2 500 DT/mois. (Aucune TVA à ajouter + (RS) déduite du loyer).

Au rez-de-chaussée de l'Immeuble Masmoudi, grand local dégagé de 130 m² (environ 15 m × 9 m), utilisé auparavant comme centre de formation technique. Convient à un centre de formation, un atelier, au stockage ou à toute activité professionnelle.

Adresse et accès
•	8 Rue Mohamed El Agrebi, Le Passage, Tunis. 
   Sur Google Maps : tapez « Immeuble Masmoudi Tunis »
•	À deux pas du métro « Passage » ; accès rapide à l'autoroute A1
•	Ruelle de 3 m de large : chargement et déchargement possibles pour véhicules de petit ou moyen gabarit

Le local
•	Hauteur sous plafond 4,5 m ; deux grandes portes métalliques (environ 3 m et 2,5 m de large) avec portillon piéton
•	Espace fermé en aluminium, utilisable comme bureau ; WC avec lavabo
•	Fenêtres hautes avec grilles, skydome, éclairage et tableau électrique ; courant triphasé (force)

                                               Plan d'architecte et photos dans l'annonce.

Conditions
•	Loyer : 2 500 DT/mois
•	Aucune TVA à ajouter et la Retenue à la source (RS) est déduite du loyer.

* Remarque : des bureaux (2 × 60 m²) sont aussi disponibles au 2ᵉ étage : voir notre annonce « 2 bureaux 60 m² à louer – Lafayette, Le Passage ».

Contact et visites gratuits (appel ou WhatsApp : +216 24 047 766 / +216 23 271 034)

Local/Dépôt 130 m² à louer – Lafayette, Le Passage

1 250 DT/mois le bureau – 2 300 DT/mois les deux.  (Aucune TVA à ajouter + (RS) déduite du loyer).

Deux bureaux de 60 m² chacun, sur le même palier, au 2ᵉ étage d'un immeuble calme et très propre (Immeuble Masmoudi). 
À louer séparément ou ensemble. Idéal pour un cabinet, un bureau de conseil ou une petite formation. Pas d'ascenseur.

Adresse et accès
•	8 bis Rue Mohamed El Agrebi, Le Passage, Tunis. Sur Google Maps : tapez « Immeuble Masmoudi Tunis »
•	À deux pas du métro « Passage » ; accès rapide à l'autoroute A1
•	Ruelle calme. Stationnement dans la rue selon disponibilité (non réservé), parking payant à 100 m

Les bureaux
•	B3 : hall d'accueil, 3 pièces fermées (environ 9 à 12 m²), kitchenette, WC et lavabo, fenêtres avec grilles en fer forgé	

•	B4 : hall d'accueil, une grande salle (environ 21 m²) et un bureau (environ 14 m²), kitchenette, WC et lavabo.

•	Pré-installation pour climatiseurs, chauffe-eau électrique, interphone ; pas de chauffage central
Plan et photos dans l'annonce.

Conditions
•	Loyer : 1 250 DT/mois par bureau, 2 300 DT/mois pour les deux
•	Aucune TVA à ajouter et la Retenue à la source (RS) est déduite du loyer.

Remarque : un dépôt (local de 130 m²) est aussi disponible au rez-de-chaussée ; voir notre annonce :
« Local/Dépôt 130 m² à louer – Lafayette, Le Passage ».

Contact et visites gratuits (appel ou WhatsApp : +216 24 047 766 / +216 23 271 034)


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