salle à manger : table, chaises, bahut, argentière, miroir 
en bonne qualité 

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📢 À VENDRE – IMMEUBLE R+1 À USAGE COMMERCIAL ET BUREAUTIQUE – ZAGHOUAN CENTRE
🔥 AFFAIRE EN OR – OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE 🔥

De particulier à particulier
À saisir: Opportunité d’investissement au cœur de Zaghouan, dans une zone dynamique et très recherchée, à proximité de la CNAM.
🔹 Caractéristiques du bien :
•	Superficie couverte : 800 à 850 m² (R+1) ;
•	Superficie terrain : environ 500 m² ;
•	Immeuble très bien entretenu, construction très solide et en excellent état ;
•	Bâtiment bien ensoleillé. 
🔹 Composition :
•	Rez-de-chaussée : 5 locaux commerciaux ;
•	1er étage : 6 bureaux à usage administratif.
🔹 Atouts majeurs :
•	Tous les locaux sont actuellement loués avec contrats en règle ;
•	Revenus locatifs immédiats – investissement super rentable ;
•	Possibilité d’extension : possibilité de construire un 2ᵉ étage ;
•	Tous les papiers du bâtiment sont en règle.
💼 Idéal pour investisseurs à la recherche d’un actif générateur de revenus stables et pérennes avec un rendement garanti dès l’acquisition.
📍 Emplacement premium en centre-ville, proche des services, transports et administrations.
📞 Contact : 50786412




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