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Sweet Home vous propose à la vente une villa à Borj El Baccouch
édifiée sur un terrain de 399m².
🔷 Composition :
🔸 Rez-de-chaussée :
Un spacieux salon
2 chambres
Une cuisine
Une salle de bain
🔸 Étage :
Un salon
Trois chambres 
Une salle de bain
une cuisine avec terrasse 
🔸 Extérieurs et annexes :
Un jardin
Abri voiture 
💰 Prix de vente : 950 000 DT
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Villa à vendre à Borj El Baccouch

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il est  composé de 
hall d'entrée 
trois pieces dalle d'eau 
coin pour kichenette avec lave main 
modalites de paiement 
un mois de loyer
un mois de caution 
commission agence 1200dt 

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📍 Emplacement stratégique : Avenue Othman Ennoum Affane – El Menzah 8

Investissez dans un emplacement à fort potentiel commercial !

Nous vous proposons à la vente un magasin commercial bénéficiant d’une situation privilégiée sur une route principale, offrant une excellente visibilité et un accès facile à la clientèle.

🔹 Caractéristiques du local :

- Surface intérieure : 15 m²
- Surface extérieure supplémentaire : possibilité d’aménagement de 18 m²
- Emplacement : axe principal
- Stationnement : espace dégagé facilitant l’accès et l’arrêt des clients

🔹 Idéal pour plusieurs activités commerciales :

- Quincaillerie et outillage
- Menuiserie
- Plomberie et équipements sanitaires
- Électricité et matériel électrique
- Droguerie et peinture
- Produits d’entretien et de nettoyage

💰 Prix de vente : 150 000 DT

Pourquoi saisir cette opportunité ?

✔ Emplacement stratégique et facilement accessible
✔ Visibilité commerciale sur une route principale
✔ Possibilité d’optimiser l’espace grâce aux 18 m² extérieurs supplémentaires
✔ Local adapté à différentes activités commerciales

Que vous soyez commerçant ou investisseur, ce bien représente une opportunité intéressante pour développer votre activité dans un secteur recherché.

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :

Téléphone & WhatsApp : 25 630 033

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un local commercial à un emplacement stratégique à El Menzah 8.

Fond de Commerce à Vendre

Loue pour 2 ou 3 personnes appt vide s+2 spacieux et très propre cité nozha ariana très proche centre ville et à 15 mn de l'isi (institut supérieur d'informatique)  au 2ème étage d'une grande villa avec entrée indép. Quartier résidentiel très calme. Grand salon + hall + 2 grandes chambres + cuisine installée + s de bain + 1 balcon, avec plaque de cuisson, gaz de ville, parabole et installation pour machine à laver. 690 dt/mois. disponible. tel 98270164.

A louer appt S+2 cité Nozha Ariana

Appartement S+2 à louer à usage bureautique à Ariana Centre
Situé au cœur d’Ariana, cet appartement est idéalement configuré pour une activité professionnelle. D’une surface habitable de 90 m², ce bien fonctionnel offre un agencement optimisé pour accueillir vos bureaux dans un environnement accessible.

L’espace se compose d’un salon spacieux, de deux chambres adaptables selon vos besoins, d’une cuisine indépendante et d’une salle de douche. Vous bénéficierez également d’une terrasse privative et d’une place de parking située au sous-sol de l’immeuble. Le bien est équipé d’un système de climatisation pour assurer le confort thermique de vos collaborateurs tout au long de l’année.


	Configuration S+2 adaptée à un usage bureautique
	Terrasse privative
	Place de parking en sous-sol
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Appartement S+2 à louer à usage bureautique à ariana centre

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A vendre une villa plain pied au cœur de l'Ariana
Un S3 avec deux points d'eau et trois chambres 
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Prix imbattables 500 milles dinars 
Emplacement exceptionnel zone villa 
Papiers en règle 
Titre individuel 
Contactez notre agence 94733805

Villa plein pied au cœur de l'ariana 

Nous proposons un local commercial en gérance libre, idéalement situé à carnoy, menzah 5, en face de ksar tej (actuellement café ob la di). ce local de 90 m² bénéficie d’une visibilité exceptionnelle dans un quartier dynamique et fréquenté, parfait pour diverses activités commerciales

Local commercial en gérance libre 

Bureau à louer accueil + 3 bureaux – 100 m² – Ariana Centre – IFCA185.

IFC vous propose à la location un bureau de 100 m², idéalement situé à Ariana Centre, dans un emplacement stratégique et facilement accessible. Situé dans un immeuble bien entretenu, cet espace se compose d’un accueil, de trois bureaux, d’une cuisine et d’une salle d’eau. Il convient parfaitement à toute activité bureautique et offre un cadre professionnel agréable. 
Le loyer est de 1 390 DT par mois, retenue à la source incluse. Les conditions de location prévoient un mois de loyer et deux mois de caution.

L’ESPACE FAÇONNE L’ENTREPRISE
IFC, spécialiste de l’immobilier professionnel en Tunisie, vous accompagne dans votre recherche de bureaux à Tunis grâce à des agents spécialisés par quartier d’affaires, à l’écoute de vos besoins. Parmi plus de 500 bureaux disponibles à la location, ils vous proposent les espaces les mieux adaptés à votre activité. Optimisez votre recherche avec IFC car votre future adresse est déjà chez nous.

📞 Visites et informations : (+216) 58 58 50 50

Bureau à louer- H+3 -100m²- Ariana centre-IFCA185

Très joli S+3 rihab el andalos
 À louer appartement S+3 joli ,spacieux et très bien ensoleillé se trouvant au deuxième étage à Rihab el Andalous une résidence calme, Chick et sécurisée a 200 mètres de takacim et carrefour Riath el Andalous et à quelques centaines de mètres du pôle technologique el Ghazala.
   L’appartement se compose :
	D’une partie jour :

•	Une entrée
•	Un  grand salon avec porte-fenêtre qui donne sur une véranda.
•	Une cuisine hautement équipée avec séchoir
•	Une salle d’eau.

	D’une partie nuit :

•	Trois chambres à coucher 
•	Une salle de bain.


Doté de  gaz de ville, chauffage central et d’une place parking avec abri.
Tel 20460048/ 25878296 propriétaire 
appartement disponible à partir du 1 novembre 2026

Très joli S+3 rihab el andalos

A louer deux locaux commerciaux jumelées d'un superficie de 50 m² et 40 m² (possibilité usage dépôts) situées à l ariana  au rue derrière MG ariana (MAGRO)numéros de propriétaire 90111123/98352386

locaux commerciaux 

À louer bureau S+2 côté Rond-point soukra Ariana 1er étage sans ascenseur 
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✅ loyer : 600dt
pour plus d'informations et visite merci de contacter votre conseiller immobilier 
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Logement pour employés 

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À VENDRE UN APPARTEMENT S+2 AU TROISIÈME ÉTAGE SANS ASCENSEUR AU CŒUR D’ARIANA VILLE

On vous propose à la location un mignon RDC de villa S+2 meublé  situé au RDC de villa à Borj Baccouche.
Composé de :

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▪️2 chambres à coucher
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📢Entrée avec d'autres locataire

💶 prix 850 TND/MOIS

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📞 23 367 974 / WhatsApp 50 226 311

📢 A louer un mignon RDC de villa S+2 meublé à Borj Baccouche 📢

ennasr homing met en vente une ancienne demeure  au centre de l'ariana 
terrain  220m²  plan d'amenagement R+4 cos 1 pour promotion immobiliére bureautique ou habitation 
 

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💥 A louer appartement S+3
✅ Loyer : 1400 DT y comprenant les frais de syndic et  les frais de électricité et de gaz par mois
 MaxImmo   met en location un appartement S+3 au 2 ème étage dans une résidence calme et bien sécurisée à Ariana ville.
L'appartement se compose de :
- Un salon spacieux avec balcon 
- Une cuisine bien équipée avec séchoir 
- Deux chambres à coucher avec balcon 
- Une chambres à coucher 
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A louer appartement S+3

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Loue un jolie studio au rez de jardin d'une maison  situer dans le beau quartier de BORJ BACCOUCHE a ARIANA .
Il se situe à deux pas du terminus du métro d'Ariana  et de la zone industriel Charguia 2.
il se compose d'une cuisine équipé ouvert sur le salon et une chambre.  
Il sera disponible à partir du 10 octobre  2026.
Pour tout renseignement veillez contacter monsieur NAZIH  au 97 783 486.


LOUE STUDIO

- SOF : 4673
📍 À vendre – Terrain à Ariana (Emplacement stratégique)

Terrain de 435 m² de superficie situé sur la rue Abou Kacem Chebbi – Ariana, dans une zone en plein développement.

📄 Caractéristiques :

Titre foncier individuel
Vocation : R+4
Terrain bien situé et facilement accessible

✨ Idéal pour projet résidentiel ou investissement immobilier.

💰 Prix: A consulter

📞 Contact: M. Sofien – 23 888 592

Terrain A VENDRE

🏠 À VENDRE | Appartement S+2 – Ariana Supérieure (Cité El Mileha)
IB-4612
📍 Emplacement : Ariana Supérieure – Cité El Mileha
🏢 Étage : 3ᵉ (sans ascenseur)
🛏️ Composition : S+2
🔧 État : Bon état général
💰 Prix : 140 000 DT (prix à discuter)
Un appartement lumineux, bien situé, idéal pour une petite famille ou comme investissement locatif 📈
📞 Pour plus d’informations ou pour planifier une visite :
📲 Contactez nos conseillers au +216 95 657 007

 À VENDRE | Appartement S+2 – Ariana Supérieure (Cité El Mileha)

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Maison à vendre 

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عقار صالح للبناء للبيع 784 متر مربع به شهادة ملكية فردية صالح لبناء مشروع سكني او مبيت جامعي....سعر المتر المربع 1350dt
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Maison en duplex S+4 à vendre à Cité El Mileha
Découvrez cette maison en duplex de 240 m² habitables, située dans le secteur de la Cité El Mileha. Ce bien dispose d’un titre de propriété individuel et offre une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux pour répondre à vos besoins résidentiels.

Le rez-de-chaussée se compose d’un salon spacieux, d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine, d’une salle d’eau, d’un débarras et d’une terrasse. Le premier niveau comprend trois chambres à coucher, une salle de bain et un débarras supplémentaire. Enfin, le second niveau propose une chambre ainsi qu’une grande terrasse dégagée. Le confort thermique est assuré par un chauffage central et trois climatiseurs installés.


	Configuration S+4 avec 240 m² habitables
	Chauffage central et 3 climatiseurs
	Deux terrasses dont une grande terrasse dégagée
	Titre de propriété individuel

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien: 29667274 / 29667106

Maison en duplex s+4 à vendre à cité el mileha

A Louer Hall+1 à Ariana Centre

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Appartement au 2ème étage d'un immeuble sécurisé situé dans un quartier très calme près de toute commodités 

Prix : 1000dt/mois ( ycompris l'eau et l'électricité )

Deux personnes 1100dt/mois 

☎️☎️TEL : 23 526 997   /  Wtsp : 50 459 684 

Frais de visite 20dt 
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A Louer Hall+1 à Ariana Centre

A LOUER BOUTIQUE 14m²
EXCELLENT ENPLACEMENT AU REZ DE CHAUSSEE
CENTRE COMMERCIAL "ARIANA CENTRE"
LOYER= 700DT /Mois
TEL 25921926

A LOUER Magasin 14m² ARIANA CENTRE EXCELLENT EMPLACEMENT REZ DE CHAUSSEE

IFC  vous propose à la location un bureau d'une superficie de 100m² situé dans un immeuble bureautique à Ariana.
Il est équipé d'un système de climatisation en Split.

Il est composé d'un accueil, deux bureaux, un bloc sanitaire et une kitchenette.

Le loyer  est de  1335DT/mois  retenue à la source incluse.

Les frais de syndic sont 70dt/mois.

Pour une visite ou pour plus de renseignement n’hésitez pas à nous contacter au numéro suivant : (+216) 58.58.50.50.

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IFC vous propose à la location un bureau d’une superficie de 140m² situé dans un immeuble  à usage professionnel à Ariana.

Cet espace se compose d'un accueil, quatre bureaux, deux blocs sanitaires et une kitchenette.

Il est équipé d'un système de climatisation en Split et d&#39;un chauffage central.

Le loyer est de 1350DT/mois (HTVA)  retenue à la source  incluse.

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