À louer appartement S+2 meublé, d’une superficie d’environ 120 m², situé dans un quartier très calme, sécurisé et résidentiel, idéal pour activité professionnelle libérale ou administrative, sans nuisance.

📍 Localisation et accessibilité :

Proche de toutes les commodités

Hôpital régional : 5 min

Pharmacie : 5 min

Station métro Gribaa

Mahdia / Sousse : 5 min

Gare train / métro : 15 min

Accès facile (taxi, métro)

🏠 Caractéristiques du local :

Situé au 1er étage

Entrée indépendante

Immeuble sécurisé (propriétaire au RDC)

Compteurs STEG et SONEDE indépendants

Très bien éclairé et bien aéré

Climatisé

Très bon état

Environnement calme et respectueux

🛋️ Disposition :

Salon spacieux (salle d’attente ou bureau principal)

2 pièces indépendantes (bureaux / salles de consultation)

Cuisine séparée (coin pause)

Salle de bain avec baignoire

👔 Activités autorisées (exemples) :

Fonctionnaire (bureau administratif)

Cabinet de comptable / expert-comptable

Coach de vie / coach professionnel

Thérapeute / psychologue / sophrologue

Kinésithérapeute (sans gros matériel)

Orthophoniste

Nutritionniste / diététicien

Consultant / formateur indépendant

Rédacteur, traducteur, freelance

Cabinet d’études ou de conseil

🚫 Activités non autorisées :

Fond de commerce

Activités bruyantes

Installation de gros équipements ou machines lourdes

Forte fréquentation du public

📆 Disponible immédiatement

💰 Loyer : 600 DT / mois

📞 Contact (téléphone / WhatsApp) : 99015102

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