Terrain Stratégique de 6500 m² à Vendre
Description
فرصة استثمارية استثنائية ونادرة لأصحاب المشاريع والشركات والباعثين العقاريين. للبيع أرض بيضاء ممتازة تمتد على مساحة 6500 متر مربع، تقع مباشرة في منطقة منزل المحطة (سيدي بوعلي - ولاية سوسة). مميزات العقار: • الموقع: موقع لوجستي ممتاز على طريق رئيسية معبدة، قريب جداً من الطريق السيارة A1 (تونس - سوسة) ومطار النفيضة الدولي.الصبغة القانونية: صبغة مزدوجة (سكنية وصناعية)، تصلح لبناء مستودعات خزن كبرى، مصانع تحويلية، مقرات شركات، أو مجمعات سكنية.الوضعية العقارية: شهادة ملكية فردية (رسم عقاري أزرق مستقل) خالية من أي إشكاليات وقابلة للتحويل الفوري.البنية التحتية: سهولة تامة لنفاذ الشاحنات الثقيلة (Semi-remorques)، مع توفر الربط بشبكات الكهرباء والماء.البيع من المالك مباشرة بدون وسيط. للمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد للمعاينة، يرجى الاتصال بنا. ───whatsapp Terrain Stratégique de 6500 m² à Vendre – Menzel El Mahatta (Sidi Bou Ali, Sousse) – Usage Industriel & Résidentiel Description : Une opportunité d'investissement exceptionnelle et rare pour les chefs d'entreprise, les industriels et les promoteurs immobiliers. À vendre, un terrain nu d'une superficie totale de 6500 m², idéalement situé à Menzel El Mahatta (Sidi Bou Ali - Gouvernorat de Sousse). Points forts du bien : • Emplacement : Emplacement logistique de premier choix sur une route principale asphaltée, à proximité immédiate de l'autoroute A1 (Tunis - Sousse) et de l'aéroport international d'Enfidha.Vocation : Mixte (Industrielle et Résidentielle), parfaite pour la construction de grands dépôts de stockage, d'unités industrielles, de sièges d'entreprises ou de projets immobiliers.Situation juridique : Titre foncier individuel (Titre Bleu indépendant), en règle et prêt pour une vente immédiate.Infrastructures : Accès très facile pour les camions poids lourds (Semi-remorques), avec viabilisation disponible (électricité et eau).Vente directe du propriétaire, sans intermédiaire. Pour plus d'informations ou pour une visite sur place, veuillez nous contacter.