À Riadh El Marsa, sur l’Avenue Jaber Ibn Hayen , découvrez le lot I8 d’une superficie de 403 m², Situé à proximité de Carrefour La Marsa et de Gammarth 

 ✅Lot pour villa isolée
✅Titre foncier individuel
✅Infrastructure aménagée et viabilisée
✅Réseaux STEG – SONEDE – ONAS disponibles
✅Vocation R+2

Terrain à vendre – Référence I8 | 403 m² – Riadh El Marsa

Bonjour, j'espère que vous allez bien. Je fais vite le topo :

Je suis actuellement propriétaire d’un petit café-restaurant à Jardins de Carthage, à côté de l'International. Cela fait plus de 4 ans que j’en suis propriétaire. Aujourd’hui, pour cause de changement professionnel et vu l’ampleur de mon second projet, je suis pris de court et je dois vendre mon bien.

Je vous explique la situation en détail : le café accueille entre 100 et 150 élèves consommateurs chaque jour lorsque l’école est ouverte. L’été, le café a très peu de clients, voire pas du tout ; nous préférons fermer de juin à septembre. Les bénéfices réalisés sur l’année nous permettent d’avoir ce privilège, et c’est notre façon de travailler.

Cela fait plus de 2 ans que nous ne nous occupons plus du café et que nous l’avons confié à un gérant. Aujourd’hui, nous avons décidé de tout arrêter et de mettre le café en vente au prix de 100 000 dinars. C’est un prix très bas compte tenu de l’emplacement et de la création d’une clinique de 3 étages juste en face de nous. À cela s’ajoute une recette journalière de 400 à 800 dinars.

Nous avons fixé ce prix parce que nous sommes en conflit avec notre bailleur pour nuisance sonore. Nous sommes conformes à notre état de restaurant, autrement dit nous n’avons pas le droit d’avoir de restaurant, et c’est bien le cas : nous n’avons pas de restaurant. La procédure et la plainte durent depuis plus de 3 ans. Nous sommes sur la voie d’un non-lieu, mais le propriétaire décale toutes les procédures pour gagner du temps.

Le prix normal de ce fonds se vendrait plutôt à 200 000 dinars, vu la clientèle et son potentiel. Mais j’ai décidé de le vendre ainsi pour pouvoir financer mon Second projet pro  .
superficie : 38 m2 + 20 m2 terrasse couverte 
Je vous envoie le compte Instagram de la page en espérant trouver une solution au plus vite. https://www.instagram.com/mcoffeeandmore?igsh=MXBpNzZrNDIzbG1iMw==

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​Description Générale :
Ensemble de mobilier d'exposition haut de gamme, idéal pour boutique de prêt-à-porter ou dressing privé. Structure robuste en acier blanc avec éléments de rangement en MDF effet bois (chêne clair). Design moderne, épuré et fonctionnel.

​Détails des Éléments :
​1. Bloc de 3 Sections (Largeur 220 cm)
​Dimensions : Hauteur 250 cm x Largeur 220 cm.
​Composition : 3 colonnes de 73 cm chacune.
​Rangement : 3 caissons supérieurs (25 cm) et 3 tiroirs inférieurs sur roulettes (25 cm).
​Penderie : Double niveau de barres de penderie (Hauteur centrale 200 cm).
​Prix : 2 450 DT

​2. Bloc de 4 Sections (Largeur 313 cm)
​Dimensions : Hauteur 250 cm x Largeur 313 cm.
​Composition : 4 colonnes de ~78 cm chacune.
​Rangement : 4 caissons supérieurs et 4 tiroirs inférieurs mobiles.
​Prix : 3 250 DT

​3. Bloc de 4 Sections (Largeur 320 cm)
​Dimensions : Hauteur 250 cm x Largeur 320 cm.
​Composition : 4 colonnes de 80 cm chacune.
​Rangement : 4 caissons supérieurs et 4 tiroirs inférieurs mobiles.
​Prix : 3 450 DT

​4. Colonnes d'Étagères Fines (x2)
​Dimensions : Hauteur 250 cm x Largeur 30 cm.
​Usage : Idéal pour l'exposition de sacs, accessoires ou chaussures.
​Prix : 550 DT l'unité

​5. Îlots Centraux (x3)
​Design : Plateau supérieur en verre trempé pour accessoires.
​Mobilité : Double barre de penderie sur 4 roulettes multidirectionnelles fluides.
​Prix : 750 DT / unité (2 250 DT pour les trois).

​💰 OFFRE POUR LE LOT COMPLET :
​Prix affiché : 11 950 DT
Une remise importante sera accordée pour l'achat de l'ensemble du mobilier. Idéal pour un entrepreneur souhaitant un aménagement complet et prêt à l'emploi.

​📍 Lieu : Ksar Said, derrière l'ISSEP

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📍 Rue El Pacha – Médina de Tunis (zone touristique)
🍔 Coin de la Médina
⭐ 5 étoiles Google

💰 Loyer: 320 DT

🛠️ Vendu avec tout le matériel (prêt à travailler immédiatement)
🥙 Mlawi – Chapati – Chapati Mehdeya – Crêpe

🚀 Emplacement stratégique – forte clientèle

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تاريخ الانشاء 2002
المساحة 150 متر مربع
مقسمة لنقطة بيع و مصنع
المكان العمران الأعلى
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التجهيزات
أربعة عارضات تبريد
عارضة تسخين
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2 آرموار 700 لتر
1 chambre froid 3 porte
Four polin rotatif 18 plateaux plus 3 chariot 
Laminoir kemplex
Broyeur amande
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2 tour réfrigéré 3 porte
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🇹🇳📢 RECRUTEMENT : Vendeur Vente Directe (Circuit Traditionnel)

"Société leader dans le domaine de distribution gros et détaillée.
Pour renforcer notre équipe commerciale, nous recrutons un Vendeur Vente Directe H/F dédié au circuit traditionnel (Épiceries, Supérettes).

📍 Secteur :
Manouba et environs

🎯 Vos missions principales :
•Assurer la visite quotidienne des épiceries et supérettes (porte-à-porte).
•Réaliser la vente directe des produits avec chargement de véhicule (Van selling).
•Gérer, développer et fidéliser un portefeuille de clients existants.
•Prospecter activement de nouveaux points de vente pour élargir le parc clients.
•Prendre les commandes via une tablette.
•Assurer la livraison immédiate et l'encaissement.

✅ Profil recherché :
•Expérience : Minimum 2 ans requis en vente directe (une expérience en FMCG / circuit traditionnel est fortement souhaitée).
•Permis de conduire : Obligatoire.
•Compétences : Excellente connaissance du secteur de la Manouba, sens aigu du relationnel et de la négociation.
•Qualités : Dynamique, sérieux, autonome et orienté résultats.

💰 Conditions proposées :
Salaire fixe + Commissions attractives non plafonnées (liées aux performances).

📩 Comment postuler ?

Envoyez dès maintenant votre CV à l'adresse email suivante :

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A vendre,Fond de commerce  tout commerce, actuellement salon de thé en pleine activité, situé à Menzah 9 sur une grande avenue
Superficie 240 m², terrasse de  60 m² et sous sol de 60 m²
Contacter le 22 306 773 ou 29 598 399

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A louer fond de commerce situé à EL MENZAH 7bis, résidence cléopatre. Le local est composé de 6 pièces + Salon + Cuisine + 2 salles d’eau. Il couvre 213m2. Il s’ouvre sur le jardin de la résidence.
Il a été exploité en tant que jardins d’enfant.
Il est valable pour toute activité médicale, bureautique ou société.
Courtiers s’abstenir s’il vous plait.
prix negociable : 1700d/mois

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🏡 À VENDRE : Fonds de commerce – Salon de thé / Restaurant en activité – Les Berges du Lac 2
📍 Emplacement : Les Berges du Lac 2, zone prestigieuse et très fréquentée
📐 Superficie :
Rez-de-chaussée : 80 m²
Étage : 80 m²
Terrasse extérieure : 30 m²
Espace extérieur aménagé : 200 m²
🍽️ Commodités :
Cuisine entièrement équipée
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💰 Loyer des murs : 2 500 DT / mois
💸 Prix de vente : très intéressant – directement du propriétaire, sans intermédiaire
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À vendre fonds de commerce d’un café situé au Kram, dans un emplacement avec bon passage.

Le café est entièrement équipé avec matériel professionnel en bon état, prêt à être exploité immédiatement.

* Surface fonctionnelle et bien aménagée
* Matériel complet inclus (machines, réfrigérateurs, tables, chaises, etc.)
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Bonne opportunité pour investisseur ou professionnel du domaine.

Prix : 75 MD
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À vendre, une société de promotion immobilière en Tunisie avec un dossier administratif et juridique irréprochable.

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