À vendre , un local commercial C01 d’une surface de 65,23 m², situé au rez-de-chaussée de la résidence FIRST,. Ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique idéal pour toute activité commerciale ou professionnelle. La résidence est sécurisée avec gardien, caméras de surveillance, digicode et parking surveillé.

A vendre Local Commercial de 65,23 m² au RDC – Résidence FIRST

Au cœur de l’un des axes urbains et commerciaux les plus stratégiques de Sousse, ce foncier rare d’environ 2 877 m² constitue une opportunité d’investissement à très forte valeur ajoutée, destinée aux promoteurs immobiliers et aux investisseurs à la recherche d’un actif premium à fort potentiel de valorisation.

Idéalement situé sur le prestigieux boulevard du 20 mars 1956 à Jaouhara, à proximité immédiate du grand boulevard de Sahloul, le terrain bénéficie d’un emplacement de premier ordre combinant :

* Visibilité maximale,
* Accessibilité optimale,
* Forte densité commerciale,
* Environnement urbain en pleine expansion.

Sa remarquable façade d’environ 70 mètres linéaires sur le boulevard confère au projet une signature architecturale de grande envergure et une exposition exceptionnelle.

Potentiel de développement :
Le bien offre un potentiel particulièrement attractif pour le développement d’un projet immobilier mixte de standing de type R+9, pouvant intégrer :
* Galerie commerciale,
* Magasins phares,
* Espaces corporate et bureaux premium,
* Résidences haut standing,
* Complexe multifonctionnel à forte rentabilité.

Atouts stratégiques :
* Emplacement “prime” sur axe à très forte chalandise
* Quartier dynamique et recherché
* Excellente connectivité avec les principaux pôles urbains de Sousse
* Forte capacité de valorisation foncière et commerciale
* Produit rare sur le marché
* Possibilité de parcellisation selon le projet envisagé

 Conditions financières :

💰 Prix : 2 350 TN/m², négociable

Ce bien représente une opportunité idéale pour :

* Groupes de promotion immobilière,
* Fonds d’investissement,
* Family offices,
* Enseignes commerciales,
* Investisseurs souhaitant développer un actif emblématique dans une zone à haut potentiel de croissance.

Localisation
📍 Jaouhara – Sousse
📍 Boulevard du 20marss – proximité immédiate du grand boulevard de Sahloul

Dossier complet et informations complémentaires disponibles pour acquéreurs sérieux uniquement.


OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE – FONCIER PREMIUM À SOUSSE

On vous propose à la location un bureau de type H+3, situé au deuxiéme étage d' un immeuble a jawhara Sousse près rompoin kouchet bilik.
L'immeuble est proche de transport en commun, restaurants ainsi que tous les services.
⏰ Appelez nous pour le visiter gratuitement:  53 405 662

Publier une annonce

Se connecter

A vendre Local Commercial de 65,23 m² au RDC – Résidence FIRST

À la une

Autres Immobiliers à sousse jawhara

OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE – FONCIER PREMIUM À SOUSSE

Bureau H+3 à louer

Aide

Raccourcis

Contactez-nous