🏢 𝗔̀ 𝗹𝗼𝘂𝗲𝗿 – Local Commercial Prestigieux 400 m2 au RDC et 400 m² au 1 ére étage 
📍 au Cœur de Tunis📍
prés banque centrale de Tunis , BH bank siége , BNA BANK , STB BANK .....

🌟 Emplacement Exceptionnel : Sur un axe principal très fréquenté, en plein centre de Tunis, offrant une visibilité maximale et un flux piéton/automobile important 🚗🚶‍♂️.

✨ 𝑰𝒅𝒆́𝒂𝒍 𝒑𝒐𝒖𝒓 :
-Siège d’entreprise 🏢
-Établissement financier 💳
-Showroom haut standing 🛋️
-Bureau d’accueil clientèle premium 🤝

-📐 Superficie généreuse 400 m² réparti sur deux niveaux (peut être Séparé ou communiquant ) , avec grandes vitrines, espace modulable, finitions modernes et sécurité renforcée 🔒.

🔑 ▪️ 𝗖𝗮𝗿𝗮𝗰𝘁𝗲́𝗿𝗶𝘀𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗲𝘁 𝗱𝗶𝘀𝗽𝗼𝘀𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻 :
📍 Adresse prestigieuse
Visibilité optimale sur un axe stratégique 🌐
Proximité immédiate des administrations et grandes enseignes 🏛️🛍️
🔑 𝗟𝗲 𝗯𝗶𝗲𝗻 dispose de 3 entrées 🚪

📅 𝐃𝐢𝐬𝐩𝐨𝐧𝐢𝐛𝐢𝐥𝐢𝐭𝐞́ 𝐢𝐦𝐦𝐞́𝐝𝐢𝐚𝐭𝐞
📅 Les visites se font uniquement sur rendez-vous
Contacter :+𝟐𝟏𝟔 𝟓𝟎 𝟭𝟳𝟗 𝟓𝟳𝟗

🏢 𝗔̀ 𝗹𝗼𝘂𝗲𝗿 – Local Commercial 📍 au Cœur de Tunis📍 Prés Banque Centrale

🏡✨ 𝐀  𝐕𝐄𝐍𝐃𝐑𝐄 – 𝐀𝐩𝐩𝒂𝗿𝘁𝗲𝐦𝗲𝗻𝘁 𝗦+𝟐 𝐚̀📍 𝐄𝐍𝐍𝐀𝑺𝐑 𝟐 📍 ! 🔥 

📍 Localisation : #Ennaser 2 dans un quartier résidentiel calme, proche de toutes commodités (écoles, centres commerciaux, m, etc.).
Type : S+2

🏡▪️ 𝗖𝗮𝗿𝗮𝗰𝘁𝗲́𝗿𝗶𝘀𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗲𝘁 𝗱𝗶𝘀𝗽𝗼𝘀𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻 :  :
Salon spacieux et lumineux 
Cuisine moderne et équipée avec séchoir 
2 chambres à coucher
salles de bain
-place de parking 🅿️
-👉𝐜𝐡𝐚𝐮𝐟𝐟𝐚𝐠𝐞 𝐜𝐞𝐧𝐭𝐫𝐚𝐥,  𝐜𝐥𝐢𝐦𝐚𝐭𝐢𝐬𝐞𝘂𝗿𝘀 
_______________________________________
🏡▪️ Les atouts de cet 𝐀𝐩𝐩𝒂𝗿𝘁𝗲𝐦𝗲𝗻𝘁 :

☀️ Ensoleillement optimal.
📍 Résidence idéalement située entre l’Avenue Hédi Nouira et une rue arrière, offrant un double accès pratique.
🛍️ À quelques pas de toutes les commodités : commerces, cafés, restaurants, banques et pharmacies.
🚗 Circulation fluide et stationnement facilité.
💎 Un emplacement recherché, idéal pour une résidence principale ou un investissement à forte valeur.
_______________________________________
📜 𝐓𝐢𝐭𝐫𝐞 𝐛𝐥𝐞𝐮 𝐢𝐧𝐝𝐢𝐯𝐢𝐝𝐮𝐞𝐥

💰 Excellent rapport qualité/prix
           💰 💵   𝗣𝗿𝗶𝘅  :  𝟯 𝟐 𝟎 𝟎 𝟎 𝟎 𝗗𝗧   💰
🏘️La résidence : Sécurisée h24, bien entretenue, proche des commodités et axes principaux.
___________________________________________
📞📞 📞 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐞𝐳-𝐧𝐨𝐮𝐬 𝐝𝐞̀𝐬 𝐦𝐚𝐢𝐧𝐭𝐞𝐧𝐚𝐧𝐭  𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐩𝐥𝐚𝐧𝐢𝐟𝐢𝐞𝐫 𝐮𝐧𝐞 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭𝐞 
📱  +𝟐𝟏𝟔  𝟓𝟎 𝟭𝟳𝟗 𝟓𝟳𝟗 
🔹 𝐈𝗠𝗠𝐎𝗕𝐈𝐋𝐈𝐄𝐑𝐄 𝐆𝗛𝐀𝐘𝐋𝐎𝐔𝐍✨– “Vivez le luxe”—

📢 Pour plus d'offres, consultez notre page Facebook : 
https://www.facebook.com/immobiliere.ghayloun

🏡✨ 𝐀  𝐕𝐄𝐍𝐃𝐑𝐄 – 𝐀𝐩𝐩𝒂𝗿𝘁𝗲𝐦𝗲𝗻𝘁 𝗦+𝟐 𝐚̀📍 𝐄𝐍𝐍𝐀𝑺𝐑 𝟐 📍 ! 🔥 

👑 𝑨 𝑽𝑬𝑵𝑫𝑹𝑬  𝑽𝑰𝑳𝑳𝑨 𝑺+𝟓 𝐮𝐧𝐞 V𝐢𝐥𝐥𝐚 R+1 𝐝’𝐚𝐫𝐜𝐡𝐢𝐭𝐞𝐜𝐭𝐞 𝐏𝐫𝐞𝐦𝐢𝐮𝐦
                                                      
📍Emplacement :  Mégrine près lycée  🏫 Taha Hussein dans un quartier 🏘️ résidentiel calme et très recherché et proche du future projet " Sama Dubai "  . 

   𝐮𝐧𝐞 𝐯𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐝’𝐚𝐫𝐜𝐡𝐢𝐭𝐞𝐜𝐭𝐞 𝐔𝐥𝐭𝐫𝐚-𝐏𝐫𝐞𝐦𝐢𝐮𝐦, édifiée sur un 𝐓𝐞𝐫𝐫𝐚𝐢𝐧 de 𝟒 𝟎 𝟎 𝐦² avec une 𝐒𝐮𝐫𝐟𝐚𝐜𝐞 𝐛𝐚̂𝐭𝐢𝐞 de 𝟐 𝟐 𝟎 𝐦² avec  des matériaux et équipements haut de gamme.
✨ 𝐃𝐞𝐬𝐢𝐠𝐧 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐞𝐦𝐩𝐨𝐫𝐚𝐢𝐧, 𝐟𝐢𝐧𝐢𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐫𝐚𝐟𝐟𝐢𝐧𝐞́𝐞 & 𝐜𝐨𝐧𝐟𝐨𝐫𝐭 𝐚𝐛𝐬𝐨𝐥𝐮

———————————————————————-
🏡 𝐃𝐢𝐬𝐩𝐨𝐬𝐢𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐢𝐧𝐭𝐞́𝐫𝐢𝐞𝐮𝐫𝐞 :

 ✨ Dès l’entrée, la villa dévoile un vaste espace de réception raffiné, sublimé par une belle hauteur sous plafond, des lignes architecturales épurées et une luminosité naturelle généreuse grâce aux grandes ouvertures donnant sur l’extérieur.

 ● Salon principal élégant et spacieux, idéal pour recevoir dans un cadre prestigieux, avec une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse.

 ● Salle à manger conviviale et distinguée, parfaitement intégrée à l’espace de vie pour accueillir les repas en famille comme les réceptions entre invités.

 ● Séjour lumineux et confortable, pensé comme un véritable espace de détente au quotidien, ouvert sur le 𝐉𝐚𝐫𝐝𝐢𝐧 et baigné de lumière.

 ● Cuisine moderne et  équipée, conçue avec des finitions haut de gamme, des rangements optimisés et un agencement fonctionnel alliant esthétique et praticité.

 ● Salle d’eau pour les invités, discrètement intégrée pour plus de confort et de praticité.

 ● Accès direct au jardin, prolongeant naturellement les espaces intérieurs vers l’extérieur et renforçant le caractère exclusif de la villa.

 ● Parking pouvant accueillir 2 véhicules, assurant confort et sécurité au quotidien.
   
    (𝑳'𝒆𝒔𝒑𝒂𝒄𝒆 𝑵𝒖𝒊𝒕) :

● Suite Master Présidentielles
● 2 chambres à coucher avec salles de bains privatives toutes avec des dressings aménagés.

  𝐄́𝐓𝐀𝐆𝐄 𝟏 – 𝐄𝐧𝐭𝐫𝐞́𝐞 𝐢𝐧𝐝𝐞́𝐩𝐞𝐧𝐝𝐚𝐧𝐭𝐞 :
 ● Une  chambre  
 ● ROOFTOP aménagé offrant une vue dégagée.

  👉𝐜𝐡𝐚𝐮𝐟𝐟𝐚𝐠𝐞 𝐜𝐞𝐧𝐭𝐫𝐚𝐥,  𝐜𝐥𝐢𝐦𝐚𝐭𝐢𝐬𝐞𝘂𝗿𝘀 

            💸 💰  𝗣𝗿𝗶𝘅 : 𝟗𝟔𝟎 𝟎𝟎𝟎 TND  💸
 ___________________________________________
    Visites uniquement sur rendez-vous –                                              
                    ✨  𝐈𝗠𝗠𝐎𝗕𝐈𝐋𝐈𝐄𝐑𝐄 𝐆𝗛𝐀𝐘𝐋𝐎𝐔𝐍
      📞 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭 :  +𝟐𝟏𝟔  𝟓𝟎 𝟭𝟳𝟗 𝟓𝟳𝟗


𝑨 𝑽𝑬𝑵𝑫𝑹𝑬  𝑽𝑰𝑳𝑳𝑨 𝑺+𝟓 𝐮𝐧𝐞 V𝐢𝐥𝐥𝐚 R+1 𝐝’𝐚𝐫𝐜𝐡𝐢𝐭𝐞𝐜𝐭𝐞 𝐏𝐫𝐞𝐦𝐢𝐮𝐦 à Mégrine 

🏡 𝗔̀ 𝗟𝗢𝗨𝗘𝗥 – 𝐋𝒐𝒄𝒂𝗹  𝒄𝒐𝐦𝐦𝗲𝒓𝒄𝐢𝒂𝗹  𝐚̀📍 𝗷𝒂𝒓𝐝𝐢𝐧 𝐝'𝐄𝐋 𝗠𝐞𝐧𝘇𝐚𝗛 𝟐   📍

✨  un local commercial 𝐧𝗲𝐮𝒇 et bien agencé de 𝟱𝟱 m², idéalement situé sur l’artère principale de :
          📍 𝗷𝒂𝒓𝐝𝐢𝐧 𝐝'𝐄𝐋 𝗠𝐞𝐧𝘇𝐚𝗛 𝟐  – 𝗖𝗼𝘁𝐞́ 𝗠𝒐𝐧𝒐𝗽𝒓𝐢𝘅  📍

📍 𝐄𝐦𝐩𝐥𝐚𝐜𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐢𝐝𝐞́𝐚𝐥, 𝐚̀ 𝐩𝐫𝐨𝐱𝐢𝐦𝐢𝐭𝐞́ 𝐢𝐦𝐦𝐞́𝐝𝐢𝐚𝐭𝐞 𝐝𝐞 𝐭𝐨𝐮𝐭𝐞𝐬 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐨𝐝𝐢𝐭𝐞́𝐬.
▪️ 𝗖𝗮𝗿𝗮𝗰𝘁𝗲́𝗿𝗶𝘀𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗲𝘁 𝗱𝗶𝘀𝗽𝗼𝘀𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻 : 
✦ Zone très animée avec un fort passage
✦  Excellente visibilité sur l’artère principale

                💰 𝐋𝐨𝐲𝐞𝐫 : 𝟭 𝟱𝟬𝟬 𝗗𝗧 / 𝗺𝗼𝗶𝘀

📅 𝐃𝐢𝐬𝐩𝐨𝐧𝐢𝐛𝐢𝐥𝐢𝐭𝐞́ 𝐢𝐦𝐦𝐞́𝐝𝐢𝐚𝐭𝐞
📅 Les visites se font uniquement sur rendez-vous
☎️  Contacter   :+𝟐𝟏𝟔  𝟓𝟎 𝟭𝟳𝟗 𝟓𝟳𝟗

𝗔̀ 𝗟𝗢𝗨𝗘𝗥 – 𝐋𝒐𝒄𝒂𝗹  𝒄𝒐𝐦𝐦𝗲𝒓𝒄𝐢𝒂𝗹  𝐚̀📍 𝗷𝒂𝒓𝐝𝐢𝐧 𝐝'𝐄𝐋 𝗠𝐞𝐧𝘇𝐚𝗛 𝟐   📍

🔥 Nouvelle opportunité à 📍 𝐄𝐍𝐍𝐀𝑺𝐑 𝟐 📍 ! 🔥

🏡 𝗔̀ 𝗹𝗼𝘂𝗲𝗿 𝐀𝐩𝐩𝒂𝗿𝘁𝗲𝐦𝗲𝗻𝘁 𝗦+𝟯 Haut Standing – Jamais habité

📍 Emplacement privilégié prés clinique Amilcar au deuxième étage sans ascenseur  dans une résidence privée R+3 

🏡▪️ 𝗖𝗮𝗿𝗮𝗰𝘁𝗲́𝗿𝗶𝘀𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗲𝘁 𝗱𝗶𝘀𝗽𝗼𝘀𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻 : 
✨ Salon spacieux & lumineux avec balcon
✨ Cuisine moderne équipée (plaque + hotte)
✨ Salle d’eau d’invitée + Salle de bain (partie Nuit)
✨3 chambres à coucher avec dressings

👉𝐜𝐡𝐚𝐮𝐟𝐟𝐚𝐠𝐞 𝐜𝐞𝐧𝐭𝐫𝐚𝐥,  𝐜𝐥𝐢𝐦𝐚𝐭𝐢𝐬𝐞𝘂𝗿𝘀 

💰 💵   𝗣𝗿𝗶𝘅  :  1600 𝗗𝗧  / 𝗺𝗼𝗶𝘀 
___________________________________________
📞📞 📞 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐞𝐳-𝐧𝐨𝐮𝐬 𝐝𝐞̀𝐬 𝐦𝐚𝐢𝐧𝐭𝐞𝐧𝐚𝐧𝐭  𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐩𝐥𝐚𝐧𝐢𝐟𝐢𝐞𝐫 𝐮𝐧𝐞 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭𝐞 📱  +𝟐𝟏𝟔  𝟓𝟎 𝟭𝟳𝟗 𝟓𝟳𝟗 
🔹 Immobilière Ghayloun – “Vivez le luxe”—

𝗔̀ 𝗹𝗼𝘂𝗲𝗿 𝐀𝐩𝐩𝒂𝗿𝘁𝗲𝐦𝗲𝗻𝘁 𝗦+𝟯 Haut Standing – Jamais habité

🏡 𝗔̀ 𝗹𝗼𝘂𝗲𝗿 –  𝐀𝐩𝐩𝒂𝗿𝘁𝗲𝐦𝗲𝗻𝘁 𝐧𝗲𝐮𝒇  𝗦+𝟐 

            ☆𝗟𝘂𝘅𝗲, ☆𝑷𝒓𝒆𝒔𝒕𝒊𝒈𝒆 ☆𝗰𝗼𝗻𝗳𝗼𝗿𝘁 𝗲𝘁 ☆𝗲́𝗹𝗲́𝗴𝗮𝗻𝗰𝗲 

📍 Emplacement : jardin d'El menzah 1 
🔶Jamais habité

▪️ 𝗖𝗮𝗿𝗮𝗰𝘁𝗲́𝗿𝗶𝘀𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗲𝘁 𝗱𝗶𝘀𝗽𝗼𝘀𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻 : 
✔ Salon spacieux avec Balcon
✔ Salle de douche 
✔ Cuisine équipée : plaque, hotte four 
✔ 2 chambres à coucher avec Dressing 
👉𝐜𝐡𝐚𝐮𝐟𝐟𝐚𝐠𝐞 𝐜𝐞𝐧𝐭𝐫𝐚𝐥

💰 Loyer : 𝟭 𝟭 𝟎 𝟎 DT / mois 
_______________________
 𝐃𝐢𝐬𝐩𝐨𝐧𝐢𝐛𝐢𝐥𝐢𝐭𝐞́ 𝐢𝐦𝐦𝐞́𝐝𝐢𝐚𝐭𝐞
 ✨  𝐈𝗠𝗠𝐎𝗕𝐈𝐋𝐈𝐄𝐑𝐄 𝐆𝗛𝐀𝐘𝐋𝐎𝐔𝐍
      📞 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭 :  +𝟐𝟏𝟔  𝟓𝟎 𝟭𝟳𝟗 𝟓𝟳𝟗 
📩 Ghaylounimmo.contact@gmail.com

🏡 𝗔̀ 𝗹𝗼𝘂𝗲𝗿 –  𝐀𝐩𝐩𝒂𝗿𝘁𝗲𝐦𝗲𝗻𝘁 𝐧𝗲𝐮𝒇  𝗦+𝟐 jardin d'El menzah 1 

🏡 𝗔̀ 𝗹𝗼𝘂𝗲𝗿 –  𝐀𝐩𝐩𝒂𝗿𝘁𝗲𝐦𝗲𝗻𝘁 𝐧𝗲𝐮𝒇  𝗦+1  📍 𝐄𝐍𝐍𝐀𝑺𝐑 𝟐 📍
            ☆𝗟𝘂𝘅𝗲, ☆𝑷𝒓𝒆𝒔𝒕𝒊𝒈𝒆 ☆𝗰𝗼𝗻𝗳𝗼𝗿𝘁 𝗲𝘁 ☆𝗲́𝗹𝗲́𝗴𝗮𝗻𝗰𝗲 

📍 Emplacement : Ennaser 2 coté #clinique_amilcar
🔶Jamais habité

▪️ 𝗖𝗮𝗿𝗮𝗰𝘁𝗲́𝗿𝗶𝘀𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗲𝘁 𝗱𝗶𝘀𝗽𝗼𝘀𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻 : 
✔ Salon spacieux 
✔chambres à coucher 
✔ Salle de douche
✔ Cuisine équipée : plaque, hotte avec séchoir 
👉𝐜𝐡𝐚𝐮𝐟𝐟𝐚𝐠𝐞 𝐜𝐞𝐧𝐭𝐫𝐚𝐥,  𝐜𝐥𝐢𝐦𝐚𝐭𝐢𝐬𝐞𝘂𝗿𝘀 
💰 Loyer : 1100 DT/mois
_______________________
 𝐃𝐢𝐬𝐩𝐨𝐧𝐢𝐛𝐢𝐥𝐢𝐭𝐞́ 𝐢𝐦𝐦𝐞́𝐝𝐢𝐚𝐭𝐞
 ✨  𝐈𝗠𝗠𝐎𝗕𝐈𝐋𝐈𝐄𝐑𝐄 𝐆𝗛𝐀𝐘𝐋𝐎𝐔𝐍
      📞 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭 :  +𝟐𝟏𝟔  𝟓𝟎 𝟭𝟳𝟗 𝟓𝟳𝟗 

📩 Ghaylounimmo.contact@gmail.com
pour plus de photos watsapp : +216 50 179 579 
💻 https://www.facebook.com/immobiliere.ghayloun


🏡 𝗔̀ 𝗹𝗼𝘂𝗲𝗿 –  𝐀𝐩𝐩𝒂𝗿𝘁𝗲𝐦𝗲𝗻𝘁 𝐧𝗲𝐮𝒇  𝗦+1  📍 𝐄𝐍𝐍𝐀𝑺𝐑 𝟐 📍

🏢 #Immobilière_Gayloun vous propose à la #location un local à usage bureautique situé à #Menzah9, à proximité du Centre Makni et de toutes commodités.

📍 Local idéal pour bureau, cabinet ou agence  .....

✨ Caractéristiques :

 ✅ Entrée indépendante
✅ Emplacement stratégique et facilement accessible
💰 Loyer : 850 DT / mois

📞 Pour plus d’informations ou pour une visite, contactez nos conseillers en immobilier :
☎️ +216 50 179 579 

#Location #LocalCommercial #Bureau #Menzah9 #ImmobilierTunisie #ImmobiliereGayloun

 A LOUER un local  situé à Menzah9,

📍 À louer – Local commercial haut standing | Manar 2 Coté colisée soula 

Immobilière GHayloun met à la location un local commercial de 480 m², situé dans un emplacement stratégique à Manar 2.

🔹 Local retapé à neuf (en cours)
🔹 Plan modulable selon le choix et l’activité du locataire
🔹 Convient parfaitement pour : showroom, cabinet, centre médical, salle de sport, bureau, enseigne commerciale…

✨ Finition moderne – espace lumineux – grande superficie offrant plusieurs possibilités d’aménagement.

📞 Contact :
📱 +216 50 179 579
📌 Immobilière GHayloun

📍 À louer – Local commercial haut standing | Manar 2

🔔En exclusivité 

🏡 À LOUER – Un S+3 RDC + jardin🌲  pour un cadre de vie unique 📍 Menzah 9C 📍

Nous mettons en location un spacieux et luxueux appartement S+3 haut standing, avec  grande Jardin 🌳 emplacement idéal, prestations haut de gamme

 situé dans une résidence calme et sécurisée, proche de toutes les commodités à Menzah 9C.

✅ Caractéristiques :
✔ Salon salle à manger avec grand jardin 🪴🏞️
✔ Place de parking au sous-sol
✔ Cuisine indépendante équipée : plaque, hotte, four, réfrigérateur micro-onde...
✔2 chambres à coucher 
✔Suite parentale 
Salle d'eau + salle de bain 

✔ Usage exclusivement habitation
----------------------------------------------
📞 Contactez-nous pour une visite :
📱 +216 50 179 579
📩 ghaylounimmo.contact@gmail.com

🏡 À LOUER – Un S+3 RDC + jardin🌲  📍 Menzah 9C 📍

🚨🔥 Terrain À VENDRE – OPPORTUNITÉ À SAISIR ! 🔥🚨

📍 Raoued Plage – emplacement exact disponible ci-dessous 👇

🔗 https://maps.app.goo.gl/9Nz2kXhS74zTABeY9⁠�

📐 Superficie : 260 m²
📜 Titre foncier individuel
🌴 Quartier en plein développement
🌊 À seulement 5 minutes de la plage
📍 Zone stratégique proche de Gammarth (10 min)
💥 Idéal pour construction ou investissement rentable

🔖 prix : 110 000 DT 

ℹ️ 𝑷𝒐𝒖𝒓 𝒑𝒍𝒖𝒔 𝒅'𝒊𝒏𝒇𝒐𝒓𝒎𝒂𝒕𝒊𝒐𝒏𝒔 𝒗𝒆𝒖𝒊𝒍𝒍𝒆𝒛 𝒏𝒐𝒖𝒔 𝒄𝒐𝒏𝒕𝒂𝒄𝒕𝒆𝒓 :
    ☎️+ 216  50 179 579/  Watsapp +216 50 179 579

🚨🔥 Terrain À VENDRE - 📍 Raoued Plage 📍

🏢 𝗔̀ 𝗹𝗼𝘂𝗲𝗿  – Local Commercial Prestigieux 400 m2  
                     📍 au Cœur de Tunis📍 
prés  banque centrale de Tunis ,  BH bank siége , BNA BANK , STB BANK  .....

🌟 Emplacement Exceptionnel : Sur un axe principal très fréquenté, en plein centre de Tunis, offrant une visibilité maximale et un flux piéton/automobile important 🚗🚶‍♂️.

✨ 𝑰𝒅𝒆́𝒂𝒍 𝒑𝒐𝒖𝒓 :
-Siège d’entreprise 🏢
-Établissement financier 💳
-Showroom haut standing 🛋️
-Bureau d’accueil clientèle premium 🤝

-📐 Superficie généreuse 400 m² réparti sur deux niveaux (peut être  Séparé ou communiquant )  , avec grandes vitrines, espace modulable, finitions modernes et sécurité renforcée 🔒.

🔑 ▪️ 𝗖𝗮𝗿𝗮𝗰𝘁𝗲́𝗿𝗶𝘀𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗲𝘁 𝗱𝗶𝘀𝗽𝗼𝘀𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻 : 
📍 Adresse prestigieuse
Visibilité optimale sur un axe stratégique 🌐
Proximité immédiate des administrations et grandes enseignes 🏛️🛍️
🔑 𝗟𝗲 𝗯𝗶𝗲𝗻 dispose de 3 entrées 🚪 

l'étage à 4000 dt / mois 
les deux 8000 dt  /mois 

📅 𝐃𝐢𝐬𝐩𝐨𝐧𝐢𝐛𝐢𝐥𝐢𝐭𝐞́ 𝐢𝐦𝐦𝐞́𝐝𝐢𝐚𝐭𝐞
📅 Les visites se font uniquement sur rendez-vous
       Contacter   :+𝟐𝟏𝟔  𝟓𝟎 𝟭𝟳𝟗 𝟓𝟳𝟗 

 𝗔̀ 𝗹𝗼𝘂𝗲𝗿  – Local Commercial Prestigieux 400 m2 📍 au Cœur de Tunis📍  prés  banque centrale de Tunis

👉𝐀   𝐕𝐄𝐍𝐃𝐑𝐄 — 𝗙𝐎𝐍𝗗𝗦 𝗗𝗘 𝗖𝐎𝗠𝗠𝗘𝐑𝗖𝗘 𝗗'𝐔𝐍𝗘 𝗦𝐨𝐜𝐢𝐞́𝐭𝐞́ 𝐞𝐧 𝐚𝐜𝐭𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́  𝐏𝗲𝐢𝐧𝐭𝘂𝗿𝗲 & 𝐃𝐞́𝐜𝐨𝐫𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧,
📍𝘀𝗶𝘁𝘂𝗲́ 𝘀𝘂𝗿 𝗹𝗮 𝗿𝗼𝘂𝘁𝗲 𝗽𝗿𝗶𝗻𝗰𝗶𝗽𝗮𝗹𝗲 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗠𝗻𝗶𝗵𝗹𝗮

 idéal pour un investisseur ou un repreneur souhaitant démarrer immédiatement sans travaux.

👉Ce commerce propose  :  décoration et accessoires, peinture intérieur et extérieur pour la maison articles pour  la cuisine et la salle de bain, ainsi que bien d’autres catégories soigneusement sélectionnées.
___________________________________________
🏡▪️ 𝗖𝗮𝗿𝗮𝗰𝘁𝗲́𝗿𝗶𝘀𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗲𝘁 𝗱𝗶𝘀𝗽𝗼𝘀𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻 :
☑️𝗦𝘂𝗿𝗳𝗮𝗰𝗲 𝘁𝗼𝘁𝗮𝗹𝗲 𝗥𝗗𝗖   =  140 𝐦² + 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚𝐬𝐬𝐞 25 𝐦² 
espace commercial + zone de stockage + bureau de direction +  espace de  stockage
☑️façade 𝐞𝐱𝐭𝐞𝐫𝐢𝐞𝐮𝐫  9 𝐦² 
📍𝗘𝗺𝗽𝗹𝗮𝗰𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗾𝘂𝗲 : 𝘀𝗶𝘁𝘂𝗲́ 𝘀𝘂𝗿 𝗹𝗮 𝗿𝗼𝘂𝘁𝗲 𝗽𝗿𝗶𝗻𝗰𝗶𝗽𝗮𝗹𝗲 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗠𝗻𝗶𝗵𝗹𝗮, à proximité des grandes marques et de plusieurs showrooms, garantissant visibilité et flux de clientèle qualifiée.
___________________________________________
Prix global =  sur demande  TND                                                                           
Loyer des murs : 2800 TND / mois  
👉La cession comprend :  𝐋𝗘 𝗙𝐎𝐍𝗗𝗦 𝗗𝗘 𝗖𝐎𝗠𝗠𝗘𝐑𝗖𝗘
Les murs ne sont pas inclus (local en location).
___________________________________________

Visites uniquement sur rendez-vous –
    ✨  𝐈𝗠𝗠𝐎𝗕𝐈𝐋𝐈𝐄𝐑𝐄 𝐆𝗛𝐀𝐘𝐋𝐎𝐔𝐍
      📞 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭 :  +𝟐𝟏𝟔  𝟓𝟎 𝟭𝟳𝟗 𝟓𝟳𝟗

Publier une annonce

Se connecter