Gest-Immo Logistique se propose de vendre un Local Commercial sis à📍 Montplaisir – Tunis   
✅Superficie 53 m2 
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 ☎+216 98 139 175 

Local Commercial 

Gest-Immo Logistique se propose de vendre un Local Commercial C3 sis à📍 Avenue La Liberté – Tunis
✅Superficie 41.50 m²
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☎Contactez-nous par téléphone pour plus d’informations + 216 98 139 175 - 98 137 630

A vendre Local Commercial C3

Gest-Immo Logistique se propose de vendre 💒villa R+2 à l’état brut . 
📍située à la rue Ibn charaf en face de la cimentière Sidi Mosbah dans un lotissement de L’AFH EL MEDINA EL JADIDA II.
📍A0.5km environ du lycée secondaire IBN MANDHOUR.
📍Très proche de la mosquée EL IMEM Malek iben anes.
✅Surface couverte 665m² 
✅Terrain de superficie 237 m². 
✅Surface de 195 m² par niveau.
✅Mezzanine de 80 m².
✅Façade de longueur 9,80 m.
✅Hauteur dépasse les 12 m.
🟠RDC : un magasin muni d’une SDE d’un comptoir de réception, d’un bureau et d’un escalier menant vers une mezzanine de surface couverte 195 m² de hauteur sous plafond = 4.10 m
Un escalier menant vers les étages supérieurs dont la largeur de la marche est de 1.00m.
🟠Mezzanine : au niveau du magasin et de l’escalier menant vers les étages supérieurs de surface couverte 80 m².
🟠1ére étage : un appartement de surface couverte 195 m² de hauteur sous plafond 2.90m à l’état brut dont les cloisons intérieurs sont exécutées sans enduit compose :
✔Salon ouvert avec un balcon.
✔3chambres
✔Un hall d’entrée
✔Une SDB
✔Une SDE
✔Une cuisine
✔Un couloir et une terrasse de largeur3.50m sur la totalité de la largeur de la construction(9.80m). 
🟠2éme étage : identique à l’appartement en 1 ère étage. 
📣📣Pour planifier votre visite, contactez-nous sur : 
 📱+216 98 137 630/+216 98 139 175

Villa R+2 El Medina El Jadida II

Il s’agit d’une propriété composée de 5 appartements et d’une villa clôturée avec piscine d’une superficie de 348m² et surface bâtie de 510m².
Villa R+2 avec RDJ 
RDJ : 140m² (2 Appartements).
RDC : 140m² (Villa). 
1ére étage : 155m² (2 Appartements).
2éme étage : 67m² (1 Appartement).
Aménagement Extérieur : La villa est entourée par une allée au niveau des façades principales et latérale droite.
La piscine de dimensions 7.60m*3.10m de hauteur 1.60m avec ski mer entourée par un jardin engazonné à cote de la piscine un local exploité comme dépendance de surface couverte 8m²
La Villa est limitée par : 
	Côté sud par la rue des fleurs.
Côté ouest elle est jumelée avec une autre villa 
Côté Nord la route N1.
Coté EST un Terrain nu.
La propriété se trouve dans un lotissement limitrophe à une zone purement touristique dans laquelle est implantée une chaine d’hôtellerie : 
Située à une distance de 0.5 km environ de la plage de Yasmine Hammamet à 6 km de la sortie Nord vers l’auto route A1.


Villa - 5 Appartements 

[EXCLUSIVITÉ] Opportunité d’Investissement : Demeure de Prestige à El Menzah 1

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Tunis, cette villa de très haut standing redéfinit les standards du luxe et de la polyvalence immobilière. Que vous visiez une résidence familiale d'exception ou un projet commercial à haut rendement, ce bien est une rareté sur le marché.

Un actif, plusieurs stratégies d'exploitation :

Grâce à ses volumes généreux (547 m² couverts) et ses 8 chambres, cette demeure est le support idéal pour :
• Hospitalité Premium : Villa-Hôtel ou Maison d'Hôtes de charme pour une clientèle VIP.
• Yield Management : Exploitation via Airbnb/Booking avec un potentiel de rendement locatif élevé.
• Résidence de Maître : Un sanctuaire familial alliant confort, sport et détente.

Caractéristiques Techniques Majeures :
• Terrain : 504 m² Couverts : 547 m² (R3).
• Espace Réception : 209 m² en rez-de-jardin ouvert sur une piscine de 36 m².
• Configuration : 8 chambres, suite parentale, salle de sport et garage pour 2 véhicules.
• Confort : Rénovation totale, jamais habitée, chauffage central et climatisation intégrée.

Pourquoi cet investissement ?
1. Zéro Commission : Une opportunité directe via Gest Immo Logistique.
2. Localisation Stratégique : El Menzah 1, à proximité des pôles d'affaires et diplomatiques.
3. Flexibilité : Une distribution fluide permettant une adaptation immédiate à votre projet.
________________________________________
Adresse : Immeuble Amen Bank, Zone Industrielle Charguia I
Contact : contact.gestimmo.logistique0@gmail.com
Plus d'informations en MP ou par téléphone.
De l’analyse à l’exécution, pour une gestion stratégique de votre patrimoine immobilier.

0% Commission / A vendre une demeure de charme à Menzah 1 

💒Gest-Immo Logistique se propose de vendre Triplex luxueux tout neuf et avec ascenseur sis à La soukra 📍 dans une résidence calme.
Superficie : 289 m2
✔Sous-Sol : pour deux voitures
✔ de chaussée : salon donnant sur le jardin et piscine
Cuisine bien équipée 
Salle d’eau pour les invites 
✔1er étage : suit parentale.
✔2eme étage : Suite adulte avec terrasse, deux chambres à coucher, Salle de bain, terrasses avec vue dégagée (verdure) et sans vis-à-vis.
Triplex est doté de : 
✅Ascenseur   
✅Boiserie noble
✅Revêtement Marbre
✅Finition Haut standing
✅Chauffage central (radiateur décoratif vertical) 
✅Climatisation en Split dans toutes les pièces.

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📱+216 98 139 175 / +216 98 137 630


A vendre Triplex la soukra

A vendre
Showroom 2 sis à Montplaisir 
Superficie 53 m²
Titre Foncier

Shwroom 2

Achetez un Local Commercial et créez votre propre Fond de Commerce
Gest-Immo vous propose à la vente ce local au RDC à vocation tous commerces situé près de la ZI du Kram.
✅Superficie totale : 132m². 
✅Ce local situé dans une zone à forte chalandise de l’avenue MOHAMED V se compose de :
 ✔Une réception 
 ✔ 2 bureaux 
 ✔Une salle d’eau 
 ✔Un local technique 
 ✅Il sera idéal pour accueillir une agence bancaire.
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A vendre 
Local Commercial N°1 
Superficie : 55 m²
Titre Foncière

Shwroom 1

🏙Gest Immo vous propose la propriété appropriée : 

Une villa située dans un quartier calme.
✔La villa est érigée sur une superficie totale : 704 m2
Elle est composée de 2 niveaux :
✔Un compartiment jour au RDC avec une piscine.
Un compartiment nuit à l'étage.
N’hésitez plus, une visite s’impose !
Concrétisez vos achats en immobilier, et épargnez tous frais d'intermédiaires.
📣📣📣Parce qu’avec GEST-IMMO, C’est 0% commission 
☎Pour planifier votre visite, contactez-nous sur :  +  216 98139175



A vendre Villa 

A vendre 
Appartement S+4 en 9éme étage.
Superficie : 230m² y compris les parties communes. 
156 m² surface utile.
Descriptions :
Salon, Cuisine équipée, Suite parentale, Trois chambres à coucher, SDB, SDE.
Titre foncière : lotissement par local en cours.
Prix demandé : 620.000
A vendre 
Appartement S+4 en 9éme étage.
Superficie : 230m² y compris les parties communes. 
156 m² surface utile.
Descriptions :
Salon, Cuisine équipée, Suite parentale, Trois chambres à coucher, SDB, SDE.
Titre foncière : lotissement par local en cours.
Prix demandé : 620.000

Appartement Résidence  Violette

Gest-Immo Logistique se propose de vendre un bien sis à  rue FARHAT HACHED 📍
Il s’agit d’un Terrain rectangulaire qui donne aussi sur la rue SAID ABOUBAKER.
✔Superficie : 704 m² 
✔Superficie couverte totale :  2816 m²
✔R+ Mezzanine.
✔La propriété était exploitée comme minithéâtre, espace de spectacles et café.
✔La parcelle se trouve dans une zone de vocation UC2 qui est une zone en ordre continu forte densité.
  ✅COS = 1 pour le RDC et 0.7 pour les étages.
  ✅CUF = Largeur de la voie + retrait + 6 m.
  ✅Hauteur = largeur de la voie + retrait + 6 m.

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Commercial 

Gest-Immo Logistique se propose de vendre un Local Commercial sis à📍 Avenue La Liberté – Tunis
✅Superficie 152.75 m²
✅Superficie 110.00 m²
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A vendre Local Commercial 

A vendre 
Bureau N°C11 en 3éme étage sis à Résidence Oméga à lac 2 
Superficie utile : 45m²
Superficie y comris les parties communes : 63 m²
Place de parking a sous-sol N°36

Bureau  C11

A vendre
Showroom 2 sis à Montplaisir 
Superficie 45 m²
Titre Foncier

Showroom 3

Gest-Immo Logistique propose à la vente une propriété composée de deux lots de terrains située dans la zone d'activité de Kheireddine  la Goulette. 
L'usine est accessible par : 
✔La superficie totale : 11 481 m2,
Constituée de 2 titres de propriétés foncières individuels d'une ✔superficie respective de 3771m2 et 7710m2. 
✔Surface totale bâtie : 8847,5m²
 🔴COS : 0,5 
 🟠CUF : 1,2 Hauteur : 12m 
‼La propriété se trouve pratiquement intégrée au lotissement SPLT aménagé en zone d’activité industrielle et service et bénéficie de ce fait des mêmes paramètres urbanistiques.‼
📣📣C’est 0% commission avec GEST-IMMO📣📣
  ☎+216 98 139 175 / +216 98 137 630

Usine 

A vendre - Sakiet Ezzit - Sfax 
Appartement s+3 - au 4éme étage.
Surface totale de 143 m².
0 % commission avec GEST-IMMO.
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Appartement D3- Sakiet Ezzit - Sfax 

Gest-Immo Logistique se propose de vendre Lot de Terrain 📍ElAgba – Manouba.📍
✅Superficie : 2198m²
✅Vocation : Habitat collectif R+5.
Prix : 400 dt/m²
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Terrain R+5

Gest-Immo Logistique se propose de vendre un Appartement S+1 en 1ére étage à Résidence « FINES ROSES » situé 📍Av-La liberté📍
Le Bien se composé de : 
🔸 Hall 
🔹Salon 
🔸Chambre avec Terrasse 14m²
 🛁SDE 
 🍽Cuisine avec séchoir 
 ✅Superficie : 59.5m²
 Place de Parking 
✅ Proche de toutes commodités (école – commerces –transports-banque…) 
📣 0 % commission avec GEST-IMMO.
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Appartement S+1

Il s’agit d’un appartement sis au 1ére étage d’un immeuble d’une contenance de 131,75m²
 composé d’un Hall, Séjour, SDE, 03 chambre avec terrasse 100m2, cuisine avec séchoir SDB,.
place de parking N°7
Situation géographique : Immeuble Av – la liberté – Tunis 
Prix demandé : 706.000,000D

Appartement S+3

Gest - Immo Logistique se propose de vendre 🏦 Local Commercial 📍à rue de France  Sousse Médina   Proche du marché de bab jedid📍  
🔸Superficie : 220m² (entre le RDC et l’étage)
📣0 % commission avec GEST-IMMO.
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Gest-Immo Logistique se propose de vendre Terrain Vocation Habitation 💒
Le Terrain se Trouve dans une zone de type UAc3 du plan d’aménagement du 📍Masken sur une voie commerciale.
🔸Superficie : 518m²
  📣0 % commission avec GEST-IMMO.
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 📱+216 98 139 175

Terrain - Masaken - Sousse 

nstallez vos bureaux au centre de Midoun  📍
 🏙Ces bureaux au deuxième étage avec ascenseur idéalement situés à Djerba Mall dans la ville de Midoun vous sont proposés à la vente par Gest-Immo à partir de 139 000 DT TTC.✔D’une superficie variant de 59 à 79m² tous les locaux sont composés :
✅D’une réception 
✅2 bureaux 
✅2 salles d’eau
✔En plus de ces bureaux nous vous proposons 2 locaux.
✔Ces locaux en open space sont d’une superficie de 99m² et 120m².
📣📣📣0% COMMISSION AVEC GEST-IMMO  
Contactez-nous par téléphone ou par message pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous.
📱 +216 98 139 175/+216 98 137 630

A vendre - Bureaux 

Terrain - Promotion immobilére 
Il s'agit de 2 lots à vocation d'équipements et habitation collectif 
Lots EHC30 et EHC 31 
(EHC) Equipement habitation collectif "Rdc commerces"des Résidence en R+4 et R+10.
COS:0.6
CUF:4.5
Lot EHC 30: composé de 02 TF d'une superficie de 1950m².
Lot EHC 31: composé de 02 TF d'une superficie de 1953m²
Superficie Totale de 3903m²

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