Superbe S+1 entièrement équipé – Cité El Wahat, Le Kram
Pour Investisseurs ou premier achat,  coup de cœur assuré !
(Mis en vente à contre-cœur pour financer un nouveau projet d'achat plus grand)

Magnifique appartement s+1 de 50m2 avec petit balcon pouvant accueillir table et chaises, situé au 3ème étage d’une résidence récente, sécurisée avec double ascenseur, syndic et veilleur de nuit.

L'appartement est vendu meublé et équipé (à l'exception du matelas, de la machine à laver, du petit électroménager, de la vaisselle, du linge de maison et des objets de décoration).
Il est très bien agencé et dans un état quasi-neuf (occupé uniquement de manière saisonnière pendant 1 an environ ), ce bien offre une capacité d'accueil optimale allant jusqu'à 6 personnes, ce qui en fait un produit parfait pour un investissement locatif/Airbnb très rentable ! Ou bien idéal pour un couple pour y habiter. 

 * Côté nuit : Une chambre confortable (cadre de lit King Size), placard intégré, moustiquaire aluminium sur mesure sur la fenêtre et la porte fenêtre .
 * Côté jour : Un sejour avec kitchenette intégrée. Le séjour dispose de deux canapés-lits convertibles double (2 personnes chacun).
 * Salle d'eau moderne : Douche avec paroi en verre de sécurité, WC suspendu, meuble vasque avec miroir.
Équipements & Confort inclus :
 * Chauffage central & 2 climatiseurs (Chaud/Froid)
 * Cuisine équipée : Gazinière, four, hotte aspirante, réfrigérateur combiné
 * Équipement multimédia : Smart TV suspendu.

Emplacement d'exception – Tout à pied !
Situé au cœur de la Cité El Wahat, un quartier dynamique où toutes les commodités sont accessibles en moins de 5 minutes à pied :
 * Commerces & Grandes surfaces : Carrefour, Monoprix, Ben Yaghlane, supérettes, épiceries, primeurs, boulangeries, pâtisseries, pressing, etc.
 * Vie quotidienne : Cafés, restaurants, fast-foods, coiffeurs (hommes & femmes), bureaux de change, opticien.
 * Santé & Soins : Pharmacie, infirmerie ouverte 24h/24, médecins, kinésithérapeute, dentiste.

Stationnement facile disponible sur la voie publique tout autour de la résidence.
Proximité stratégique (en voiture) :
 * ✈️ 10 min de l'Aéroport Tunis-Carthage
 * 🌊 5 min du Lac et de La Marsa
 * 🏖️ 15 min de Gammarth
Prix : 200000dinars PRIX FERME
Contact  : (51322321 / WhatsApp +3376786254)



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