la méditerranée IMMO vous propose à la vente une belle demeure de plein pied nichée dans un cadre de verdure et de sérénité à Mornag.
Bâtie sur un terrain de 14.300 m², la villa est d’une superficie de 500 m² et se compose à l’entrée d’un vaste salon ayant de belles ouvertures et donnant sur le jardin et la piscine.
Par la suite, nous avons 3 suites parentales, une chambre à coucher, un séjour, une salle d’eau invité, une grande cuisine bien aménagée et enfin une chambre de service.
La propriété est équipée de chauffage central et de climatisation.
A l’extérieur on trouve une écurie, une dépendance pour le personnel de type s3 , 300 arbres d’orangers et de mandarines, une vingtaine d’oliviers, quelques figuiers sur un terrain de 14.300 m² .
La demeure dispose aussi d’un accès direct à la route.
Un sondage profondeur 90 m est aussi disponible.
Pour toutes informations supplémentaires ou une éventuelle visite veuillez contacter nos conseillers en immobilier aux :25 734 352

ferme avec villa de lux à mornag

Réf #CHL27

🌟Mine D’or immobilière vous propose à la location un Dépôt au 1er étage d’une superficie 740 m2 situé dans un immeuble près de toutes les commoditées à📍Charguia_2
Il est composé d’;

✅ Deux espaces de stockage 
✅ Pièces de direction 
✅ Trois sanitaires 
✅ Monte-charge 
(capacité de Levage 3.5T ) 
✅ Un compteur individuel/Force  
✅ Hauteur sous plafond 3.5 mètres 
✅ Immeuble sécurisé 
✅ Emplacement stratégique 

    💰PRIX DE LOCATION :  5 000 DT HTVA
    💰FRAS DE SYNDIC     :  150 DT / Mois 

  📱Contactez-nous sur le  +216 29 277 659 ou +216 29 278 658 pour avoir plus d’informations ou pour planifier une visite .

A louer Un Dépôt 740 m² à CHARGUIA 2 

Réf #CHL47
🌟Mine D’or Real Estate vous propose à la Location un Bureau spacieux en 7 espaces d'une superficie totale 300m² situé dans un immeuble gardé, sécurisé et sur artère principale à 📍Charguia 2 .
 Il est composer comme suit :

✅ Une grande réception 
✅ Quatre pièces 
✅ Open Space ouvert
✅ Cuisine avec espace de pause et une Terrasse    
✅ Deux sanitaires
✅ Salle serveur 
✅ Climatisation en split Chaud & Froid 
✅️ Deux places de parking disponibles 

  💰PRIX DE LOCATION : 3 700 HTVA 
  💰 FRAIS DE SYNDIC: 150 DT /  Mois  

  📱Contactez-nous sur le +216 29 277 659 ou 29 278 658 pour avoir plus d’informations ou pour planifier une visite .

✨À Louer Plateau 300m² au Coeur 📍Charguia 2 

Réf #CHL53
✨ Mine D’or Real Estate vous propose à la location plusieurs espaces bureautiques de haut standing, idéalement situés dans un immeuble moderne, gardé et sécurisé, bénéficiant d’un emplacement stratégique sur une artère principale à 📍Charguia 2.

📍 Bureau RDC – 304 m²

Un espace bureautique moderne et fonctionnel composé de :

✅ Hall de réception
✅ 3 bureaux cloisonnés
✅ Grand open space modulable
✅ Salle de réunion
✅ Kitchenette aménagée
✅ 2 salles d’eau
✅ Climatisation centrale chaud & froid
✅ Faux plafond avec éclairage LED
✅ Câblage informatique et électrique
✅ Immeuble sécurisé avec contrôle d’accès
✅ Une Place de parking disponible

💰 Prix : Nous consulter

⸻

📍 Bureau 1er Étage – 385 m²

Un plateau bureautique de haut standing, idéal pour un siège social, composé de :

✅ Grand open space lumineux
✅ 5 bureaux cloisonnés
✅ Kitchenette aménagée
✅ 3 salles d’eau
✅ Climatisation centrale chaud & froid
✅ Faux plafond avec éclairage LED
✅ Revêtement de sol moderne
✅ Câblage informatique et réseau
✅ Immeuble gardé et sécurisé
✅ Une Place de parking disponible

💰 Prix : Nous consulter

✨ Ces espaces sont parfaitement adaptés aux sièges sociaux, centres de services, sociétés d’ingénierie, cabinets de conseil, centres de formation ou toute activité professionnelle recherchant des bureaux modernes, fonctionnels et immédiatement exploitables.

📞 Infos & Visites :
+216 29 277 659 / +216 29 278 658.

🔐Location des bureaux Haut Standing à Charguia 2 

#CHL35
🌟Mine D’or Immobilière vous propose à la location un dépôt+administration au plein cœur📍 Charguia 2 .

Emplacement : Charguia 2
Type de bien : Immeuble indépendante (Dépôt + Administration)
Superficie totale : 5281 m²

Composition :

✅Partie Commercial : 
✔️Show-Room Surface 107 m² :
- Un espace d’exposition et deux loge gardien

✔️Dépôt Surface 2815 m² :

⚫️Au RDC, surface dépôt H.O 1635 m avec  HSP 6.02m² : 
Entrée dépôt, un grand espace de stockage ; un petit espace de stockage, 2 bureaux, un vestiaire, 3 sanitaires et une monte-charge .
⚫️Au Mezzanine, surface dépôt H.O 120 m² :
Une grande salle pour stockage  
⚫️Au 1er étage, surface dépôt H.O 1330 m² :
Un espace de stockage ouvert .

✅Partie Bureautique (administration R+2 avec ascenseur) :

⚫️Au RDC, surface 363 m² :
Un Hall de Réception, 6 bureaux, 2 Blocs Sanitaire
⚫️Au Mezzanine, surface 388 m² :
7 bureaux et 2 Blocs Sanitaire.
⚫️Au 1er étage, surface 647m² :
Hall d’attente, 11 bureaux, salle de réunion, 2 Salle archives, 4 Blocs Sanitaire, Kitchenette.
⚫️Au 2eme étage, surface 647 m² :
Hall d’entrée ,10 bureaux, salle de réunion,2 salles archives, 4 blocs Sanitaire, Kitchenette.

🚗 20 places de parking sont disponibles. 
 💰Prix sur demande 

📱Pour plus d’information veuillez nous contactez au 29 277 659 ou 29 278 658 .

A louer Dépôt+Admin de 5281 m à Charguia 2  

Réf #CHL41
🌟Mine D’or immobilière vous propose à la Location un bureau en 4 espaces d'une superficie totale 115m² situé dans un immeuble gardé , sécurisé et sur artère principale à 📍#
Charguia 2 . 
 Il est composer comme suit :

✅ Un hall d’entrée 
✅ Trois pièces 
✅ Kitchenette   
✅ Une salle d’eau   
✅ Climatisation en split Chaud & Froid 
✅️ Place de parking disponible 

   💰PRIX DE LOCATION : 1 600 DT HTVA 
   💰FRAIS DE SYNDIC.  :  128 DT/ Mois
  
  📱Contactez-nous sur le  +216 29 277 659  ou 29 278 658 pour avoir plus d’informations ou pour planifier une visite .

À louer Bureau H+3 📍CHARGUIA 2

Réf #CHL55
✨ Mine D’or Real Estate vous propose à la #location un #dépôt de 500m², situé au rez-de-chaussée, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur une artère principale à 📍Charguia 2.

Ce local offre un vaste open space entièrement modulable, idéal pour une activité de stockage ou toute autre activité professionnelle.

Caractéristiques :
✅ Grand espace ouvert et facilement aménageable
✅ Hauteur sous plafond : 4,5 m
✅ Accès facile pour les véhicules utilitaires et les camions
✅ Éclairage installé
✅ Compteur force
✅ Parking pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules

À noter :Deux bureaux H+4 sont également disponibles à la location.

💰 Prix : sur demande 

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Mine D’or Real Estate.

À Louer | Dépôt de 500 m² au RDC – Route de La Soukra, Charguia 2

🏢 À VENDRE – Immeuble à Charguia 2 🏢
IB-4624
📍 Emplacement stratégique au cœur de Charguia 2, proche de toutes commodités et facilement accessible.
🔹 Surface terrain : 1 564 m²
🔹 Surface bâtie totale : 592 m²
🔹 1er & 2ème étage : 377,5 m² chacun
🔹 3ème étage : 145 m²
🔹 Inclut : Boutique Ooredoo + annexes
✅ Immeuble en bon état, idéal pour investissement ou siège d’entreprise.
📈 Prix estimé par expert : 5 000 000 TND
📞 Pour plus d’infos ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter en message privé.

À VENDRE – Immeuble à Charguia 2

IFC vous propose à la location un bureau d’une superficie de 80m² situé dans un immeuble bureautique  au Charguia 2.

Il est composé d’un open space  et un bloc sanitaire.

Il est équipé d’un système de climatisation et de chauffage central.

Une place parking est à votre disposition.

Le loyer est de 3889 DT/mois (HTVA)  retenue à la source  incluse.

Pour une visite ou pour plus de renseignement n’hésitez pas à nous contacter au numéro suivant : (+216) 58.58.50.50

Notre agence spécialisée en immobilier professionnel a plus de 300 bureaux actuellement disponibles, parmi lesquels certainement votre futur adresse. Pour consulter toutes nos offres, visitez notre site web : www.ifc.tn

Open space à louer -80m² - charguia 2 - IFCC70

IFC vous propose à la location un bureau d’une superficie  de 115m² situé dans un immeuble bureautique à Charguia 2.

Il est composé d’un accueil, trois bureaux, un bloc sanitaire et une kitchenette.

Une place parking est à votre disposition.

Le loyer est de 1600DT/mois (HTVA)  retenue à la source incluse.

Pour une visite ou pour plus de renseignement n’hésitez pas à nous contacter au numéro suivant : (+216) 58.58.50.50

Notre agence spécialisée en immobilier professionnel a plus de 300 bureaux actuellement disponibles, parmi lesquels certainement votre futur adresse. Pour consulter toutes nos offres, visitez notre site web : www.ifc.tn

Bureau en 4 espaces-115m²-charguia 2-IFCC172

En exclusivité, la Maison de l’Immobilier vous propose à la location un plateau moderne idéalement situé au cœur de Charguia 2.

Installé au deuxième étage d’un immeuble équipé d’un ascenseur, ce plateau offre une superficie couverte d’environ 2 000 m².

Il se compose d’un grand open space modulable, de 15 bureaux de différentes superficies, ainsi que de 3 blocs sanitaires.

Le bien est également doté d’une climatisation centrale et d’un câblage réseau complet, assurant un confort optimal pour vos équipes.

A louer plateau 2000 m² à la Charguia 2

La maison de l’immobilier vous propose la location un plateau moderne très lumineux, situé à proximité de toutes les commodités à la Charguia 2.

Totalisant une superficie couverte de 620 m² et abrite :
-12 pièces en vitre,
-Open space
-Une salle de réunion
-Deux blocs sanitaires
-Une salle de pause

Cet espace de travail est équipé par la Climatisation centrale chaud & froid
Quatre places de parking sont réservées au futur locataire

PRIX DE LOCATION : 10 500 dt HT
FRAIS DE SYNDIC : 840 dt / mois

A louer plateau 620 m² en 12 pièces Charguia 2

📍 Emplacement stratégique — sur l’artère principale de La Charguia 2
🏗️ Terrain : 3 000 m²
🏢 Charpente + administration : 2 200 m²
📏 Hauteur sous charpente : 7 mètres
➕ Possibilité d’extension
✨ Un bien industriel idéal pour une activité de production, stockage, logistique ou développement industriel.
🚚 Excellente accessibilité grâce à son emplacement sur l’axe principal de La Charguia 2.
📞 Pour plus d’informations, le prix ou organiser une visite :
Keskes Immo & Services
📱 
98 305 239 / 99 984 810 / 21 314 242

 
🔑 Une opportunité rare pour investisseurs et industriels !

usine Charguia


📍 Emplacement stratégique — sur l’artère principale de La Charguia 2
🏗️ Terrain : 3 000 m²
🏢 Charpente + administration : 2 200 m²
📏 Hauteur sous charpente : 7 mètres
➕ Possibilité d’extension
✨ Un bien industriel idéal pour une activité de production, stockage, logistique ou développement industriel.
🚚 Excellente accessibilité grâce à son emplacement sur l’axe principal de La Charguia 2.
📞 Pour plus d’informations, le prix ou organiser une visite :
Keskes Immo & Services
📱 98 305 239 — WhatsApp
🔑 Une opportunité rare pour investisseurs et industriels !



🏭 À VENDRE — USINE À LA CHARGUIA 2



IFC vous propose à la location un dépôt d’une superficie  de 230m² situé dans un immeuble bureautique au Charguia 2.

Il est composé d'un open space et deux blocs sanitaires.


Deux places parking sont à votre disposition.
 

Le loyer est de 3500DT/mois (HTVA)  retenue à la source incluse.

Les frais de syndic sont 240DT/mois.

Pour une visite ou pour plus de renseignement n’hésitez pas à nous contacter au numéro suivant : (+216) 58.58.50.50

Notre agence spécialisée en immobilier professionnel a plus de 300 bureaux actuellement disponibles, parmi lesquels certainement votre futur adresse. Pour consulter toutes nos offres, visitez notre site web : www.ifc.tn


 Dépôt à louer-230m²-charguia 2-IFCC165

IFC vous propose à la location un bureau d’une superficie de 620m² situé dans un immeuble bureautique  au Charguia 2.

Il est composé d'un hall, un open space, onze bureaux et six blocs sanitaires.

Il est équipé d'un système de climatisation central.

Quatre places parking sont à votre disposition.

Le loyer est de 12 000DT/mois (HTVA)  retenue à la source  incluse.

Les frais de syndic sont 960DT/mois.

Pour une visite ou pour plus de renseignement n’hésitez pas à nous contacter

Notre agence spécialisée en immobilier professionnel a plus de 300 bureaux actuellement disponibles, parmi lesquels certainement votre futur adresse. Pour consulter toutes nos offres, visitez notre site web 

Bureau en 12 espaces - 620m² - charguia 2 - IFCC75

IFC vous propose à la location un dépôt spacieux situé à Charguia 2, offrant une superficie totale de 2 600 m² dont 2 400 m² bâtis, répartis sur deux niveaux.

Ce bien est idéal pour les activités industrielles, logistiques ou de stockage. Il bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone d’activités dynamique, avec un accès facile aux principaux axes routiers.

Une opportunité à saisir pour les professionnels en quête d’un espace fonctionnel et bien situé.

Le loyer est de 23 150DT/mois  retenue à la source incluse.

Pour une visite ou pour plus de renseignement n’hésitez pas à nous contacter 

Notre agence spécialisée en immobilier professionnel a plus de 300 bureaux actuellement disponibles, parmi lesquels certainement votre futur adresse. Pour consulter toutes nos offres, visitez notre site web

Dépôt sur deux niveaux- Charguia 2-2600m²-IFCC167

En exclusivité, la Maison de l’Immobilier vous propose à la location deux plateaux bureautiques modernes, idéalement situés au cœur de Charguia 2.

Le premier plateau, situé au deuxième étage d’un immeuble équipé d’un ascenseur, offre une superficie couverte d’environ 2 000 m². Il se compose d’un vaste open space modulable, de 15 bureaux de différentes superficies ainsi que de trois blocs sanitaires.

Un second plateau d’une superficie d’environ 1 800 m² est également disponible au sein du même immeuble.

Les deux plateaux peuvent être loués ensemble, offrant une superficie totale de 3 800 m², parfaitement adaptée à l’implantation d’un centre d’appels, d’un siège social ou de toute activité nécessitant de grands espaces fonctionnels.

A louer 2 Plateaux bureautique 3 800 m² Charguia 2

La Maison de l’Immobilier vous propose à la location un ensemble immobilier moderne et indépendant, idéalement situé à Charguia 2. Totalisant une superficie couverte de 5000 m², Ce site se compose d’un dépôt, de deux ateliers et d’un bâtiment administratif offrant des espaces fonctionnels et bien aménagés.

Partie dépôt – Surface totale : 2 815 m²
- Rez-de-chaussée (1 635 m² – HSP 6,02 m) : Grand espace de stockage, petit local de rangement, deux bureaux, un vestiaire, trois blocs sanitaires et un monte-charge.
- Mezzanine (120 m²) : Grande salle de stockage.
- 1er étage (1 330 m²) : Espace de stockage ouvert.

Partie administrative – Bâtiment R2 avec ascenseur
- Rez-de-chaussée (363 m²) : Hall de réception, six bureaux et deux blocs sanitaires.
- Mezzanine (388 m²) : Sept bureaux et deux blocs sanitaires.
- 1er étage (647 m²) : Hall d’attente, onze bureaux, salle de réunion, deux salles d’archives, quatre blocs sanitaires et une kitchenette.
- 2ᵉ étage (647 m²) : Hall d’attente, dix bureaux, salle de réunion, deux salles d’archives, quatre blocs sanitaires et une kitchenette.

Partie commerciale : showroom de 107 m² comprenant un espace d’exposition et deux loges gardien.

Parking : 20 places couvertes disponibles.


Immeuble dépôt, ateliers et bureaux à Charguia 2

La Maison de l’Immobilier vous propose à la location un immeuble moderne idéalement situé en plein cœur de Charguia 2.

L’immeuble est réparti comme suit :
• Rez-de-chaussée : 342 m²
• 1er étage : 336 m²
• 2ᵉ étage : 336 m²
• 3ᵉ étage : 336 m²
• 4ᵉ étage : 336 m²
• Local machinerie : 59 m²
Superficie totale Hors Sous-Sol : 1 745 m²

Chaque niveau, du rez-de-chaussée au 4ᵉ étage, comprend 8 à 9 pièces, deux blocs sanitaires ainsi qu’un local technique.
Le sous-sol abrite 37 places de parking.
L’immeuble est équipé de la climatisation, d’un ascenseur et du câblage réseau.

A louer immeuble R4 en 45 pièces à Charguia 2

Réf : #CHL56
✨ Mine D’or Real Estate vous propose à la location un showroom de 270 m², idéalement situé sur la Route de La Soukra, au 1er étage, dans un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité pour votre activité.

Caractéristiques :

✅ Superficie : 270 m²
✅ 1er étage
✅ Grande façade entièrement vitrée offrant une excellente luminosité et une belle visibilité
✅ Espace idéal pour showroom ou activité commerciale
✅ Emplacement facilement accessible sur un axe très fréquenté

💰 Loyer : 4 500 DT HTVA / mois

📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mine D’or Real Estate sur 29277659 ou 29278658.

Showroom aménagée 270m² sur la Route de la soukra 

Réf #CHL52
✨ Mine D’or Real Estate vous propose à la location un bureau haut standing d’une superficie d’environ 103 m², idéalement situé dans un immeuble moderne, gardé et hautement sécurisé, sur une artère principale à 📍Charguia 2.

✅ Composition

* Hall d’accueil / réception spacieux et lumineux
* 3 bureaux cloisonnés avec cloisons vitrées offrant luminosité et confidentialité
* Kitchenette aménagée
* 2 salles d’eau

✅ Équipements

* Climatisation centrale réversible (chaud & froid) LG
* Revêtement de sol en grès grand format, moderne et facile d’entretien
* Faux plafond avec éclairage LED encastré
* Grandes baies vitrées offrant une excellente luminosité naturelle
* Cloisons vitrées en aluminium pour un environnement de travail élégant
* Pré-câblage informatique et électrique pour postes de travail
* Nombreuses prises électriques et réseau
* Menuiserie aluminium haut de gamme
* Immeuble équipé d’un système de sécurité avec contrôle d’accès
* Détection incendie et équipements de sécurité conformes
* Accès facile pour la clientèle et les collaborateurs
* Une place de parking privative

✨ Un espace parfaitement adapté pour les Siège de société ,Cabinet de conseil,Société de services ,Bureau d’études ou Sociétés IT.

💰 Prix de location : à consulter 

📞 Infos & Visites : 29 277 659 | 29 278 658.

À Louer Bureau A+3 à Charguia 2

À vendre – Bâtiment industriel  à  Charguia 2
 REMAX Consultants met en vente un bâtiment industriel idéalement situé à Charguia 2, dans une zone à forte activité, offrant une excellente opportunité pour exploitation ou investissement.
 Caractéristiques
• Superficie Bâti : 2 200 m²
• Superficie terrain : 2 460 m²
• Titre foncier individuel
 Atouts
• Situation stratégique à proximité des principaux axes
• Environnement industriel
• Convient parfaitement à une activité professionnelle ou à un projet d’investissement
 Prix : sur demande
 Contact
 Heithem Nacef            +216 21 350 606
 Kmar Ben Abdallah  +216 27 008 822

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