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🔸 التقسيم :
✅ الطابق الأرضي:
صالة مريحة ومضيئة
غرفة نوم
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✅ الطابق الأول:
3 غرف نوم مجهزة بخزائن (دريسينغ)
حمّام
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A Vendre Duplex S+4 Mououj 3

 À LOUER | S+1 NEUF – EL MOUROUJ 4
Devant   Marché de Gros et proche de la Tunis Business School, découvrez ce S+1 neuf de 65 m², situé au 1er étage d’une résidence neuve, sécurisée avec ascenseur.
🏠 Il se compose de :
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A louer s+1 neuf à mourouj 4

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✨ **للبيع – دوبلكس فاخر ونادر | إقامة في المروج 6** ✨

نعرض عليكم للبيع دوبلكس رفيع المستوى، نادر في فئته، بموقع ممتاز في قلب **المروج 6**، قريب من جميع المرافق والخدمات.

📐 **المواصفات العامة:**
• المساحة: 200 م²
• الطابقان 5 و 6 (الآخران في الإقامة)
• لا يوجد جيران في الأعلى – هدوء تام
• إقامة آمنة ومصانة جيداُ

⸻

🏠 **مكونات الدوبلكس:**

🔹 **المستوى السفلي (الطابق الخامس):**
• صالون واسع وغرفة طعام
• غرفة نوم
• حمام ضيوف (بيت راحة)
• مستودع صغير تحت الدرج مغلق بباب
• مطبخ حديث، مجهز ومفروش بالكامل:
• موقد طهي (لوحة طهي)
• فرن
• ميكروويف
• بيت غسيل (نشارة) عملي مع سطح عمل
• مرجل مثبت للتدفئة المركزية

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🔹 **المستوى العلوي (الطابق السادس):**
• غرفة نوم مع خزانة ملابس كبيرة (دريسينغ)، مكيفة
• غرفة نوم ثانية مكيفة
• بيت بانيو مشترك
• جناح أبوي كبير (Suite parentale) يشمل:
• ركن جلسة / صالون
• خزانة ملابس (دريسينغ)
• حمام خاص مع دوش إيطالي

⸻

❄️ **الراحة والترتيبات:**
• تكييف هواء في جميع الغرف
• تدفئة مركزية مركبة
• ستائر نوافذ كهربائية (Volets roulants motorisés)
• تشطيبات عالية الجودة وتوزيع مثالي للمساحات

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📍 **نقاط القوة:**

✔ موقع إستراتيجي على الطريق الرئيسي
✔ إطلالة مفتوحة وهدوء (الطابق الأخير)
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• وسائل النقل (خط المترو المستقبلي)

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🚗 **ملحقات إضافية:**
• مكان خاص لصف السيارة (مأوى حراسة)
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💎 **عقار استثنائي يجمع بين الموقع الممتاز، الراحة الحديثة والهدوء، مثالي للعائلات أو للاستثمار.**

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دوبلاكس للبيع بالمروج السادس 

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Fond de Commerce à Vendre à El Mourouj 5.
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A vendre fond de commerce  ( tt commerce ) "Librairie" à El Mourouj 5

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Location gérance libre à El Mourouj 4.
📌 Details :
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A louer #Local_commercial à El Mourouj 5 - juste à coté MG.
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Appartement s+1 haut standing.
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A vendre ou à louer un appart au 2eme étage ,2 chambres dont une avec un grand balcon, un grand salon, SB ,WC ,cuisine avec séchoir vu dégage, situer à El Mourouj 2 à proximité du métro école ,équiper de chauffage central, gaz de ville installation parabole et internet disponible place de parking.  
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Appart s+2 haut standing à El Mourouj 6.
Richement meublé : Salon + balcon, salle à manger, deux chambres à coucher bien équipées, cuisine bien aménagée + machine à laver automatique, salle de bain.
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Réservation :
A partir 01 semaine.
Prix : 130 dt.

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A louer un appartement meublé s+2 haut standing à El Mourouj 6.

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L’Agence Immobilière AL Amal met en vente deux appartements  de haut standing situés à El Mourouj 6.
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✅ Composition de l’appartement :
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🔹 Deux chambres à coucher, dont deux avec dressing
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A louer appartement S+2 , 2emme étage Situation côté le bureau de poste mourouj 2. , 3 minutes du métro avec abri voiture privé. Très propre repeint récemment zéro impayé électricité gaz et eaux. avec chauffe bain . destinée pour nouveau marié

À louer : Appartement S+2 au 2ᵉ étage à El Mourouj 2, près du bureau de poste, à 3 min du métro, avec abri voiture privé

🏠 À LOUER – Appartement non meublé 50 m² – El Mourouj 2 (longue durée)

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🔹 Caractéristiques :
✨ Superficie : ~50 m² – 3ᵉ étage
🛋 Salon open space + balcon (20 m²)
🛏 Chambre 16 m²
🛁 Salle de bain avec baignoire (4 m²)
🍳 Cuisine équipée + terrasse/séchoir (7 m²)

🔹 Confort & sécurité :
🛡 Résidence gardée 24h/24
🎥 Caméras de surveillance
🚗 Parking couvert (abri voiture)
🚪 Portail électrique à télécommande
🔥 Chauffage central (chaudière mixte)
❄ Climatisation au salon
🌞 Orientation sud-est – très lumineux

📞 Contact : [98341486]

🏠 À LOUER – Appartement S+1  à El Mourouj tel 98 34 14 86

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Ce terrain bénéficie d’un emplacement clé offrant une excellente accessibilité, un atout majeur pour toute activité industrielle ou commerciale.

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🔺 À Louer – Appartement S+3 à El Mourouj 4

🔷 Spacieux appartement de type S+3, offrant de belles prestations, situé à El Mourouj 4, sur l'avenue principale et à proximité de toutes les commodités.

Caractéristiques :
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✅ Cuisine équipée (plaque de cuisson, four et hotte)
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📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
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À louer, un appartement S+1 situé au 2ème étage d'un immeuble privé à El Mourouj 6.
L'appartement comprend :
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Une chambre avec terrasse
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