#الشفار_الجديد أرض #للبيع على الطريق الوطنية رقم 1 المؤدية إلى #المحرس
📍 بعد الروند بوا الجديد متاع دورة #الشفار_الجديد (مركز الحرس) مباشرة وعلى اليمين في اتجاه المحرس

🏡 مشروع جاهز للاستثمار
✔️ موقع ممتاز يصلح لفيلات، مشروع سكني أو استثمار عقاري مربح
✔️ منطقة تشهد توسع عمراني سريع وارتفاع في قيمة العقارات 📈

━━━━━━━━━━━━━━

📐 المساحة الجملية: 11846 م²
🌿 أكثر من هكتار كامل

📄 الوثائق:
✔️ Titre Bleu (دفتر خانة)
✔️ شهادة ملكية قانونية سليمة

━━━━━━━━━━━━━━

🌳 الأرض تحتوي على:
✅ 26 شجرة زيتون كبيرة ومنتجة
✅ 11 شجرة فستق + شجرة ذكّار
✅ أشجار كرم وعنب ورمان وتوتة 🍇🌰

🏠 ستوديو Carcasse مساحة 54 م²
⚡ عداد كهرباء جاهز

💧 بئر عربي بماء حلو:
✔️ عمق 14 متر
✔️ قطر 2 متر
✔️ ملوحة 1.6 فقط
✔️ مجهز بمضخة كهربائية

🚪 للأرض مدخلين
🏡 محاطة بفيلات وسكن راقٍ
🌊 قريبة من شط الشفار الجديد

━━━━━━━━━━━━━━

💡 لماذا هذه الأرض فرصة حقيقية؟

✔️ واجهة ممتازة على الطريق الرئيسية
✔️ تصلح للتقسيم والبناء الفوري
✔️ موقع يجمع بين السكن، الفلاحة والاستثمار
✔️ سعر ممتاز مقارنة بالموقع والمساحة
✔️ إمكانية تحقيق عائد قوي مستقبلًا

━━━━━━━━━━━━━━

💰 السعر: 300 ألف دينار فقط

📞 للإستفسار والمعاينة:
97480910

📲 واتساب:
97480910

#صفاقس #الشفار #المحرس #عقار #استثمار

Publier une annonce

Se connecter