Occasion pour les investisseur au cap bon pour future projet touristique ecologique  au bord de mer  un terrain a partir de 5 ha  titre foncier a partager par 5 personnes 

Localisation : accès direct à la plage de hammam el ghezaz

Superficie : a partir de 50 000 m²

Prix: 200 md /1 ha avec facilité de paiement 

Si vous souhaitez plus d informations: 25.001.718  


5 ha a partager par 5 personnes

A vendre deux lots de terrains de 442 m2 ( lot N°13)  et  501 m2 (lot N°11)  situés au début de Borj Youssef à proximité de Tunis City Géant et Cebalet Ben Ammar, un excellent emplacement d’avenir.
Le prix de m2 est de 350 dt.
Pour plus d’informations contactez le 98366224



Lots de terrain à Borj Youssef

Mon Réseau immobilier vous propose à la vente une  superbe  villa plain pied en S+3 dans un quartier très calme, édifiée sur un terrain de 1600    m² pour une bâtisse de 250m².

Repartie comme suit :

- Un  spacieux salon salle a manger 

- Une cuisine équipée  ouvrant sur un grand jardin 
- Une salle d'eau avec une douche à l'italienne 
- Deux chambres à coucher avec dressings
- Une suite parentale 
- Un studios pour gardien s+1 
- Place de Parking pour 10 voitures 
- Chauffage Central 
- Climatisation 

Prix : 950 md 

Titre individuel en règle

Pour de plus amples informations veuillez contacter notre conseillère en immobilier :

☎️Téléphone  : +216 53 728 138
                               
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📧E-mail : monreseau.immo@outlook.co

📍 BORJ TOUIL, ARIANA : UNE VILLA S+3 À VENDRE  

VTST 001
A vendre un terrain situé à Sidi Thabet  lotissement AFH ,d’une superficie de 482 m² avec titre foncier individuel, d’une façade de 26 mètres et de 20 mètres de profondeur emplacement idéal, eau, électricité, gaz, téléphone et internet existants
Prix : 450 dinars par m² 
Pour plus d’information merci de contacter notre Agence M&F IMMO au 27 256 257


Terrain Lotissement AFH Sidi Thabet

terrain agricole de 10409 m à sidi thabet, limite jabbes, situé dans un emplacement stratégique au sein d’une zone paisible. ce bien offre un cadre idéal pour la construction d’une grande villa ou le développement d’une activité agricole.
-adresse : ariana, sidi thabet, jabbes
-certificat de propriété disponible
-cadre calme et verdoyant
-fort potentiel de valorisation dans les années à venir
ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain spacieux dans un secteur en plein développement !

Terrain de 1 hectare à Sidi Thabet

Mise en vente de plusieurs lots de 1000 m² à sidi thabet, Le terrain est situé en deuxième position par rapport à la route principale dans un quartier calme, verdoyant et en pleine transformation résidentielle. emplacement idéal pour construire une grande villa, avec une excellente orientation. opportunité rare. prix 160 d/m
-Adresse : Rue Bahi Adgham, Sidi Thabet, Ariana
-Certificat de propriété disponible
-Cadre calme et verdoyant
-Fort potentiel de valorisation dans les années à venir
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain spacieux dans un secteur en plein développement !
Pour plus d’informations, contact propriétaire direct : 20938807

Plusieurs Lots de terrain de 1000m situés à sidi thabet

🏢 عمارة للبيع (R+2) بمساحة جملية 218 متر مربع + طابق سفلي (Cave) مع مستودع (Dépôt) بسيدي ثابت.

📍 المكان: سيدي ثابت، ولاية أريانة. الهيكل الأساسي والتأسيسات مكتملة، والأشغال المتبقية تقتصر على التكميلات الداخلية (Finition).
🔹 تفاصيل ومكونات العمارة:

1️⃣ الطابق السفلي (Sous-sol): جاهز بنسبة 100% (أرضيات رخام وسيراميك، أبواب، مجهزة بأسقف الجبس Faux-plafond). يحتوي على قاعة جلوس، قاعة طعام، مطبخ، رواق (Couloir)، وجناح (Suite) يضم غرفة نوم مع حمام.

2️⃣ الطابق الأرضي (RDC): مستودع (Dépôt) ضخم بمساحة 200 متر مربع وعلو 5.30 متر! يحتوي على سدة (Mezzanine) للتخزين و 2 غرف حمام. المساحة قابلة للتوظيف في أنشطة تجارية أو صناعية. يتضمن هذا الطابق المدخل الرئيسي للعمارة وغرفة صغيرة أسفل المدارج.

3️⃣ الطابق الأول: شقة (S+1) مجهزة بأسقف الجبس (Faux-plafond) وتحتوي على قاعة جلوس، غرفة نوم، مطبخ، وحمام (باقي المساحة مخصصة لعلو المستودع).

4️⃣ الطابق الثاني: شقتان (S+2) مجهزتان بأسقف الجبس (Faux-plafond) مع فناء داخلي (Cour). كل شقة تتكون من قاعة جلوس، 2 غرف، حمام، وغرفة لمعدات الغسيل (Buanderie).

5️⃣ السطح (Toit-terrasse): مساحة مفتوحة بإطلالة بانورامية تكشف محيط المدينة والجبال.
🔹 حالة الأشغال المنجزة: ✅ شبكات الكهرباء، الماء، والصرف الصحي (Canalisation) مكتملة في كامل العمارة. ✅ الأسقف المجهزة بالجبس (Faux-plafond) منجزة في جميع الطوابق. ✅ الأبواب الخارجية للعمارة مصفحة (Blindées) ومركبة.

🔹 الأشغال المتبقية (للتخصيص حسب ذوقك): 🛠️ التشطيب الداخلي الخاص بالطوابق الأرضي، الأول، والثاني (أبواب الغرف الداخلية والنوافذ، تركيب السيراميك، ورخام المدارج).

🤝 ملاحظة: البيع من المالك مباشرة (Vente directe ).
📞 للاتصال: 21079372 ☚ يرجى الاتصال بي عبر WhatsApp إذا لم تتمكن من الاتصال بي عبر الهاتف.



🏢 عمارة للبيع  بسيدي ثابت (R+2) بمساحة جملية 218 متر مربع + طابق سفلي (Cave) مع مستودع (Dépôt).

On met a la vente un terrain de 1200 m² à Jabbes angle de 2 rue sur routes goudronnées. Façades 25 mètres sur 49 mètres. Titre foncier individuel.

Terrain 1200 m² à Jabbes 

A vendre un terrain 540 m2 à bâtir à sidi youssef dans une résidence fermé entouré de 5 grandes villa , zone calme et d'avenir , à 7 mn de Géant.
Vente directe par le propriétaire. Agences immobilières et intermédiaires, merci de s'abstenir. contacter : 98 651 137 ou 98 617 999

Terrain à Sidi Youssef

ارض للبيع  700م مسجلة مع شهادة اشتراك في الملكية  ، 250 المتر مربع.

ارض للبيع 


📞94 042 357 
🏡 TERRAINS À VENDRE – OPPORTUNITÉ RARE APRÈS LE PONT DE BIZERTE ! 🏡
📍 À seulement 10 minutes de Géant – Zone stratégique & calme
🌟 Lotissement organisé de terrains de 500 m² chacun, idéalement situé sur la route principale GP8 en direction de Bizerte, juste après Chorfech, à :
✔ 3 minutes de Kalaat El Andalous
✔ 5 minutes de la célèbre grillade "5 Étoiles" et la fromagerie Meriah
✔ 7 km de Borj Youssef
✔ À côté de la grillade "Chalet Utique" et la maison d'hôtes "Dar El Zmen"
🛣️ Le lotissement bénéficie d’un accès direct depuis la GP8, avec une voie de 9 mètres à l’extrémité et une rue de 8 mètres traversant le terrain, selon le plan d’aménagement déjà approuvé.
🏘️ Le terrain voisin est entièrement bâti – vous rejoignez une zone résidentielle active, parfaite pour construire immédiatement ou investir sereinement.
✅terrain titré 
✅ installation STEG disponible
✅ Plan d’architecture approuvé
✅ Zone à fort potentiel – en pleine expansion urbaine
💰 Prix : attractif 
📐 Superficie : 500 m² – idéal pour maison individuelle ou projet immobilier
📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
🚀 Saisissez cette opportunité unique dans une zone à fort développement !
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des lots de 500m°2 sur gp8 route principale près de geànt emplacement stratégique en pleine expansion urbaine 

🏡 إعلان بيع منزل في سيدي ثابت – ولاية أريانة
النوع: منزل غير مكتمل البناء
المساحة المغطاة: 80 م²
المساحة الجملية: 211 م²
الموقع: سيدي ثابت، ولاية أريانة
الملكية: شهادة ملكية (Titre Bleu)
📍 الوصف:
منزل جميل غير مكتمل البناء في موقع هادئ ومريح نفسيًا، قريب من جميع المرافق الحيوية: المدرسة، المعهد، البريد، القباضة، المغازة العامة، الجامع، محطة النقل العمومي، وعلى مسافة قصيرة من المركز التجاري Géant.
يقع العقار على الجهة اليسرى من المعتمدية، مقابل منتزه طبيعي جميل، ويتمتع بجيران طيبين وبيئة هادئة بلا ضجيج.
العقار محاط بسياج مبني بالكامل، ويحتوي على بئر ماء صافي صالح للشرب مزوّد بمحرك.
توجد مساحة خضراء بمساحة 130 م² يمكن تحويلها إلى حديقة أو فضاء استجمام.
المبنى مشيّد على أساس متين من الأحجار (ساس عريض وعالي)، مما يضمن صلابة وجودة البناء.
جميع الوثائق القانونية واضحة وجاهزة.
📞 للتواصل:25011815

maison a vendre 

À vendre un terrain de 2157 m² , situé dans un emplacement calme et stratégique, idéal pour un projet résidentiel, à 5 minutes du centre commercial Tunis City,

Localisation : Cebalat ben Ammar

Pour plus d’informations contactez le 26658598

À vendre : terrain nu de 2157 m² – idéal projet résidentiel

Pour les amoureux de la nature, REMAX Consultants vous propose à la vente une magnifique villa de 900m2 à jabbess, surface bâti 500m2 :
🔴RDC:
▪️Un salon 
▪️Un séjour
▪️Une Cuisine 
▪️Une salle d’eau invité 
▪️Deux suites
🔵1er Étage :
▪️Une suite parentale 
▪️Deux chambres à coucher 
▪️Une salle de bain 
⚪️SOUS-SOL 
▪️Un garage pour 2 voitures 
▪️Un local technique
▪️Une chambre de service 
🔴A l’extérieur :
▪️Un grand jardin 
▪️Une douche extérieure 
Titre individuel 
Système vidéo surveillance 
Système d’alarme 
Chauffage central 
Climatisation centrale 
Pour plus d’informations veuillez contacter vos conseillers en immobilier :
Ramy Boujmil :
📞GSM : +216 20 823 333
E-mail : ramy.boujmil@remax.com.tn
Abidi Imen :
📞GSM :  +216 29 846 832
E-mail : imen.abidi@remax.com.tn
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VILLA A VENDRE A #jabbess

اليوم تنجم تستثمر فلوسك في أرض بأرخص الأسوام في سيدي ثابت🤩 آخر 4 قطع (coin)
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57092020

des terrains à sidi thabet 

reste 4 lots de coins à vendre à sidi thabet
10 minute à géant
les superficie :
222m2 /252m2 / 262m2 /484m2
prix : 250dt/m2 
titre bleu
contactez 57092020

des terrains à vendre 10 minute à géant

terrain titre collectif
750 m2
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10 min géant 


terrain à vendre 750 m2

a vendre, un terrain de 2000 m² située dans un endroit calme se trouve à l'entrée de cabelet ben ammar sur la route principale à côté du club d'équitation et du café kaizen
prix : 350 tnd / m2
tel / whatsapp : 98 312 537

Terrain à cebalet ben ammar 5 mn de geant

Terrain a vendre en Partie Ou bien la Totalité  = 1750m2.
130dt/m2 _ négociable pour la totalité.
Pour le plus (90 Oliviers "شملالي" on plein production)
Zone très calme ; récemment  aménagée ; grandes villas nouvellement bâties.

** CERTIFICAT DE PROPRIETE.
** en face de l'autoroute A4
** à 09 km de géant 
** à 03 km de sidi thabet
** clôture  / soned / steg 
** tel  /  97235633
** localisation  : X3C2+4C8 Sidi Thabet

Terrain à chorfech sidi thabet

 une opportunité à saisir un terrain a sidi thabet qui fait 2800 m2. 
a proximité d'une route goudronnée et qui est juste en amant du projet tunis bay golf.
pour plus d'information 99 728 011  

terrain a sidi thabet

A vendre terrain Cité AFH Sidi Thabet 
391 m
Lot isolé, viabilisé, sans vis-à-vis 
500 dt/m

Terrain Cité AFH Sidi Thabet

Maison a vendre trés spacieuse , avec superficie a 180 m carré se compose par 2 étages séparés avec des entrées indépendantes avec un garage a l’extérieur .situé a sidi thabet bjewa sur la route principal . Pour les  intéressés et pour plus d’informations ,veuillez contacter le num 55987807.

Maison a vendre ariana sidi thabet 

Occasion en or pour investisseur Zone industrielle El Bokri - ARIANA Terrain  à vocation industrielle de 240 m2 TF individuel convenir à tout type d’activité avec emplacement stratégique dans la zone industrielle El Bokri - Sidi Thabet Ariana, très bien accessible, avec façade 12m *20 vocation r+2 possibilité de faire un sous sol hauteur 12m en bonde jumelé près de l’autoroute TUNIS – BIZERTE, à côté DE visite technique ARIANA, à 200 m du Géant TUNIS CITY. Prix 580dt M2 Tel 52424841

avendre terrain 

Cette propriété  est située dans un cadre exceptionnel, sur une artère principale, un havre de paix et de verdure, vous invite à la détente et au repos. A seulement quelques kilomètres de Sidi Thabet, et à 13 km de Géant.

Elle totalise une superficie de 100 000 m² (10 hectares), avec une zone cultivable de 45 169 m².

Elle abrite :
- Un bâtiment administratif de 380 m² (réception, restaurant avec des bais vitrée donnant sur la verdure grâce à ses multiples et grandes ouvertures, des points d’eau, une salle de réunion, deux bureaux, un magasin, une cuisine).
- 4 maisons d’hôtes dont les superficies respectives sont : 180 m², 125 m², 108 m² et 112 m².
- Ecurie : 42 boxes avec une superficie totale de 950 m².
- Aire couverte de 1 550 m² (en charpente métallique, qui peut idéalement servir de zone de stockage, piscine couverte, salle de sport ou jeux…)
- Terrain de football & terrain de tennis aménagés.

Les installations disponibles :
- Enclos clôturé en béton 26 941 m2 (terres cultivables)
- Carrière 1 505 m².
- Stockage couvert 520 m².
- Autre zone de stockage 460 m².

La propriété bénéficie d’un accès aux canaux de Medjerda pour l'irrigation et d’un transformateur cabine steg 170 kva.

Prix : 6 000 000 d



A vendre une propriété de 10 hectares  à Sidi Thabet

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أراضي للبيع 10دقايق على geant

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57092020

 على géant أراضي للبيع في سيدي ثابت 10 دقائق 

📢💥 للبيع أرض في شرفش ، من ولاية اريانة 🧭 ، مرسمة بدفتر خانة 📝  مساحتها  7390 م م 📏 .  
🌺💐 لمزيد من المعلومات يرجى 🧐 الإتصال بشركة الإتقان للإستشارات العقارية على 55018083 📞


أرض في شرفش

palmarès  immobilier Met en vente terrain 3000m2  avec  villa.                inachevé  chorfech  ariana 
 23 958 015
prix sûr demande 

Terrain à vendre avec villa inachevé.  chorfech 

L'agence modern immo met à la vente un terrain de 2400m situé dans une zone résidentiel à 9 km de ariana centre.
Aux alentours de Tunis city géant 
Accessible par deux entrées à côté   des Club d'équitation.
Nb : 600m/400dt 1000m/350dtPlus de 1500m/300dt.
Titre bleu individuel 
Pour plus d'informations veuillez nous contacter  :  29 56 22 56 / 20 70 70 78 

À vendre terrain 

للبيع دار مميزة بإطلالة مفتوحة في سيدي ثابت
دار في موقع هادئ مع منظر طبيعي رائع ومساحة أرض كبيرة، مثالية للسكن العائلي أو مشروع استثماري.
المواصفات:
• المساحة الجملية: 530 م²
• واجهة: 20 متر
• دار بالطابق الأرضي 90 م² (صالون + 3 غرف + كوجينة + حمام)
• طابق أول مبني دالة ومقسم وجاهز للإتمام
• درج خارجي مستقل (إمكانية طابقين منفصلين)
• قبو بمساحة 20 م²
• أرض مسوّرة بالكامل + باب كبير للسيارات
• حديقة واسعة ومنظر مفتوح على الطبيعة
• مجهزة بالماء (SONEDE) والكهرباء (STEG)
• نهج داخلي هادئ
المميزات:
✔ إطلالة جميلة ومفتوحة
✔ إمكانية التوسعة أو بناء إضافي
✔ تصلح سكن عائلي أو استثمار
✔ البيع مباشرة مع المالك (بدون عمولة)
📞 الهاتف: 99039438

للبيع دار مميزة بإطلالة مفتوحة في سيدي ثابت

depot de 600 m2 louer
bureau de 200 m2 a louer

cebalet ben ammar, en face du kiosque agil

equipement:
fibre optique, voix IP, eau, électricité



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