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🏢 𝐀̀ 𝐕𝐞𝐧𝐝𝐫𝐞 – 𝐒𝐭𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧-𝐒𝐞𝐫𝐯𝐢𝐜𝐞 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐅𝐨𝐫𝐭 𝐏𝐨𝐭𝐞𝐧𝐭𝐢𝐞𝐥 𝐝’𝐈𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐬𝐬𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭
L’agence 𝐈𝐦𝐦𝐨 𝐋𝐮𝐱𝐞 𝐈𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫 vous propose une opportunité d’investissement exceptionnelle : une station-service entièrement équipée, offrant un fort potentiel de développement commercial et une excellente rentabilité.
📍 Emplacement stratégique
📐 𝐒𝐮𝐩𝐞𝐫𝐟𝐢𝐜𝐢𝐞 𝐭𝐨𝐭𝐚𝐥𝐞 : 𝟐 𝟐𝟎𝟎 𝐦²
🏢 𝐒𝐮𝐫𝐟𝐚𝐜𝐞 𝐜𝐨𝐮𝐯𝐞𝐫𝐭𝐞 : 𝟒𝟓𝟎 𝐦²
 ✨ Équipements de la station :
⛽ 𝐃𝐢𝐬𝐭𝐫𝐢𝐛𝐮𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐜𝐚𝐫𝐛𝐮𝐫𝐚𝐧𝐭
• 4 pompes de distribution
• 3 distributeurs multi-produits
• 1 distributeur grand débit (120 L/min)
🚗 𝐙𝐨𝐧𝐞 𝐝𝐞 𝐬𝐞𝐫𝐯𝐢𝐜𝐞𝐬
• Local de lavage couvert
• Aire de lavage pour poids lourds en plein air
• Atelier d'entretien automobile équipé d’un pont élévateur
• Sondage
🏢 𝐀𝐝𝐦𝐢𝐧𝐢𝐬𝐭𝐫𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧
• 2 bureaux avec sanitaires
• Bureau dédié au personnel de la station
🛍️ 𝐄𝐬𝐩𝐚𝐜𝐞𝐬 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐫𝐜𝐢𝐚𝐮𝐱
• Local commercial avec dépôt
• Cafétéria avec shop et espace de stockage
• Grande terrasse
• 4 sanitaires pour la clientèle
🛢️ 𝐂𝐚𝐩𝐚𝐜𝐢𝐭𝐞́ 𝐭𝐨𝐭𝐚𝐥𝐞 𝐝𝐞𝐬 𝐜𝐢𝐭𝐞𝐫𝐧𝐞𝐬 : 𝟖𝟎 𝟎𝟎𝟎 𝐥𝐢𝐭𝐫𝐞𝐬
🌟 Les atouts du bien :
✅ Infrastructure complète et opérationnelle
✅ Activité à fort potentiel de rentabilité
✅ Emplacement stratégique
✅ Idéal pour investisseurs, exploitants ou groupes spécialisés dans le secteur énergétique
📞 𝐏𝐨𝐮𝐫 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐝’𝐢𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐨𝐮 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐨𝐫𝐠𝐚𝐧𝐢𝐬𝐞𝐫 𝐮𝐧𝐞 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭𝐞 :
☎️ 21 021 100
☎️ 25 134 525

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