CHOTRANA 3 / RUE DES FRUITS – 1 368 m² TITRÉS À 947 DT/m² – DERNIER GRAND LOT DU LOTISSEMENT
Description
Une opportunité devenue rare à Chotrana 3 : 1 368 m² dans un lotissement résidentiel viabilisé et déjà largement construit de villas de très haut standing, à proximité immédiate d'El Firma. Prix repositionné : 1 295 000 DT, soit seulement 947 DT/m², sensiblement sous les niveaux généralement affichés à Chotrana 3. Le prix tient volontairement compte de la configuration particulière du terrain : façade d'environ 25 mètres et importante profondeur. Cette géométrie, moins adaptée à un projet recherchant une très grande façade, devient en revanche particulièrement intéressante pour un acquéreur souhaitant privilégier surface, intimité et profondeur de propriété. Sur 1 368 m², possibilité de concevoir une véritable villa de maître avec vaste jardin, piscine, espace sportif, maison d'amis/dépendances et stationnement ou un projet de deux villas jumelées, sous réserve des autorisations administratives applicables. Terrain titré – titre foncier individuel – lotissement approuvé et viabilisé – vocation résidentielle R+2 – COS 0,30 en individuel isolé / 0,40 en individuel jumelé et CUF 0,80 en individuel isolé / 1,10 en individuel jumelé - environnement de villas de très haut standing – secteur Chotrana 3 / rue des Fruits / El Firma. Le terrain n'est pas morcelable : il est vendu dans son intégralité. Cette caractéristique garantit précisément une parcelle résidentielle de grande dimension dans un environnement où les terrains proposés sont généralement beaucoup plus petits. Prix : 1 295 000 DT — 947 DT/m². Prix repositionné pour vente effective. Étude d'une proposition sérieuse et documentée après visite. Dossier foncier, plan, cahier des charges et informations urbanistiques disponibles pour acquéreur sérieux. Prière de prendre contact aux coordonnées suivantes : [email protected] ou .