un terrain à vendre a partir de 5 ha a ezzahra kelibia pour investissement, titre foncier a 200 m à la plage 

superficie : a partir de 5 ha 

prix: 250 md/ 1 ha avec facilité de paiement

téléphone pour plus information: 99.307.890



a vendre a partir de 5 ha 

Découvrez un véritable havre de paix, alliant confort résidentiel de standing, haute performance agricole et autonomie totale. Située dans la plaine fertile de Sloughia (gouvernorat de Béja / région de Testour), cette ferme de plaisance de 1,5 hectare est vendue entièrement viabilisée, aménagée et intégralement meublée avec des équipements neufs haut de gamme. Vous n'avez qu'à poser vos valises.
🏡 Habitation de Standing & Équipements Premium (Inclus) :
Maisonnette contemporaine aux finitions irréprochables (très haut standing).
Cuisine moderne entièrement équipée.
Espace Buanderie : Machine à laver et sèche-linge performants installés.
Salon & Détente : Smart TV Samsung et bancs en bois noble avec matelas orthopédiques sur mesure.
Espace extérieur monumental : 124 m² de terrasses abritées par une magnifique pergola en bois noble et tuiles.
Énergie propre : Chauffe-eau solaire avec eau chaude gratuite toute l'année.
💧 Autonomie Hydrique & Énergie Exceptionnelles :
Double raccordement officiel : Compteur STEG (permettant d'alimenter tous les équipements de la maison) et compteur SONEDE individuels actifs (rare en zone agricole).
Sécurité Eau (Triples sources) :
*Bassin de stockage agricole de 50 m³ en béton armé.
*Majine (citerne souterraine bétonnée) de 20 m³ pour la collecte écologique des eaux de pluie.
*Étude géologique positive à l'appui certifiant la réussite immédiate d'un futur forage/sondage.
🌳 Le Capital Agricole (Haute Rentabilité) :
Domaine entièrement clôturé avec caméras (sécurité totale de la périphérie).
1 200 Oliviers: 600 pieds de variété Frantoio (Frejivento) et 600 pieds de Koroneiki.
Une cinquantaine d'arbres fruitiers diversifiés et productifs.
Système d'irrigation goutte-à-goutte intégral piloté depuis un local technique dédié avec une motopompe de marque performante.
✨ L'opportunité unique : Aucun travaux à prévoir, aucune démarche administrative à mener, aucun meuble à transporter. Un investissement d'avenir exceptionnel idéal pour les amoureux de la nature exigeants, les Tunisiens résidant à l'étranger (TRE) ou comme résidence secondaire d'exception.
Dossier juridique en règle.
Prix et visites sur demande pour clients 
sérieux.
Les intermédiaires ne sont pas acceptés.

Domaine Oléicole & Résidentiel d’Exception – Sloughia (Testour) — Clé en Main Absolu

أرض فلاحية للبيع 🌿
قريبة من وادي مجردة
فيها 23 شجرة زيتون 🌳
شهادة ملكية فردية ✔️
سعر مناسب 💰 

📞 Contactez-moi 24325090


À VENDRE – Terrain Agricole à Tastour


📢 للبيع عقار في السلوقية - تستور  📢

🔹 المساحة:  350 م²  
🔹  المبني و المغطى:  200 م²  
🔹  بناء جديد و عالي الجودة (تشطيب راقي و مواد أولى ممتازة)  
🔹  الموقع:  السلوقية، تستور - قرب المعهد (شارع هادئ و قريب من جميع الخدمات)  

✨  المزايا: 
- بناء عصري و متين  
- مساحة كبيرة تسمحلك بالاستثمار أو السكن  
- قرب المعهد و المدارس و الأسواق  
- محيط هادئ و راقي  

📞 للتواصل:  
 25100452  (اتصل أو واتساب)  

⚠️  الفرصة محدودة، لا تتردد في الاتصال للحجز أو المعاينة 

📢 للبيع عقار في السلوقية - تستور  📢

A vendre ferme titre bleu, propriété individuelle d'une superficie de 6 hectares en zône irriguée avec possibilité de sondage (eau présente à proximité).
900 pieds amandes mazetto pleine production ( 10 ans). 200 oliviers Chetoui en pleine production de grande taille. 3 hectares non plantés, installation goûtte à goutte auto-nettoyante avec filtre ( marque italienne) pour les 6 hectares.
2 étables engraissement bovins, vaches laitières ou ovins. Studio, Grillage tout autour; 2 portes d'entrée, bassin de grande taille : 10*10*1.80.
Entièrement sécurisé avec des fermes autour.

Prix négociable pour les sérieux.

 A vendre Senia avec etables et studio

للبيع    9,35 هكتار جبل مع 1,20 هكتار زيتون بوادى الزرقاء تستور، باجة

للبيع    9,35 هكتار جبل مع 1,20 هكتار زيتون

Offrez‑vous un retour aux racines avec ce terrain agricole situé à Testour (Béja), une région réputée pour sa fertilité et son authenticité.

📍 Localisation : à seulement 1,7 km du centre‑ville de Testour, sur la route principale
🌱 Superficie : 6 686 m² – Titre foncier bleu (individuel)
💧 Eau et électricité : réseau disponible
🫒 Sol fertile : idéal pour oliviers (105 oliviers déjà plantés), vignes ou cultures variées
🌳 Cadre paisible : parfait pour un projet agricole ou patrimonial, intégré au plan d’aménagement de la municipalité de Testour

💡 Avantages

• Investissement rentable
• Patrimoine familial
• Retour aux origines


📞 Contact direct (WhatsApp recommandé) :

• Téléphone : [(+216) 99 497 480]

À vendre : Terrain agricole d’exception à Testour – Tunisie

Il s'agit d'un bâtiment industriel dépôt de stockage en charpente métallique composé de 6 chambres froides d’une capacité de 500tones. Il est construit depuis l’année 2017 et est situé à 2Km de la ville de Testour sur la route du Kef tournant vers Ain Younes. Frigos présque neuf pas beaucoup fonctionné et entretien à jour.
- Titre individuel.
- Surface totale du terrain agricole totalement clôturé 3ha avec 200 oliviers productifs
- Surface totale couverte du dépôt en Charpante Métallique : 600m² 
- Surface totale du quai en Beton Armé: 120m² 



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Batiment Frigorifique à testour

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