📍 Riadh El Ghazela - Ariana
✨ Confort, élégance et emplacement stratégique
À vendre, magnifique appartement S3 de 172,5 m², situé au 4ᵉ étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, équipée de deux ascenseurs.
Grâce à sa très bonne orientation, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité naturelle et d'un cadre de vie particulièrement agréable.
🔑 CARACTÉRISTIQUES
📐 Superficie : 172,5 m²
🛋️ Grand salon spacieux et lumineux
🛏️ 3 chambres
🍳 Grande cuisine moderne entièrement équipée
🚿 2 salles de bain
❄️ Climatisation
🔥 Chauffage central
🛗 Double ascenseur
🅿️ Place de parking privative au sous-sol
📜 Titre foncier individuel
☀️ Très bonne orientation
📌 EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
💼 À seulement 5 minutes à pied du Pôle Technologique El Ghazala
🛒 À 2 minutes à pied de Magasin Général
🎓 Proche des écoles, universités et centres de recherche
☕ À proximité des commerces, cafés et restaurants
🛣️ Accès rapide aux principaux axes routiers
💰 Prix : 457 000 TND
🤝 Prix légèrement négociable
⭐ LES POINTS FORTS
✅ Emplacement recherché à Riadh El Ghazela
✅ Grande superficie de 172,5 m²
✅ Très bonne orientation et excellente luminosité
✅ Résidence calme et sécurisée
✅ Double ascenseur
✅ Chauffage central et climatisation
✅ Parking privatif au sous-sol
✅ Titre foncier individuel
✅ Idéal pour habitation familiale ou investissement
📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou WhatsApp: 94 998 859
📅 Visites sur rendez-vous

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