
🏢 IMMEUBLE BUREAUTIQUE D’EXCEPTION À LOUER | LAC 3 – LE KRAM

✨ Une adresse stratégique pour valoriser votre entreprise

ALBAYT IMMOBILIER vous propose un immeuble neuf de standing, conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes recherchant visibilité, confort et fonctionnalité.

📍 Situation privilégiée à Lac 3 – Khaireddine Le Kram, à quelques minutes du Lac de Tunis, de l’aéroport et des principaux axes routiers.

Caractéristiques principales :

🔹 Immeuble indépendant en R+3
🔹 Terrain de 1 660 m²
🔹 Plus de 3 000 m² de bureaux en open space
🔹 Sous-sol de 1 000 m²
🔹 33 places de parking
🔹 Ascenseur moderne
🔹 Espaces lumineux, flexibles et facilement aménageables
🔹 Prestations de qualité et architecture contemporaine

Idéal pour :

✔️ Siège social
✔️ Centre d’affaires
✔️ Société IT & Digital
✔️ Call Center
✔️ Administration
✔️ Cabinet ou institution

💼 Offrez à votre entreprise une image prestigieuse dans l’un des quartiers d’affaires les plus recherchés du Grand Tunis.

📞 Contact : +216 22 996 060
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ALBAYT IMMOBILIER
L’excellence immobilière au service de vos ambitions. ✨🏢

Immeuble à louer lac 3

🏡✨ À VENDRE – Spacieux Appartement S+2 à Hergla ✨🌊
À seulement 3 minutes à pied de la plage, découvrez cet appartement de 250 m² situé au 2ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, dans un environnement calme et agréable.

🔹 Superficie : 250 m²
🔹 À 3 minutes à pied de la plage 🏖️
🔹 Chauffage central
🔹 2ᵉ étage
🔹 Sans ascenseur
🔹 Espaces généreux et lumineux
🔹 Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement

💰 Prix : 260 000 DT

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
55 66 44 94 / 56 36 25 25
📍 1000 IMMOBILIER – Rue du Commandant Bejaoui, Sousse

S+2 à Vendre à Hergla

 ✅Frais d'enregistrement 1% (Directe Promoteur) 
 ✅Appartement bénéficie d'un luminosité naturelle
 ✅Petite Résidence, gardée et sécurisée.
 ✅Idéal pour investissement grâce à sa rentabilité locatif
 ✅Superficie : 54.60 m²
 ✅ Ascenseur 
 ✅Idéal pour investissement ou Habitation
Différents typologie des Appartements disponibles 
✅(s+1 ): superficie allant de 54 .60 m²
à partir de 174 000 DT
✅(s+2 ): superficie allant de 75.30m²
à partir de 234000 DT
✅Remise de clé novembre  2026 
✅les photos publiés sont pour l'appartement témoin
✅️Place parking au sous sol : 15 000 dt.

⏰ Appelez nous pour le visiter gratuitement.
Votre conseillère : ACHWEK SEDDIK: 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄 : 📱 +21628615615 Whatsapp / Botim.
Votre Conseiller : ALI ZAATIR : 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄 : 📱 +21628614614 Whatsapp / Botim.
🏠Nos Adresses :
✅ Agence Khezema : Rue Hassen Ben Said 4051 khezema ouest sousse.
☎️ 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄: +21673275544.
✅ Agence Bouhsina : Rue Omar Ibn Abdelaziz Bouhsina Sousse, 4027.
☎️ 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄 : +21673216390.
📩 Email :newway.immo@gmail.com.
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(S+1) Directe Promoteur à Hergla Lotissement AFH

✅Frais d'enregistrement 1% (Directe Promoteur)
✅Appartement bénéficie d'un luminosité naturelle
✅Petite Résidence, gardée et sécurisée.
✅Idéal pour investissement grâce à sa rentabilité locatif
✅Superficie : 54.60 m²
✅ Ascenseur
✅Idéal pour investissement ou Habitation
Différents typologie des Appartements disponibles
✅(s+1 ): superficie allant de 54 .60 m²
à partir de 174 000 DT
✅(s+2 ): superficie allant de 75.30m²
à partir de 234000 DT
✅Remise de clé novembre 2026
✅les photos publiés sont pour l'appartement témoin
✅️Place parking au sous sol : 15 000 dt.

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🏠Nos Adresses :
✅ Agence Khezema : Rue Hassen Ben Said 4051 khezema ouest sousse.
☎️ 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄: +21673275544.
✅ Agence Bouhsina : Rue Omar Ibn Abdelaziz Bouhsina Sousse, 4027.
☎️ 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄 : +21673216390.
📩 Email :newway.immo@gmail.com.
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 ✅Dans une résidence gardée et sécurisée 
 ✅Appartement au deuxième étage bénéficie d'un luminosité naturelle
 ✅️Abri de voiture 
 ✅Salon spacieux sortie balcon 
 ✅Cuisine équipé par placard sortie séchoir 
 ✅Deux chambres à coucher
 ✅Salle de bain avec douche 
 ✅Superficie : 115 m².

⏰ Appelez nous pour le visiter gratuitement.
Votre conseillère : ACHWEK SEDDIK: 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄 : 📱 +21628615615 Whatsapp / Botim.
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🏠Nos Adresses :
✅ Agence Khezema : Rue Hassen Ben Said 4051 khezema ouest sousse.
☎️ 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄: +21673275544.
✅ Agence Bouhsina : Rue Omar Ibn Abdelaziz Bouhsina Sousse, 4027.
☎️ 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄 : +21673216390.
📩 Email :newway.immo@gmail.com.
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 (S+2) à Hergla   Lotissement AFH  

Première étage d'une Résidence proche de la rue principale proche de la mer 
Place de parking sous sol 
Chauffage central et gaz de ville 
Climatiseur 
Cuisine bien équipée 
Photos en privé par WhatsApp 


S+2 à vendre à AFH hergla 

Location annuelle,  un appartement de type s+1 spacieux, dans une residence balnéaire haut standing au bord d'une plage agréable. situé dans une zone calme, tout en étant proches de commerces et des services publics.
l’appartement comprend une terrasses vaste pour mieux profiter de la vue impregnable sur l’horizon bleu de la mer et la verdure des palmiers. appartement climatisé bien meublé : cuisine +salon+ chambre à coucher+salle de bain.
La résidence doté d'un ascenseur, une piscine et un jardin. c’est le confort et la sérénité elle est à 15 minutes du port touristique kantaoui sousse et 15 min de l'aereport enfidha

Loyer : 1100 DT / mois (Les frais de syndic inclus)
Tel 21 593 112


Location S+1 Meublé  à l année

🚩IMMOBILIÈRE LA PERLE DU SAHEL Met en vente Un STUDIO S+1 entré indépendant, Situer au centre ville de HERGLA SOUSSE dans un quartier calme et bien fréquenter, A 600 m de la plage .
prix légèrement discutable pour les sérieux​​​​: 💰💲 72000 DT 💰💲

💎Soyez les bienvenus à Notre Agence IMMOBILIÈRE LA PERLE DU SAHEL ou bien contacté :
☎️ Fix : 73272196
☎️ 98 276 504 / 51 220 999 / 24 276 505 / 56 506 409

📌 Rue Abdelhamid Iben Badis
Khzema Est Sousse

🌐 Localisation De L'agence : maps.app.goo.gl/3oJqw6oHsTg3krMP8

🎵 TikTok : https://www.tiktok.com/@la.perle.du.sahel

📷 Instagram : instagram.com/immobilierelaperledusahel

📲 Page Facebook Professionnelle : https://www.facebook.com/immobilierelaperledusahel

#fyp
#AppartementDeLuxe #sousse🇹🇳

STUDIO S+1 AU CENTRE VILLE DE HERGLA

À Hergla, charmant appartement lumineux avec une superbe vue sur la mer. Il comprend une chambre à coucher confortable, un salon accueillant, une cuisine équipée et une terrasse offrant un panorama exceptionnel sur la mer. Situé dans un quartier calme, à deux pas de la plage. Idéal pour des vacances reposantes ou un séjour prolongé au bord de l’eau.

Appartement Vue sur mer

appartement S+1 à louer richement meublé avec vue panoramique sur mer , avec  piscine parking privé sous sol 
pour toute information complémentaire veuillez contacter 58032454
loyer  150 D par jour,  1 000 D la semaine 
Le loyer peut être modifié en fonction de la saison 
email : chamaborgi@gmail.com 


Appartement vue de mer RESIDENCE HERGLA DIAMOND 

Résidence en cours de construction proposant des appartements S+1 aux 1er, 2e et 3e étages, en vente directe auprès du promoteur.

Les appartements se composent d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain moderne. Certains disposent d'un balcon, d'autres non.

Des places de parking sont disponibles. Les prix varient selon l'étage, la superficie et les prestations de chaque appartement.

À seulement 400 m de la mer, avec remise des clés prévue au premier semestre 2026.

Appartement s+1 encours de construction 

Appartement S+3 situé au premier étage d’un petit immeuble de deux étages, à proximité des commodités.

Il comprend un salon qui donne sur une grande terrasse , une cuisine indépendante entièrement équipée avec électroménager et rangements.

La partie nuit se compose de trois chambres à coucher partageant une salle de bain.

L’appartement est équipé de gaz de ville et de climatiseurs, assurant un confort optimal toute l’année.

Appartement s+3 en location 

À louer, appartement S+2 au 2éme étage, situé dans un quartier calme, sécurisé et proche de toutes les commodités.

Il comprend un salon lumineux avec baie vitrée, une cuisine indépendante entièrement équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte et four), ainsi que deux chambres avec dressings encastrés.

La salle de bain est moderne et dispose d’un receveur de douche.

Pour un confort optimal, l’appartement est équipé de climatiseurs et de radiateurs.

Neuf et jamais habité, il offre un cadre de vie agréable à deux pas de la mer.

Appartement s+2 en location 

À vendre, un appartement S+2 situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme et sécurisée, à proximité de toutes les commodités et à quelques pas de la mer.

Il se compose d’un salon lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue sur la mer et le lac, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres avec dressings, dont une avec accès à un balcon, ainsi que d’une salle de bain avec baignoire.

L’appartement est équipé de climatiseurs et du chauffage central pour un confort optimal en toute saison.

Une place de parking au sous-sol complète ce bien.

Cet appartement de type S+2, situé au premier étage, profite d’un emplacement privilégié au sein d’une résidence réalisée directement par le promoteur, à la Corniche de Hergla, à seulement 50 mètres de la plage.

Dès l’entrée, vous découvrirez un salon lumineux offrant une agréable vue sur la mer grâce à sa grande baie vitrée.

La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, est entièrement équipée avec des rangements astucieux et tous les électroménagers nécessaires.

L’espace nuit comprend une suite parentale avec un dressing encastré et une salle d’eau privative. La deuxième chambre dispose également de son propre dressing intégré.

La salle de bain principale est pourvue d’une cabine de douche.

L’appartement est doté du gaz de ville et de climatiseurs split installés dans toutes les pièces, assurant un confort optimal en toute saison.

Appartement s+2 en vente 

Dahmen immobilier met à VENDRE un Studio à Hergla Emplacement idéal, à seulement 7 minutes de la plage. Caractéristiques : * Superficie : 31 m² * Salon * Cuisine américaine * 1 chambre à coucher * Salle de bain Équipements : * Raccordement STEG, SONEDE et ONAS * Titre bleu individuel Prix : 72 000 dinars ous pouvez nous contacter sur les 00216 29480165 / 00216 20480165 ou le 00216 22105711



À VENDRE – Studio à Hergla, Sousse .

Dans une résidence moderne R+4 et directe promoteur , cet appartement S+1 se compose d’un salon, une chambre avec dressing, et une cuisine ouverte entièrement équipée (plaque, hotte, four).

Finitions haut standing : porte blindée, robinetterie de qualité, sanitaires haut de gamme, chauffage central, climatisation réversible. Commerces à pied – À 15 min de l’aéroport Enfidha et 10 min du Mall of Sousse.

 Excellente opportunité dans un cadre idéal.


Appartement S+1 pour la vente 

S+2 
WIFI ✔️ 
GAZ DE VILLE ✔️ 
CLIMATISATION  ✔️ 

3EME ETAGE 

94 362 786 

دار للكراء في هرقلة سوسة على البحر

Location des appartements S+2 de luxe dans une résidence haut standing à Hergla Sousse pas loin de la mer, le prix est 220 dinars par nuit. 

Location des appartements dans une résidence de luxe à Hergla Sousse

NARJESS IMMO vous propose à #vendre un Appartement d’exception en Résidence Pieds dans l’Eau
Hergla SOUSSE
caractéristiques:
APP deux pièces au rez-de-chaussée.
superficie environ 70 m2
Studio lumineux avec jardin privatif
Résidence sécurisée pieds dans l’eau
Accès direct à la plage
Accès Piscine couverte
Bain maure (حمام عربي)
Une offre idéale pour :
Un investissement locatif rentable
Les amoureux de la mer et du calme
téléphone : 52502988 / 55153800
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: www.narjess-immo.tn

un APP d’exception en Résidence Pieds dans l’Eau à HERGLA

a louer des app à hergla s+2 vue sur mer 

location de vacances 

Appartement s+2 hergla résidence la brise et place parking

Situé à l'entrée de Hergla Lôtissement AFH , Appartement S+2 Meublé au 2ème étage
Appartement mis à la Location  de longue durée .
Comprenant un Salon, 2 Chambres , Salle de bain, Cuisine agencée équipée ,
Terrasse , Chauffage Central et Climatisation .Prix demandé 1000 dt .
Infos et Visite S'adresser à L'immobilière du Lac H-Sousse au +216 73 370 942 où
+216 99 904 113 et +216 23 713 406.

Appartement S+2 Meublé à Hergla

Un studio est bien equipe et mobile au bord dans la mer. Pour louer pendants les vacances d'été. Vous serez le bienvenu avec vous enfants pour passer votre Vacance à  Hergla -Sousse. 🇹🇳⭐⛱🌊❤

Studio à louer 

À vendre – Magnifique S+1 à Hergla🌴
Optez pour le confort et la tranquillité avec cet appartement situé dans un environnement calme et agréable.
Découvrez ce superbe appartement S+1 à vendre, situé au 3eme étage dans une résidence sans ascenseur Proche de toutes commodités et de la plage, idéal pour résidence principale ou investissement locatif.
✨ Atouts de l’appartement :
• Salon lumineux
• 1 chambre à coucher confortable avec dressing
 • Cuisine entièrement agencée
• Résidence moderne & sécurité 
📍 Emplacement : Hergla , proche de toutes commodités dans un quartier calme et recherché.
GSM : (+216) 98 426 462 / (+216) 98 223 400
Email : vendoimmobiliere@gmail.com
Adresse Agence : km 128 GP1 Akouda en face du Mall of Sousse

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