 avec place de parking | Nouvelle Médina 3

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villa a pour superficie 160 m² et 460 m² bâti chaque étage comprend s+2 #realestate #house #lacoquettecapital #investissement
Prix: 385.000MD
𝑃𝑜𝑢𝑟 𝑡𝑜𝑢𝑡𝑒 𝑖𝑛𝑓𝑜𝑟𝑚𝑎𝑡𝑖𝑜𝑛 𝑐𝑜𝑚𝑝𝑙𝑒́𝑚𝑒𝑛𝑡𝑎𝑖𝑟𝑒, 𝑛'ℎ𝑒́𝑠𝑖𝑡𝑒𝑧 𝑎̀ 𝑛𝑜𝑢𝑠 𝑐𝑜𝑛𝑡𝑎𝑐𝑡𝑒𝑟 :

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a vendre un S1 a la nouvelle medina 
superficie : 70m2
prix : 90.000DT
pour plus d'informations contacter :
51 330 191 

a vendre un S1 a la nouvelle medina

A LOUER MAISON 1ER ETAGE SALON+2 CHAMBRES+CUISINE ET SALLE DE BAIN                                                                                    A CONTACTER : 54 192 566

MAISON A YASMINET BEN AROUS

A louer un Studio meublé neuf et bien gardé : Filles uniquement
2 pièces + Cuisine + Douche + Chauffe bain + Toilette
Gaz de ville, Eau, Electricité,
Adresse : Cite El Foul, Yesminette 50 rue Palestine, Lotissement Hannibal, (500 m du Magasin Général)
Filles uniquement
Médina Jadida




Studio meuble 

Appartement S+1 Meublé Haut Standing à Louer – Court Séjour

Découvrez ce magnifique appartement S+1 richement meublé, situé dans une résidence neuve et sécurisée en Banlieue Sud (La Nouvelle Médina). Profitez d'un cadre moderne et élégant, avec accès à une piscine pour des moments de détente inoubliables.  
Disponible en location courte durée ( A partir d'une semaine)

Tél / WhatsApp : +216 96 430 009

Appartement s+1 meublé à La Nouvelle Medina 3

 A usage bureautique à louer s+1+WC situé a chouchet rades en face du tribunal( محكمة الناحية)

Bureau A louer 

Apparemment très belle haute standing, double ascenseur, place parking 
superficie 154 m2
S+3
balcon spacieux continu des trois côtés 
presque neuf, habitée depuis septembre 2023
proche de tout commodités,
très aéré, de trois côté 
possibilité de payement en trois fois 
1- 2026
2 - juillet 2027
3- juillet 2028
je suis le propriétaire 

Apparemment 154 m2


1ér étage : Étage S+3 composé d'un Spacieux salon avec véranda , une suite parentale et 2 chambres spacieuses , une cuisine agencée et équipée spacieuse, une salle de bain et une véranda et terrasse .

Chauffage central
Climatiseurs
Possibilité de construire un autre étage
Entrée indépendante.

Étage de villa à vendre

للبيع فيلا بالياسمينات المدينة الجديدة بن عروس 
تتموقع في زاوية تفتح على نهجين
موقع مميز وعقار قيم يمسح 420م2
ويتكون من 3 طوابق 175م2 كل منهم 
طابق تحت أرضي 
طابق ارضي 
طابق اول
ومحل تجاري 
مع حديقة شاسعة.
امكانية اضافة طابق اضافي يشمل شقتين.
عقار ذو قيمة للاستفسار الاتصال على الواتساب:
28720908.


فيلا للبيع 

دار للكراء جديدة و كبيرة فيها زوز بيوت و كوجينة و salle de bain وgaz de ville

دار للكراء

location petit studio  entrée indépendante  quartier calme..conviendrais pour une personne ou deux max celibataires presque meublé et climatisé 

location à la Nouvelle médina 

Appartements meublés S+1 & S+2 à louer – Nouvelle Médina, Ben Arous

Vous recherchez un logement confortable, prêt à vivre et idéalement situé ?

Nous mettons à votre disposition des appartements S+1 et S+2 entièrement meublés, situés à La Nouvelle Médina (Ben Arous), avec un accès rapide à l'autoroute, facilitant les déplacements vers Tunis et les zones d'activités.

Nos appartements sont parfaitement adaptés :

- Aux entreprises souhaitant loger leurs collaborateurs.
- Aux étudiants venant poursuivre leurs études à Tunis.
- Aux personnes en mission professionnelle ou en séjour de moyenne ou longue durée.

Prestations incluses :

- Climatisation
- Chauffage central
- Internet haut débit
- Cuisine entièrement équipée
- Mobilier moderne et confortable
- Service de ménage sur demande
- Tout le confort nécessaire pour un séjour agréable.

Notre priorité est d'offrir à nos clients un hébergement de qualité, alliant confort, sécurité et tranquillité.

Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 22 668 690 

Apparemment meublés s1 @ s2 Ben Arous 

#avendre
🔑 : Appartement  S+2/S+3 direct promoteur
📍 : Madina jadida
💸 : Prix : 2600dt /m2
💸 ; place parking sous-sol 15MD
⏰ : contactez nous vite pour le visiter gratuitement
📞 : 29757584

Appartement  S+2/S+3 direct promoteur 29757584

🏡 À VENDRE en exclusivité – S+2 Haut Standing
📍 Nouvelle Médina 3 – Zone Anouar Market & Carrefour Market
✨ Superficie : 95 m² | 2ᵉ Étage sans ascenseur
✔ Grand salon lumineux avec balcon
✔ 2 chambres à coucher
✔ Cuisine équipée avec séchoir
✔ Chauffage central
✔ Gaz de ville
✔ Place de parking privative
✔ Résidence sécurisée avec titre foncier
📍 Quartier résidentiel calme et recherché, proche de toutes commodités.
📞 20 813 000 | 26 526 520
📲 WhatsApp : 20 813 000 

A vendre s+2 à nouvelle medina 3

a vendre un S3 a chouchet rades
se compose : 
salon avec climatiseur et balcon 
cuisine équipé ( plaque / hotte / four )
trois chambres a couchée avec dressing 
salle de bain et salle de douche 
superficie : 130m²
prix : 275.000MD
pour plus d'informations contacter : 
51 330 191
20 208 668

a vendre un S3 a chouchet rades

À vendre, un bel appartement S+3 situé au 1er étage d’une résidence calme, sécurisée et gardée à Nouvelle Médina 3, bénéficiant d’un emplacement stratégique proche de toutes les commodités.

L’appartement se compose de :
- Un salon spacieux et lumineux
- Trois chambres à coucher
- Une cuisine équipée et un séchoir avec éléments de rangement
- Une salle de bain bien aménagée
- Une salle d’eau

📍 Emplacement idéal :
À proximité immédiate de Carrefour, des arrêts de bus, écoles, commerces, cafés et tous les services nécessaires au quotidien.

💰 Prix : 185000 Dt
📞 Pour plus d’informations ou visite : 98532832


S+3 à vendre – 1er étage dans une résidence sécurisée à la Nouvelle Médina 3

A louer un appartement meublé près de tout commodités, se compose de deux chambres à coucher salon salle de bain cuisine équipée aménagée richement meublé,  pour plus d'information contacter mr hammadi au 22 668 690 

Apparemment meublé 

bonjour, je propose mon appartement pour location étudiant (e), à 5 minutes à pied du métro parisien ligne 7 (Villejuif Louis Aragon) composé d’une chambre, un salon, cuisine, salle de bain, toilette, et petit jardin, 450 euros. 
https://fr.wikipedia.org/wiki/M%C3%A9tro_de_Paris
tel 00 33 7 80 21 19 83 watshapp 

location Paris île de France 

#avendre
🔑 : Appartement  S+2/S+3 direct promoteur
📍 : Madina jadida
💸 : Prix : 2600dt /m2
💸 ; place parking sous-sol 15MD
⏰ : contactez nous vite pour le visiter gratuitement
📞 : 29757501

Appartement  S+2/S+3 direct promoteur

a louer un etage de villa S3 a megrine 
prix : 800DT
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 À VENDRE – Terrain  de superficie 296m2 dans un emplacement stratégique

Opportunité à ne pas manquer !

Terrain idéalement situé dans un emplacement stratégique, convenant parfaitement à un projet résidentiel, commercial ou d'investissement.

✅ Emplacement privilégié
✅ Papiers en règle

✅ Prix  :  1450dt/ m2 


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Soltane Immobilier – Achat • Vente • Gestion immobilière
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Local commercial 



  À vendre, un immeuble neuf jamais habité situé à Médina Jedida 3, dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, etc.).
  L’immeuble se compose d’un rez-de-chaussée comprenant un dépôt de 200 m², idéal pour usage commercial ou de stockage.
 Le premier étage abrite un spacieux appartement S+3 en état neuf, offrant un cadre de vie confortable et moderne.
 Le deuxième étage comprend également un appartement S+3 neuf, bien agencé et lumineux.
 Les travaux de raccordement à l’électricité et à l’eau sont actuellement en cours avec une situation juridique en règle.
 Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement ou d’habitation familiale.


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