Bonjour,

🇹🇳 **À vendre : Lada Niva 4x4** 🇷🇺  
✔ **PRIX : 36.000 TND**  

🛞 Caractéristiques principales:  
- Voiture en bon état
- Date de mise en circulation: 10/2018  
- Moteur: 7 CV  
- Kilométrage: 98 000 km (Révision en cours chez le concessionnaire )  

🛠 Équipements et options:  
- Peinture antirouille  
- Galerie de toit avec échelle  
- Barres à LED avant et arrière  
- Ordinateur de bord  
- Caméra de recul  
- Feux Xénon  
- Tuning : sièges, pneus, et autres améliorations  

Contactez-moi pour plus d'informations

Lada Niva - Modifiér

À vendre : fonds de commerce d’un **Coffee Food de 200m²**, idéalement situé au **cœur du Centre Urbain Nord**, dans une zone à fort passage. Cette adresse est très prisée et bénéficie d’une excellente réputation auprès d'une clientèle fidèle.

**Points forts :**
- **Emplacement privilégié** en plein cœur du centre urbain nord, assurant une visibilité maximale.
- **Surface de 200m²**, parfaitement aménagée pour une activité de restauration et café.
- **Loyer très attractif**, très faible loyer permettant une rentabilité optimisée.
- **Établissement très connu**, bénéficiant d'une clientèle régulière et d’un potentiel de développement important.

**Budget :** prévoir **1,2 M DT** pour cette belle opportunité.

Pour plus de détails ou organiser une visite, contactez-moi au 0664408453