🏡 À Vendre – Ensemble Immobilier d’Exception à Yasmine Hammamet

GEST-IMMO vous propose une opportunité rare réunissant une villa de prestige avec piscine privée et une résidence composée de 5 appartements indépendants.

📍 Emplacement privilégié à Yasmine Hammamet
✔ À seulement 500 m de la plage
✔ Proche Marina, hôtels de luxe, commerces et espaces de loisirs

📐 Terrain : 348 m²
🏗 Surface bâtie : 510 m² sur 4 niveaux
📜 Titre foncier individuel
🚪 Deux accès indépendants avec portail électrique

Villa principale :
• Grand salon et salle à manger donnant sur la piscine
• Cuisine équipée
• 3 chambres dont une suite parentale
• 2 salles de bains
• Terrasse de 70 m² avec vue dégagée
• Piscine privée et jardin

Résidence :
• 5 appartements indépendants
• Compteurs STEG, SONEDE et gaz séparés
• Accès indépendant

Prestations :
✓ Chauffage central
✓ Climatisation Split
✓ Double vitrage aluminium
✓ Marbre Thala
✓ Volets roulants électriques
✓ Local technique
✓ Clôture périphérique

💼 Idéal pour :
• Investissement locatif rentable
• Résidence familiale
• Maison d’hôtes ou projet touristique

📑 Dossier technique et expertise disponibles sur demande.

✅ 0 % de commission avec GEST-IMMO

📞 Contact : 98139976
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A vendre une Villa de Prestige & Résidence à Yasmine Hammamet

🏗️ Opportunité Stratégique à la Z.I. EL KRAM : Immeuble Polyfonctionnel de Prestige

GEST IMMO vous propose à la vente un bâtiment de grande envergure à l'état brut, offrant un potentiel exceptionnel pour vos projets industriels, commerciaux ou académiques.

📍 Un Emplacement Numéro 1
Situé sur l'Avenue Mohamed V (RR33), au cœur de la zone industrielle du Kram, ce bien bénéficie d'une visibilité maximale et d'un flux constant :

À 250 m de la Foire Internationale du Kram.

À proximité immédiate de la Municipalité et de grandes enseignes (Carrefour Market, SOTEM).

Zone aménagée par la SPLT (usage bureautique, services et industriel).

📐 Des Volumes Impressionnants
Sur un terrain de 3 543 m², l'immeuble déploie une surface globale couverte de 5 155 m² :

Espace Commercial : 3 Showrooms de prestige avec mezzanine (1 125 m² total), ouvrant directement sur l'avenue principale.

Espace Industriel/Bureaux : Une unité en R+1 avec mezzanine (4 030 m²) offrant une hauteur sous plafond de 6,10 m, idéale pour le stockage ou l'aménagement de grands plateaux.

💡 Un Projet sur Mesure
Bâtiment à l’état brut : une page blanche pour vos besoins spécifiques.

Idéal pour : Showroom automobile, siège social, Data Center, Université privée ou unité de production de pointe.

Infrastructure : Entièrement raccordé aux réseaux publics urbains.

Saisissez cette opportunité de développement dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Tunis.

Pour toute information complémentaire, dossier technique ou visite sur site, contactez nous au +21698139976 / 98137627

0% Commission / A vendre un immeuble inachevé au Z.I.LE KRAM

✨ OPPORTUNITÉ À ENNASR – 0% COMMISSION AGENT ✨

Devenez propriétaire d'un magnifique S+3 de 144 m² sans frais d'agence supplémentaires ! Gest Immo Logistique vous propose cet appartement clé en main, alliant confort moderne et finitions nobles.

Les points forts :

Espace & Confort : Un grand salon lumineux ouvrant sur un balcon, une suite parentale privée et deux chambres spacieuses.

Praticité totale : Place de parking au sous-sol (N44) + Cellier (N04).

Prestations de standing : Menuiserie en bois noble, clim, chauffage central et volets électriques.

Sérénité : Titre foncier individuel et double ascenseurs.

📍 Localisation : Ennasr, proche de toutes commodités.
💰 Prix direct : Zéro commission d'achat.

📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite sur le 98137627 ou

98139976

0% Commission / A Vendre un appartement S3 à Ennasr 2

Opportunités Commerciales à Montplaisir – Des Espaces sur Mesure pour votre Réussite !
Gest Immo Logistique vous présente une sélection exclusive de locaux stratégiques situés au cœur de la zone dynamique de Montplaisir.

Que vous lanciez votre activité ou que vous souhaitiez étendre votre visibilité, nous avons l'emplacement qu'il vous faut :

🏢 Notre Portefeuille Disponible :
La Grande Boutique : 65 m² (Idéal pour enseigne ou commerce de détail).

Showroom Prestige N°1 : 55 m² (Espace d'angle ou vitrine premium).

Showroom Business N°2 : 53 m² (Parfaitement agencé pour agence ou bureau).

Showroom Compact N°3 : 45 m² (Optimisé pour un cabinet ou activité de service).

✨ Pourquoi choisir ces emplacements ?
Visibilité maximale : Flux piéton et automobile constant.

Flexibilité : Espaces lumineux et facilement aménageables.

Sécurité juridique : Titres fonciers individuels en règle.

Accessibilité : Proche de toutes commodités et des transports.

Ne laissez pas passer l'opportunité d'installer votre entreprise dans le quartier d'affaires le plus prisé de Tunis.

📞 Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui  98139976/98137627
✉️ Contact : contact.gestimmo.logistique0@gmail.com
💼 Gest Immo Logistique 

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Opportunité Foncière Stratégique – El Agba 🏗️

Nous mettons en vente des lots de terrain idéalement situés dans la zone d'El Agba, offrant des superficies variées pour répondre à tous vos projets immobiliers ou industriels.

Détails des lots disponibles :

Lot 1 : 11 656 m² (Idéal pour unité industrielle ou logistique)

Lot 2 : 2 440 m²

Lot 3 : 3 054 m²

Lot 4 : 3 151 m²

Lot 5 : 1 079 m²

Lot 6 : 300 m²

✅ Atout majeur : Chaque lot dispose d'un titre foncier individuel, garantissant une transaction sécurisée et immédiate.

📍 Emplacement stratégique avec accès facilité aux axes principaux.

Pour toute information complémentaire, dossier technique ou visite sur site, veuillez nous contacter 

#ImmobilierTunisie #ElAgba #Investissement #TerrainAVendre #PatrimoineDurable

A vendre des lots constructibles à El'Agba 

Située dans un emplacement idéal, au cœur d’un quartier résidentiel très calme et sans nuisance, cette villa au style arabesque moderne allie charme architectural et confort contemporain.

Édifiée sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et une distribution intelligente :
– Rez-de-jardin : salon, séjour, 2 cuisines et 2 salles d’eau
– Rez-de-chaussée : double salon de réception, cuisine et salle de bain
– Étage : 4 chambres spacieuses, 1 suite parentale et salle de bain

À l’extérieur, un jardin privatif entoure la villa, offrant un cadre paisible et intime.

✅ 5 chambres au total
✅ Quartier ultra calme, sans bruit
✅ Architecture élégante à inspiration arabesque
✅ Fort potentiel pour résidence familiale haut standing

Une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus recherchés du Manar.

📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur le  +21698139976 / 98137627

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