Opportunité d’Investissement

Lot de terrain de 578 m² (R+3)

Emplacement stratégique à Gabès – Prêt à bâtir

Découvrez ce lot de terrain de 578 m² idéalement situé sur la Route de la Plage à Gabès. Bénéficiant d’un emplacement privilégié et d’une viabilisation complète, ce bien représente une excellente opportunité pour la réalisation d’un projet résidentiel, commercial ou multifonctionnel.

Parfait pour les investisseurs et promoteurs à la recherche d’un terrain à fort potentiel dans un secteur en plein développement.

Projet « Diar Elbhar »
Un cadre moderne pour un investissement durable.


فرصة استثمارية مميزة

قطعة أرض بمساحة 578 متر مربع (R+3)

موقع استراتيجي بمدينة قابس – جاهزة للبناء

نقترح عليكم قطعة أرض بمساحة 578 متر مربع تقع بموقع مميز على طريق شاطئ قابس. تتمتع هذه القطعة ببنية تحتية متكاملة وجاهزية فورية للبناء، مما يجعلها فرصة مثالية لإنجاز مشروع سكني أو تجاري أو متعدد الاستعمالات.

خيار مثالي للمستثمرين والمطورين العقاريين الباحثين عن موقع واعد وقيمة استثمارية عالية.

مشروع "ديار البحر"
فضاء عصري لاستثمار ناجح ومستدام.

A vendre Lot de terrain polyfonctionnel à Gabes

📍ARIANA ESSOUGHRA  : APPARTEMENT S+2 MEUBLÉ A  LOUER

L’agence #MON_RÈSEAU vous propose a la location un appartement S+2  jamais habité richement meublé  au 1 er  étage sans ascenseur dans une résidence  privée proche de toutes les commodités 

Il se compose d':

-  Un salon 
- une cuisine équipée avec séchoir 
- Une salle d’eau 
- Deux chambres à coucher avec dressing
- Climatisation  chaud froid 

Prix de la location : 1200 dinars 

DISPONIBLE 1er Juin 2026 possibilité de visite sur rendez-vous 

Pour de plus amples informations veuillez contacter nos  conseillères en immobilier :

☎️  Téléphone : +216 98 115 202  / 53 728 138 

📬 WhatsApp: +216 98 115 202

ARIANA ESSOUGHRA  : APPARTEMENT S+2 MEUBLÉ A  LOUER


A louer bâtiment R+2  sur une avenue principale 380 m2 couvert + 20 m2 espace extérieur à Ariana Soghra (en face d'Esprit)
Idéal pour écoles  ou entreprises
Hauteur RDC : 4 m
Façade: 10 m
Terrasse disponible
Loyer : 11000 dinars/mois
Les travaux seront achevés fin juin 2026
Tél : 20 378 062

A louer bâtiment R+2 pour école ou entreprise sur une avenue principale 380 m2 couvert + 20 m2 espace extérieur à Ariana Soghra (en face d'Esprit)  Tél : 20 378 062

 louer un maison 2 ème étage S+3. Il se compose d'un salon, une cuisine , une salle de bain, 3 chambre et 2 terrasse a . Cité calme., 10 min à pied de la faculté Esprit et Sesame. pour jeune couple. étudients Lieux après rempoid ariana soghra en face carrefour cité 
dispo 01 juin mosquée 1 Prix : 600 DT Tél 29772625

A louer 

L'agence Bestimmo met a la location un appartement S+3 meublé  a Nour Jaafer au 1er étage résidence Maya proche a petite Ariana 
composé d'un salon ,3 chambres a coucher ,cuisine équipée ,salle de bain et salle d'eau 
climatisation et chauffage centrale 
tel & WhatsApp 54 331 173

A louer S+3 a Nour Jaafer

Appartement idéal à la vente S+2 chambres 117m², salle de bains + salle d'eau. ler étage. Moins de 10 ans 2011. Revêtement: Marbre. place parking sous-sol + cellier de 6 m².

Équipé d'une parabole, deux climatiseurs Cuisine équipée, Chauffage central. La résidence est sécurisée avec système de surveillance, très beau Jardin dispose également d'un Ascenseur et d'un Garage place parkings.

A Ariana a proximité du technopole ghazala et esprit school of business sur la route principale déjà loué à 1300

A vendre Appartement s+2 à Ariana Essoghra 

À louer – Deux appartements S+2 haut standing à Taksim Ettaalok, derrière Nour Jaâfer

Deux appartements S+2 haut standing, jamais habités, situés à Taksim Ettaalok derrière Nour Jaâfer.

Caractéristiques :
✅ Chauffage central
✅ Compteurs indépendants (gaz, eau et électricité)
✅ Caméras de surveillance
✅ Deux salles d’eau, dont une équipée d’une douche
✅ Cuisine moderne
✅ Deux balcons
✅ Superficie : 85 m²

💰 Loyer : 800 DT/mois
🔒 Conditions : 2 mois de caution + 1 mois de loyer d’avance
👨‍👩‍👧 Location réservée uniquement à un couple marié ou une petite famille
❌ Prix non négociable

À louer – Deux appartements S+2 haut standing à Taksim Ettaalok, derrière Nour Jaâfer

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces entièrement neuf, conçu avec des prestations de haut standing et des finitions soignées

Il se compose de deux grandes chambres spacieuses, chacune bénéficiant d’un dressing offrant un bel espace de rangement, d’un séjour lumineux et agréable, ainsi que d’espaces pensés pour allier confort et modernité.

L’appartement séduit par ses volumes généreux, sa qualité de construction et son ambiance élégante, idéale pour une famille ou des personnes recherchant un cadre de vie confortable et raffiné.

✔ Appartement neuf
✔ Haut standing
✔ 2 grandes chambres avec dressing
✔ Beaux volumes
✔ Lumineux et moderne

Localisation : Jaafar 1. a côté du mosquée.
Contact : 25834535

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

À louer – Superbe appartement 3 pièces neuf de haut standing

Location avec parking sous sol , un emplacement stratégique, résidence gardée et sécurisée

Appartement 3 chambres Ariana soghra + cuisine+ salle de bain 29004130

Opportunité à ne pas rater !
Épicerie idéalement située, prête à exploiter immédiatement, avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement.
📍 Superficie :

* 65 m² couverts bien aménagés
* 20 m² de terrasse exploitable

✅ Local fonctionnel et bien agencé
✅ Activité existante – démarrage immédiat sans travaux
✅ Emplacement stratégique (passage, visibilité)
✅ Idéal pour commerce de proximité ou projet alimentaire

 Parfait pour entrepreneur, investisseur ou couple souhaitant se lancer rapidement dans un projet rentable.

💰 Prix 120 MD
Pour visitez ou demande d’informations supplémentaires contactez nous au : 216 22 888 008/ 216 20 047 704 ( WhatsApp ) .


  Épicerie clé en main  à vendre  

Sweet Home vous propose à la location un dépôt à Ariana Essoghra d'une superficie 570m² .
 💰PRIX DE LOCATION : 6500 dt 
Pour visitez ou demande d’informations supplémentaires contactez nous au : ☎️ +216 22 888 008

Dépôt  à louer à Ariana Essoghra 

Sweet Home vous propose à la location un local commercial idéalement situé à Ariana Essoghra. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, parfait pour développer votre activité dans un environnement dynamique.
💰Prix de location : 1200 DT
📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite : +216 22 888 008 / +216 20 047 704 ( WhatsApp ) .

Local commercial à louer à Ariana Essoghra 

Sweet Home vous propose à la Vente un fonds de  commerce situé dans un emplacement stratégique à Ariana Essoghra d'une superficie 60m².
Le local convient parfaitement pour bureau, commerce, showroom ou activité de service.
Il bénéficie d’un bon emplacement avec accès facile, idéal pour développer votre activité.
🔹Caractéristiques :
Local spacieux et fonctionnel
Bonne visibilité
Accès facile
loyer : 2600 DT
Prix du fonds : 60 000 dt 
📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite : +216 22 888 008 / +216 20 047 704 ( WhatsApp ) .

Fonds de commerce à vendre à Ariana Essoghra 

Sweet Home vous propose à la location un local commercial situé à Ariana Essoghra d'une superficie 350m² conviendrait parfaitement pour toutes activités commerciales .
🔹Caractéristiques :
Local spacieux et fonctionnel
Bonne visibilité
Accès facile
💰Prix de location : 5500 DT
📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite : +216 22 888 008 / +216 20 047 704 ( WhatsApp ) .

Local commercial 350m² à Ariana Essoughra 

Maison quasi neuve a vendre nour jaafer proche du pôle technique ghazela. Quartier strategique 12 min de l'aéroport avec toute commodités école collège petit hôpital, mosquée .  petit complexe commercial avec plusieurs petits commerces de proximité des besoin quotidiens.

Avantages:
***SANS VIS A VIS****
Tout les papiers en règle ( achète chez SNIT en 2021)
Constructible R+2
2 grande chambres avec un dressing de 3m
Chauffage central
Climatisee
Abris voiture 
Volets électriques et mostiqueres alu
Jardin

Possible de vendre l'électroménager avec qui est tout neuf et très bonne marque 

Prix de vente 270 miles dinars ( possibilité de payement directement en france ou europe. Soit 88k€


Maison a vendre

à louer un appartement en s+3 au 1 er étage situé à Ariana soghra côté esprit 
prix :1250dt y compris les frais de sindic
pour plus d'informations merci de nous contacter sur 54274330

À louer un appartement en s+3 situé à Ariana soghra

À louer ou à vendre : immeuble R+4 récent (livré en 2022) situé au Technopole Ghazela, en face de l’école ESPRIT (ex-Alkindy).

🔹 Superficie bâtie : 3 500 m²
🔹 Sous-sol : 750 m²
🔹 Espace extérieur exploitable : 1 500 m²

L’immeuble dispose de :
✔ Open spaces et bureaux aménagés
✔ Climatisation centrale chaud/froid
✔ Fibre optique installée
✔ Câblage électrique et informatique
✔ 2 ascenseurs
✔ Fenêtres aluminium double vitrage

Emplacement stratégique idéal pour :

* Écoles privées / centres de formation
* Call centers
* Sociétés de services
* Siège de société
* Startups et activités IT

Disponible immédiatement.

📞 Contact : 58 322 631


Immeuble R+4 Premium 3 500 m² au Technopole Ghazela – Location ou Vente

SPIC vous propose des appartements de Haut standing situé dans un quartier résidentiel calme à proximité de toutes commodités
✅️ Aluminium en noir double vitrage stop sol
✅️Staff décoré avec cache lumière sur toute la surface
✅️Cuisine équipée par des éléments haut et bas et équipée de plaque, hotte et four
✅️Isolation phonique et thermique 
✅️Enduit intérieur en plâtre projeté avec des cornières de coin en acier 
✅️Revetement salon et chambres et couloirs en marbre thala gris veiné 
✅️Revetement cuisine, salle de bain et séchoir en grès dans la masse de 1èr choix 
✅️Dressing coulissante 
✅️Volet roulant électrique 
✅️Chauffage central installé, des radiateurs installés dans le salon, toutes les chambres et salle de bain  
✅️chaudière bosch 
✅️un climatiseur installé au salon et pré installation dans la chambre à coucher 
vous pouvez faire une visite à l' appartement témoin 
Tél : 50552079
prix legerement negociable pour S+3


A vendre S+1; S+2; S+3
2900dt / m2

Votre agence Bestimmo vous propose à la vente un bel appartement S+2 situé à Nour Jaâfer, au RDC 
Il se compose d’un salon lumineux , de deux chambres à coucher, d’une cuisine équipée avec séchoir, et d’une salle de bain .
place de parking disponible
proche de toutes les commodités, idéal pour habitation  ou un investissement.
tél & WhatsApp 54 331 173

A vendre S+2 a Nour Jaafer

⭐Vend appartement S+3 vide, à Riadh el Ghazala, derrière  Magasin General Ariana Soghra 

🔹Superficie  : 126m2
🔹3eme étage avec ascenseur.
🔹Grand balcon
🔹Grande place de Parking sous sol 
🌷 Emplacement residentiel très calme, Proche Faculté esprit et de toutes commodités 

🔥 Prix 280 000 DT

appartement S+3 vide, à Riadh el Ghazala, 

ارض للبيع بجعفر طريق رواد كم6 
150م  
سعر المتر مربع ب290 دينار 
فرصة بش تشري و تكسب والا تستثمر في ارض في موقع ممتاز 
للحجز و الاستفسار 90166002

ارض للبيع

📌 Fonds de commerce à vendre à Ariana Essoghra 
À vendre : fonds de commerce actuellement Epicerie fine et Alimentation générale  prêt à exploiter 
Détails du local :
• Superficie intérieure : 65m²
• Terrasse : 20m²
• Local équipé & opérationnel
Loyer : 2 500 dt / mois
💰 Prix du fonds : 150 000 dt 
📞 Contact : 22 888 008

Palmarès immobilier Met à la vente petite villa :
un S+2 avec studio S+1 jardin garage et abri de voiture 
26 547 793

Villa à vendre 
 Nour jaafer ariana 

À louer – Maison S+3 avec terrasse 🏡 Disponible à partir du 1er mai

📍 Emplacement : Jaafar 1, sur la route principale

🚶‍♂️ À 20 minutes à pied de l’ESPRIT

🚶‍♀️ À 10 minutes à pied de l’Ariana Sghira

✨ Maison spacieuse et lumineuse
  Avec Terrasse
Prix 750 dt

Emplacement proche de toutes les commodités


A louer RDC d'une villa S+3  (meublée pour étudiants sans frais )

Votre agence immobilière Bestimmo vous propose a la vente un terrain de 348m² a ariana soghra 
situé dans un quartier résidentielle calme et proche de toute commodité ( a coté de MG ariana soghra) 
le terrain et a  vocation r+2 intéressant pour investissement locative (proche de esprit , pole technologique) 
titre et plan disponible a l'agence.
 


a vendre  terrain a ariana soghra

a louer appartement a cite ennour jaa far au rez de  chasse 3 piece et parking de voiture






location appartement

S+0 meublé
*WIFI GRATUIT
*GAZ
*Chauffe-eau
10 minutes marche à pied au faculté l'esprit
Adresse: La petite ariana (36.9074831, 10.1918934)
Plus d'infos: 97295487

Studio S+0 

À vendre une maison située à Jaafer KM6 Ariana, dans un quartier résidentiel calme et sécurisé.

Surface terrain : 370 m²
Surface couverte : 160 m²

Maison à vendre à Jaafer KM6 Ariana – Quartier calme

	#ariana soghra, vente triplex de 300 m2

,vous propose à la vente à ariana soghra, un triplex de 300 m2 net, (terrain : 150 m2, couvert 300 m2 ).

le bien est composé d’un duplex (rdc+etage) + un appartement s+3 (deuxièmes étages)

vous êtes investisseur, le bien peut être transformé en foyer pour étudiants, avec très bon revenu mensuel. (à 5 minute d’esprit, et d’autres facultés du pôle technologique)

titrebleu

prix demandé : 510.000 dt négociable 

(+2 % honoraire agence)
Contact agent immobilier 25745663 

A vendre villa deux étages indépendant à Arianna soghra 

louer – Appartement S+1 à Ariana Soghra (HTS)
📍 Situé à Ariana Soghra, dans un quartier calme et sécurisé, à proximité de toutes commodités (transport, commerces, écoles).
🔹 Appartement S+1 spacieux et lumineux
🔹 Salon confortable
🔹 Chambre à coucher
🔹 Cuisine équipée
🔹 Salle de bain
🔹 Situé dans une résidence bien entretenue
🚗 parking sous-sol 
🛗 Ascenseur disponible 
💰 Loyer 850d compris syndic
Contact agent immobilier 25745663 

A louer appartement S +1 hts a Ariana soghra près mg 

votre agence Bestimmo vous propose a la vente  un grand s+1 a Ariana essoghra au 1 er étage dans une résidence de 8 appartements et proche de toute commodité.
 composé d un salon salle à manger une grande chambre ,une cuisine équipée avec plaque hotte four et une salle de bain avec baignoire . 
climatisation et chauffage centrale disponible.
tél & WhatsApp 54 331 173.


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